Sklypo ir pastato paskirčių keitimas

Klausimas:
Planuoju pirkti 12 a žemės ūkio paskirties sklypą, statinio paskirtis - kaimo turizmo sodyba (projektas bei statybos leidimas yra). Kaip pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą, o pastato paskirtį į gyvenamasis namas? Kiek laiko tai užtrunka, kiek kainuotų?
Komentarai:
Nemanau ar verta finansuoti šiuos darbus, jei statyti pastatą galite. Šis procesas gali kainuoti nuo 1700 iki 6000 Eur ir užtrukti nuo 6 mėn. iki 2 metų. Pagrindinis dalykas, jei jau buvo nuspręsta daryti rekreacinę teritoriją, vadinasi buvo kažkoks pagrindas ar kliūtis, kodėl neišėjo suformuoti gyvenamosios paskirties. Gal tai yra neįmanomas dalykas. Reikia žiūrėti nuosavybės dokumentus.
Pirma reiktų patikrinti, ar galėsite keisti paskirtį. Žiūrėkite savo rajono Bendrąjį planą. Savivaldybės psulapiusoe turėtų būti. Ten bus numatyta ką galima daryti, jeigu numatyta gvyenamoji teritorija, tai viskas gerai. Jeigu ne, tai apskritai negalėsite pakeisti paskirties, perkant sklypą būtina viska patikrinti.
Visų pirma turite pasidomėti, ar ši teritorija, į kurią patenka sklypas, nėra rekreacinė zona ir sklypo paskirties keitimas yra įmanomas. Jei paskirtį galima keisti, tuomet reikia rengti detalųjį planą (trukmė nuo 5 iki 12 mėn). Parengus detalųjį planą, jums reikės keisti jau paruoštą namo projektą tam, kad gautumėte leidimą namo statybai.
Nerijus Aleškevičius, Ekspertai.lt
Žemės sklypo padalinimas ir paskirties keitimas ir kt.
Žemės sklypo padalinimas ir paskirties keitimas ir kt.
40 atsiliepimai 100% rekomenduoja
1000 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 392311 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3307
Iš viso buvo užduota 163438 klausimų
Gaukite pasiulymus
iš 56 specializuotų įmonių