Pirčių projektai – Patarimai

Iki 80 m2 per visus aukštus išorės perimetrų pastatui, reikalingas supaprastintas projektas, t.y. derinama tik su teritorijos architektu.Projektas nereikalingas tik I grupės nesudėtingiems statiniams - pagalbiniams pastatams be rūsio, sanitarinėms patalpoms ir t.t. Gręžtiniai pamatai - vistiek pamatai, taigi situacijos nelengvina. Šiuo atveju, reikalingas supaprastintas projektas.  Žiūrėti daugiau...

3m pagal standartą, o jei yra servitutas ar detalusis planas gali būti ir daugiau, norint statyti arčiau reikia gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą, o ji siųs prašymą į savivaldybę, jei ji neprieštaraus - gausit sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Statinį galima pavadinti pagalbinio ūkio statiniu. Leidimas jam bus išduodamas supaprastinto projekto tvarka. Tvarka paprastesnė bet į savivaldybe vis tiek reikės kreiptis.  Žiūrėti daugiau...

Taip, bet tai būtų ne statybos leidimas, o suderinimas su Jūsų apskrities architektu savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Medinė pirtis 3 gaisro klasė. Jei namas irgi medinis tada 15m, jei mūrinis tada 10m, tas pats galioja ir iki kaimynų.  Žiūrėti daugiau...

3 m, jeigu teritorijos planavimo dokumente nebuvo parodyta kitaip. Ar buvo darytas detalus planas pas jus? Nes būna ir 4 m parodyti. Matuojama nuo stogo karnyzo, t.y iškitos stogo dalys, ne nuo pamato.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą apsaugos zona skirta viešam naudojimui 5-10 m aplink vandens telkinį, kai telkinys yra valstybės. Kai telkinys privatus, prasideda aplinkos apsaugos reikalavimai. Didelis klausimas ar pavyks susitarti dėl pirties statybų – reiktų eiti ir kalbėti su savivaldybės darbuotojais, ką įmanoma padaryti. Jei turėtumėt ant kranto senus pamatus, tada nebūtų problemų. Kitas variantas – statyti elingą (valčių sandėliuką, remontą ar prieplauką) ir vėliau ją pakeisti į pirtelę. Pasikonsultuotkit su savivaldybės darbuotojais....  Žiūrėti daugiau...

Yra du punktai pirties statybai: 1. Atstumas nuo ribos 3 metrai be kaimyno sutikimo; ir 2. Priešgaisrinis atstumas nuo gretimo kaimyno pastato, bet tai pagal gaisro klasę 6m, 8m, 15m.  Žiūrėti daugiau...

Jei turite ūkininko pažymėjimą, galima mąstyti apie pirties statybą, bet pirma reiks parengti kaimo plėtros projektą. Gauti sąlygas ir projektuoti ūkininko sodybą. Vienos pirties statyti negalite, reikia ir namą drauge projektuoti. Tik nežinau, ar bus vietos, kad nebūtų 50 m nuo kelio ir nuo ežero šlaito briaunos. Turite pasižiūrėti, kas parašyta žemės sklypo registracijos pažymėjime. Ten turėtų būti nurodyta kelio apsaugos zona.  Žiūrėti daugiau...

Pirties ir tvenkinio projektavimui sklype reikia supaprastinto projekto, nuosavybės dokumentų, žemės sklypo plano arba toponuotraukos. Visa tai sudėjus į bylą reikia suderinti savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Jei nesaugoma teritorija, nereikia, bet turite laikytis visų reglamentuojamų sanitarinių ir kitų atstumų nuo sklypo ribų, inžinerinių tinklų, servitutų, vandens telkinių ir kt.  Žiūrėti daugiau...

Taip, statybos leidimas reikalingas. Iki 80 m2 nereikia projekto derinti Nuolatinėje statybų komisijoje, todėl paties projekto kaina žymiai mažesnė.  Žiūrėti daugiau...

Statant tokį pastatą pagal STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai“. Toks pastatas priklauso II grupės nesudėtingiems statiniams, kuriems nereikalingas statybos leidimas. Tačiau reikalingas projekto suderinimas. Parengiamas supaprastintas projektas ir derinamas su įgaliotu specialistu savivaldybėje, architektūros skyriuje.  Žiūrėti daugiau...

Tvenkinys šiuo metu pagal naują įstatymų pakeitimą apskritai nėra statinys, todėl neturi jokios apsaugos juostos. Jeigu remiantis ankstesniu įstatymu, kuriuo vadovaujasi dauguma valdininkų, 14 arų tvenkinys turės 5 m apsaugos juostą. Už jos galite statytis pirtelę.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai namų valda ne sodo bendrijoje, raštiškas projekto suderinimas reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų sutikimai nebus reikalingi, jei išlaikysite 3 metrus nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos (greičiausiai stogo arba balkonų) iki sklypo ribos. Jei pastatas bus mažesnis nei 80kv.m ir žemesnis nei 8.5m, nereikės rengti pirties projekto ir gauti statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Regioniniame parke reikalingi leidimai bet kokiam statiniui. Įskaitant ir Jūsų pirtelės statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Jei pirtis yra kilnojama, jai statybinės teisės reikalavimai nėra taikomi, tačiau jei prie objekto yra prijungta elektra, vandentiekis ar nuotekos, tai jau yra statinys ir jam taikomi statybinės teisės reikalavimai ir norminiai atstumai iki sklypo ribos (min. 3 m).  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje statyba galima tik ūkininko sodyboje (turint atitinkamą schemą) ir su ūkininko pažymėjimu.  Žiūrėti daugiau...

Reikėtų parengti projekto korektūrą. Čia būtų supaprastintas projektas, derinamas su vyr. architektu. Tokio projekto kaina nuo 150 Eur. Priklausomai nuo darbo kiekio kaina gali svyruoti dar pora šimtų litų. Jums reikės suderintos ir galiojančios topo nuotraukos ant kurios turi būti pateiktas projektas derinimui į savivaldybę.  Žiūrėti daugiau...

Galima statyti pirtį iki 80 m2 ploto. Jei nereikia elektros – suderinimo irgi nereiks, bet tik sodo sklype.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti pirtį žemės ūkio paskirties sklype, ten jau turi būti gyvenamasis namas. Jeigu tokio nėra, reikia parengti ūkininko sodybos projektą. Projekte turi būti gyvenamasis namas ir ūkinis, arba pirtis. Tačiau apskritai nežiniau, ar jus galite ten kurti sodybą, nes buvo reikalavimas, kad sklypas ūkininko ūkiui turi būti ne mažesnis kaip 50 arų.  Žiūrėti daugiau...

Didėja pastato gabaritai - derinimai bus reikalingi, keičiant pastatą iki 10% galima būtų galima vertinti kaip rekonstrukcija, bet šiuo atveju leidimai vistiek reikalingi. Jei numatomas pastatas iki 80 m2 - supaprastintas derinimas - be nuolatinės posėdžių komisijos (pas vyr. architektą).  Žiūrėti daugiau...

Jūsų statiniams turėtų būti ruošiamas supaprastintas projektas (išskyrus jei būtų jungiamasi prie komunikacijų už sklypo ribų), be projektavimo salygų, statybų leidimo. Derinama su teritorijos vyr. architektu.  Žiūrėti daugiau...

Tokia rąstinė pirtis yra I grupės nesudėtingas statinys, jai projekto ir statybos leidimo nereikia. Minimalūs atstumai nuo I grupės nesudėtingų pastatų iki kaimyninio sklypo ribos turi būti: 1) 3 m – statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp 315 laipsnių ir 45 laipsnių); 2) 2 m – statytojo sklypo rytinėje (tarp 45 laipsnių ir 135 laipsnių ir vakarinėje (tarp 225 laipsnių ir 315 laipsnių) pusėse; 3) 1 m – statytojo sklypo pietinėje pusėje (tarp 135 laipsnių ir 225 laipsnių). Šiuos atstumus galima sumažinti...  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia kreipkitės į Savivaldybę ir paprašykite Specialiųjų architektūrinių reikalavimų pirties statybai. Gausite atsakymą ir bus aiškiau ką reikia padaryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei nejudinamos kapitalinės sienos, tai galima priskirti remontui. Ir jei nekeičiamas fsadas, tai šiais atvejais galima pasieiti be projekto.  Žiūrėti daugiau...

Iš tiesų regioniniame parke pirtelę geriau numatyti mažesnę, šiuo atveju galbūt II kategorijos nesudėtingo statinio apimtyse (80 kv.m). Dėl kainų geriau derintis žinant pilnai numatomas darbų apimtis, nes turi įtakos inžinerija, pastato dydis, vietovė ir pan. Vėlgi esant nesudėtingam statiniui derinimas paprastesnis, tačiau papildomai su regioninio parko direkcija.  Žiūrėti daugiau...

Nesvarbu, kad pastatas yra mažesnis. Statybų leidimas yra būtinas, bet statybų leidimą gauti nėra sunku, įforminant pastatą kaip ūkinės paskirties + pirtis.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas iki 80 m2, tarpatramis nedaugiau 4, 8 m - ruošiamas supaprastintas projektas (be derinimo komisijoje, be stat. leidimo). Derinama su teritorjos architektais, nuosavybės dokumentai reikalingi, projektas - taip pat.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikia parengti pirtelės projektą. Taip pat numatyti, ar bus vandentiekis bei nuotekos. Ir parengtą techninį projektą suderinti su parkų direkcija, o jau po to derinti savivaldybėje su Jūsų rajono architektu.  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu teisiniame reglamentavime nėra minima, skirtumo tarp to, ar pastatas stovi ant akmenų, ar ant betoninių pamatų. Statybos įstatymas 2 str.: statinys – pastatas, priestatas, tiesinys (inžineriniai tinklai, keliai ir pan.), statinio sklypas ir visa tai, kas statoma (montuojama, tiesiama) ar pastatyta (sumontuota, nutiesta) naudojant statybines medžiagas, statybos gaminius, statybos dirbinius ir yra pastoviai tvirtai sujungta su žeme. laikinas statinys – statinys, kurį leidžiama pastatyti (sumontuoti, nutiesti) ne ilgiau kaip...  Žiūrėti daugiau...

Naujas kaimyno sutikimas nereikalingas, jei buvo ankstesnio savininko parašytas, tačiau jeigu keičiasi projektas, kažkas pristatoma daugiau, tada reiktų iš naujo jį pasirašyti. ta prasme jūs turite duoti sutikimą tokiai statybai. Arba kreiptis pirma į kaimyną, kad nestatytų, nepavykus sutart, kreipkitės į statybų inspekciją.  Žiūrėti daugiau...

„Turkiška pirtimi“ Lietuvoje paprastai vadinama plytelėmis išklota nedidelė patalpa, su šildomom grindim, gultais ir sienom, į kurias garo generatorius pučia garą. Jos plotas priklauso nuo prognozuojamo žmonių skaičiaus. Privačiame name žmonių greičiausiai bus iki 6. Tokiu atveju pakaks 3x3 m dydžio patalpos. Toliau būtinai bus reikalinga buferinė patalpa - apie 20m2, su gera ventiliacija ir dar kitos pagalbinės pagal poreikį (dušas, WC, poilsio kambarys).  Žiūrėti daugiau...

Nėra aišku kokios kategorijos statinys, koks bendras prities plotas? Jei pastatas yra 1 ar 2 grupės nesudėtingasis statinys, formuojant naują kadastro bylą nurodomas paprastasis remontas ir užtenka užpildyti supaprastintą deklaraciją. Susisiekite, pakonsultuosime kai žinosime tikslesnius duomenis.  Žiūrėti daugiau...