Įmonės adresas
Kaunas
100% rekomenduoja
Atsiliepimai 5
Au
8633***48
Au**********************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.07.24 paklausimą:
Ar galima įsigyti valstybinę žemę, jei kadastro dokumentuose nurodytas ,,bandotakis”? Bandotakis yra įsiterpęs tarp dviejų privačių sklypų, tačiau bandotakio plotas nėra nurodytas. Jei galima, nuo ko reikėtų pradėti?
ka
Vilnius, +3706*****34
ka****************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.12.28 paklausimą:
Laba diena, turiu 0,3ha žemės ūkio paskirties sklypą (Kyviškių kaimas, Šatrininkų seniūnija, Vilniaus rajonas), kurį pirkau prieš dvidešimt metų. Noriu pasistatyti nedidelį namuką iki 80 kv.m, tačiau susidūriau su problema: "nepakeitus žemės paskirties statyba negalima". Nors pats sklypas randasi tik apie 150 metrų nuo artimiausių gyvenamųjų namų, gavau neigiamą atsakymą iš savivaldybės. Ar yra kokia nors išeitis?
ed
Varėna,
ed**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.11.30 paklausimą:
Sveiki, Gal galite rasti firmą, kuri nebrangiai galėtų parengti detalųjį planą mano sklypui, esančiam adresu: Vievyje, Linų gt.1A. Unikalus Nr. 7910-0005-0007. Plotas 2.3 ha.
Da
Panevėžys, 8636***74
Da*********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.11.30 paklausimą:
Sveiki, Panevėžio rajone, sodų bendrijoje turiu sklypą, bet yra apribojimas dėl dujų magistralinio vamzdžio. Ar jį atskyrus, padalinus pasinaikintų apribojimas sodo namelio rekonstrukcijai/statybai?
ra
+3162*****10
ra**@********lz.nl
Įvertintas atsakymas į 2020.10.16 paklausimą:
Norėčiau pasiteirauti ar tikrai darant fundamentą reikia geologinių gruntų tyrimo? Kokia kaina būtų mums statant fundamentą 36 m? Ir per kiek laiko vyksta statyba? 30 cm storio, 90cm gylio, 36 m ilgio. Kokia tai būtų maždaug kaina?

Karkasiniai, skydiniai namai

Karkasinių namų statyba greita, nuo pamatų iki įkurtuvių galima užtrukti vos kelis mėnesius. Apdailos darbai greitai įgyvendinami, nes sienų paruošimui nenaudojamos drėgnos technologijos, nereikalingas džiovinimo laikas.Statydami remiamės sandarumo principu. Todėl iš karkasinio namo vidaus dedame standžią garo nepralaidžią folijos plėvelę, kurią prestiziškai klijuojame neliesdami jokiais tvirtinimo elementais ir nepažeidžiame vedžiojant inžinerinius tinklus, elektros lizdus, darant apdailą. Besirūpinantiems sveika ir ekologiška gyvensena, rekomenduojame medžio vatą arba birią celiuliozinę vatą, kuri nei montuojant, nei eksplotuojant neišskiria jokių kenksmintų medžiagų. Savo darbų kokybę garantuojame atlikdami sandrumo testą.Rekomenduojame daryti betonines perdangas tarp aukštų. T.y. montuojame medinę perdangą ir betonuojame grindis. Apkrova pasiskirsto ir remiasi į namo kampus, tai suteikdama namui stabilumo ir tvirtumo, ypač pagerėja garso izoliacija tarp aukštų, atsiranda šilumos akumuliavimo šaltinis.Dirbame tik su sausa kokybiška mediena. Principas, kai statoma iš šviežiai pjautos medienos paliekant karkasą per žiemą džiūti – mums nepriimtinas. Atvirai lauke palikta mediena gavusi kritulių, saulės ir šalčio išsikraipo, pasislenka sujungimo kampai, mazgai, konstrukcija tampa kreiva, nestabili, jos neįmanoma sandariai apšiltinti.Medines konstrukcijas veržiame kokybiškais varžtais – nekalame vinimis. Tokiu būdu suveržta mediena maksimaliai išsilygina ir negauna jokių galimybių riestis. Todėl karkasinis namas būna tvirtas, negirgžda, kokybiškai apsišiltina ir užsisandarina.Rinkdamiesi gyventi nuosavame name, žmonės vertina daugybę kriterijų: gamta, privatumas, erdvė, susisiekimas, statybų sąmata ir eksploatacijos kaštai. Kartais pirmas ir svarbiausias kriterijus tampa namo statybų sąmata, t.y. pagal turimą projektą pasirenkamas pigiausią namo statybos sąmatą galintis pasiūlyti statytojas. Rezultatai dažnai nenudžiugina – eigoje statybų sąmata ima augti, arba dėl nekokybiškai atliktų darbų ima augti eksploatacijos išlaidos, prastėja gyvenimo komfortas. Tada gali pasirodyti, kad ir pigiai pastatytas namas yra permokėtas, nei realiai gauta jo vertė.

Todėl norėtume patarti, į ką svarbu atkreipti dėmesį:

PAMATAI

pamatai „suvalgo“ nemažą dalį statyboms skirtų pinigų, todėl čia būkite itin atidūs:

– būtinai atlikite grunto tyrimus, kad būtumėte įsitikinę, koks pamatų tipas ir gylis Jums reikalingas. Labai nedėkinga situacija, kai pradėjus lieti pamatus susiduriama su aukštais gruntiniais vandenimis, nestabiliu gruntu ir pan., dėl ko arba didėja išlaidos.

– atkreipkite dėmesį, kad karkasiniam namui NEREIKALINGI tokie stori pamatai, kaip blokelių namui, jei pamatų liejimo meistrai arba architektai neįžvelgia tame skirtumo, arba siūlo daryti su „rezervu“ – ieškokite kitų meistrų, nes už papildomą betoną, armatūrą ir darbus – kurių visai nereikia – susimokėsite Jūs.

PROJEKTAS

Jei grunto tyrimas nereikalauja sudėtingų pamatų, pigiausias variantas statyti vieno aukšto namą su negyvenama mansarda, vienšlaičiu stogu.

Jei esate apriboti sklypo užstatymo plotu – rinkitės dviaukštį namą su vienšlaičiu stogu.

Sudėtingiausia ir brangiausia situacija renkantis namą su daug šlaitų turinčiu stogu bei gyvenama mansarda – brangsta konstrukcija. O svarbiausia, tokios konstrukcijos apšiltinimas ir sandarinimas yra labiau komplikuotas ir brangesnis.

SANDARUMAS IR ŠILUMA

Storos ir šiltos sienos yra gerai, bet svarbiausia turi būti užtikrintas sandarumas. Net jei sienos šiluminė varža sieks 8 ar 10, bet namas nebus pilnai sandarus, o langai bus sumontuoti nekokybiškai, Jūs NEGAUSITE norimo ekonomiškos eksploatacijos efekto. Taigi, būkite atidūs ir priekabūs langų bei garo izoliacijos plėvelių montuotojams, saugokite, kad ši plėvelė nebūtų perdurta ar pažeista nei vedžiojant instaliacijas, nei kabinant ant sienų baldus. Nenumokite ranka į sandarumo testus – tai Jums atliktų darbų kokybės garantija.
Vertiname ir renkamės medžio namus. Manome, kad nėra kitos tokios šiltos, jaukios ir organiškos medžiagos, kuri taip tobulai įsilietų į aplinkinį gamtovaizdį ir į Jūsų gyvenimą. Siūlome drąsiai derinti medį, stiklą, akmenį, metalą, taip išgaunat išskirtinįus namus, kuriuose jausites patogiai ir pakylėtai.
Mes esame tam, kad kartu sukurtume tikrus namus Jums.
Pagarbiai, "Statybų brolija"
Įmonės adresas
Kaunas