Architektai

Rodomi įrašai 1-70 iš 1387.
Kiek kainuoja namų projektai? Nuo ko prikauso namų projektų kainos? Kiek laiko trunka namo projekto rengimas?
Kaip skaičiuojasi žemės užstatymo plotas? Atkreipėme dėmesį, kad dauguma pusė sklypo būna užstatyta, bet pagal įstatymą tik apie 20% galima užstatyti. Nuo ko priklauso užstatymo procentas?
Kokių matmenų pirtelei ir gyvenamajam namui nereikia leidimų? Kokiuose teisės aktuose apie tai galima pasiskaityti?
Norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir jame statyti namą. Kas mūsų laukia, nuo ko pradėti, kokius dokumentus reikia susitvarkyti?
Paskutiniu metu taip dažnai keičiasi statybų įstatymai, kad nebesusigaudau ką galima statyti sodo sklype. Turime sodo sklypą su labai mažu namuku. Ar 2018 m. vis dar galioja ta išimtis, kad statant sodo namą iki 8,5 m aukščio ir iki 80 kv. jam nereikalingas statybos leidimas ir nėra privaloma A+ naudingumo klasė? Ar reikalingas projektas? Ar būtina / nebūtina kartu projektuoti nuotėkas ir vandenį?
Su draugu perkame pirmąjį mūsų sklypą namo statybai. Sklypo paskirtis namų valda. Kokie kiti sekantys žingsniai būtų, nuo ko reikėtų pradėti statybą?
Ar galima žemės ūkio paskirties sklypą keisti į gyvenamo (namų valdos) sklypą? Jei taip nuo ko reikėtų pradėti?
Turiu sklypą. Noriu pasistatyti apie 80 kv.m namuką beveik 6a sklype. Kad pradėti statybas reikia gauti visokius leidimus, derinimus. Kiek ir už ką man reikės mokėti ir kokius leidimus turėsiu gauti?
Kaip turėtų būti sudaroma kaimyno sutikimo forma dėl namo statybos arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos. Norėčiau gauti patį pavyzdį.
Noriu pasistatyti sodo namelį iki 80 m2, kaip skaičiuojama namo kvadratūra? Antras aukštas bus didesnis už pirmą aukštą su pavėsine. Ar pavėsinė įsiskaičiuotų į 80 m2? Ar rūsys skaičiuojamas į 80 m2?
Noriu išsiaiškinti, kiek žemės ūkio paskirties žemės (plotas koks?) reikia norint tapti ūkininku ir registruotis? Ar galiu, būdamas 63 m amžiaus su aukštuoju medicininiu išsilavinimu tapti ūkininku, užregistravęs, savaime suprantama, žemės? Jei ne - kokius reikalavimus turiu tenkinti, kad juo tapčiau?
Turiu rekreacinės paskirties sklypą prie ežero, plotas 30 arų, ilgis 80 metrų nuo apsaugos juostos linijos. Kokį pastatą galiu statyti (vasarnamis, pirtis)? Kokio dydžio/aukščio ir kokie dokumentai reikalingi susitvarkyt?
Kokios klasės namus galima pastatyti šiais metais (2021 m.). Ar įmanoma pastatyti B, A ar tik A +, A ++? Ir dar vienas klausimas, jei įmanoma tik A ++, kokį šildymą galima įrengti? Dujų ar šilumos siurblys?
Domimės jau atliktų savavališkų statybų įteisinimu. Kokia yra preliminari kaina? Nuo ko ji priklauso? Kokie veiksmai?
Kaip apskaičiuojamas namo plotas? Noriu statyti namą iki 80 kv. m ir mane domina, kaip apskaičiuojamas namo plotas? Ar leidimai nereikalingi 80 kv. m bendro ploto iš 80 kv. m gyvenamųjų patalpų ploto? Būtų malonu, kad kas nors smulkiai apibrėžtų, koks būtent yra tas namas iki 80 kv. m.
Per kiek laiko galima tikėtis gauti statybos leidimą, jei visi dokumentai architektui buvo pristatomi laiku? Kiek reikia mokėti už statybos leidimą?
Galvojame rekonstruoti seną namą, kur reikia kreiptis ir su kokiais dokumentais dėl leidimo pradėti darbus?
Noriu projektuoti ūkinį pastatą rajone ir noriu sužinoti ar II-grupės nesudėtingas statinys iki 80 m2 užstatymo plotas t.y. nuo išorinės sienos krašto iki išorinės sienos krašto, ar vis tik bendra visų patalpų suma. Kaip skaičiuojamas patalpų plotas?
Turime žemės ūkio paskirties žemę ir norime statyti iki 80 m2 namą. Ar tiesa, kad tokio namo statybai tereikia tik projekto? Jei ne, tai kokių dokumentų dar reikia?
Norėjau pasiteirauti dėl statybos namo iki 80 m2, 2018 metais kokie reikalavimai, jei yra statomas soduose? Kokie dokumentai reikalingi?
Bandom nusipiešti nedidelį namą, bandėm įtilpti į 80 kv.m, bet nesigauna taupiausias variantas, kad būtų patogu. Gaunasi 88 kv.m ir niekaip nemažiau, tai dabar bijom, kad dokumentacijos ar kažkokių kitų reikalavimų nepatempsim. Kokie reikalai su valstybės institucijom laukia mūsų pasirinkus tokio dydžio projektą?
Kaip vyksta namo pridavimas, ar kas nors tikrins namo pastatymo darbus? Ar apsiriboja tuo, kad turi namo projektą ir išlaikai namo ribas, o viduje gali būti kas nors pakeista.
Kaip ūkininkas planuoju įsigyti 1,5 ha žemės ūkio paskirties žemės kaimo vietovėje. Norėjau paklausti ar yra galimybė pakeisti šio sklypo paskirtį į namų valdą? Ar galima sklypą suskaidyti į kelis mažesnius?
Kaip reikėtų išdėstyti sklypą, namo kambarius ir patalpas šalių atžvilgiu, kodėl projektuose niekada nerodoma, kaip išsidėstę kambariai šaliu atžvilgiu, t. y. šiaurė, rytai, vakarai, pietūs. Kaip jūs patartumėte šalių atžvilgiu išdėstyti kambarius ir t. t.
Koks turėtų būti maksimalus individualaus mažaaukščio namo aukštis ir jei yra keletas galimų aukščių nuo ko jie priklauso?
Pirkau butą kotedže, jo baigtumas buvo 68 procentai, dabar viską užbaigėme, kiti kaimynai irgi užbaigė įrenginėti. Kur kreiptis, kad gauti pažymą apie 100 % baigtumą, kad paskui galėtume pridavinėti visa namą.
Kaip susirasti gerą architektą? Ieškau sąžiningo, patyrusio. Iš pažįstamų tokios informacijos gauti negaliu. Internete sunku susirasti. Ką patartumėte?
Kokie reikalavimai 2020 m. namų statyboms? Kokios turi būti sienų varžos, stogo ir t.t.? Kokios varžos A+ ir A++?
Ar įmanoma ir ar verta ūkio paskirties žemės sklypo, kurio pakraščiu eina aukštos įtampos elektros laidai - stulpai, bandyti keisti į gyvenamosios paskirties ir kokie reikalavimai būtų taikomi namo statybai sklype?
Žadame pirkti sklypą. Jau išsirinkome ir mėnesio bėgyje pasirašysim pirkimo - pardavimo sutartį. Kadangi esame šioje situacijoje visiškai "žali" ir sklypą perkame pirmą kartą, norėjau paklausti į ką reikia labiausiai atkreipti dėmesį, kad nenusipirktume prasto sklypo? Kokius dokumentus mums turi pateikti pardavėjas ir į ką tuose dokumentuose atkreipti dėmesį? Ar prieš perkant reikia pasidaryti topografinę nuotrauką?
Kokia projekto kaina su statybos leidimu? Sklypo matmenys: 15 ant 40 m.
Kuo antrasis namo aukštas skiriasi nuo mansardos?
Kas turi būti atlikta norint namą priduoti 100%? Sanitariniai mazgai: grindys, sienos, lubos pilnai įrengtos? pajungti klozetai, kriaukles? Turi būti pastatyti laiptai? (jeigu 2a namas) Turi būti visi jungikliai/rozetes/šviestuvai? Kambariai: turi būti galutinė danga? Įstatytos durys? Katilinė: įrengta pilnai? Turi būti pastatytas ir prijungtas šildymo katilas? Mažas balkonas antrame aukšte: turi būti tvorelė? Sklypo aplinka: kas joje turi būti padaryta? Pridavimui reikalingos namo nuotraukos tik iš išorės? Vidaus jie netikrina?
Domina ūkininko sodybos formavimo kaina žemės sklype.
Norėčiau paklausti ar mansarda skaitosi kaip antras aukštas? Jei taip, tai kokiais atvejais skaitosi, o kokiais ne?
Ar yra nustatyti apribojimai, koks turi būti mažiausias sklypo dydis Vilniaus mieste gyvenamojo namo statybai? Tarkime ar 5,62 a. sklype kolektyviniame sode galima statyti gyvenamąjį namą?
Norėjau pasiklausti, mano sklype yra tvartukas maždaug 3,5 ant 4,5 pažymėtas plane kaip ūkinis pastatas. Norečiau jį nugriauti ir pastatyti tokių pačių matmenų lauko virtuvę. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti ir koks ekonomiškiausias variantas, ar tiktų iš medinio tašo, kiek kainuotų?
Planuojame pirkti sklypą 25 a, nurodytas užstatymo plotas 10 %, nes yra saugotinoje teritorijoje. Ar į užstatymo plotą įeitų iškastas ir įleistas į žemę baseinas, šiltnamis ir įvairūs takeliai grįsti akmenine danga?
Domina žemės paskirties keitimas ir keitimo kaina. Kiek laiko užtrunka pakeisti? Ir kiek kainuoja keitimas? Ar priklauso nuo to kur ta žemė randasi (prie ežero ar ne)?
Planuoju statyti namą iki 80 kv.m, bet per sklypą eina aukštos įtampos laidai. Kaimynai šalia laidų statosi namus, tai gal būtų leidžiama ir man. Ir gal atsirastu architektas kuris padarytų projektą?
Kiek gali kainuoti konstrukcinės dalies projektas medinio karkaso 1 aukšto apie 90m2 namo, dvišlaitis stogas?
Kaip apskaičiuojamas mansardos plotas, jei statinys yra II kategorijos? STR reglamente rašo, kad nišos iki 1.6 m aukščio ir ploto apskaita neįeina. Kodėl tuomet pirmojo aukšto plotas skaičiuojamas pagal išorines sienas?
Ar reikalingas projektas ūkinio pastato statybai (iki 80 m2) ir leidimas seno ūkinio pastato nugriovimui? Girdėjome, kad jau dabar lyg ir nereikia projekto ūkinio pastato statybai?
Turiu žemės sklypą su nebaigtu statyti namu. Su žeme viskas gerai, o namas nebaigtas statyti tai ir neįteisintas. Dabar jis formaliai neegzistuojantis, gal galit patart kaip man jį įteisinti ir į ką turėčiau kreiptis?
Gyvename viršutiniame namo aukšte (namas 2 - 3 aukštų), norėtume pasididinti gyvenamąjį plotą įrengiant palėpę ir prasiplečiant į viršų. Ar tai įmanoma ir nuo ko pradėti palėpės įrengimo darbus?
Kokie reikalavimai sodo namo iki 80kv.m statybai sodo sklype? Ar turi būti A+ klasė? Kiek laiko leidžiama statyti ūkiniu būdu ir kokie jo pridavimo reikalavimai?
Kaip dabar nuo gegužės 1d. su namo pridavimu? Kokia eiga, reikalavimai, dokumentai?
Kiek kainuotų rekonstrukcijos projektas sodo namelio į 80 kv.m gyvenamąjį namą?
Ar galite patikslinti, ką reiškia "vyksta projekto viešinimas"?
Ruošiuosi pirkti sklypą Vilniaus rajone, kuriame norėsiu statyti vienbutį gyvenamąjį namą. Kokie gaisriniai reikalavimai taikomi? Ar reiks įsirengti gaisrinį hidrantą, jei nėra šalia vandens telkinio? Vandentiekio irgi nėra.
Namas paruoštas pridavimui su visais reikalingais dokumetais, taciau yra viena bėda. Pastatytas statinys su nukrypimais nuo projekto. Nukrypimai: langai kitose vietose ir skiriasi ju dydis, kitas - stogas dvišlaitis kaip ir leidime, tačiau žymiai mažesnis nuolydis ir pan. Kaip reikėtų elgtis?
Kaip pakeisti buto išplanavimą? Kurias sienas galima griauti? Ar galima iš 2 kambarių padaryti 3?
Kokios yra dažniausiai pasitaikančios namų projektavimo klaidos? Ar verta daryti namo konstrukcijų projektą statant namą?
Kas yra poilsinis namas, kur jį galima statyti, kokie jam bendrieji reikalavimai?
Ar rūsio plotas įeina į bendrą namo ploto skaičiavimą? Kalbu apie individualius namus (vienbutis gyvenamasis namas).
Žadame statyti namą apie 80 m2 sodo bendrijoje. Sode jau yra namukas apie 20 m2. Ar reikia gauti leidimą statyboms ir kokie yra reikalavimai norint statyti karkasinį namą?
Gyvename rąstiniame name, pastatytame apie 1928 m. Rajonas senas, sklypai maži (5a), todėl namai pastatyti nedideliu atstumu vienas nuo kito. Mūsų sklype yra du namai: mūsų gyvenamas namas prie pat gatvės, vyro tėvų namas prie pat kaimyninio sklypo, tarp mūsų ir kaimynų namo. Kaimynų namas pastatytas ant mūsų sklypo ribos, apie 1,5 metro atstumu nuo vyro tėvų namo. Abiejų namų priešais esančios sienos buvo aklinos. Kaimynas, remontuodamas savo namą, savavališkai iškirto langą į mūsų pusę. Ateityje planuojame griauti tėvų namą ir padidinti gyvenamą plotą rekonstruodami prie gatvės esantį namą. Kokių atstumų tarp pastatų turėsime laikytis? Ar dėl kaimynų padaryto lango nebus keliami didesni reikalavimai, nei be jo? Kokiu minimaliu atstumu nuo kaimynų namo galima bus statyti gyvenamo namo priestatą. Kokiu atstumu nuo kaimynų namo gali būti statomas sandėliukas?
Nusipirkau sodo sklypą, jame yra pamatai 5x6 metrų ir yra namo (2 aukštų) projektas. Tačiau sakė, kad projekto galiojimas pasibaigęs. Ką tai reiškia? Ar man tas projektas nebereikalingas, ar aš dar galiu juo pasinaudoti ir statyti namą pagal jį? Kiek (bent apytiksliai) galėtų kainuoti viską sutvarkyti?
Statoma pirtis, nereikalaujanti leidimo nei projekto ūkininko sodyboje, už apsauginės vandens zonos. Kaip skaičiuojasi statinio BENDRO PLOTO kvadratūra? Iš vidaus ar iš laukinės pusės? Ir kokio kvadratūros limito negalima viršyti su šiuo statiniu.
Pagal ką projektuojant nustatomas, koks bus pastato ugniai atsparumo laipsnis.
Turiu namų valdos skylą kaime. Ketinu statyti garažą - ūkio paskirties statinį. Jei šis statinys bus didesnis negu 50m2 ir aukštis daugiau kaip 5m. Bet ne didesnis negu 80m2 ir 8,5m aukščio. Ar man reikia šioms statyboms leidimo ir projekto?
Vilniaus raj. turiu 21 arą "žemės ūkio paskirties" sklypą. Koks kelias ir kokie mokesčiai laukia jei noriu pakeisti paskirtį į "namų valda"?
Kaip turi atrodyti įprasta namo projektavimo sutartis su architektu, kurioje viskas būtų numatyta: kad būtinas statybos leidimas, inžineriniai tinklai (kas į tą savoką įeina?), nuotekų valymas, dujų įjungimas ir t. t.
Ar reikalingas projekto pakeitimas. Turiu projektą su galiojančiu leidimu statybai, pagal projektą jau pastatytas namas. Statant namą, rusyje buvo paslinkta viena siena ir truputį padidėjo rūsio plotas ir matmenys. Ar užtenka daryti projekto pakeitimą ir jį suderinti savivaldybėje ar reikia išsiimti naują statybų leidimą, jau pastatytam namui.
Noriu pakeisti stogo konstrukciją iš kiemo pusės. Ar tam reikalingi kokie nors projektai ar leidimai statybai?
Norėčiau sužinoti ar galimi statybų projekto pakeitimai statybų eigoje. Mes kai kur padidinome langus, paplatinome duris. Norėčiau sužinoti, kaip reikės pridavinėti ir ar yra galimybė smulkiems pakeitimams projekte.
Pagal kokį normatyvą pastate yra privalomas tambūras?
Noriu statyti sodo namelį sklype, kuris ribojasi su drenažo grioviu. Koks gali būti mažiausias atstumas nuo namelio iki drenažo griovio? Ar galima palikti 1 metrą iki sklypo ribos kuris ribojasi su drenažo grioviu?
Turiu sklypą, kuriame planuoju statyti apie 120 m2 namą. Šiuo metu yra derinamos su architektu namo projektavimo sąlygos, tačiau architektas reikalauja pateikti kelio projektą. Tokio projekto neturiu. Jeigu statyčiau namą kur nors pievoje kur nėra nei kelio nei namų, tada suprantu, kad reikia projekto. Bet kai viskas yra - keista. Sklypą pirkau gyvenvietėje "Gulbių slėnis" šalia Vilniaus. Gyvenvietėje yra nemažai pastatytų naujų namų, kelias prie kiekvieno sklypo yra (skaldos kelias) prie sklypo jau privesta elektra ir niekas jokio kelio projekto nereikalavo. Nesuprantu ar tikrai privalau parengti kelio projektą norint gauti statybos leidimą nors kelias ten jau yra padarytas prieš kokių pora metų. Ar tai architekto užgaida?
Pastatėm sodo bendrijoje namą be projekto, keliais metrais virš 80m, nežinau kaip įteisinti statinį. Ar pasmerkta nugriauti, ar galima leistina kokia nedidelė paklaida?
 
Sritis:
Sritis:
 
Klausk
eksperto