Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai - tai projektai, kurių dėka galima padalinti arba sujungti žemės sklypus i atskirus sklypus ir atvirkščiai, keičiant pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį. Taip pat formavimo projektas rengiamas norint suprojektuoti naują žemės sklypą prie jau esamo statinio. Taip pat projektas rengiamas kai du ar daugiau žemės sklypo savininkų nori atsiskirti vienas nuo kito.