Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Statybos leidimas statyti namą iki 80 kv.m
Klausimas:
Statant 80 kv.m namą, ar reikia leidimų, ar paprasčiausiai galima statyti?
Komentarai:
Ir taip ir ne. Pagal galiojančius nuo 2017.01.01 reglamentus, sodo bendrijos teritorijoje sodo namams iki 80 m2, bei 8,5 m aukščio statiniams nereikia leidimo statybai (nebent teritorija yra saugoma - paveldosauginė ar kita). Esamose sodybose kaimo vietovėje, ūkiniams pastatams iki 80 m2 nereikia leidimo statybai.
Gyvenamiesiems namams bet kokiu atveju reikalingas leidimas statybai, nesvarbu koks namo dydis ir kur jis statomas (kaimas, miestas).
Gyvenamiesiems namams bet kokiu atveju reikalingas leidimas statybai, nesvarbu koks namo dydis ir kur jis statomas (kaimas, miestas).
Irmantas Pinkoraitis, Architektų studija "Archipas"
Statant gyvenamą namą iki 80m² ir 8,5m aukščio nuo 2017-01-01 reikalingi statybą leidžiantys dokumentai (t.y. projektas ir statybos leidimas).
Jei kalbame apie kitos (ne gyvenamosios) paskirties pastatus, tuomet iki 80m² ir 8,5m aukščio (jei pastatas numatomas statyti ne mieste/miestelyje, nėra taikomi saugotinių teritorijų apsaugos apribojimai, t.y. draustiniai, nacionaliniai parkai, kultūros paveldo zona ir pan.), nereikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai.
Pvz.: jei soduose norite pasistatyti sodo namą, o sodai yra kaime, nėra taikomi saugotinų teritorjų apribojimai, galite statyti iki 80m² ir 8,5m aukščio be jokių projektų ir statybos leidimų. Tik turite išlaikyti 3m atstumą iki sklypo ribos nuo labiausiai atsikišančios konstrukcijos (dažniausiai stogo ar balkono). Jei atstumas iki ribos mažesnis, tuomet susitarkite su kaimynų ir nusibraižę paprastą schemą, pasiimkite kaimyno sutikimą statyti namą arčiau kaip 3m iki sklypo ribos.
Jei kalbame apie kitos (ne gyvenamosios) paskirties pastatus, tuomet iki 80m² ir 8,5m aukščio (jei pastatas numatomas statyti ne mieste/miestelyje, nėra taikomi saugotinių teritorijų apsaugos apribojimai, t.y. draustiniai, nacionaliniai parkai, kultūros paveldo zona ir pan.), nereikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai.
Pvz.: jei soduose norite pasistatyti sodo namą, o sodai yra kaime, nėra taikomi saugotinų teritorjų apribojimai, galite statyti iki 80m² ir 8,5m aukščio be jokių projektų ir statybos leidimų. Tik turite išlaikyti 3m atstumą iki sklypo ribos nuo labiausiai atsikišančios konstrukcijos (dažniausiai stogo ar balkono). Jei atstumas iki ribos mažesnis, tuomet susitarkite su kaimynų ir nusibraižę paprastą schemą, pasiimkite kaimyno sutikimą statyti namą arčiau kaip 3m iki sklypo ribos.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
