Karkasinis namas ar iš dujų silikato

Sveiki

Reikalinga ekspertu pagalba / patarimas. Renovuojame sodo nama. Ilgai rinkomes meistra, kad padarytu darbus gerai, ir neliktume apgauti. Gavome meistra su puikia rekomendacija per pazistama is kito miesto. Uzklausus apie tarifus ir atsiskaityma gavau atsakyma, kad statybose yra standartines darbu kainos, kad nebutu piktnaudziavimo laiku ir panasiai, todel problemu nebus ir atsius tarifus veliau. Veliau gavau paskaiciavimus pagal atidirbtas valandas ir valandini tarifa, kai jau darbai buvo isibegeje. Pradzioje progresas atrodo vyko neblogai, kad ir uz valandini tarifa, bet per paskutinius 2 menesius pagal ju paskaiciavimus atidirbtas didziulis kiekis valandu, bet realiai i ka paziureti uz tokia darbu suma tai nera, darbu aprasymus gaunu su dideliu pavelavimu, nuotrauku su progresu buvo mazai. Zinau, kad meistro pagalbininkas labai pervargo ir pradejo neiseidineti i darba, bet supratau, kad problema ne vien tik tame. Dabar praejo jau 6 menesiai nuo darbo pradzios. Siam momentui as tikejausi, kad bus baigtas kambariu isdidinimas balkonu saskaita, stogo pakelimas / perdengimas, namo apsiltinimas is isores su isorine apdaila ir sudeti nauji langai. Deja likome be siltinimo su isorine apdaila ir be langu, vietoj to, buvo pasiulytas (ir pastatytas, nes pasiulyma priemem) mazas priestatukas. O biudzeto issieikvojo (pagal ju darbu paskaiciavimus) jau daugiau nei puse. O viduje dar laukia visa elektros instaliacija, santechnika, sildymas, virtuve su iranga, vonia, laiptai, grindys… Pradejau tikrinti kruopsciai darbu aprasymus, lyginti darbo progresa, kalbetis su kitais zmonemis, ir atkreipiau demesi, kad mano darbininkai ne tik kad darbus paskaiciavo pagal valandini tarifa (kas yra neteisinga, nes visi sioje srityje dirba pagal samatas ir grieztus terminus), bet jie netgi pasiskaiciavo sau mokamas pietu pertraukas, vaziavimus i parduotuve, degalu uzsipylima, buhalterija, perforatoriaus remonta + nuoma, turbut dar ir kitu dalyku, kuriu as dar nepatikrinau. Be to, paziurejus bendrai kiek padaryta darbo, tai sako man kiti kad neturejo tiek kainuoti darbai, kiek as sumokejau. Uz paskutini menesi as jiems dar nesu sumokejusi. Labai stresavau keleta dienu, bet paskui nusprendziau, kad teks kalbetis ir prasyti istaisyti / perskaiciuoti ir isminusuoti viska uz ka man nepriklauso moketi. Bet manau, kad perskaiciavimas dabar turetu buti ne pagal atidirbtas valandas, o vistik uz konkrecius padarytus darbus. Per si pusmeti pastebejau, kad musu meistras labai kruopstus, tikrai ismano savo darba, bet nemoka planuoti toli i prieki, todel ir susivelinom ir su apsiltinimu ir su langais. Dabar imuosi pati daugiau iniciatyvos kontroliuoti darbo procesa. Manau bus sudetinga jam ir apsiskaiciuoti kokia turejo buti padarytu darbu kaina. Girdejau, kad murijimo darbai gali buti paskaiciuoti pagal kubini plytu kieki, bet neturiu supratimo kiek. Buvo dar ismurytos trys kolonos, dvi perdangos, visiskai nurinktas, perdarytas, apsiltintas ir uzdengtas stogas, pastatytas prieangis. Idedu pora nuotrauku. Kaip namelis atrode pries neturiu tokios nuotraukos, bet pridedu kaip atrodo dabar, ir ten matosi kur muryta naujai (baltos silikonines plytos). Taip pat stogo pridejau matmenis. Musu paskirtas biudzetas buvo iki 50,000 euru. Galvojau, kad tikrai uzteks, viduje apart grindu nenorim apdailos (sakem nusidazysim plytas pacios), bet norim geros kokybes irangos. Galbut kas nors is ekspertu galetu patarti, kaip paskaiciuoti muro darbu, pamatu liejimo, kolonu formavimo kainas, stogo renovacijos kaina? Koks turetu buti biudzetas? (sakau gal per maza biudzeta pasiskyrem) Sodo namo naudingas plotas buvo apie 42 kv. m. (neskaitant pusrusio), bandom isdidinti iki 80 kv. m. (iskaitant pusrusi). Padidinti kambarius pavyko balkonu saskaita + is palepes padarem papildoma kambari pakeldami stoga. Kur neimanoma paskaiciuoti kainos uz konkretu darba, koks yra “normalus” valandinis tarifas meistrui ir pagalbiniam Vilniuje (pagalbinis turejo 0 patirties, ir sugadino perfuratoriu)? Meistrui beje esam suorganizave nemokama apgyvendinima darbo musu objekte laikotarpiu).

Sveiki, Statomas namas. Yra padarytos gipsinės pertvaros. Kol kas norime sustoti ir tęsti darbus pavasarį. Ar galima palikti namą žiemai be šildymo? Ar geriau būtų jau įrengti katilą?

Noriu daryti šildomų grindų medinę perdangą tarp pirmo ir mansardinio aukšto. Reikia patarimo kokį perdangos sumuštinį daryti? Norisi kokybiškai šildyti bei turėti kuo geresnę garso izoliaciją. Esamas rąstinis namas. Perdangos sijos 20cmx20cm sudėtos kas 70cm. Tarp sijų šilumos izoliacijos neplanuoju dėti, norisi pirmo aukšto lubas išlaikyti kiek galima aukštesnes (t.y. į aukštį įskaitomas ir tarpas tarp sijų, Sijos pirmame aukšte turi matytis). Virš sijų dėti akustinės izoliacijos tarpines GisdB 4+ (tinklinė PE putplasčio akustinė juosta), virš jų kloti OSB plokštes 22mm, dėti akmens vatos sluoksnį 5cm, Formuotas Putplastis Šildomoms Grindims/šildymo vamzdynai, Viską užpilti Knauf FE (liejamas anhidrido gipsas) 4-5cm viso. Ir grindų danga. Būtų gerai rekomendacijos ir pastebėjimai dėl tokio pasirinkimo? Gal būt mano pasirinktas sumuštinis visiškai neveiksmingas ir reikėtų kitokį jį daryti.

Pas kaimyna slaitas i mano puse 4metru aukscio daugiau negu leistina. Kaip turi buti, kad butu saugu, nes jis supiltas? Ar butina jam atramine siena?

Vieno aukšto silikatinių blokelių namas. 170m2 bendro ploto, 135m2 naudingo. A++, fasadas klinkerio plytelės, stogas keturšlaitis betono čerpė. Namo forma stačiakampis grybas. Domina pastatymo kaina už m2 su daline apdaila.

Įsigijau namą su apgailėtinos būklės balkonu. Kaip reikėtų sutvarkyti balkono sieną, grindis, įrengti lietaus nubėgimą? Namo pamatai bus artimiausiu metu šiltinami. Balkono plotis apie 380 cm, ilgis -330 cm.

80kv. renovacija rastinio namo plius padaryt priestata 3m x 10m. Irengti 3 miegamuosius, tualeta su dušu ir san mazgas (grindinis šildymas katilas/oras vanduo siurblys).

Patarkite kokia medžiaga užpilti rūsį, kad jame nesirinktų vanduo. Smėlis, žvyras ar gruntas paprastas? Ir ar reiktų padaryti drenažą viduje su siurblio pagalba?

Laba diena, Esame įmonė UAB CIRIKA ir pristatome save kaip vienus iš rinkoje esančių gamintojus, kurie kuria Lietuvoje gaminamas A++ lauko duris, galime pasiūlyti, langus, garažo vartus ar net grindų dangą. Ieškome rangovų ilgalaikiam bendradarbiavimui.