Namo geomorfologiniame draustinyje rekonstravimas

Klausimas:
Pirkome sodo sklypą su priduotu 100% karkasiniu 77m2 namu. Jo nusidėvėjimas 64%. Norime rekonstruoti (apšildyti, keisti šiek tiek konstrukciją, keisti stogo dangą) šį namą. Ar reikalingas rekonstrukcijos projektas ir leidimas? Sklypas geomorfologiniame draustinyje Drąseikių k.
Komentarai:
Kadangi jūsų sklypas yra geomorfologiniame draustinyje, statybų reguliavimas gali būti griežtesnis nei įprastose teritorijose.

Dėl rekonstrukcijos projekto ir leidimo:

Jei keičiate tik apšiltinimą ir stogo dangą, bet nekeičiate pastato išorinių matmenų, tikėtina, kad rekonstrukcijos leidimas nereikalingas, tačiau gali būti reikalavimų dėl medžiagų ir fasado išvaizdos.
Jei keičiate konstrukciją (pvz., laikančiąsias sienas, išorinį perimetrą, aukštį ar stogo formą), tai jau gali būti laikoma rekonstrukcija, kuriai reikės projekto ir statybos leidimo.
Draustinio statusas gali įtakoti reikalavimus, nes tokiose teritorijose dažnai taikomi papildomi apribojimai ir būtina gauti saugomų teritorijų institucijų pritarimą.
STP Projektai komanda, MB "STP Projektai"
Kai keičiasi pagrindinės konstrukcijos, stogo danga, apšiltinamas, reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Manau, kad apšiltinę namą tikrai bus virš 80 m2, nes lyg žada pakeisti įstatymą, kad iki 80 m2 nereikėtų projekto.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Užsiregistravę
3398 specializuotų įmonių
ra
8689***74
ra***************@***il.com
Reikia padaryti statybos leidima. Vilnius. Kokiu dokumentu dar Reikia jai projektas padarytas.ka Reikia dar sumoketi
ra
8689***74
ra***************@***il.com
Reikia padaryti statybos leidima. Vilnius. Kokiu dokumentu dar Reikia jai projektas padarytas.ka Reikia dar sumoketi
al
+4479******69
al*****************@***il.com
Kaip ir kur pranešti apie sodo namo statybas pagal naują tvarką po 2024/11 kai nereikia leidimų. Dėkoju.
ro
0646***65
ro**********@***il.com
Laba diena Kreipiuosi tokiu klausimu. Gyvenamas mūrinis sodo namas ~ 70 kv.m. priduotas tvarkingai. Noriu statyti papildomai priestatą prie namo iš kurio bus iėjimas į nama. Priestato matmenys ~ 7 x 4 x H8 m. Priestatas dviejų aukštu kuriame bus laiptai į antrą aukštą. Kokių dokunetų reikia ir kaip tvrkingai tai susitvarkyti. Žinoma domina ir dokunetų sutvarkymo kainos ribos preliminariai. Lauksiu jūsų atsakymo ir geros dienos
ri
ri******@***il.com
Sveiki, turiu Varėnos rajone namu valdos sklypa 23 a, jame yra registruotas 50 kv.m gyvenamas namas, kuri reikia nugriauti. Taip pat nt išraše yra ir ukinis pastatas 100 kv.m, kurio sklype nėra. Norėčiau prie namo vietos pastatyti ukini apie 60 kv.m, o nama apie 60 kv.m pastatyti kitoje vietoje. Nuo ko pradėti?
ma
0691***90
ma****@**ma.lt
Laba diena, Daugiabutis namas tvarkosi savo kiemą. Sklypas šiuo metu yra suformuotas. reikės rengti sklypo tvarkymo darbų techninį darbo projektą. Ar jūs dirbate su tokiais projektais?
vi
+4478******86
vi******@***oo.com
Laba diena, Norime rekonstruoti sodo nameli, sukurti daugiau erdves, pakelti stoga ir pakeisti paskirti i gyvenama nameli. Kaip suprantu statinys butu nesudetingas II grupes statinys, taciau panasu, kad rekonstrukcijai reikes gauti leidima, nes tikriausiai dar papuolame i Vilniaus miesto ribas, tad ieskome architekto(es), kad padetu paruosti projekta ir susitvarkyti leidima. Namuko isplanavimas truputi keblus, nes dvi namuko puses yra skirtingu lygiu, ir erdves nera dideles, bet turime gera rusi, o taip pat galetume truputi plestis i sona. Zodziu, projektas neiprastinis. Noretume suzinoti Jusu paslaugu kainas nuo iki siam musu projektui.
j.
0674***41
j.*****@***il.com
GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMAI (įsakymo Nr. 1-338) - Minimalūs priešgaisriniai atstumai tarp pastatų. Pagal gaisrinės saugos taisykles turėtų būti išlaikyti 8-10 metrų atstumai tarp pastatų. Tai ypač komplikuoja statybas mažesniuose sklypuose (pvz. 6a sodų bendrijų). Kol kas kaip civiliui sunku susigaudyti tose visose klasėse, bet tai de fakto reikštų, kad mažuose sklypuose, kuriuos supa pastatai iš abiejų pusių privalo būti išlaikomas atstumas 8m (o gal ir daugiau) nuo gretimuose sklypuose esančių pastatų. Tai paverčia statybos 3m pastato nuo sklypo ribos taisyklę niekine ? Pvz.: Sodo sklypas 20m pločio su iš abiejų sklypų kaimynų namais kurie yra 3 metrai nuo manojo sklypo ribos reikštų kad galiu statytis tik 10metru pločio namą?(8 metrų apribojimas iš abiejų pusių) Išimtys tik 2: 1) Kaimynas sutinka pasirašyti dėl atstumų - nėra garantijos. 2) Pastato klasės priešgaisrinės saugos kėlimas - stipriai brangsta statybos ir geriausiu atveju vis tiek išlieka minimalus 6 metrų atstumas tarp pastatų ?
st
0638***17
st************@***il.com
Laba diena. Norėčiau sklype statyti karkasinį namą 80 kv.m. Namą statytų įmonė, kuri turi savo karkasinių namų modelius. Sklype nėra vandens, elektros, nuotekų. Sklype yra iš seniai suprojektuotas namas, tačiau ne toks kokio man reikia. Nuo ko reiktų pradėti ir kokie galėtų kaštai visų reikalų iki statybų
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
labas, Kokiu atstumu nuo sodų bendrijos kaimyno sklypo ribos galima statyti paprastą (medžio konstrukcijos su skardos stogu), be pamato, be sienų, stoginę ? Stoginė vienu šonu tvirtintusi prie surenkamo metalinio be pamatinio garažo sienos. Garažas yra per 3 metrus nuo ribos?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 427103 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3398
Iš viso buvo užduota 136035 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių