Gaukite pasiūlymus
iš 46 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Namo geomorfologiniame draustinyje rekonstravimas
Klausimas:
Pirkome sodo sklypą su priduotu 100% karkasiniu 77m2 namu. Jo nusidėvėjimas 64%. Norime rekonstruoti (apšildyti, keisti šiek tiek konstrukciją, keisti stogo dangą) šį namą. Ar reikalingas rekonstrukcijos projektas ir leidimas? Sklypas geomorfologiniame draustinyje Drąseikių k.
Komentarai:
Kai keičiasi pagrindinės konstrukcijos, stogo danga, apšiltinamas, reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Manau, kad apšiltinę namą tikrai bus virš 80 m2, nes lyg žada pakeisti įstatymą, kad iki 80 m2 nereikėtų projekto.
Manau, kad apšiltinę namą tikrai bus virš 80 m2, nes lyg žada pakeisti įstatymą, kad iki 80 m2 nereikėtų projekto.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Kadangi jūsų sklypas yra geomorfologiniame draustinyje, statybų reguliavimas gali būti griežtesnis nei įprastose teritorijose.
Dėl rekonstrukcijos projekto ir leidimo:
Jei keičiate tik apšiltinimą ir stogo dangą, bet nekeičiate pastato išorinių matmenų, tikėtina, kad rekonstrukcijos leidimas nereikalingas, tačiau gali būti reikalavimų dėl medžiagų ir fasado išvaizdos.
Jei keičiate konstrukciją (pvz., laikančiąsias sienas, išorinį perimetrą, aukštį ar stogo formą), tai jau gali būti laikoma rekonstrukcija, kuriai reikės projekto ir statybos leidimo.
Draustinio statusas gali įtakoti reikalavimus, nes tokiose teritorijose dažnai taikomi papildomi apribojimai ir būtina gauti saugomų teritorijų institucijų pritarimą.
Dėl rekonstrukcijos projekto ir leidimo:
Jei keičiate tik apšiltinimą ir stogo dangą, bet nekeičiate pastato išorinių matmenų, tikėtina, kad rekonstrukcijos leidimas nereikalingas, tačiau gali būti reikalavimų dėl medžiagų ir fasado išvaizdos.
Jei keičiate konstrukciją (pvz., laikančiąsias sienas, išorinį perimetrą, aukštį ar stogo formą), tai jau gali būti laikoma rekonstrukcija, kuriai reikės projekto ir statybos leidimo.
Draustinio statusas gali įtakoti reikalavimus, nes tokiose teritorijose dažnai taikomi papildomi apribojimai ir būtina gauti saugomų teritorijų institucijų pritarimą.
STP p., Statybos techninė priežiūra
