Namų projektai – Patarimai 2 psl.

Kokios klasės namus galima pastatyti šiais metais (2021 m.). Ar įmanoma pastatyti B, A ar tik A +, A ++? Ir dar vienas klausimas, jei įmanoma tik A ++, kokį šildymą galima įrengti? Dujų ar šilumos siurblys?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namą Utenos raj. Leliūnuose Kibirkšties g. 10, sklypo gale yra 6,5 aro valstybinės žemės sklypas, daugiau kaip pusė jo yra tiesiog pelkė, norėčiau įsigyti ir susitvarkyti visą teritoriją. Įdomu kiek gali kainuoti plano parengimas, geodeziniai matavimai, bei žemė? Aišku ir ar įmanoma? Nes pagal įstatymą kiek žinau galima tik iki 4arų. Ir ar galima iš tų 6,5 aro pirkti tik 4arus?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau statyti namą iki 100-120 kv.m, bet man sako, kad iki 80 kv.m yra supaprastinta statyba. Paaiškinkite, ar tikrai sudėtingiau statyti namą virš 80 kv.m ir kuo tai skiriasi? O ar yra kažkokia galimybė dar kokį priestatą prijungti vėlesniam laikui prie namo gyvenamo statyto pagal supaprastintą variantą iki 80 kv.m - pvz. garažą ar priestatą? Kokia dokumentacija reikalinga?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima viename 6a sklype statyti namą, jei ten jau yra vienas gyvenamas namas? Gal abu namus būtų galima sujungti į vieną statinį?  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype (7 a. žemės) norime statyti gyvenamąjį namą su projektu. Kokių dokumentų reikėtų? Koks didžiausias gyvenamasis namas gali būti pastatytas sodo sklype, plotas, ilgis, plotis ir aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Kokiais konkrečiai atvejais yra rengiama laida? Jeigu gyvenamasis pastatas yra puse metro aukštesnis nei buvo numatyta projekte ar bus reikalinga ją rengti bei kokiu dokumentu yra remiamasi tai nustatant?  Žiūrėti daugiau...

Turiu patalpas (paskirtis kita), kurias noriu šiek tiek pertvarkyti ir pakeisti jų paskirtį. Noriu užmūryti du langus ir keletą kitų angų. Vienoje lauko sienoje (siena neatraminė) yra dvi šalia viena kitos durys - jas perdaryti į vienas dideles duris. Kitoje lauko sienoje (atraminė, remiasi stogo plokštės) yra vienos durys, jas noriu perdaryti į didesnes (garažo) duris. Kitaip tariant yra buvusios patalpos, kurios buvo pritaikytos kitiems tikslams, dabar iš jų noriu padaryti garažus. Patalpos plotas nesikeis, stogas nesikeis,...  Žiūrėti daugiau...

Ieškome dizainerio suprojektuoti interjerą. Kokia kaina už kvadratą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, ar galiu savo sklype turėti rūkyklą mėsai savo reikmėms?  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų reikia statant stoginę automobiliui? Ketinu įrengti pamatus, ant kurių vėliau statysiu garažą.  Žiūrėti daugiau...

Norime rekonstruoti 29 m2 įregistruotą sodo namelį ir padidinti jo plotą iki 80 m2. Noriu pastatyti priestatą ir antrą aukštą. Kokie dokumentai yra reikalingi rekonstrukcijai?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti ar mansarda skaitosi kaip antras aukštas? Jei taip, tai kokiais atvejais skaitosi, o kokiais ne?  Žiūrėti daugiau...

Kaip susirasti gerą architektą? Ieškau sąžiningo, patyrusio. Iš pažįstamų tokios informacijos gauti negaliu. Internete sunku susirasti. Ką patartumėte?  Žiūrėti daugiau...

Man projektuoja vieno aukšto gyvenamąjį rąstinį namą, kaime prie ežero. Jis bus poilsinis, tačiau jis projektuojamas kaip pagrindinis gyvenamasis namas. Noriu pasiteirauti, ar jis atitiks normas ir taisykles priduodant registrų centrui kaip gyvenamąjį namą, o ne vasarnamį, jei numatomas rąstų storis 15 cm?  Žiūrėti daugiau...

Iki kelių kv. metrų, statant pirtelę, nereikia projekto? Noriu pasistatyti pirtelę sodo bendrijoje, Jonavos rajone. Kokių man dokumentų reikia norint pradėti statybas ir ar išviso reikia projekto jeigu pamatai bus gręžtiniai?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, planuojame naujos statybos buto sienas, ar galima daryti koridorių siauresnį nei 1,2 metro pločio?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Kokie būtų statybos, rekonstrukcijos, žemės naudojimo, mokesčių ar galimų subsidijų skirtumai tarp gyvenamojo namo, sodo namo ir sodybos? Ar nusipirkus sodybą (nesant ūkininkui), ją galima rekonstruoti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti kaip skaičiuojamas pastato tūris? Ūkinės paskirties pastatas). Ar pagal išorinį pastato kontūrą? Ar naudingas plotas dauginamas iš naudingo ploto aukščio?  Žiūrėti daugiau...

Turiu rekreacinės paskirties sklypą prie ežero 40 arų, yra seni pamatai, bet neregistruoti. Sklypas kaimelyje. Ar galima statytis gyvenamąjį namą? Arba pakeisti į namų valdą ar bent dalį sklypo pakeisti į namų valdą?  Žiūrėti daugiau...

Koks atstumas nuo sklypo ribos (tvoros) turi būti išlaikomas, jeigu sklypo riba ribojasi ne su kaimynu, o su keliu? (statant pirtį)  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasiteirauti, esu naujai išrinkta bendrijos pirmininkė, mūsų bendrijoje atsiranda vienas kitas žmogus, kuris nenorėtų mokėti bendrijos mokesčių ir sutiktų, kad būtų panaikina bendrija, kaip paaiškinti žmonėms kas pasikeistų panaikinus bendriją. Bendrija turi savo vandens bokštus, kurių pagalba gaunamas laistymui vanduo iš upės. Jie moka nario mokestį iš kurių yra apmokamas atlyginimas pirmininkui, sodros mokestis, bokštų priežiūra, remontas ir bokštų elektra. Suprantama, kad panaikinus bendriją viso to...  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti namą, kuris yra paveldėtas, bet stovi ant neišpirktos žemės. Nuo ko pradėti tvarkyti dokumentus? Ar tą žemę privalo išsipirkti paveldėtojas ir po to parduoti ją mums ar mes galime pirkti nekilnojamąjį turtą ir po to išsipirkti žemę?  Žiūrėti daugiau...

Statoma pirtis, nereikalaujanti leidimo nei projekto ūkininko sodyboje, už apsauginės vandens zonos. Kaip skaičiuojasi statinio BENDRO PLOTO kvadratūra? Iš vidaus ar iš laukinės pusės? Ir kokio kvadratūros limito negalima viršyti su šiuo statiniu.  Žiūrėti daugiau...

Įdomu būtų sužinoti, kokio namo (iki 80 kv.m) statyba yra ekonomiškesnė vienaaukščio ar dviaukščio  Žiūrėti daugiau...

Žadame pirkti sklypą. Jau išsirinkome ir mėnesio bėgyje pasirašysim pirkimo - pardavimo sutartį. Kadangi esame šioje situacijoje visiškai "žali" ir sklypą perkame pirmą kartą, norėjau paklausti į ką reikia labiausiai atkreipti dėmesį, kad nenusipirktume prasto sklypo? Kokius dokumentus mums turi pateikti pardavėjas ir į ką tuose dokumentuose atkreipti dėmesį? Ar prieš perkant reikia pasidaryti topografinę nuotrauką?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena noriu sklype statyti vasarnami. Sklypo paskirtis vienbuciu ir dvibuciu gyvenamuju pastatu teritorija. Ar reikia kokiu leidimu ir kaip pradeti statyba? Imone pagamina ir pastato, kokie mano veiksmai? Sirvintu raj. sav. Jauniunu sen. Griciunu k.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pakeisti 1 ha žemės sklypą į namų valdą kaimo vietovėje?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti namą ir atskirą 79kv.m garažą (sklypo paskirtis - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba). Ar garažui reikia statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Domimės dvibučiais gyvenamaisiais vieno aukšto namais. Norėjome sužinoti kainas. Nuo ko jos priklauso?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu bendras žemės sklypas 34a padalintas naudojimosi tvarka po 17a, ar šitie žemės sklypai laikomi atskirais?  Žiūrėti daugiau...

Kaip reiktų ūkinės paskirties pastatą pakeisti į gyvenamojo namo?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiuosi pirkti sklypą Vilniaus rajone, kuriame norėsiu statyti vienbutį gyvenamąjį namą. Kokie gaisriniai reikalavimai taikomi? Ar reiks įsirengti gaisrinį hidrantą, jei nėra šalia vandens telkinio? Vandentiekio irgi nėra.  Žiūrėti daugiau...

Kiek namu galima statyti viename sklype. Ar kaimo teritorijoje, vieno savininko žemės sklype, galima statyti du namus iki 80 kv. m?  Žiūrėti daugiau...

Kokio tipo, išplanavimo ir dydžio namą rekomenduotumėte statytis 4 asmenų šeimai?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame netolimoje ateityje statyti nuosavą namą. Domina kokie projektai (skaitėme apie techninius, techninius darbo, architektūrinius ir t.t.) reikalingi/rekomenduotina turėti norint statyti individualų namą. Kokių dokumentų reikia? Pasimetėme tarp informacijos internete...  Žiūrėti daugiau...

Kiek gali kainuoti konstrukcinės dalies projektas medinio karkaso 1 aukšto apie 90m2 namo, dvišlaitis stogas?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra nustatyti apribojimai, koks turi būti mažiausias sklypo dydis Vilniaus mieste gyvenamojo namo statybai? Tarkime ar 5,62 a. sklype kolektyviniame sode galima statyti gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Kaune Ramučiuose laisvos ekonominės zonos teritorijoje prie A6 kelio planuoju įsigyti sklypą per kurį eina dujotiekio trasa. Sklypas yra žemės ūkio paskirties, norėčiau daryti detalųjį planą ir keisti paskirtį į komercinę. Tačiau įdomu, ar tai galima daryti jei visas sklypas įeina į dujotiekio apsaugos zona ir ar nekils bėdų vėliau projektuojant bei statant statinius? Sklypo unikalus nr 4400-1633-4479. Deja kol kas neišsiaiškinau, kokio slėgio ten dujotiekis, bet, greičiausiai, kad vidutinio.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiklausti, mano sklype yra tvartukas maždaug 3,5 ant 4,5 pažymėtas plane kaip ūkinis pastatas. Norečiau jį nugriauti ir pastatyti tokių pačių matmenų lauko virtuvę. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti ir koks ekonomiškiausias variantas, ar tiktų iš medinio tašo, kiek kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas yra kitos paskirties. Kuo skiriasi nuo namų valdos?  Žiūrėti daugiau...

Kas turi būti atlikta norint namą priduoti 100%? Sanitariniai mazgai: grindys, sienos, lubos pilnai įrengtos? pajungti klozetai, kriaukles? Turi būti pastatyti laiptai? (jeigu 2a namas) Turi būti visi jungikliai/rozetes/šviestuvai? Kambariai: turi būti galutinė danga? Įstatytos durys? Katilinė: įrengta pilnai? Turi būti pastatytas ir prijungtas šildymo katilas? Mažas balkonas antrame aukšte: turi būti tvorelė? Sklypo aplinka: kas joje turi būti padaryta? Pridavimui reikalingos namo nuotraukos tik iš išorės? Vidaus jie...  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti ar reikia projekto 80 kv. namo statybai sodo sklype? Vilkaviškio rajonas, Vilkaviškio mieste.  Žiūrėti daugiau...

Kokia statyba leidžiama žemės ūkio paskirties žemėje be statybos leidimo? Žemė yra miesto teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Pagal ką projektuojant nustatomas, koks bus pastato ugniai atsparumo laipsnis? Ar galite paaiškinti kokiu atveju parenkamas I, II ir III ugniai atsparumo laipsnis? STR apie gaisrinę saugą ne kartą skaičiau, tačiau nesuprantu. Ar pagal medžiagas iš kokių bus pastatas? o jeigu kaip pavyzdys laikančios kolonos silikatinių plytų, o sienos medinės, stogas medinės konstrukcijos?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti rąstinį namą: 20 cm sienos storio be apšiltinimo. Tai ar gausiu statybos leidimą ir ar priduosiu rąstinį namą be apšiltinimo?  Žiūrėti daugiau...

Mus domina medinis, 2 aukštų rastinio namo projektas. Maždaug 160 kvadratų. Norime sužinoti namų kainas.  Žiūrėti daugiau...

Iš ko susideda interjero projektavimo darbai, kas įeina į interjero projektavimo kainą?  Žiūrėti daugiau...

Namas paruoštas pridavimui su visais reikalingais dokumetais, taciau yra viena bėda. Pastatytas statinys su nukrypimais nuo projekto. Nukrypimai: langai kitose vietose ir skiriasi ju dydis, kitas - stogas dvišlaitis kaip ir leidime, tačiau žymiai mažesnis nuolydis ir pan. Kaip reikėtų elgtis?  Žiūrėti daugiau...

Ką daryt su senuoju svirnu? Kokia svirno paskirtis turėtų sodyboje ar vertėtų jį atnaujinti.  Žiūrėti daugiau...

Turiu kaimo plėtros projektą, ūkininko sodybai statyti. Noriu paklausti, kai su architektu padarysime namo ir ūkinio pastato architektūrinius spendimus, per kiek laiko (metų) reikia pastatyti namą? Dabar noriu statyti tik ūkinį pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sodo namelį sklype, kuris ribojasi su drenažo grioviu. Koks gali būti mažiausias atstumas nuo namelio iki drenažo griovio? Ar galima palikti 1 metrą iki sklypo ribos kuris ribojasi su drenažo grioviu?  Žiūrėti daugiau...

Kaip sužinoti ar sklypas patenka į numatytas užstatytas (urbanizuotas) teritorijas? Jei nepatenka, kokie žingsniai yra pakeisti paskirtį į gyvenamą valdą (iš žemės pask.)?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja interjero projektas (buto, namo, kambario)? Nuo ko priklauso jo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas ūkinio pastato statybai (iki 80 m2) ir leidimas seno ūkinio pastato nugriovimui? Girdėjome, kad jau dabar lyg ir nereikia projekto ūkinio pastato statybai?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename viršutiniame namo aukšte (namas 2 - 3 aukštų), norėtume pasididinti gyvenamąjį plotą įrengiant palėpę ir prasiplečiant į viršų. Ar tai įmanoma ir nuo ko pradėti palėpės įrengimo darbus?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti vieno aukšto gyvenamą rąstinį namą, 150 -180 m2. Kur būtų galima išsirinkti tokio namo projektą? Kiek maždaug kainuotų tokio namo statyba nuo nulio iki „raktų“?  Žiūrėti daugiau...

Ar galite patikslinti, ką reiškia "vyksta projekto viešinimas"?  Žiūrėti daugiau...

Kaip greitai, nebrangiai ir paprastai atnaujinti namų erdves, kaip įnešti į jas gyvybės, jaukumo ir naujumo?  Žiūrėti daugiau...

Kaip apskaičiuojamas mansardos plotas, jei statinys yra II kategorijos? STR reglamente rašo, kad nišos iki 1.6 m aukščio ir ploto apskaita neįeina. Kodėl tuomet pirmojo aukšto plotas skaičiuojamas pagal išorines sienas?  Žiūrėti daugiau...

Galbūt galit paaiškinti kas yra konstrukcinis žingsnis 6m? Nes ruošiuosi statyti ūkinį pastatą, 80 m2 matuojant vidaus matmenis, ir sakė, jog galiu konstrukcinį žingsnį max daryti 6m. Kas tai tokio nelabai suvokiu...  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, kuriame planuoju statyti apie 120 m2 namą. Šiuo metu yra derinamos su architektu namo projektavimo sąlygos, tačiau architektas reikalauja pateikti kelio projektą. Tokio projekto neturiu. Jeigu statyčiau namą kur nors pievoje kur nėra nei kelio nei namų, tada suprantu, kad reikia projekto. Bet kai viskas yra - keista. Sklypą pirkau gyvenvietėje "Gulbių slėnis" šalia Vilniaus. Gyvenvietėje yra nemažai pastatytų naujų namų, kelias prie kiekvieno sklypo yra (skaldos kelias) prie sklypo jau privesta elektra ir niekas...  Žiūrėti daugiau...

Kokios yra interjero dizaino projektavimo darbų kainos? Man reikėtų parinkti sienų spalvas, užuolaidas, baldus.  Žiūrėti daugiau...

Kada rekomenduotumėte kreiptis į interjero dizainerį - planuojant statyti namą ar jau baigus jį statyti? Kodėl?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti 80 kv. mūrinį namą sodo bendrijoje. Sklypo plotas 6a (25mx25m). Kokie priešgaisriniai reikalavimai taikomi?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti ūkio paskirties pastatą-garažą 35m2, pagal Lenkijoje pirktą projektą? Kaip pvz. šis http://www.projektgarazu.pl/projekty,1,11,320 Kiek kainuotų Lietuvoje panašus projektas?  Žiūrėti daugiau...

Mikrorajone tiesia vandentiekį ir manome, įrengiant vandentiekio šulinį nesilaikoma projekto. Pagal sutartį, kai vandentiekio šulinys yra ant įvažiavimo, turi būti ketaus dangtis ir apsauginis gelžbetonio žiedas. O dabar daro pagal supaprastintas technines sąlygas, tai įkasė tik „kapą", nei žiedo, nei dangčio nežada dėti. Ar taip gali būti, ar reikia ieškoti teisybės?  Žiūrėti daugiau...

Gal galėtumėte pasakyti, ar statant rąstinį namą iš 20 cm storio pušinių rąstų bei nedarant apšiltinimo nei iš lauko nei iš vidaus nekils rūpesčių su namo pridavimu? Name bus naudojamas geoterminis šildymas, siurblio galingumas apie 8kw., namo naudingas plotas apie 120 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, kur ir kaip patikrinti perkamo sklypo dokumentus, ar jie nesuklastoti, ar sklypas neužstatytas ir t.t.? Ar tokią info suteikia registrų centras?  Žiūrėti daugiau...

Su architektu sutartos projekto dalys: 1. Bendroji, 2. Sklypo sutvarkymo, 3. Architektūros, 4. Statinio konstrukcijų, 5. Vandentiekio-nuotekų, 6. Energetinis naudingumas. Atsiuntė architektas konstrukcinę dalį, kurioje matau pamatų planą, pamatų pjūviai ir detalės, rostverkų planą ir pjūvius, stogo konstrukcijų planus, tačiau nėra nei sąramų planų ir pjūvių, pastato pjūvių; grindų, sienų, ir stogo įrengimo detalių; pagrindinių medžiagų kiekių. Kas turi įeiti į Konstrukcinę projekto dalį, jeigu su architektu buvo...  Žiūrėti daugiau...

Ar sodų bendrijoje būtinas pirmininko / valdybos sutikimas norint statyti tvorą ant savo sklypo ribos nuo kelio pusės? Tvoros aukštis iki 1,8 m. ar sodų bendrijos vidaus taisyklės gali riboti aukštį kitaip nei STR'as (pvz., kelias yra ne 4,5 m pločio ir todėl sodų bendrijos vidaus taisyklės neleidžia)? Ar gali bendrija vadovautis vidaus tvarkos taisyklėse leidžiamu aukščiu, nors STR'as leidžia aukščiau? Ar yra kur nors reglamentuota reikia bendrijos sutikimo ar ne konkrečiai tveriant nuo kelio?  Žiūrėti daugiau...