Ūkininko ūkis – Patarimai
Norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir jame statyti namą. Kas mūsų laukia, nuo ko pradėti, kokius dokumentus reikia susitvarkyti? Žiūrėti daugiau...
Noriu išsiaiškinti, kiek žemės ūkio paskirties žemės (plotas koks?) reikia norint tapti ūkininku ir registruotis? Ar galiu, būdamas 63 m amžiaus su aukštuoju medicininiu išsilavinimu tapti ūkininku, užregistravęs, savaime suprantama, žemės? Jei ne - kokius reikalavimus turiu tenkinti, kad juo tapčiau? Žiūrėti daugiau...
Turime žemės ūkio paskirties žemę ir norime statyti iki 80 m2 namą. Ar tiesa, kad tokio namo statybai tereikia tik projekto? Jei ne, tai kokių dokumentų dar reikia? Žiūrėti daugiau...
Kokie reikalavimai sodo namo iki 80kv.m statybai sodo sklype? Ar turi būti A+ klasė? Kiek laiko leidžiama statyti ūkiniu būdu ir kokie jo pridavimo reikalavimai? Žiūrėti daugiau...
Yra nuosavas turtas, kuriame yra ūkinės paskirties pastatas, žemės sklypas yra bendra nuosavybė su tėvais. Tame pačiame sklype stovi tėvų gyvenamasis namas. Ūkinės paskirties pastatas buvo rekonstruotas iki 80 m2. Projektą patvirtino kelių direkcija ir rajono savivaldybė. Po rekonstrukcijos name apsigyvenome. Pagal naujausią žiniasklaidos informaciją ūkinės paskirties pastatuose gyventi draudžiama. Mintis keisti paskirtį į poilsio/vasarnamio atmestina, nes žemės sklype, kurio paskirtis yra kita/vienb. ir dvib. gyvenamųjų... Žiūrėti daugiau...
Ar reikalingas projektas ūkinio pastato statybai (iki 80 m2) ir leidimas seno ūkinio pastato nugriovimui? Girdėjome, kad jau dabar lyg ir nereikia projekto ūkinio pastato statybai? Žiūrėti daugiau...
Ar skiriasi reikalavimai ūkininko sodybos namo projektui nuo standartinių reikalavimų gyvenamajam namui statyti? Jei taip, tai kuo? Turiu galvoje pačio ūkininko sodybos namo projektą ir inžinierinius tinklus. Žiūrėti daugiau...
Norėčiau pasiteirauti, esu naujai išrinkta bendrijos pirmininkė, mūsų bendrijoje atsiranda vienas kitas žmogus, kuris nenorėtų mokėti bendrijos mokesčių ir sutiktų, kad būtų panaikina bendrija, kaip paaiškinti žmonėms kas pasikeistų panaikinus bendriją. Bendrija turi savo vandens bokštus, kurių pagalba gaunamas laistymui vanduo iš upės. Jie moka nario mokestį iš kurių yra apmokamas atlyginimas pirmininkui, sodros mokestis, bokštų priežiūra, remontas ir bokštų elektra. Suprantama, kad panaikinus bendriją viso to... Žiūrėti daugiau...
Žadu įsigyti 76a žemės ūkio paskirties žemės. Bus greičiausiai registruojamas ūkis. Ar keičiasi statymo ir nestatymo tvarka nuo 2023m. liepos 1d.? Ar galima be ūkio registravimo statyti su lietiniu pamatu modulinį namelį? O kaip tokioje situacijoje su dažnai minimu namu iki 80m/2? Žiūrėti daugiau...
Norime iš ūkinio pastato pasidaryti gyvenamąjį namą. Kokių derinimų ir dokumentų reikėtų ir ar tam būtinas architektas. Norėčiau sužinoti kiek mums tai kainuotų. Žiūrėti daugiau...
Turime žemės sklypą Vilniaus rajone, tačiau jis yra žemės ūkio paskirties. Yra senas gyvenamasis namas ir keli ūkiniai pastatai. Norime renovuoti senus ūkinius pastatus. Ar įmanoma renovuojant didinti ūkinio pastato kvadratūrą? Pvz. iš dviejų ūkinių pastatų suręsti vieną namą - ar čia jau skaitysis nauja statyba? Ar neteks keisti žemės paskirties dėl tokių renovacijų/naujų statybų? Nes vis gi žemės ūkis. Kadangi žinome, kad vienam sklype negali būti 2 gyvenamieji namai, tai ar įmanoma pakeisti namų paskirtis?... Žiūrėti daugiau...
Kokius pastatus galima statyti žemės ūkio paskirties sklype? Ar būtinai tam reikia būti ūkininku? Kokio ploto namą galima statyti? Žiūrėti daugiau...
Ar įmanoma žemės ūkio paskirties sklype pasistatyti pirtį? 6m x 6m. Ją norėsime nuomoti. Kiek girdėjau, kad tuo atveju reikia tapti ūkininku. Tiesa? Ko reik, kad galėčiau ūkininku būti? Beje, sklypas ne mano, bet jame man leidžiama statyti pirtį. Tai tokiu atveju, ji būtų registruojama sklypo savininkui? Žiūrėti daugiau...
Planuoju įsigyti 2 ha žemės sklypą, žemės ūkio paskirties. Esu ūkininkas ir tame sklype noriu statytis namą. Kas būtų protingiau, aišku ir pigiau, ar atskirti dalį žemės ir padaryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo? Žiūrėti daugiau...
Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą. Žiūrėti daugiau...
Esame šeima, vyro vardu turime dirbamos žemės 1ha. Šiuo metu žemę nuomojame, tačiau galime nutraukti sutartį. Norime tapti abu ūkininkais ir kažką patys sodinti ant savo žemės. Šiaulių rajonas. Nuo ko pradėti ir kur pirmiausia kreiptis? Žiūrėti daugiau...
Ar gali sūnus būdamas ūkininkas statytis vasarnamį žemės ūkio paskirties žemėje, kai vasarnamio dydis 120-130 kv.m? Ir kokie dokumentai reikalingi, nuo ko pradėti? Žiūrėti daugiau...
Man nuosavybės teise priklauso pastatas, esantis privačiame namų valdos žemės sklype. Remiantis Nekilnojamojo turto registro duomenimis yra nurodyta nekilnojamojo turto t.y. Pastato paskirtis - pagalbinio ūkio. Pastatas turi vietinį šildymą, vietinį vandentiekį ir faktiškai yra gyvenama vasaros metu. Dabartiniu metu turiu leidimą statybai ir planuoju statyti gyvenamąjį namą. Atsižvelgdama į faktines aplinkybes noriu paklausti ar pagalbinio ūkio pastate galima gyventi? Ar būtina pakeisti pagalbinio ūkio paskirtį į kitą (gyvenamąją),... Žiūrėti daugiau...
Ar gali sodo kaimynas laikyti 20 bičių avilių gretimame sklype? Žiūrėti daugiau...
Nupirkau žemes ūkio paskirties žemę su jau parengtu ūkininko sodybos planu ir yra padarytas užstatomas plotas. Domėjaus internete ir rašo, kad norint gauti statybos leidimą statyti namą reikia tapti ūkininku. Gal galit pasakyti kaip yra iš tiesų? Ar man reikės tapti ūkininku, nors jau visas planas yra paruoštas ir patvirtintas? Žiūrėti daugiau...
Žemės ūkio paskirties 10 ha sklypą norime padalinti į du 8 ha ir 2 ha sklypus. Kokie galimi padalinimo variantai? Kokios preliminarios šių procedūrų kainos? Žiūrėti daugiau...
Ar reikalingas SLD pagalbinio ūkio pastatui žemės ūkio paskirties sklype, kai statinys turi rūsį, kvadratūra neviršija 80kv.m, aukštis neviršija 8,5m? Ką privaloma pasiruošti (susiderinti) iki statybų pradžios? Žiūrėti daugiau...
Turiu 8 ha ūkio paskirties žemės sklypą. Kiek kainuotų pakeisti jo paskirtį į kaimo turizmo ar kokią kitą paskirtį? Žiūrėti daugiau...
Noriu paklausti skelbime pardavinėjamame sklype radau aprašymą ar tai teisybė? : 2023-07-01 d. įsigaliojusi Ūkininko ūkio įstatymo 11 str. pataisa apribojo gyvenamųjų namų statybą mažesniuose nei 2 ha sklypuose, tačiau ūkinių pastatų statyba (pirtys, dirbtuvės, kūrybinės dirbtuvės, sandėliai ir kt. pagalbinio ūkio pastatai) liko nepakeista ir galima 0.5 ha dydžio sklypuose (galime padėti parengti kaimo plėtros projektą ūkinių pastatų statybai). Ir jei dabar issiemu ukininko pazimejima ar galima butu tokia statyba... Žiūrėti daugiau...
Ar reikalingas leidimas ūkiniam pastatui perstatyti. Dabartinį pastatą mes norime nugriauti, nes yra griūvantis ir statyti naują ūkinį pastatą. Žiūrėti daugiau...
Turime žemės ūkio paskirties žemę. Paskirtis: žemės ūkio, naudojimosi būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Bendras žemės sklypo plotas: 2,4478 ha. Vyras ruošia dokumentus ūkininko pažymėjimui gauti, todėl galvojame registruoti ūkininko sodybą. Kaip iš klausimų/atsakymo skilties suprantu, kad pirma: Reikia ruošti kaimo plėtros projektą, kuriame bus pažymėtinas sklypo užstatymas. Kiek suprantu, galime statyti iš pradžių ūkininko sodybą, tuomet tik tai pirtį, pagalbinius pastatus ir t.t. Klausimas būtų,... Žiūrėti daugiau...
Turiu žemės ūkio paskirties sklypą bei ūkininko pažymėjimą. Norėčiau pastatyti nedidelį karkasinį namuką 70-80kv/m. Ar tam reikalingas projektas, leidimas statyti? Girdėjau, kad pirma turi būti atvesta elektra, o aš planuoju naudoti saulės energiją. Ar tai gali sukelti kokių nors kliūčių? Žiūrėti daugiau...
Ar žemės ūkio paskirties sklype galima sodo namelio statyba? Žiūrėti daugiau...
Noriu pasistatyti namą vienkiemyje. Turim ūkininko pažymėjimą. Norėčiau sužinoti nuo ko pradėti tvarkantis dokumentus ir ar čia paprasčiausias ir pigiausias būdas turint omeny reikalavimus. Žiūrėti daugiau...
Turiu žemės ūkio paskirties žemę, kuriame stovi ūkinės paskirties pastatas su 100% baigtumu 2021m. statybos 69m2. Statybos leidimas išimtas. Ar galiu tam pastatui pakeisti paskirtį į gyvenamojo namo, nes tikrojo namo (kurio projektą turiu) nebeplanuoju statyti? Noriu įregistruoti, kaip gyvenamą namą, nuo ko reikia pradėti? Žiūrėti daugiau...
Noriu statyti sandėlį 150 kv.m ploto. Šiuo metu sklypas (0.5ha) yra žemės ūkio paskirties. Yra galimybė gauti leidimą ūkininko sodybai arba paversti į namų valdą. Kokių dokumentų ar leidimų reikia norimo sandėlio statybai, vienu ir kitu atveju? Kokiu būdu paprasčiau viską padaryti ir pradėti statybas? Žiūrėti daugiau...
Turiu tuščią 2,5 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Gyvenu viduryje šio sklypo atskirame mažame namų valdos sklype. Noriu pasistatyti dirbtuves ir garažą automobiliams iki 80 kv.m. Namų valdos sklype jis netelpa, todėl norėčiau statyti šalia, bet jau žemės ūkio paskirties sklype. Kaip man legaliai tai padaryti? Ar steigti ūkininko sodybą, ar kaip kitaip? Žiūrėti daugiau...
Žemės ūkio paskirties sklype yra maždaug 6 pastatų pamatai, 1948 m. žemėlapiuose pažymėta sodyba, naujesniuose žemėlapiuose jos nebėra (tikėtina sugriauta po karo). Ar įmanoma atkurti buvusią sodybą šiame sklype be ūkininko pažymėjimo? Žiūrėti daugiau...
Man padovanojo 80 arų žemės dirbamos. Ką joje galiu pasistatyti? Jei negaliu, jos dalį, nors 20 arų paversti į pasodybinį sklypą. Gal koks kitas būdas yra, kad galėčiau toj žemėj ką nors nedidelio iki 70 kv. pasistatyti, ar svirną, ar lauko virtuvę, ar pirtelę? Žiūrėti daugiau...
Jeigu sodų bendrijoje ne miesto teritorijoje sklypo paskirtis yra žemės ūkio, ar tokiame sklype galima statyti namuką iki 80 kv., ar reikia keisti paskirtį? Žiūrėti daugiau...
Ar yra kažkokių pasikeitimų dėl kurių Trakų rajone nebegalima formuoti ūkininko sodybos turint 50arų? Ar tiesa, kad Trakų rajone reikia bent 5ha? Jokios oficialios informacijos apie tai nerandu - visur rašoma tas pats kas ir jau daug metų - kad žemės ūkio paskirties žemės reikia turėti bent 50arų norint formuoti ūkininko sodybą. Žiūrėti daugiau...
Ar galima statyti teniso kortą žemės ūkio paskirties žemės sklype? Kokie taikomi reikalavimai šiam statiniui? Žiūrėti daugiau...
Planuoju įsigyti 20 a. sklypą. Dokumentuose šis sklypas įformintas kaip ūkininko sodyba, kurios plotas 1ha. Iš šio sklypo savininkų įsigydamas 20 a. tampu žemės bendrasavininku, tačiau noriu paklausti, ar galiu keisti savo skypo dalies paskirtį? Ar galima statyti namelį- vagonėlį žemės ūkio paskirties žemėje? Žiūrėti daugiau...
Laba diena, esame ūkininkai, norime ūkininko sodybos. Sklypai yra 3 viso apie 3 ha. Jie yra vienam plote. Pro mus eina dujotiekis, bet laišką turime, kad klasė pakeista ir su dujotiekiu suderinę, galima ūkininko sodyba. Ūkininko sodybai reikia 2 ha, sakykite ar reikia sujungti sklypus, ar gali būti atskirais sklypais? Kokia būtų kaina projekto? Žiūrėti daugiau...
Planuoju pirkti žemės ūkio paskirties sklypą. Ar yra galimybė jame pasistatyti namą apie 200m²? Žiūrėti daugiau...
Kokiu atveju reikia pirmininko sutikimo statant sodų bendrijoje namą? Žiūrėti daugiau...
Kiek kainuotų ir kiek užtruktų ūkininko sodybos projektavimas esant šioms sąlygoms: namas apie 150 m2, ūkinis iki 80m2, nėra geologinių tyrimų, reikia keliuko (būtina ar nebūtina projektuoti keliuką savo žemėje? Iš pagrindinio kelio įvažiavimas yra į sklypą, servitutas yra), reikia biologinio valymo įrenginių, reikia gręžinio, reikia elektros įvado ir t.t. Kaimo plėtros projektas ir toponuotrauka jau daroma. Ar galima kažką jau daryt, teberengiant kaimo plėtros projektą? Kiek viskas kainuotų iki statybos leidimo? Kauno... Žiūrėti daugiau...
Ar galima "sodo namelio" statusą pakeisti į "gyvenamojo namo"? Planuojame remontuoti 66 kv. sodo namelį suremontuoti, pritaikyti gyventi pastoviai. Ką reikėtų žinoti, norint tai padaryti? Žiūrėti daugiau...
Nelabai suprantu kokių dokumentų reikia norinti nusipirkti žemės ūkio paskirties sklypą? Ar tiesiog paprastai nusiperki ir paskui gauni ūkininko pažymėjimą ir tada gali statyti ūkininko sodybą? Žiūrėti daugiau...
Statau ūkininko sodybą žemės ūkio paskirties žemėje, turiu ūkininko pažymėjimą. Vėliau šį nebaigtą statyti namą ir pusę sklypo, noriu padovanoti sūnui, o jis neturi ūkininko pažymėjimo. Ar tai įmanoma? Kokius veiksmus turiu atlikti su dokumentais? Kokį statusą įgaus sklypas su nebaigtu statyti pastatu? Žiūrėti daugiau...
Esu ūkininkas, noriu statyti sandėlį 280kv. sutuoktinės namų valdoje, nuo ko pradėti ruošti statybas? Žiūrėti daugiau...
Planuoju pirkti sklypą. Kur turėčiau kreiptis, kad sužinoti ar jame bus galima vasarnamio statyba? Sklypas žemės ūkio paskirties. Registrų centro išraše nurodytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: dirvožemio apsauga ir kelių apsaugos zonos. Žiūrėti daugiau...
Ar galima statyti laikiną objektą, žemės ūkio paskirties sklype, jei jis mažesnis nei 0,5 h, tarp apsauginių juostų, sklypas ribojasi su ežeru ir vietinės reikšmės keliuku? Žiūrėti daugiau...
Jei perkame žemės ūkio paskirties žemę ir joje jau yra statiniai (namas, tvartas (tiesa jo griuvėsiai), garažas, sandėliukas ir rūsys), namas apie 79 kv.m, sklypas beveik 4 ha. Ko gali prireikti namo "renovacijai", nugriauti ir pastatyti naują ir ar reikia ūkininko pažymėjimo, jei sklype nėra namų valdos, o perki žemę jau su statiniais? Žiūrėti daugiau...
Situacija tokia: radau žemės ūkio paskirties sklypą (ūkininko sodyba) ir žadu pirkti, perkant bus pakeista į namų valdos sklypą. Taigi ten gyvenamo namo jokio nėra ir norėsiu statyti pirtį iki 80kv. Ar nebus privaloma pastatyti pirma gyvenamą namą ir tik tada pagalbinius pastatus? Gal galima informacijos į kokios paskirties sklypą būtų geriausiai pakeisti esamą ar dar kažką daryti, kad būtų lengviau ir be vargo pasistatyti pirtį? Žiūrėti daugiau...
Ar galima statyti 2 pirtis žemės ūkio paskirties sklype (gyvenamasis namas yra)? Ar galima statyti vasarnamį? Žiūrėti daugiau...
Vyras yra ūkininkas, nusipirkęs sandėlius (grūdams laikyti) kaimo vietovėje. Pastatas yra nuosavas, tačiau žemės sklypas, po pastatu ir aplink - valstybinė žemė. Dėl žemės sudaryta nuomos sutartis 50 metų. Ar yra galimybė ir nuo ko reikėtų pradėti, norint pastatyti nedidelį namuką (gyvenamąjį) šalia sandėlio esančiame sklype. Ar iš vis yra tokia galimybė? Žiūrėti daugiau...
Žemės ūkio paskirties sklypas, naudojimo būdas- kita. Ar reikia sklypo planavimo dokumento negyvenamos paskirties nesudėtingam pastatui statyti? Gali būti veikla alternatyvi žemės ūkio veiklai, pastato paskirtis, pvz.: kūrybinės dirbtuvės ar kokia nors kita alternatyvi veikla. Žiūrėti daugiau...
Aš pirkėjas, bet ūkininko pažymėjimo dar neturiu. Nusipirkau žemės ukio paskirties žemę su jau padarytu kaimo plėtros projaktu. Ar projaktuojant pastatus ir gauti statybas leidžiantį dokumentą jau reikalingas ūkininko pažymėjimas, ar tik gaunant statybos užbaigimo aktą? Žiūrėti daugiau...
Ką galiu statyti žemės ūkio paskirties sklype, jei esu ūkininkas ir plotas siekia 5ha? Įdomu ar galėčiau pastatyti fermą 400kv. m. Ir gal namą iki 80kv.m. Žiūrėti daugiau...
Ar galima statyti 80 kv.m namą, 24 arų žemės ūkio paskirties sklype? Paskirties pakeisti neina. Kelias ir elektra yra. Namas nebūtinai turi būti registruojamas kaip gyvenamas. Gal galima statyti pirtį ar garažą? Žiūrėti daugiau...
Planuoju pirkti sklypo dalį (1ha), jame yra įrengta ūkininko sodyba (gyvenamasis namas ir pirtis). Ar galėsiu savo vardu įrenginėt ūkininko sodybą? Ar galiu gauti leidimą tik pirties statybai? Žiūrėti daugiau...
Yra 2 sklypai ŽŪ paskirties, yra seni pastatai. Ar galiu 2 sklypus sujungti į vieną? Taip ir buvo kažkada, tik darant geodezinį padarė 2 sklypus, nes vienas yra mažiau nei 0,5h. Žiūrėti daugiau...
Ar yra galimybė statyti ūkinį pastatą iki 80 m2 ir sujungti jį su garažu (garažas iki 50 m2)? Kaip būtų traktuojama tokia statyba – kaip vienas pastatas ar kaip du? Žiūrėti daugiau...
Sveiki, Jei norėčiau statyti namą iki 80 kv.m ūkio valdoje, ką turėčiau žinoti? Žiūrėti daugiau...
Yra žemės ūkio paskirties sklypas. Dabar daromas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybai rengti. Vieni sako, jog be gyvenamojo pastato negalima pradėti statyti pirties ar kitų ūkinių pastatų. Ar iš tikrųjų taip yra? Žiūrėti daugiau...
Ar reikia leidimo ūkinio pastato statybai, kurio plotas 80 m2, (tai daugiau negu leistinas 50 m2). Kiti reikalavimai atitinka I kategorijos nesudėtingo statinio reikalavimus. Žiūrėti daugiau...
Namų valdos sklype yra registruoti pastatai - gyvenamasis namas, ūkinis pastatas. Namas yra griūnantis. Norime namą griauti, nes jis mažas (38 kv.) ir plėsti nėra galimybės - šalia elektros laidai, o vietoje ūkinio nugriovus ant tų pačių pamatų statyti gyvenamąjį namą. Kokie dokumentai reikalingi? Koks paprasčiausias būdas? Žiūrėti daugiau...
Turiu ūkininko pažymėjimą ir esu pradėjęs ūkininko sodybos statybas, tačiau ateityje galvoju statyti kaimo turizmo sodybą kitame, taip pat žemės ūkio (1ha) sklype. Ar turiu tokią galimybę? Žiūrėti daugiau...
Turiu 0,5 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Noriu statyti sodybą neviršijant 80 kv. m. Nuo ko pradėti ir kur kreiptis? Jei galima, paaiškinkite žingsnis po žingsnio. Žiūrėti daugiau...
Noriu rekonstruoti ūkininko ūkio statinius. Gyvenamasis namas padidėtų nuo 48 kv.m iki 130 kv.m. Dėl ūkinio pastato yra dilema. Noriu keisti statinio vietą, dėl ko keičiasi užstatymo zonos ribos. Dabartinis plotas yra 120 kv.m. Ar keičiant vietą reikės techninio projekto, ar vertėtų naikinti esamą pastatą ir vietoj jo pasirinkti du ūkinius iki 80 kv.m? Ar namo rekonstrukcijai reikia projektų, ar kaip ūkininkui viskam tam užtenka statybos leidimo? Žiūrėti daugiau...
Norim statyti namą, žemės ūkio paskirties žemės sklype. Kiek žinome dabar reikalingi visi leidimai ir projektai tokiai statybai. Tėvai ūkininkai. Tad norime sužinoti pas ką kreiptis kas galėtų viską sutvarkyti ir kiek laiko viskas užtrunka ir kiek viskas apytiksliai kainuotų? Žemės sklypas randasi rajone, kaimo vietovėje šalia namų nėra. Artimiausi namai už 150 metrų nuo sklypo vietos. Žiūrėti daugiau...
Žemės paskirties sklypas 3,55ha, ar ūkininkas gali statyti statinius? Kokius jei gali? Kokių leidimų reikia? Žiūrėti daugiau...
Kokius reikia dokumentus gauti, kad pastatyti sodo sklype vasarnamio namelį? Ar reikalingas statybai leidimas? Žiūrėti daugiau...
Įmonė, kuri verčiasi gyvulių supirkimu,laikymu ir pardavimu, nori statyti arklių laikymo pastatą. Norime paklausti, kokius dokumentus įmonė turi turėti norint pradėti statybas? Žiūrėti daugiau...
