Ūkininko ūkis
Gyvenamojo namo statyba žemės ūkio paskirties žemėje
Klausimas:
Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą.
Komentarai:
Taip, reikia parengti vystymo (plėtros) koncepsijos schemą, suderinti. Tada jau bus galima gauti sąlygas detaliajam planui rengti. Po detaliojo plano parengimo, patvirtinimo ir užregistravimo registre, galima gauti sąlygas rengti pastatų tech. projektus. Taigi kelias ilgas...
Irmantas Pinkoraitis, Architektų studija "Archipas"
Visų prima yra reikalingi nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai, t.y. žemės sklypo pažymėjimas bei sklypo planas. Namo statymui žemės ūkio paskirties žemėje, turite dvi alternatyvas: jei turite 50 arų, tuomet galite tapti ūkininku ir parengus kaimo plėtros projektą, ir po to namo techninį projektą gautumėte statybos leidimą. Kita alternatyva yra detalusis planas. Jei jau turite gavę projektavimo sąlygų sąvadą, tuomet su šiais dokumentais turite kreiptis į mūsų ar kitą projektavimo įmonę, kur Jums bus smulkiai suteikta visa informaciją apie šio projekto rengimą.
Nerijus Aleškevičius, Ekspertai.lt
Pagal duotus siūlymus reiktų rengti detalųjį planą, kitas būdas žemės ūkio paskirties žemėje ruošti ūkininko sodybos parinkimo projektą (nereikalingas detalusis planas). Sekantis žingsnis ūkiniko sodybos pastatų projektas. Detalus planas paruoštas taip pat sudaro galimybę ruošti (šiuo atveju galima turėti daugiau padalintų sklypų) gyvenamo nano projektą, tik tai ilgiau užtruks.
Karolis, Ekspertai.lt
