Būsto kokybės patikra prieš pirkimą

--NT kokybės patikra prieš pirkimą--

Jei susiruošėte pirkti būstą, siūlome Jums savo paslaugas. Išsami konsultacija padės išvengti streso, finansinių nuostolių, kurių galite patirti dėl nesąžiningų statybininkų padaryto broko.

> Kas tikrinama standartinės kokybės patikros metu? <

✅Pagrindiniai dokumentai- RC išrašas, sklypo planas, kadastro byla, termoizoliacijos/langų/durų atitikties deklaracijos, projektas, garso izoliavimo, sandarumo protokolų tikrinimas.
✅ Aplinka- kiemo grindinio, tvoros, vartų įrengimo kokybė
✅ Stogas- tikrinama- užlipus/ drono pagalba/ vizualinė apžiūra, parapeto, laikančiųjų konstrukcijų patikra (jei yra galimybė patikrinti).
✅Fasadas- fasado įrengimo kokybė, būklė.
✅ Pamatai- trūkiai, drenažinė membrana ir kita.
✅ Sienos- Trūkiai, mūro, tinkavimo darbų kokybė
✅ Langai/durys- veikimas, tarpinės, geometrija, montavimo kokybė, membrana, hermetiškomis, atitikties deklaracijos
✅ Termovizija- langų, durų montavimo kokybė, šildymo sistemos veikimas ir kita. Atliekama jeigu yra pakankamas temperatūrų skirtumas
✅ Elektros instaliacija- laidų skerspjūvis, testuojama spec prietaisu nuotėkio rėlių veikimas, įžeminimo veikimas
✅ Santechnika- vamzdžių būklė, įrengimo kokybė, kanalizacijos/vandentiekio diabetas ir kita
✅ Sanitarinių mazgų patikra- tikrinama oro kaina, pelėsio židiniai, plytelių siūlių hermetiškumas, elektros lizdų sauga
✅ Vidaus apdaila- įrengimo, medžiagų kokybė, būklė
✅ Kapiliarinė drėgmė- Drėgnomačiu matuojama drėgmė medžiagoje iki 100mm gylio
✅ Kita- ieškoma pelėsio židinių, esamų arba ateityje galimų probleminių vietų ir kita.
✅ Patikros ataskaita- nurodomi pastebėti defektai, jų šalinimo būdai, pateikiamos rekomendacijos, išvados, pridedamos nuotraukos
✅ Dvigubas duomenų patikrinimas- prieš išduodant patikros ataskaitą, visa apie objektą surinkta informacija patikrinama ir patvirtinama antro inžinieriaus

Papildomai užsakomos paslaugos:
✅Detali statybos dokumentų patikra- tikrinama ar yra visi reikalingi dokumentai reikalingi namo pridavimui, ar nėra akivaizdžių, esminių statinio nukrypimų nuo projekto. Patikrą atlieka atestuotas projektuotojas.
✅Sandarumo bandymas- išmatuojamas pastato sandarumas, identifikuojamos nesandarios vietos, parengiama protokolo ataskaita. Bandymas atliekamas pagal LST EN ISO 9972:2015 metodą.
✅Garso izoliavimo patikra- Tikrinama garso izoliavimas. Matuojama pagal metodus: LST EN ISO 16283-1_2014 (oru sklindantis garsas); LST EN ISO 16283-2_2020 (smūginis garsas); LST EN ISO 16283-3_2016 (fasado izoliavimas); LST EN ISO 3382-2_2008 (aidėjimo trukmė).
✅Sąmatos rengimas (darbų, medžiagų, mechanizmų kainai apskaičiuoti)- Sąmata rengiama naudojant „Sistela“ programinę įrangą. Sąmatos rengimo darbus atlieka atestuotas Statybos ekspertas, todėl sąmatos skaičiavimas atliekamas tiksliai, remiantis praktinėmis žiniomis.
✅Statinio techninė priežiūra- Nustačius statinio defektus, galime atlikti techninę priežiūrą. Pradžioje paaiškiname, kaip ištaisyti defektus, prižiūrime darbų procesą, pabaigoje, dar kartą patikriname ir patvirtiname apie atliktų darbų tinkamumą.