Architektai – Patarimai 8 psl.

Ar reikalingas statybos leidimas pavėsinės statybai? Sklypas Kauno regioniniame parke, pavėsinė (pagrindo matmenys 4x5 m (20kv.m)) numatyta prie namo.  Žiūrėti daugiau...

Esu girdėjusi, jog namas sklype turi būtinai būti statomas taip, kad kraštinės lygiagrečiai sutaptų su kitais gatvėje esančiais namais ir/ar sklypo/gatvės kraštu (t.y., kad nestovėtų kampu). Ar tai tiesa? Pats sklypas orientuotas netiksliai pasaulio šalių atžvilgiu (kraštinės šiaurės rytų, pietryčių, prietvakarių, šiaurės vakarų kryptimis, be to, yra netaisyklingos formos, ilgosios kraštinės nevienodo ilgio), todėl namą galvojame atitinkamai statyti lyg ir kampu sklype, kad namas būtų orientuotas tiksliai. Ar tokiam...  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kažkokio projekto ar leidimo 2.1 m aklinai (šiuo atveju betoninei) tvorai, kuri bus statoma sodų bendrijoje? Viena dalis statoma prie kelio (šioje vietoje kaimynų nėra), kita dalis šiaurinėje kaimynų pusėje (kaimynams saulės neužstosim).  Žiūrėti daugiau...

2013 m. išduotas leidimas rekonstruoti pastatą. Dalis darbų yra padaryta, tačiau daug yra likę. Leidimas galioja iki 2023m. ar yra galimybė pratęsti galiojimo laiką?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti 4 vienbučius namus sklype, jei užstatymo procento dydis leidžia?  Žiūrėti daugiau...

Jei namo projektą noriu įsigyti kitoje šalyje, kaip ir kokia dalimi jį reikėtų adaptuoti, siekiant gauti statybos leidimą Lietuvoje? Kiek tas gali kainuoti ir kas užsiima tokiu adaptavimu?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdos (vienbučių / dvibučių gyv. namų statyba) sklype, kaimo vietovėje (nesaugoma teritorija ir jokių kitų apribojimų nėra) pasistatyti 40 kv. m pirtį? Jeigu taip, ar reikia leidimų? Jokių pastatų sklype nėra.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia leidimo 22 kv.m buto kapitaliniam remontui-rekonstrukcijai sename 3 butų mediniame name, jei noriu pakeisti langus, duris, sujungti virtuvę su kambariu, įrengti vonios kambarį vietoj prieškambario, įsirengti palėpę, prijungti prie miesto komunikacijų bei pakeisti šildymą iš dujinio į elektrinį? (Kaimynų sutikimus gavau).  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti be jokio projekto, savo jėgomis namą ar ūkinį pastatą iki 80 kv.m? Jau yra parengtas leidimas ūkininko sodybai statyti.  Žiūrėti daugiau...

Norime alytnamio antrą aukštą pakelti ir palikti vienšlaitį stogą, bet abejoju dėl karkaso stiprumo. Ar galite atsakyti į ką turėtume atkreipti dėmesį prieš darant rekonstrukciją?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu namas buvo pradėtas statyti 2016 metais ir tada jam nereikėjo nei projekto nei leidimo? Tai ar ir toliau nereikia jų šiuo metu? Ar nebus bėdų priduodant namą?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas yra 34 arai. Kiek ploto kvadratais galiu užstatyti? Sklypas yra bendrasavininkų. Vienas valdo 15 arų, kitas 19 arų. Kiek kuris gali užstatyti savo teritoriją kvadratiniais metrais?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą Vilniaus rajone, tačiau jis yra žemės ūkio paskirties. Yra senas gyvenamasis namas ir keli ūkiniai pastatai. Norime renovuoti senus ūkinius pastatus. Ar įmanoma renovuojant didinti ūkinio pastato kvadratūrą? Pvz. iš dviejų ūkinių pastatų suręsti vieną namą - ar čia jau skaitysis nauja statyba? Ar neteks keisti žemės paskirties dėl tokių renovacijų/naujų statybų? Nes vis gi žemės ūkis. Kadangi žinome, kad vienam sklype negali būti 2 gyvenamieji namai, tai ar įmanoma pakeisti namų paskirtis?...  Žiūrėti daugiau...

Prie nusipirkto namo sumontuoti priestato pamatai, kurie yra pažymėti sklypo plane. Ar norint statyti priestatą ant esamų pamatų galioja ta pati tvarka (sąvadas, projektas, leidimas ir kt.), kaip statant naują priestatą t.y. kaip naują statinį? Ar priestatui galios visi statybos reikalavimai naujam statiniui pvz. energetinis A+ klasės reikalavimas (esamo namo energetinė klasė E)?  Žiūrėti daugiau...

Kokia individualaus projekto kaina su statybos leidimu apie 116 m2?  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra privaloma jau pastatyto ir priduoto namo dokumentacija? Ar yra skirtingi reikalavimai projektiniai dokumentacija kai stato įmonė, ar kai yra statoma "rangos būdu"? Kokių dokumentų būtinai reikia reikalauti perkant jau pastatytą namą? Kurie svarbiausi?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės ūkio paskirties sklypą, tačiau jis yra nacionaliniame parke. Iš savivaldybės gavome atsakymą, jog paskirtis negali būti keičiama ir statybos negalimos. Ar yra dar kokia galimybė tokiame sklype pasistatyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Kaip skaičiuojamas atstumas iki sklypo ribos? Sodų bendrijoje atstumas iki sklypo ribos skaičiuojasi nuo pamato ar nuo stogo?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pastatyti priestatą prie namo (pastogę), bet iki kaimyno ribos dabar yra 4 m. Tad statant priestatą tektų užimti visą plotą iki pat ribos. Ar įmanomi kažkokie darbai išvis, ar reikia kokių leidimų? Gal užtenka kaimyno sutikimo patvirtinus notaro? Ir jeigu įmanoma, kaimynui ateity pardavus savo namą, tas leidimas kartu su kaimynu neišsikrausto?  Žiūrėti daugiau...

Ar visa žemė turi viršyti 0,5 ha, ar to sklypo, kur žadama statyti, namų sklypas turi viršyti 0,5 ha?  Žiūrėti daugiau...

Kas geriau ir pigiau - statytis naują namą ar rekonstruoti seną? Rekonstruočiau "alytnamį". Rekonstrukcijos metu būtų keičiama stogo danga, statomas priestatas, šiltinamos sienos, keičiamos šildymo ir vandentiekio sistemos, montuojama nauja ventiliacija ir elektros sistema.  Žiūrėti daugiau...

Ar statybų leidimui gauti užtenka tik architektūrinės dalies? Jai ne, tuomet kokios projektavimo dalys privalomos statybų leidimui gauti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia leidimo dviems mobiliems nameliams viename sklype? Ar nuo namelių kvadratūros priklauso leidimų išdavimas?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, nuo ko priklauso namo projekto kaina? Turiu pati pasibraižiusi namo eskizą, kokio namo noriu.  Žiūrėti daugiau...

2024m. pabaigoje nusipirkome namą sodų bendrijoje. Registrų centre jis registruotas 90 proc. Mes jį renovavome nekeisdami kvadratūros, sakė, kad tokiu atveju nereikia jokių leidimų. Bet manau, kad dabar reikėtų vis dėl to registrų centre įregistruoti 100 proc. baigtinumą. Kaip tai padaryti? Ar galit padėti?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Domina statybos užbaigimo procedūros  Žiūrėti daugiau...

Koks atstumas turi būti nuo ūkinio pastato iki 80m2 esančio sodų bendrijoje rajone nuo kelio? Kelias tarp sodų (gretimų sklypų) neasfaltuotas.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Ar reikia leidimo, norint nugriauti seną verandą prie namo ir pasistatyti naują didesnę verandą- priestatą? (apie 20 kv.)  Žiūrėti daugiau...

Kokius dokumentus turėčiau pateikti, kad būtų galima pradėti projektavimo darbus?  Žiūrėti daugiau...

Sklypo paskirtis Kita, o naudojimo būdas - daugiabučių gyvenamųjų namų statyba. Ar galiu tokiame sklype statyti mažaaukštį vienbutį, ar turiu mažų mažiausiai statyti dvibutį namą?  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai įeina į darbo projektą? Ar santechnikos, šildymo, elektros išvedžiojimai ir komunikacijos įeina?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą ežero pakrantės apsaugos juostoje. Ne parkas, ne draustinis. Prie sklypo yra servitutinis privažiavimas. Vilniaus raj. Norėčiau sužinoti, ar yra kokia galimybė, ką nors pastatyti, pvz. valtinę, konteinerinį namuką ar ką panašiai?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įsirengti pagrindą plokštuminiams pamatams, dar neturint statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti, jeigu mano 0,5 žemės ūkio paskirties sklype visa teritorija yra melioracijos sistemos? Ką tokiu atveju daryti?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau 3 ha žemės ūkio sklypą kuriame yra 20 a namų valdos sklypas. Jame randasi seni pastatai, kurie turi elektros įvadą, suteiktas adresas, tačiau neregistruoti RC. Ar galiu juos nugriauti ir jų vietoje statyti gyvenamą namą iki 80 m2 arba ūkinį pastatą iki 80m2 be papildomų leidimų? Ir būtų gerai pirtelė iki 50m2. Esu ūkininkas.  Žiūrėti daugiau...

Turėjau išnuomotą savo žemės sklypą įmonei, įmonė gavo statybos leidimą statyti ūkinį pastatą. Po to įmonė bankrutavo, projektas liko. Kaip man dabar pakeisti ant savęs projektą?  Žiūrėti daugiau...

Perkamas sklypas su statybos leidimu statyti B klasės namą. Jei padarome projekto korektūrą iš esmės pakeisdami pastatą (patalpų išdėstymas, laikančiųjų konstrukcijų vieta ir pan., pasikeistų ir fasadas) ar reikia išimti naują statybos leidimą, ir ar su nauju leidimu galėsime statyti B klasės namą?  Žiūrėti daugiau...

O kas būtent rengia architektūrinės dalies projektą ir užneša ant toponuotraukos statinį?  Žiūrėti daugiau...

Baigiasi namo statybos leidimas. Ar tęsti leidimą? Ar registruoti nebaigtą statybą? Kur kreiptis vienu variantu? Kur - kitu?  Žiūrėti daugiau...

Kur kreiptis, jeigu kaimynas nesilaiko nustatytų atstumų ir montuoja nuotekų valymo įrenginį prie pat sklypo ribos?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja statybos leidimo gyvenamam namui gavimas? Bei senojo namo tame pačiame sklype nugriovimui?  Žiūrėti daugiau...

Svarstome apie sklypo prie upės pirkimą. Upės apsaugos zonoje yra pamatai, pažymėti plane. Ar būtų kokia nors galimybė gauti leidimą ant tų pamatų atstatyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Turime namą ir 40 arų žemės namų valdos. Norime savo teritorijoje pasistatyti svečių namą iki 80 kv.m. Elektrą ir vandenį pasijungti iš savo namo ir pastatyti valymo įrenginį prie svečių namo. Ar reikia leidimų statybai ir kokių dokumentų dar reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo sklypą su sodo nameliu iki 35 kv.m. Ar reikia leidimo norint jį nugriauti? Kokių dokumentų reikia, norint išregistruoti iš registrų centro? O gal galima išregistravimą seno namo daryti, kai įregistruoji naują namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima projektuojant namą keisti detaliajame plane numatytą artezinio gręžinio ir buitinių nuotėkų vietą, jei išlaikomi visi reikiami atstumai ir reikalavimai. Apatiniame didesniame sklype gręžinį norėčiau perkelti aukščiau į kitą elektros apsaugos zonos pusę, o nuotėkas perkelti į dabartinę gręžinio vietą. O viršutiniam sklypui suformuoti atskirą nuotėkų įrenginį, nes savininkai sklypų bus skirtingi.  Žiūrėti daugiau...

Ieškau informacijos kiek maždaug kainuoja pakeisti žemės paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Ar statybos leidimas gyvenamam namui statyti, turi terminą kuris gali pasibaigti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įdėti langą savo bute vykstant statyboms, nekeičiant projekto?  Žiūrėti daugiau...

Kokia maždaug yra namo projekto parengimo trukmė?  Žiūrėti daugiau...

Kokia tvarka ūkininkas gali gauti leidimą statybai, jeigu žemės ūkio paskirties sklypas daugiau nei 2 ha ir jis yra regioniniame parke?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename sename pokario laikų name. Namas kelių galų, gyvename atskiromis šeimomis. Turime nedidelę verandą 6 kv. m. , norėtume ją padidinti iki 20 kv. m. Ar įmanoma tai padaryti ir kur reiktų kreiptis, kokių dokumentų reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Koks laiko tarpas iki statybos leidimo naujam namui gavimo? Vilniuje  Žiūrėti daugiau...

Namui daroma rekonstrukcija. 68kv.m. Namo aukštis nuo 0 bus 7,3m. Namas stovi šlaite, nuo gatvės iki 0 yra apie 1,5m iš kiemo pusės 0 yra nulis. Namas rekonstruojamas regioniniame parke, planas, leidimai viskas yra. Kaip žinoti ar neviršijam leidžiamo aukščio?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, gal galite šiek tiek pakonsultuoti? Vyro tėtis turi žemės ūkio paskirties Kauno rajone. Mes su vyru norime statyti ant jos namą. Kokie reikalavimai, kaip viskas vyksta, ar geriau atsiskirti sklypą iš tos žemės ir persidaryti į namų valdas? Ar galima ūkininkui statyti ant savo žemės vieną gyvenamą namą? Nes ant jo žemės jokių pastatų nėra.  Žiūrėti daugiau...

Turime įregistruotą sodo namelį 30kv., norėtume praplėsti iki 70kv. Ką reikia atlikti iki 2024-11-01d., kad galiotų senas įstatymas ir iki 80kv. nereikėtų leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas, nes noriu miestelyje (apie 1000 gyventojų) statyti savo nuosavame kieme nedidelį namuką (apie 35 kvadratus). Aišku kieme jau stovi mano namas, ūkiniai pastatai, vasarinė virtuvė, garažas. Skuodo raj. Ylakių miestelis. Ar reikia statybos leidimo ir projekto? Nes tą pastatą norėsiu įregistruot registrų centre. Šitame savo 35 kv. pastatėlyje norėčiau teikt grožio paslaugas.  Žiūrėti daugiau...

Turim namuką kaimo vietovėje apie 50kv. ir norim dar dastatyti irgi kažkur apie 50kv. ar reikia statybai leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Kokie priešgaisriniai atstumų reikalavimai statant karkasinį ūkio paskirties pastatą? Statysime miesto rajono teritorijoje. Iš dviejų pusių kaimyniniai sklypai, bet pastatų aplink kol kas nėra.  Žiūrėti daugiau...

Ar gyvenamojo namo mansarda išsikišusi į šonus nuo pirmo aukšto skaičiuojasi į plotą, jeigu reglamentuotas sklype gyvenamojo namo užstatymo plotas 140kv.? Pirmas aukštas suprojektuotas 138kv., mansarda 200kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti karkasinę pirtelę regioniniame parke. 6x6m pirtelė, 4x6m plius 2m terasa. Ar reikia kokių leidimų? Čia būtų miestelio centre, Zarasų r. Dusetos.  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo sklypas. Geodeziniai matavimai nepadaryti. Pradėjau statyti gyvenamąjį namą be jokių leidimų. Šiuo metu pastatytas namo pirmas aukštas (bus daugiau nei 80 kv.m). Kaip galima gauti statybos leidimą be sklypo geodezinių matavimų?  Žiūrėti daugiau...

Pas mus sklypas 6.6a kultūros paveldo teritorija, buvusi sodo bendrija, paskirtis parašyta žemės ūkis. Noriu pastatyti sodo namą iki 80 kv.m. Kokių leidimų reikia ir kelių aukštų namą galima statyti?  Žiūrėti daugiau...

Turim namų valdos sklypą rajone. Norėtume pasistatyti vasarnamį iki 50 kv. m. Ar reikia leidimo? Ar išvis galima statyti tokį statinį šios paskirties sklype?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą virš 0,5 ha. Kadangi aplinka kalvota, patraukli, sklypas šalia miško ir iškasto tvenkinio, norėčiau statyti vasarnamį sezoniniam verslui - nakvynės ir pusryčių paslaugos teikimui. Sklypas rajono teritorijoje, kaimo vietovėje, ne draustinyje ar pan. Pagrindinė naudojimo paskirtis (sklypo): žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti ž.ū. paskirties žemės sklypai. Vasarnamis karkasinis, plotas apie 40 m2 (vienai šeimai su vaikais, arba 4 žmonėms priimti). Ar galiu statyti vasarnamį šitame sklype nepakeičiant sklypo paskirties?...  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės sklypą su rašytiniu pritarimu 79 m2 sodo namui statyti išduotą 2013 metais. Norėčiau visiškai pakeisti namo išplanavimą bei stoginės vietą, taip pat lokaciją sklype išlaikant 3m atstumus nuo sklypo ribų. Įvažiavimas būtų taip pat iš kitos gatvės, nei nurodyta pradiniame projekte, sklypas kampinis, miesto teritorijoje, sodų bendrijoje.  Žiūrėti daugiau...

Sakykite, jei individualaus namo projektas buvo karkasiniam namui (leidimas gautas), ar galima statyti mūrinį iš blokelių?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, norime pirkti namą, pradėtą statyti 1995 metais. Šeimininkė neranda statybos leidimo. Namas baigtumas yra registruotas 65%. Ir dar norėčiau paklausti, kai mes baigsime jį statyti, pagal kokius reikalavimus reikia namą priduoti, ar reikės A klasei?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, ar galiu statyti segmentinę tvorą ant sklypo ribos be kaimynų sutikimo? Aukštis būtų iki 2m. Sklypas randasi kaimo vietovėje, gyvenvietėje.  Žiūrėti daugiau...

Gyvename rajone. Koks leistinas tvoros aukštis? Tvora pastatyti tiek ant mano, tiek ant jo žemės (t.y. - bendra riba). Ar galima kaimynui pasidaryti tvorą akliną, kurios aukštis 2,20m?  Žiūrėti daugiau...

Suprojektuotas namas, jau yra leidimas, jau yra stogas, ir nusprendžiau, kad nebenoriu židinio ir noriu jį užmūryti ar kažkaip kitaip pašalinti. Ar reikia vėl iš naujo tikslinti projektą ar prie to neturėtų prikibti?  Žiūrėti daugiau...