Statyti pačiam ar pasinaudoti specialistų pagalba

Bene dažniausiai žmonės bijo, kad pirkdami namą gali nepastebėti trūkumų, tad brokeris pataria į namo apžiūrą pasikviesti nepriklausomą statybos ekspertą, kuris atliktų namo ekspertizę. Tačiau nutikus taip, kad namas vis dėlto buvo pastatytas netinkamai, interesus gali apsaugoti Lietuvos Respublikos įstatymai. Todėl tikrai labai svarbu ar naujos statybos namą statė legaliai veikianti įmonė, ar statybininkai turi leidimus ir galės vykdyti garantinį aptarnavimą pagal įstatymus. Statyti pačiam ar pasinaudoti specialistų pagalba

Žmonės, kurie priima sprendimą statyti namą patys dažniausiai susiduria su keliomis pagrindinėmis klaidomis:

Sunkumai sklype – keičiant sklypo paskirtį, įsivertinant grunto sudėtį, neįvertinant komunikacijų atvedimo kaštų;
Neįvertina visų išlaidų – labai svarbu prieš statant namą, pasidaryti biudžetą, numatyti rezervą, tiksliai įvertinti medžiagų, darbų kainas, rinkos dėsnius (šiandien medžiagos ir darbai kainuoja tiek, bet vėliau jie gali brangti). Derėtų apgalvoti visas išlaidas, įvertinti darbų organizavimo formą (ar pats užsiims statybų priežiūra, ar samdys darbų vadovą), sudaryti tikslias sutartis su paslaugų tiekėjais – labai svarbu numatyti darbuotojams sankcijas už vėlavimus;
Neįvertinamos laiko sąnaudos – nusprendę statytis patys neretai žmonės neįsivaizduoja realių laiko sąnaudų, dažnai pamiršta paskaičiuoti kiek laiko jie sugaišta. Taigi jeigu Jums namo statyba teikia malonumą ir džiaugsmą, tai yra puiku – kuo daugiau praleidžiate laiko statybose, tuo Jums maloniau, bet jeigu Jūs norėjote sutaupyti, tai užduokite sau klausimą, o kiek aš uždirbčiau pinigų per tą laiką dirbdamas tiesioginį darbą, užsiimdamas savo verslu ar kiek daug teigiamų emocijų būčiau gavęs, jeigu tą laiką praleisčiau turiningai ilsėdamasis;
Klaidingai įsivaizduojami terminai – ne paslaptis net ir statybinės kompanijos dažnai turi per daug optimistinių darbų atlikimo lūkesčių, o ką jau kalbėti apie individualiai nusprendusius užsiimti statyba. Teoriškai labai dažnai žmonės priima sprendimą, kad ant namų valdos sklypo per pusmetį pastatys namą ir jame įsikurs, bet kartais vien statybos leidimo gavimas užtrunka tokį laiko tarpą, ką jau kalbėti, kad priklausomai nuo sezono dažnai neįmanoma surasti specialistų, pagalbininkų, ypač jeigu buvo numatytas kuklus statybos darbų atlyginimų biudžetas.

Jeigu pasirinksite namą statyti patys, būtinai turėtumėte pasikonsultuoti su profesionaliu statybos darbų vadovu, kuris visuomet pateiks gausybę patarimų, ką ir kaip vertėtų atlikti, kokie sprendimai kiek kainuoja ir kokią naudą atneša, pasakys, kiek gali trukti Jūsų svajonių namo statyba.

Parengta pagal Techninis tikrinimas ir analizė medžiagą
tatlogo.png
Tiltų g. 6, Klaipėda

Dirbame visoje Lietuvoje!
62% rekomenduoja
31 atsiliepimai
vj
2020-10-20, Klaipėda
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Noriu pasikonsultuoti apie statomo pastato vėdinimą.
ik
2020-07-22,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Kauno m. I. Kanto g. 5 ruošiamės atlikti 8 balkonų remontą, reikalinga ekspertizė, laikančiųjų konstrukcijų būklei įvertinti.
ar
2020-07-17,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
in
2020-07-17, Vilnius
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Reikalinga stogo ekspertizė dėl daugiabučio gyvenamojo namo pastatymo ir remonto kokybės. 65 butų IV aukštų namas šlaitiniu skardiniu stogu. Vilniaus mieste.
bu
2020-07-13, Vilnius
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Turiu bėdą - samdžiau rangovą pilnam buto remontui. Ir pasitikėjau juo 100 %. Priduodant darbus vyko visiškas broko, matomo plika akim nepripažinimas. Sugadino itin kokybišką parketą. Nepripažįsta. Sakė bus ekspertas. Suprantu, kad mane mausto dėl kokybės. Noriu tam turėti argumentų ir kreiptis į vartotojų teises. Dėl to kreipiuosi į Jus. Kokie veiksmai tokiu atveju? Kokie Jūsų įkainiai už tokią paslaugą. Reikalinga pagalba.
Profesionalu ir gilinasi į Kliento situaciją. Siūlo sprendimą. Dėkui
li
2020-06-29,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, kilo ginčas su rangovu, pridarė broko tvirtinant pamatus. buvau iskvietęs ekspertizę, nustatė jog reiktų viską perdaryt. tačiau rangovas nelaukęs išvadų padavė į teismą kad sumokėčiau pilnai už darbą. kadangi teisminio proceso neisvengsiu, nepakenktų turėti keliu ekspertų išvadas. Jei galetumėte tai atlikti ateinanciom savaitėmis, prašau susisiekti. Nuosavas namas(alytnamio tipo) Širvintų mieste.
Dėka šios firmos ekspertizės sustabdžiau rangovų daromą broką.
mn
2020-06-17,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
Labai greit man paskambino Jūsų darbuotojas. Gavau reikiamą informaciją. Vertinu teigiamai. Pagarbiai Nijolė Kauneckienė
st
2020-06-10,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
Lu
2020-06-07,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Sveiki! Domina statinio ekspertizė Klaipėdoje.
er
2020-05-08,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Sveiki, kokia langu sandarumo testo kaina?
ar
2020-04-21,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
au
2020-02-17,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
ju
2020-02-12,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
ei
2020-02-03,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Įsigijome vieno aukšto namą su antrasole (apie 80 kv.m) su daline apdaila. Norime atlikti sandarumą iki pilnos apdailos. Kokia tokios paslaugos kaina? Ar padedate pasiruošti sandarumo testui?
me
2020-01-26, Alytus
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, ar jūs atliekate ir vidaus darbų broko vertinimus? Viduje padarytas remontas ir išlindo brokų.
te
2020-01-14,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti informacijos apie garso izoliacijos gerinima naujos statybos bute girdeti garsas tekancio vandensvonioje, butai mano ir kaimyno pilnai irengti. Storinti siena galima tik ioki 2 cm. Patarkite ka daryti? Prašome susisiekti su manimi.
j.
2019-11-24,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Planuoju nebaigtos statyti namo įsigijimą (85 proc.baigtumas). Prieš pasirašant pirkimo sutartį norėtųsi įvertinti statybos darbų kokybę ir statinio atitikimą projektiniams reikalavimams. Ar Jūs teikiate tokias paslaugas? Kokia būtų paslaugos atlikimo kaina? Jūsų atsakymą ir kainos pasiūlymą prašau pateikti el. paštu.
gi
2019-11-22,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Prašome susisiekti su manimi.
Po savaitės atrašė, skambino ir atsiuntė kvalifikacijos pažymėjimus. Ekspertas žadėjo atvykti į vietą šeštadienį, nes organizuojamas namo bendraturčių susirinkimas, Kaunas.
pa
2019-11-01, Širvintos
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Kreipiuosi į jus, nes norėčiau nustatyti pastato esamą būklę ir sužinoti sprendimus kaip būtų galima pašalinti problemas ir išvengti jų atsiradimo ateityje. Nusipirkau sodybą su senu namu Musninkų miestelyje Širvintų rajone, 40 km nuo Vilniaus. Namas rąstinis, apmūrytas. Norėčiau tą namą suremontuoti. Ar suteikiat tokią paslaugą, kai specialistas atvažiuoja ir viską apžiūrėjęs surašo visas problemas ir pasiūlo optimalius sprendimus, medžiagų pavadinimus ir reikiamus kiekius? Jei mano pasiūlymas jus sudomino, gal galėčiau sužinoti jūsų paslaugų kainą?
Puikus bendravimas, profesionali pagalba. Labai patenkintas. Ačiū
da
2019-09-27,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Reikalinga ekspertize. Balandzio gale pakeitė ukiniam pastatui stoga. Dabar pamaciau, kad leidziasi stogas. Isstumė darzinės siena. Matau akivaizdu brokas viskame. Su darbininkais negaliu susisiekti. Sutarties nesudarėme. Ar galėtumėte man kaip nors padėti?
gr
2019-08-20,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Neuzilgo bus baigtos tinkuoti sienos, noreciau pasidaryti sanadrumo testa. Namas A+ klases 125m2 Zujunuose. Ar galetumet? Kokia butu kaina?
il
2019-07-21, Vilnius
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Kur kreiptis jei norim atlikti ekspertizę gręžinio siurbliui (ar jis tinkantis pagal technines galimybes), ir kanalizacijos šuliniui (visiškai nesigeria vanduo)?
au
2019-06-30, Vilnius
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Rekonstruojamas individualus namas, įrengiant esamą palėpę ir pristatant laiptinę, kiek kainuotų ekspertinė konstruktoriaus išvada apie konstrukcijų stovį-perdangos?
ra
2019-06-10, Klaipėda
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Gal yra statybininkas galintis prižiūrėti/organizuoti gyvenamo namo statybą Klaipėdoje nuo A iki Z. Projektas 182 kv.m bendras plotas su 27 kv.m garažu. Projektą atsiųsčiau į e.paštą. Pradžiai norėčiau preliminarios sąmatos, aptarti kokios yra galimybės.
eg
2019-06-07, Kaišiadorys
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Reikalinga pastato drenažo kapitalinio remonto ekspertizė
Dėkoju už išsamią ir tikslią informaciją
si
2019-05-31,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Reikalingas energinės projekto dalies rengimas
ni
2019-05-21, Vilnius
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Sveiki, kiek kainuotų atlikti balkonų ekspertizę - norime kreipti paramos dėl atnaujinimo, tai reikalinga ekspertizė 20 balkonų plius techninis projektas.
ju
2019-05-20,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Laba diena, Namas turi buti pilnai irengtas sertifikavimui ar nebutinai pagarbiai Jurgis
da
2019-05-16,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Kokia kaina būtų pas Jus užsisakius energetinio sandarumo ir pastato energetinio naudingumo sertifikatus A klasės namui 166kv.m?
li
2019-05-14, Kaunas
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
A klasės name, padarius Sandarumo testą Oro apykaitos rodiklio vertė 2,17., Pastato oro apykaitos matavimo laipsnio rodiklio vertė "n" - 0,66. Nuo ko pradėti ieškoti broko? Ir kiek tai kainuotų? Namas su 97 proc. apdaila
v.
2019-05-13,
Įvertintas atsakymas į šį paklausimą:
Reikalingas sandarumo testas ir termoviziniai tyrimai.