Namo pridavimui reikalingi dokumentai

Klausimas:
Domina namo pridavimo esminiai klausimai. Esam gavę statybos leidimą 2016m. 08 mėn. 2017m. pabaigoje galvojame priduoti 100% baigtumui. Kokius dokumentus reikia turėti/rinkti statybų metu (pvz. vesti statybos žurnalą, rinkti statybinių medžiagų pirkimo čekius, statybinių medžiagų atitikties sertifikatus, t.t.)? Taip pat ar pridavinėjant reikės nurodyti statinio energetinę klasę, nes išduotame leidime jos nėra.
Komentarai:
Atlikus statybos užbaigimo procedūras, Statybos inspekcijoje užregistruojamas /patvirtinamas /surašomas vienas iš dviejų galimų dokumentų: 1) Deklaracija apie statybos užbaigimą arba 2) Statybos užbaigimo aktas.
Jei Jūsų namas nėra daugiabutis, Jūsų užbaigtas statybas liudijantis dokumentas - deklaracija.

Kartu su užpildyta deklaracija, tam kad ją patvirtintų Statybos inspekcijoje, šiai institucijai turite pateikti:

1) statybos leidimą;
2) statinio projektą (techninis projektas ir darbo projektas);
3) statybos proceso dalyvių (projektuotojo, techninio prižiūrėtojo civilinės atsakomybės) privalomuosius draudimus patvirtinančių dokumentų kopijas su jų apmokėjimą įrodančių dokumentų kopijomis;
1-3 punktuose nurodytus dokumentus statytojai jau turi paruoštus pradiniame statybų etape, o žemiau išvardytieji dokumentai ruošiami užbaigus statybas:
3) statinio kadastro duomenų bylą;
4) požeminių inžinerinių tinklų kontrolines geodezines nuotraukas;
5) statinio geodezinę nuotrauką;
6) pastato energinio naudingumo sertifikatą;
7) pastatų garso klasifikavimo protokolą (privalomas naujai projektuojamiems dvibučiams, daugiabučiams, blokuotiems gyvenamiesiems pastatams);
8) pažymą apie statinio atitiktį projektui (nepateikiama, jei pateikta kompiuterinė laikmena su statinio projekto kopija (su žyma „Taip pastatyta“ arba patvirtinta elektroniniais parašais));
9) geriamojo vandens kokybės tyrimų, atliktų atestuotose ar akredituotose laboratorijose, dokumentus (neprivalomi, kai prisijungiama prie komunalinių inžinerinių tinklų) ir Nacionalinio visuomenės sveikatos centro prie Sveikatos apsaugos ministerijos išvadą dėl šių tyrimų rezultatų;
Jei Jums aktualu, pasirūpiname visais 3-9 punktuose nurodytaisiais dokumentais.
Laura, Ekspertai.lt
Statybos leidimuose klasė nerašoma. Klasė nurodyta projekte ir ji greičiausiai yra B. Taip, atliekant statybos užbaigimo procedūras reikės turėti pastato energetinės klasės sertifikatą, kurį išduoda energetinio vertinimo ekspertai (atvažiuoja į namą, pasižiūri, kokie realiai sprendiniai name padaryti ir su specialia programa suskaičiuoja namo energinę klasę).
Jei pasirinksite statybą ūkio būdu (tai toks statybos būdas, kuomet nesamdomas rangovas, o statybos vykdomos naudojant statytojo (Jūsų) darbo jėgą), tuomet statybos vadovo samdyti neprivalote, jei patys turite statybos inžinerijos bakalauro diploma ir ne mažiau kaip 2 metus darbo patirties. Jei tokio diplomo neturite, statybos darbų vadovą samdyti vis tiek turėsite. Statybos žurnalas taip pat neprivalomas.
Jei pasirinksite statybą rangos būdu (tai toks statybos būdas, kuomet statybos darbus atlieka rangovas), tuomet statybos darbų vadovas privalomas (rangovas turi turėti savo statybos vadovą). Statybos darbų žurnalas tokiu atveju turi būti pildomas (renkami medžiagų sertifikatai ir kiti dokumentai).
Techninis prižiūrėtojas abiem atvejais neprivalomas. Apie statybos darbų pradžią privalote pranešti pildydami pranešimą planuojustatyti.lt
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
Statybinės dokumentacijos tvarkymo paslaugos
Statybinės dokumentacijos tvarkymo paslaugos
namupridavimas
15 atsiliepimai 87% rekomenduoja
50 €/vnt.
Namų pridavimas nuo
Namų pridavimas nuo
namupridavimas
15 atsiliepimai 87% rekomenduoja
50 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 392280 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3307
Iš viso buvo užduota 163424 klausimų
Gaukite pasiulymus
iš 60 specializuotų įmonių