Architektai
Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?
Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Situacijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai? Visų situacijų susijusių žemės sklypų formavimu neišnagrinėsime, tačiau su šioje srityje dirbančių specialistų pagalba pabandysime aptarti dažniausiai pasitaikančius atvejus ir nubrėžti pagrindinius veiksmus. Žemės sklypo formavimas prie naudojamų statinių Jeigu reikia įteisinti žemės...
Namų projektavimas, esminiai projektavimo etapai
Bet kurio gyvenamojo namo projektas priklauso nuo kiekvieno jo savininko individualių poreikių ir charakteristikų: šeimos, gyvensiančios name, dydžio, vaikų skaičiaus ir jų amžiaus, sklypo dydžio ir jo reljefo, aplinkinių pastatų ir pan. Šie kriterijai ne tik apibrėžia, koks turėtų būti projektuojamas namas, bet ir tai, kaip patogiai jame jausis gyvenantis asmuo ar šeima. Gyvenamojo namo projektavimas gali būti skirtomas į šias stadijas: Architektūrinė projekto dalis Šioje projekto dalyje, nustatoma pastato išvaizda, pastato charakteris, jo proporcijos, suformuojamos gyvenamojo namo vidaus erdvės,...
Renovacija. Daugiabučio apvilkti kailiniais neužtenka
Krašto mokslininkai jau kelerius metus tuščiai beldžiasi į politikų galvas mėgindami perspėti, kad būsto renovavimas investuojant milijonus litų eina netinkama kryptimi. Mat, kaip rodo tyrimai, storinant namų sienas “kailiniais” šilumos sutaupoma palyginti mažai ir tokia investicija yra neefektyvi. Liūto dalį iš patalpų išeinančios šilumos pavyktų sutaupyti tik investuojant į sandarumo užtikrinimą. Tačiau mokslininkų balso niekas negirdi, viešai džiaugiamasi neva pasiekiama renovavimo nauda. Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra net tvirtina, kad sėkmingiausiai atnaujintų būstų...
Klasikinė architektūra
Kiekvieną žavi senieji Italijos, Prancūzijos, taip pat Lietuvos ar kitų Europos šalių senoji klasikinė architektūra. Pats žodis "klasikinis" išvertus iš lotynų kalbos yra pavyzdinis, o tai reiškia kad klasikine architektūra mes vadiname tą kurį per daugelį amžių vienokiu ar kitokiu būdu išliko mums miela ir atitiko žmogaus archetipinius įvaizdžius to kas yra gražu. Be abejo ji labai smarkiai kito, bet tam tikri principai tokie kaip pavyzdžiui orderis su kolonomis, simetrija ar dvišlaitis stogas išliko ir dabar įvairiai interpretuojami... XX amžiuje Europoje praūžus modernizmui, kuris norėjo palaidoti...
Renovacijos procesas: šiandienos pasirinkimai lems gyvenimo kokybę 2050 metais
Visų Europos Sąjungos (ES) direktyvų, susijusių su energijos taupymu, pagrindinis tikslas – sumažinti išmetamų teršalų kiekius į aplinką. Aukšto energinio naudingumo lygio pastatai yra gerokai efektyvesni, ekonomiškesni ir palankesni gamtai. Atsižvelgiant į technologijų raidą ir galimą energijos kainos kilimą pasauliniu mastu, vis dažniau atkreipiamas dėmesys, kad artimoje ateityje beveik nevartojantys energijos pastatai bus optimalus variantas kalbant apie naujus ir atnaujintus pastatus. Tai svarbu dėl mažesnių šildymo sąskaitų, didesnio komforto, švaresnės ir sveikatai palankesnės aplinkos. Renovacija padės...
Namų projektavimas
Individualus namas, nuosavas sklypas – natūrali kiekvieno žmogaus svajonė, jaukumo ir individualumo oazė. Visgi, tenka pripažinti, jog pasistačius namą, jį įsirengus, nemažai pastangų atsieina ir sklypo erdvių projektavimas, jų įrengimas ir galiausiai... priežiūra. Tai ne tik materialinės ir laiko sąnaudos, kartu, tai tam tikros tendencijų ir techninių ypatumų paisymas, kurių nežinant, individualios erdvės idilė pradeda kelti rūpesčių. Pagal galiojančius įstatymus, namai turi būti statomi ne mažesniame nei 4 a sklype. Statistika byloja, kad miesto teritorijoje vidutinė valda siekia nuo 6 iki 14 arų...
Kokio tipo namo jums reikia?
Žinant pagrindinius namų tipus, lengviau apsispręsti, kokio tipo namo Jūs norite ir ko jums reikia. Šiuolaikinio namo devizas: „namas turi būti toks, kokio namo aš noriu ir kokio man reikia“. Ir jei ansčiau visuomenė nuspręsdavo už mus, ko mums reikia, tai dabar galime daryti patys. Dėl šių priežaščių, nebeliko visai griežto modelio, kurį galima laikyti vieninteliušio laikmečio stiliumi. Greičiau tai yra įvairių stilių mišinys ir interpretacija, iš kurios sukuriamas savas, visai individualus išraiškos stilius. Spręsdami klausimą, kokio namo jums reikia ir kokiame norėtumėte gyventi, pradžioje pabandykite...
TOP 3 problemos projektavimo etape
Projektavimas - viena svarbiausių statybos srities veiklų, kurios tikslas parengti statinio projektą. Šiame projekte turi atsispindėti ne tik statybos metu planuojamas gauti rezultatas - konkretus statinys, tačiau turi būti nustatyta ir visa gausybė techninių parametrų (nuo armatūros išdėstymo betono konstrukcijose iki montuojamų langų parametrų). Taigi, su kokiomis problemomis susiduriama Projektavimo etape ir kaip tokias situacijas suvaldyti? 1. PROBLEMA. Parengtas ne pilnos apimties projektas. Tai ypač aktualu individualių gyvenamųjų namų projektavimo atveju, kada rengiamas Techninis Darbo Projektas...
„Archigija“ vadovas – apie statybų leidimus: geriausia kreiptis į ekspertus
Kiekvieno namo statybos prasideda nuo statybos leidimo gavimo. Teoriškai šį darbą įmanoma pasidaryti ir patiems, tačiau kur kas greičiau ir paprasčiau leidimą statyboms gausite kreipdamiesi į ekspertus. Profesionalias architektūros paslaugas teikiančios įmonės „Archigija“ vadovas Aurimas Bernatavičius pasakoja, kad daugumai statybos darbų, išskyrus tuos atvejus, kai tai nereikšmingas remontas, reikalingas tam tikras leidimas, kad darbai būtų pradėti teisėtai. „Atsižvelgiant į planuojamus darbus, nekilnojamojo turto vietą ir tipą, būtinas atitinkamas leidimas - statybos leidimas, rekonstrukcijos leidimas,...
Tradicinės kaimo sodybos statyba ar atstatymas
Įsigijusiems sodybą ir norintiems išsaugoti jos etno architektūros paveldą, arba naujomis statybomis saugomose teritorijose, gal būt pravers patarimai ir rekomendacijos, kurie padės išsaugoti tai kas dar išlikę, arba pasirinkti teisingą sprendimą, projektuojant namus ir statant naujus pastatus. Tradicinė sodyba Jeigu sodyba sena ir joje išlikę senų pastatų, gerbiantis paveldą savininkas, pirmiausia, turėtų sustabdyti senųjų pastatų nykimą, suremontuodamas pastatų stogus, apsaugodamas pastato konstrukcijas nuo drėgmės. Prieš kviečiant į pagalbą specialistą, reikėtų pasidomėti sodybos istorija, ...
Svarbiausi kriterijai renkantis sklypą svajonių namui
Dalinamės informacija, kuri padės, besidairantiems sklypo savo svajonių namui. Išsirinkti sklypą – vienas sudėtingiausių momentų, nulemsiančių namo statymo galimybes ir gyvenimo kokybę. Specialistų teigimu, tam, kad tinkamai išsirinktume ir netektų gailėtis, turėtume atsižvelgti į tam tikrus kriterijus: asmeninius poreikius, finansines galimybes, vertę ir likvidumą bei techninius aspektus. Apgalvokite savo poreikius Svarbiausia yra neskubėti ir pagalvoti, kokio tipo namo norėsite. Jei turite šeimą ir svajojate apie didelį namą, o šalia jo – sodą, kuriame auginsite daržoves ir vaisius,...
