Ar reikia leidimų ir projekto sodo namui statyti
Klausimas:Norėjau pasiteirauti, ar reikia kokių nors statybos leidimų ir projekto norint pastatyti sode nedideli namelį, tarkim apie 30 m2 su mansarda?
Statybos leidimo ir projekto nereikia jei pastatas yra ne didesnis nei 50 m2 pagal išorinį kontūrą sudėjus visus aukštus. Pagal jūsų situaciją išeitų pimas aukštas ~ 40 m2, pagal išorę + mansarda 40 m2 pagal išorę. Tokiam pastatui jau reikėtų supaprastinto projekto ir patvirtinimo savivaldybėje.
Taip, planuojant statyti šį namuką, reikėtų tai suderinti su miesto arba rajono savivaldybe. Jūsų minėtas statinys - 30 kv.m. yra priskiriamas 2-os grupės nesudėtingų statinių kategorijai, todėl derinimas vyktų supaprastinta tvarka, kadangi nereikėtų dalyvauti nuolatinėje statybų komisijoje, o derinimas vyktų su Jūsų apskričiai priskirtu architektu.
Statant tokį namelį pagal STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai“. Toks pastatas priklauso I grupės nesudėtingiems statiniams, kuriems nereikalingas statybos leidimas. Tačiau statant miesto teritorijoje projekto suderinimas reikalingas kaip II grupės nesudėtingiems statiniams. Parengiamas supaprastintas projektas ir suderinamas su įgaliotu specialistu.
