Namų projektai

Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Situacijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai? Visų situacijų susijusių žemės sklypų formavimu neišnagrinėsime, tačiau su šioje srityje dirbančių specialistų pagalba pabandysime aptarti dažniausiai pasitaikančius atvejus ir nubrėžti pagrindinius veiksmus. Žemės sklypo formavimas prie naudojamų statinių Jeigu reikia įteisinti žemės...

Namų projektavimas, esminiai projektavimo etapai

Bet kurio gyvenamojo namo projektas priklauso nuo kiekvieno jo savininko individualių poreikių ir charakteristikų: šeimos, gyvensiančios name, dydžio, vaikų skaičiaus ir jų amžiaus, sklypo dydžio ir jo reljefo, aplinkinių pastatų ir pan. Šie kriterijai ne tik apibrėžia, koks turėtų būti projektuojamas namas, bet ir tai, kaip patogiai jame jausis gyvenantis asmuo ar šeima. Gyvenamojo namo projektavimas gali būti skirtomas į šias stadijas: Architektūrinė projekto dalis Šioje projekto dalyje, nustatoma pastato išvaizda, pastato charakteris, jo proporcijos, suformuojamos gyvenamojo namo vidaus erdvės,...

Rąstinio namo išplanavimas

Tarkime, kad Jūsų pirmieji vargai pasibaigė ir jau įsigijote sklypą savo svajonių namui statyti. O gal sugalvojote vietoje senos trobos pasistatyti tai, apie ką seniai svajojate? Taigi, pirmasis ir svarbiausias klausimas - nuo ko pradėti? Juk taip norėtųsi iš karto prieiti prie reikalo, bet būtent dabar ir nereikėtų skubėti. Juk Jūs statote ne vienai dienai. Turite numatyti savo finansines galimybes, suderinti norus ir galimybes, pažvelgti į ateitį, įsivaizduoti savo namą po daugelio metų. Iš pradžių pabandykite patys paplanuoti savo būsimąją svajonę, o tik po to eiti pas architektą, kuris Jūsų...

Rąstinio namo interjeras

Statant rąstinį namą, dažnai iš karto išsprendžiamas ir interjero apdailos klausimas. Jeigu namas papildomai neapšiltinamas, rąstai tampa vidaus ir išorės apdailos medžiaga. Nebereikia papildomai investuoti į kitas apdailos medžiagas. Bet turint sienas ir stogą virš galvos namo įrengimas tik prasideda. Šeimininkus užgriūva malonus rūpestis: kaip paversti naują rąstinuką jaukia šeimos tvirtove. Natūralios ar šiuolaikiškos medžiagos? Bėgant metams, natūralus medis šiek tiek tamsėja. Pušis įgauna rusvai gelsvą atspalvį, eglė - balkšvai gelsvą. Rąstinio namo sienojai sukuria savotišką aplinką,...

Pasyvusis daugiabutis - šiltinimas tinkuojamaja sistema

Pasyvusis daugiabutis - visiškai įmanomas dalykas. Jau kone klasikinis pavyzdys yra prieš keletą metų iki nulinių šildymo išlaidų BASF koncerno renovuotas senas daugiabutis namas Liudvigshafene, Vokietijoje. Toks namas yra tolesnė pasyviojo namo plėtotės pakopa: pastatas ne tik tenkina pasyviojo namo reikalavimus, bet ir nedidelį šildymui reikalingą energijos kiekį pasigamina pats. Nedidelis energijos kiekis, reikalingas butams šildyti, gaunamas iš ant namo stogo įrengtų fotovoltinių baterijų. Karštam vandeniui ruošti reikalingą energiją tiekia ant pietinės namo sienos įrengti saulės kolektoriai. Gerą oro...

Renovacija. Daugiabučio apvilkti kailiniais neužtenka

Krašto mokslininkai jau kelerius metus tuščiai beldžiasi į politikų galvas mėgindami perspėti, kad būsto renovavimas investuojant milijonus litų eina netinkama kryptimi. Mat, kaip rodo tyrimai, storinant namų sienas “kailiniais” šilumos sutaupoma palyginti mažai ir tokia investicija yra neefektyvi. Liūto dalį iš patalpų išeinančios šilumos pavyktų sutaupyti tik investuojant į sandarumo užtikrinimą. Tačiau mokslininkų balso niekas negirdi, viešai džiaugiamasi neva pasiekiama renovavimo nauda. Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra net tvirtina, kad sėkmingiausiai atnaujintų būstų...

Dažniausios rąstinio namo projektavimo klaidos

Jei namas suprojektuotas neteisingai, gali būti, kad namo pagal projektą pastatyti nepavyks. O jei projektą tenka taisyti vienoje vietoje, greičiausiai problemų kils ir kitoje vietoje. Prasideda grandininė reakcija, ir gali nukentėti pastato kokybė. Dažniausiai tokių problemų kyla, kai pasirinktas architektas neturi pakankamai praktikos statant rąstinius pastatus. Apklausus MNGA narius išaiškėjo, su kokiomis projektuotojų klaidomis dažniausiai susiduria rąstinių namų gamintojai. Didelės erdvės Vienas iš rąstinių namų projektavimo principų: tam, kad namo konstrukcija būtų stabili, dvi lygiagrečias...

Klasikinė architektūra

Kiekvieną žavi senieji Italijos, Prancūzijos, taip pat Lietuvos ar kitų Europos šalių senoji klasikinė architektūra. Pats žodis "klasikinis" išvertus iš lotynų kalbos yra pavyzdinis, o tai reiškia kad klasikine architektūra mes vadiname tą kurį per daugelį amžių vienokiu ar kitokiu būdu išliko mums miela ir atitiko žmogaus archetipinius įvaizdžius to kas yra gražu. Be abejo ji labai smarkiai kito, bet tam tikri principai tokie kaip pavyzdžiui orderis su kolonomis, simetrija ar dvišlaitis stogas išliko ir dabar įvairiai interpretuojami... XX amžiuje Europoje praūžus modernizmui, kuris norėjo palaidoti...

Tradicinės ir šiuolaikinės architektūros dermė

Daugelis iš mūsų pagalvojame apie savo nuosavus namus, savo nuosavą sodybą. Kokia ji bus, sukurta naudojantis užsienietiškame architektūros žurnale matytais sprendimais ir panaudojus užjūrio gaminius ar suręsta iš vietinių medžiagų bei saikingai papuošta tradiciniu lietuvišku dekoru, priklauso tik nuo mūsų. Kartais ir labai nedidelė detalė gali išsaugoti ar pabrėžti būtent tai, kas, tikėkimės, ir toliau bus identifikuojama kaip unikalus ir nepakartojamas paveldas, Europos paveldo sudėtinė dalis - lietuvio sodyba. Ar tikrai vertingas mūsų, lietuvių, unikalumas, ar reikia jo bijoti, ar jį saugoti ir net...

Gamtai draugiški sodo nameliai: kaip tokius įsirengti?

Akivaizdu, jog rinkdamiesi medinį būstą savo poilsiui jau primate gamtai draugišką sprendimą. Tačiau, ar žinojote, kad vieni mediniai sodo nameliai gamtai gali būti draugiškesni už kitus? Tiesa ta, jog tvaresnių sprendimų – niekada nebūna per daug, juk nuo to priklauso ne tik mus supanti aplinka, bet ir mūsų pačių gerovė bei sveikata. Būtent todėl šiame straipsnyje nusprendėme pasidalinti keletu idėjų, kaip įsirengti tvaresnį sodo namelį. Ekologiškesnis sodo namelio apšiltinimas Net ir rūpindamiesi aplinka bei nusprendę statyti medinį būstą, ne visada susimąstome, jog pats medinio namelio šiltinimas...

Renovacijos procesas: šiandienos pasirinkimai lems gyvenimo kokybę 2050 metais

Visų Europos Sąjungos (ES) direktyvų, susijusių su energijos taupymu, pagrindinis tikslas – sumažinti išmetamų teršalų kiekius į aplinką. Aukšto energinio naudingumo lygio pastatai yra gerokai efektyvesni, ekonomiškesni ir palankesni gamtai. Atsižvelgiant į technologijų raidą ir galimą energijos kainos kilimą pasauliniu mastu, vis dažniau atkreipiamas dėmesys, kad artimoje ateityje beveik nevartojantys energijos pastatai bus optimalus variantas kalbant apie naujus ir atnaujintus pastatus. Tai svarbu dėl mažesnių šildymo sąskaitų, didesnio komforto, švaresnės ir sveikatai palankesnės aplinkos. Renovacija padės...

Kokių patalpų jums reikia?

Gyvenamasis namas susideda iš daugelio funkcinių ir pagalbių patalpų. Vienos iš jų – būtinos, kitos – ne. Kiekvenu atveju, patalpų kompletas priklauso tik nuo statytojo, jo šeimos sudėties, jo finansinių galimybių, gyvenimo būdo ir, pagaliau, nuo profesijos ir pomėgių. Yra patalpos, be kurių gyvenamasis namas ir nesivadintų tokios paskirties statiniu. Būtent jos ir sudaro gyvenamojo namo pagrindą: tambūras, holas, svetainė, virtuvė, vonios kambarys, sanitarinis mazgas, miegamasis, vaikų kambariai. Kai kurių patalpų išplanavimą, proporcijas, natūralios šviesos būtinumą, reglamentuoja galiojantys Lietuvoje...

Naujos dieninės užuolaidos. Kokias rinktis?

Galutinis kambario interjero vaizdas priklauso nuo įvairiausių priedų. Vienas iš jų, dažnai net pagrindinis yra užuolaidos. Užuolaidos gali būti įvairiausių ilgių, audinių, spalvų. Kaip pasirinkti tinkamas dienines užuolaidas ir atskleisti jų grožį bei užsitikrinti pageidaujamą funkcionalumą? Dieninės užuolaidos yra lengvos tekstūros, jos dažniausiai gerai praleidžia dienos šviesą, tačiau kartu suteikia jaukaus privatumo namams. Jei ketinate įsigyti dienines užuolaidas savo langams atkreipkite dėmesį į keletą svarbių dalykų: Privatumas ir šviesa Jei jūs pageidaujate kuo labiau...

Interjeras, nuo ko pradėti

Kiekvienas gyvenamasis namas statomas pagal iš anksto architekto paruoštą projektą. Paprastai, tokiame architekto suplanuotame projekte yra išdėstomi pagrindiniai reiklavimai pastato tūriui, jo išraiškai, patalpų išplanavimui, išorės apdailos medžiagoms. Tačiau tai – viskas. Pastato vidaus įrengimas, šiuo atveju, projekte lieka visiškai neapspręstas. Tiesa, nors formuojant išorės tūrius, kartu fasade komponuojant langus, sukuriamos ir patalpų vidaus erdvės, apibrėžiamas jų funkcionalumas ir patogumas, visgi, šie patalpų erdviniai sprendimai, tėra tik pagrindiniai . Visa kita – projektuojama kur kas...

Namų projektavimas

Individualus namas, nuosavas sklypas – natūrali kiekvieno žmogaus svajonė, jaukumo ir individualumo oazė. Visgi, tenka pripažinti, jog pasistačius namą, jį įsirengus, nemažai pastangų atsieina ir sklypo erdvių projektavimas, jų įrengimas ir galiausiai... priežiūra. Tai ne tik materialinės ir laiko sąnaudos, kartu, tai tam tikros tendencijų ir techninių ypatumų paisymas, kurių nežinant, individualios erdvės idilė pradeda kelti rūpesčių. Pagal galiojančius įstatymus, namai turi būti statomi ne mažesniame nei 4 a sklype. Statistika byloja, kad miesto teritorijoje vidutinė valda siekia nuo 6 iki 14 arų...

Kokio tipo namo jums reikia?

Žinant pagrindinius namų tipus, lengviau apsispręsti, kokio tipo namo Jūs norite ir ko jums reikia. Šiuolaikinio namo devizas: „namas turi būti toks, kokio namo aš noriu ir kokio man reikia“. Ir jei ansčiau visuomenė nuspręsdavo už mus, ko mums reikia, tai dabar galime daryti patys. Dėl šių priežaščių, nebeliko visai griežto modelio, kurį galima laikyti vieninteliušio laikmečio stiliumi. Greičiau tai yra įvairių stilių mišinys ir interpretacija, iš kurios sukuriamas savas, visai individualus išraiškos stilius. Spręsdami klausimą, kokio namo jums reikia ir kokiame norėtumėte gyventi, pradžioje pabandykite...

Pasyvusis namas – europinė praktika ir lietuviška perspektyva

Vis dažniau mūsų žiniasklaidoje, ypač ten, kur kalbama arba rašoma apie architektūrą ir statybą, galime išgirsti keistokai lietuviškai skambančią sąvoką − „pasyvusis namas“. Šis apibrėžimas, kaip vertinys, trumpas ir patogus − kilęs iš vokiečių kalbos „pasiv haus“ ar anglų kalbos „passive house“ terminų. Daugelyje pasaulio šalių toks namas vadinamas labai įvairiai. Galbūt lietuvių kalba geriau būtų sakyti „pasyviosios energijos namas“, − čia žodį galėtų tarti kalbininkai. Pasyvaus namo šildymo sistemos nebūtina jungti prie šiluminių tinklų ar dujotiekio. Tai tikras...

Kokią sienų dangą pasirinkti?

Sienų dangos pasirinkimas Šiuo metu rinkoje yra labai platus interjero medžiagų pasirinkimas. Neišskiriant sienų dangos tai apima grindų dangas, lubų apdailos medžiagas, interjero elementus ir t.t. Pastebima tendencija, kad tradicinių medžiagų segmentuose pasiūla didėja. Pavyzdžiui - siūlomi vis įvairesni tapetai, vis daugiau sienų dažų rūšių ir spalvų, plytelės tampa panašios į medį, stiklą, žolę ir daugelį kitų medžiagų. Kaip ir visose srityse, naujovės sunkiai skinasi kelią. Naujų medžiagų ar radikaliai naujų sprendimų interjeruose yra labai nedaug. Kokia sienų danga - praktiškiausia? ...

Pasyvi renovacija pagal „Paroc“

Unikalus renovacijos arba modernizacijos projektas įvykdytas Riihimäki miestelyje Suomijoje. Čia senas daugiabutis po renovacijos tapo pasyviu gyvenamuoju keturių aukštų pastatu. Ambicingą renovacijos projektą Suomijoje vykdė „Paroc" kompanija kartu su Helsinkio universiteto specialistais, Suomijos techninių tyrimų centro VTT ekspertais ir kitais partneriais. Prieš pradedant šio daugiabučio renovaciją „Paroc" komanda užsibrėžė tikslą atnaujinti pastatą taip, kad jis savo energijos sąnaudomis atitiktų pasyvių gyvenamųjų namų rodiklius, būtų energiškai efektyvus, sandarus, pasižymėtų komfortišku mikroklimatu...

TOP 3 problemos projektavimo etape

Projektavimas - viena svarbiausių statybos srities veiklų, kurios tikslas parengti statinio projektą. Šiame projekte turi atsispindėti ne tik statybos metu planuojamas gauti rezultatas - konkretus statinys, tačiau turi būti nustatyta ir visa gausybė techninių parametrų (nuo armatūros išdėstymo betono konstrukcijose iki montuojamų langų parametrų). Taigi, su kokiomis problemomis susiduriama Projektavimo etape ir kaip tokias situacijas suvaldyti? 1. PROBLEMA. Parengtas ne pilnos apimties projektas. Tai ypač aktualu individualių gyvenamųjų namų projektavimo atveju, kada rengiamas Techninis Darbo Projektas...

„Archigija“ vadovas – apie statybų leidimus: geriausia kreiptis į ekspertus

Kiekvieno namo statybos prasideda nuo statybos leidimo gavimo. Teoriškai šį darbą įmanoma pasidaryti ir patiems, tačiau kur kas greičiau ir paprasčiau leidimą statyboms gausite kreipdamiesi į ekspertus. Profesionalias architektūros paslaugas teikiančios įmonės „Archigija“ vadovas Aurimas Bernatavičius pasakoja, kad daugumai statybos darbų, išskyrus tuos atvejus, kai tai nereikšmingas remontas, reikalingas tam tikras leidimas, kad darbai būtų pradėti teisėtai. „Atsižvelgiant į planuojamus darbus, nekilnojamojo turto vietą ir tipą, būtinas atitinkamas leidimas - statybos leidimas, rekonstrukcijos leidimas,...

Neoporas pasyvių namų šiltinimui

Neoporo naudojimas pasyvių namų apšiltinimui tampa vis aktualesnis pouliarėjant pasyviems namams. Svarbu žinoti, kokias medžiagas naudoti, kaip teisingai atlikti apšiltinimo darbus ir kt. Remiantis Vokietijos Pasyvaus namo instituto ekspertų nuomone, vienas iš geriausių variantų apšiltinant pasyvius skydinius namus, yra pilkšvasis polistireninis putplastis, dar vadinamas neoporu. Neoporas yra naujos kartos polistireninis putplastis, skirtas pilkšvos spalvos izoliacinėms polistireninio putplasčio medžiagoms gaminti. Ši medžiaga buvo sukurta “BASF” tyrimų laboratorijoje. Ją sukūrusiai mokslininkų grupei 2001 metais...

Pasyvus namas – nauja statybos koncepcija

Siekiant išsaugoti gamtą, sumažinti energetinių resursų naudojimą, vis populiaresniais tampa pasyvūs namai. Pasyvus namas tai nauja statybos koncepcija. Jau dabar Europoje stengiamasi statyti taip, kad pastatui šildyti reikėtų kuo mažiau iškastinių energijos išteklių. Šiuo metu Europos Sąjungoje rengiamas statybų įstatymų sąvadas, kuris įsigalios 2016 metais. Tuomet pasyvaus namo standartas taps bendras visose ES šalyse. Pasyvus namas – tai statybos koncepcija Pasyvus namas - tai pastatas, kurio normalios vidaus temperatūros (min 20° C) palaikymas ištisus metus nereikalauja aktyvaus energijos ...

Sodybos projektavimo rekomendacijos

Rekomendacijos – šimtametėje statybos tradicijoje pastebėti bendri dėsningumai. Tarp siūlomų taikyti priemonių dauguma yra bendro pobūdžio, jų dėka gyvenamoji aplinka įgautų tradicinį, tai yra savą, pažįstamą, mielą ir jaukų pavidalą. Sodybos Gyvenvietes ir sodybas formuoti atsižvelgiant į aplinką: gamtos sąlygas ir urbanistinį kontekstą, taikantis prie kaimavietės tipo, sodybų užstatymo tankio ir kraštovaizdžio. Ypač svarbu išlaikyti dermę su gamta, jos neužgožti, nekontrastuoti ir nedominuoti. Vidurio Lietuvai būdingos vidutinio dydžio sodybos (0,5 - 0,8 ha) taisyklingo (gatviniuose...

Pasyvus namas - būsimas namų standartas

Europoje vis dažniau populiarėja energiją taupančių namų statyba, kuri ypač sumažina šildymui skirtas išlaidas lyginant su standartiniais namais. Pasyvus namas tai būsimas namų standartas, namo šildymui sunaudojamos energijos požiūriu. Pagal šildymui sunaudojamos energijos kiekį energiją taupantys pastatai Vokietijoje yra klasifikuojami į keturias žemiau pateiktas grupes: Pasyvūs namai Pasyvūs namai pasižymi ypač energiškai efektyviomis atitvaromis (maža šilumos perdavimo koeficiento U vertė), geru sandarumu ir minimizuotu ilginių šalčio tiltelių poveikiu. Norint pasiekti šiai grupei priklausančio...