Karkasinių namų kainos

Be vidinės apdailos toks namas galėtų kainuoti apie 1000 - 1200 Lt., skaičiuojant pagal bendro ploto kvadratinį metrą. Į kainą įeitų: namo dėžė su pilna lauko apdaila (viduj GKP plokštė), langais ir pamatais. Karkasinių namų kainos priklauso nuo labai daug faktorių, pvz. namo projekto sudėtingumo, naudojamų apdailos medžiagų, pamatų sudėtingumo, apšiltinimo medžiagų ir jų storių, skirtingos įmonių pelno bei savikainos maržos ir daugelio kitų faktorių. Labai abejoju, kad skirtingų rangovų statomų, vienodų karkasinių namų kainos gali skirtis dvigubai. Manau, dažniausiai žmonės neišsiaiškina, kas įeina į kainą, o tai padaryti sunku, nes kiekvieną įmonė turi savo skaičiavimo būdą ir kainos pateikimo būdą, taigi jei norite lyginti kainas turite labai nusimanyti namo statybos procese.

  

Skydinių namų kainos, jei kalbame tik apie namo karkasą, priklauso nuo namo architektūros, nes kuo ji sudėtingesnė, norimos išgauti didelės vitrinos, plačios erdvės, tada reikia naudoti didesnius atitinkamų medžiagų kiekius, pvz. medieną, tvirtinti konstrukciją ir t. t. Visais kitais atvejais skydinio karkasinio namo statyboje naudojamos medžiagos yra tos pačios, tai yra mediena, kurios kaina labai priklauso nuo jos kokybės, šiltinimo medžiaga ir plokštė namo karkasui apkalti.
Šiuo metu parduodamų skydo kvadratinio metro išorinės sienos kaina  yra 168 Lt/m2 plius PVM ir vidinės sienos 138 Lt/m2 plius PVM.
Kaip minėjau, medžiagų kokybė turi įtakos namo karkaso kainai. Kaip pavyzdį galiu paminėti medienos kaina, kuri priklausomai nuo kokybės, gali svyruoti nuo 530 Lt/m3 iki 1500 Lt/m3. Namo apdailos kaina priklauso nuo būsimo namo savininko, kokios jis nori išorės, vidaus apdailos ir kt.
Tiesa, dar noriu paminėti, kad norint  šiltesnio namo, reikia daugiau investuoti į šiltinimo medžiagą, t. y. didinti jos storį.  Dėl šios priežasties karkasinis namas brangsta.

  

Skydinio namo kainą lemia jo konstrukcija, dydis (kuo didesnis - tuo pigesnis), modelis. Jei mes kalbėsime tik apie suomiško modulio medžiagas, tai jos vienodos visiems namams. Skiriasi tik namo architektūrinė konstrukcija. O jau apipavidalinimas ir apdaila gali būti visokios, priklausomai nuo užsakovo pageidavimo. Todėl galutinė to paties modulio, bet skirtingų užsakovų namo kaina skirsis.

  

Naudojame klijuotą medieną namų statyboje, todėl galime pasiekti aukštą namo tvirtumą, stabilumą. Statant namus naudojame naujos kartos termoizoliaciją, pasiekiame šiluminę varžą 12. Mūsų pasyvus namas neapsorbuoja drėgmės, išlieka sausas. Kalbant apie kainą – pilnai įrengto namo (apdaila, vėdinimo sistemos, visi inžineriniai tinklai, sutvarkyta aplinka) 1 m2 kainuoja apie 2800 Lt (jei namas 150 m2).

  

Mes neturime standartinių projektų ir visus namus darome pagal klientų brėžinius ir norus. Galime padaryti, ar pakoreguoti pagal kliento pageidavimus. Bendram supratimui galiu pasakyti, kad kainos maždaug būtų 1200 – 1500 lt/m2 (be PVM) nuo bendro grindų ploto. Aišku tai priklauso nuo daug dalykų: kokios naudojamos apdailos medžiagos, langai, durys, stogo konstrukcija bei danga ir t.t. Į šitą kainą nėra įskaičiuota: pamatai, elektros ir santechnikos instaliacija, kosmetinė vidaus apdaila (špakliavimas, dažymas, plytelės, galutinė grindų danga).

  

1 m2 tokio namelio kaina apie 1500 - 2000 Lt. už vieną kv. grindų metrą. Taigi Jūsų namas kainuotų apie 300 000 Lt.

Dažnai mūsų klientai klausia kokia tokių karkasinių namų kaina? Kai gauna skaičiavimus, nustemba, ir sako, kad tikėjosi sutaupyti perkant medžiagas. Noriu patikslinti, karkasinis namas tai ne pigus namas, tai ekonomiškas namas, kurio eksploatacija žymiai pigesnė. Gink Dieve, nepatariu taupyti nekokybiškų medžiagų sąskaita, turėsime atvirkštinį rezultatą. Karkasinių namų statybos grožis - statybų greitis, tik isivaizduokit „saubą" mūrinių namų statybos aikštelėse - visur plytgaliai, skiedinio atliekos, lentgaliai ir t. t. Tai tęsiasi metus (jeigu pasiseks). Karkasinių namų statybvietėse, blogiausiu atveju pasiliks lentų galiukai ir tuos galėsite panaudoti namo užbaigimo proga.
Grubiai galime aptarti karkasinių namų kainą . Namo „dėžė" gali kainuoti apie 600- 800 Lt/m2 grindų ploto. Tą kainą sudarytų - namo sienos, stogas (visos konstrukcijos be stogo dangos). Namas „iki rakto" kainuotų nuo 1500 Lt /m2 grindų ploto. Noriu patikslinti, ką reiškia „grindų plotas". Tai reikštų, kad 100 m2 namo „dėžę" pastatytumėte už 60000 - 80000 Lt, o „iki rakto" nuo 150000 Lt.
Naudojant šiuolaikines medžiagas, karkasiniai namai tapo ilgaamžiai, ekonomiški, modernūs ir ekologiški.
Statant tokius namus, galima išvengti samdyti brangią kėlimo techniką. Pvz. pastatėme 110 m2 namą nenaudodami kranų, štai kur yra galimybė sutaupyti ir laiko, ir nervų, ir pinigų.

  

Namo kainą labai sunku pasakyti be konkretaus projekto, darbų bei medžiagų apatarimo. Čia tas pats kaip tarkim atsakyti į klausymą: kiek kainuotų 5 vietų lengvasis automobilis. Kaina gali skirtis dvigubai ar trigubai. Taigi visų pirma reikia aptarti, kokie pamatai, kokia namo sienų varža, vidaus apdaila, stogas, grindys ir t.t. Bet visų pirma reikalingas namo projektas.