STP projektai ekspertų komentarai
Sodo namo iki 80kv. pridavimas
Statomas sodo namas iki 80kv. rajone, sodu bendrijoje. Statybos leidimo nereikia, bet projektas pas architektą padarytas. Norint priduoti sodo nesudėtingą statinį, kuriam nereikėjo leidimo, jis turi būti užbaigtas 100proc.? Su san. mazgais, kriauklėm, wc, katiline? Ar užtenka sienų, langų, stogo, kambarių pertvarų? Ar iš vis reikia sodo namą priduoti? Ar statinys turi 100proc. atitikti projektą nors tai ir nesudėtingas sodo pastatas? Turiu omenyje lauko apdailos spalvas, pasirinktą apdailos medžiagą. Ar sodo pastatams priduoti yra važiuojama į vietą ir žiūrima, kaip įrengtas vidus?
Iki 80 kv.m sodo namui tereikia atlikti kadastrinius matavimus bei sutvarkyti žemės dokumentus. Namo priduoti apžiūrai niekam nereikia. Matavimus turi atlikti kadastro specialistas.
Sodo namo pridavimas
Baiginėju sodo namą, jis yra 78kv.m, bet yra ir priestatas apie 12-15kv.m sujungtas su namu. Ten buvo planuota pirtis, bet dabar apsistojome su san. mazgu boilerine ir dušu. Kaip geriausiai šį pastatą būtų pradėti pridavinėti? Kokius dokumentus reikia paruošti?
Visais atvejais pirmiausia būtina atlikti sodo pastato kadastrinius matavimus. Taip pat sklypo su statiniu geodezinius matavimus, pastato padėčiai sklype nustatyti. Pabaigai liktų užpildyti deklaraciją ir ją pristatyti į Registrų centrą.