Daryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo

Laba diena, Sausio men. nusipirkome zemes ukio paskirties sklypa, Vilniaus miesto savivaldybej, su patvirtintu kaimo pletros projektu ir parinkta vieta ukininko sodybai, dar iki istatymo pakeitimo. Perkant sklypa, brokeris uztikrino, kad turint kaimo pletros projekta galioja sena tvarka ir uztenka tureti ukininko pazymejima, kad gautume leidima statyti. Dabar pradejome ieskoti architektu namo planui ir aiskeja, kad visgi statybos leidimui gauti reikia buti deklaravus pajamas is zemes ukio paskutinius tris metus. Ar kas yra susidures su tokia situacija ir galetu pakonsultuoti? Gyvename uzsienyje ir planavome grizti i Lietuva po keliu metu jau pasistate nama. Grizti dabar dar negalime, nes dar neturime susitaupe pakankamai pinigu, o ir nuomotis busta 3 metus tik pradejus vystyti uki butu per brangu.

Noriu parduoti ūkininko ūkį su namo projektu ir galiojančiu statybos leidimu. Kokie reikalavimai pirkėjui, kad jam galiotų statybos leidimas?

Laba diena Reikėtų suprojektuoti ūkininko sodybą

Skaičiau komentarą „Kas keistųsi sodų bendrijoje panaikinus bendriją“. Buvo parašyta: jei sodo namai jau registruoti Registrų centre - nieko nenutiks. Namas yra priduotas ir registruotas 2006 m. kaip sodo namelis. Supratau iš komentaro, kad reikės keisti žemės ir namo paskirtį. Keičiant namo paskirtį, kokie reikalavimai bus taikomi? Ar tų metų, kada buvo registruotas pastatas, ar reikalaus, kad atitiktų dabartiniu A+ reikalavimus?

Esu ūkininkas ir turiu žemės su elektros įvadu. Noriu pastatyti iki 50 kv. pastatą ūkinei veiklai. Ar reikia projektų, leidimų, kur kreiptis?

Laba diena, Turiu 41,5 ha žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame nėra registruotų statinių, tačiau Klaipėdos archyve rasti įrašai apie 5 buvusius statinius ir vykdytą ūkinę veiklą. Sklype likę senų statinių pamatai. Norėčiau sužinoti: 1. Kokie būtų galimi statybos variantai šiame sklype? 2. Ar galima atkurti buvusius statinius pagal archyvo duomenis? 3. Kokie dokumentai ir leidimai reikalingi norint pradėti projektavimo ir statybos procesą? Lauksiu jūsų atsakymo ir pasiūlymų.

Sveiki, Trakų rajone ūkinį pastatą norime pakeisti į gyvenamą. De fakto jis ir yra gyvenamas, tad galimai keisti paskirtį reikėtų neatliekant jokių statybos darbų... Kaip galėtume susibendrauti ir bendradarbiauti ties šiuo projektu? Mes nuolat turime įvairių projektavimo darbų ir uždavinių, tad galimai, jei pavyktų, galėtume bendradarbiauti ir kituose projektuose...

Noriu paklausti skelbime pardavinėjamame sklype radau aprašymą ar tai teisybė? : 2023-07-01 d. įsigaliojusi Ūkininko ūkio įstatymo 11 str. pataisa apribojo gyvenamųjų namų statybą mažesniuose nei 2 ha sklypuose, tačiau ūkinių pastatų statyba (pirtys, dirbtuvės, kūrybinės dirbtuvės, sandėliai ir kt. pagalbinio ūkio pastatai) liko nepakeista ir galima 0.5 ha dydžio sklypuose (galime padėti parengti kaimo plėtros projektą ūkinių pastatų statybai). Ir jei dabar issiemu ukininko pazimejima ar galima butu tokia statyba 05ha ? Kokia būtų preliminari šių dokumentų parengti kaimo plėtros projektą ūkinių pastatų statybai kaina?

Žemės ūkio paskirties sklypas, naudojimo būdas- kita. Ar reikia sklypo planavimo dokumento negyvenamos paskirties nesudėtingam pastatui statyti? Gali būti veikla alternatyvi žemės ūkio veiklai, pastato paskirtis, pvz.: kūrybinės dirbtuvės ar kokia nors kita alternatyvi veikla.

Ar įmanoma būtų statyti pagalbinį ūkinį pastatą, jei žemės ūkio paskirties žemė yra 53a, bet žemės ūkio naudmenų plotas yra tik 35a, visa kita yra miško žemė? Ačiū