Daryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo

Klausimas:
Planuoju įsigyti 2 ha žemės sklypą, žemės ūkio paskirties. Esu ūkininkas ir tame sklype noriu statytis namą. Kas būtų protingiau, aišku ir pigiau, ar atskirti dalį žemės ir padaryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo?
Komentarai:
Pirmiausia reikia žinoti ar įmanoma padaryti namų valdą, nes tikrai ne visur žemės ūkio paskirtį galima paversti namų valda. Ūkininkų sodybos ir padalinimo projekto kaina labai panaši, tačiau pakeitus paskirtį į namų valdos sklypo vertė jau gerokai išaugtų. Daugeliu atvejų ūkininkai rengia kaimo plėtros projektą, kai nėra galimybės pakeisti į namų valdą.
Geriausia dabar 2 ha plote daryti Kaimo plėtros projektą, gauti statybos leidimą ir pasistatyti namą. Namą statyti viename iš šonų, kad ateity, pilnai įregistravę 100% baigtumą, galėsite planuoti likusios laisvos žemės pvz. 1,5 ha perspektyvą.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Jei įmanoma atskirti namų valdą. Bet tai nebūtinai pavyks.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Reikėtų daugiau duomenų apie jūsų sklypą. Bet jei ten yra buvusi sodyba, tuomet yra tikimybė kad galima būtų ją atskirti (namų valdą) nuo žemės ūkio paskirties ir statyti gyvenamąjį namą ir ūkio pastatus, tačiau jei tame sklype niekada nebuvo pastatų tuomet statyba galima tik parengus kaimo plėtros žemėtvarkos projektą. Susisiekite su mumis telefonu dėl detalesnės informacijos.
Užsiregistravę
3509 specializuotų įmonių
pa
+3706*****60
pa************@***il.com
Sveiki, ar vis dar užsiimate ūkininko sodybos projektavimu? Kokia projekto kaina būtų šiai dienai?
Pr
0683***13
Pr************@***il.com
Turiu 60a žemės ūkio paskirties sklypą. Klausimas kokią veiklą galiu pradėti šiame sklype?
be
+3706*****08
be***************@***il.com
Jei turiu 2 ha žemės ūkio paskirties žemės, tačiau joje taip pat yra 40 a miško, įregistruoto miškų kadastre, ar tokiu atveju prarandu galimybę formuoti ūkininko sodybą ir statyti gyvenamąjį namą, nes žemės ūkio naudmena lieka 160 arų?
Lt
+3069****23
Lt*********@***il.com
Ieskau kas parengtu dokumentus mano parama gauti jaunam ukininkui ,turiu pažymėjimą ir zinau kad reikia iregistruoti uki bent 0.5h arba nuomos sutartį kad galėčiau oficialiai iroditi kad esu ukininkas,bet reikalinga zemes pirkimas papildomai ,svarstau kokia agentūra uz sėkmes mokesti padetu išsiaiškinti niuansus ir pakonsultuoti galėtu,planuojam pirkti sodyba arba ne mažiau kiek nustatyta normatyve arba nuomotis dabar nezinau kaip geriausiai pasiilgti butu gerai kad padetu tokiais klausimais ne tik renkti dokumentus,bet kad nusimanytu daugiau kaip spresti tuos klausimus kad butu geresnes galimybes, nes esu numačiusi sodyba su ne daug zemes pirksiu papildomai arba nuomosiu ,turiu ir Zinau nemažai, nes ilgai svarsčiau kol pribrendo.
al
0652***61
al***@********up.com
Laba diena norime isirengti sodyba ukininko, turime nuosava sklypa Margio pakranteje. Turime ukininko pazymejima
da
+3706*****10
da********@***il.com
Sveiki, Kauno rajone turiu 2ha ūkinės paskirties žemės. Noriu statyti namą apie 100kv. Ūkininko pažymėjimą turiu, tačiau neturiu 3 metų pajamų iš ūkininkavimo. Kokios mano galimybės?
an
0622***11
an******@***ox.lt
Esu ūkininkas ir turiu 3,5ha žemės ūkio paskirties sklypą. Norėčiau jame pasistatyti pirtį, iki 80 kv. m. Vietą kur norėčiau statyti esu nusimatęs. Gal galite patarti nuo ko reikėtų pradėti ir kokia apskritai būtų visų veiksmų seka? Pirmiausia kreiptis į matininką, kad parengtų kaimo plėtros žemėtvarkos projektą? Kaip žinoti ar apskritai toje vietoje bus leidžiama statyti? Matininkas į tai ir atsakys?
mi
+3706*****20
mi**************@***il.com
Laba diena Ar jūs atliekate žemės paskirties keitimo projektus į ūkininko sodybą , pastatų projektavimą ūkininko sodyboje ? Klaipėdos regione .
La
+3706*****57
La*************@***il.com
Laba diena, Sausio men. nusipirkome zemes ukio paskirties sklypa, Vilniaus miesto savivaldybej, su patvirtintu kaimo pletros projektu ir parinkta vieta ukininko sodybai, dar iki istatymo pakeitimo. Perkant sklypa, brokeris uztikrino, kad turint kaimo pletros projekta galioja sena tvarka ir uztenka tureti ukininko pazymejima, kad gautume leidima statyti. Dabar pradejome ieskoti architektu namo planui ir aiskeja, kad visgi statybos leidimui gauti reikia buti deklaravus pajamas is zemes ukio paskutinius tris metus. Ar kas yra susidures su tokia situacija ir galetu pakonsultuoti? Gyvename uzsienyje ir planavome grizti i Lietuva po keliu metu jau pasistate nama. Grizti dabar dar negalime, nes dar neturime susitaupe pakankamai pinigu, o ir nuomotis busta 3 metus tik pradejus vystyti uki butu per brangu.
si
0698***23
si*************@***il.com
Noriu parduoti ūkininko ūkį su namo projektu ir galiojančiu statybos leidimu. Kokie reikalavimai pirkėjui, kad jam galiotų statybos leidimas?
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 447998 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3509
Iš viso buvo užduota 152403 klausimų