Rekonstrukcijos projektai – Patarimai

Galvojame rekonstruoti seną namą, kur reikia kreiptis ir su kokiais dokumentais dėl leidimo pradėti darbus?  Žiūrėti daugiau...

Tokia situacija: Sodo namas, ir norim įsirengti palėpę kaip gyvenamą plotą. Pirmas aukštas yra 80 kvadratinių metrų. Įsirengiant palėpę namo konstrukcija nesikeistų. Ir kaip suprantam įsirengus palėpę iš sodo namo paskirties reikės keisti į gyvenamo namo paskirtį. Nuo ko pradėti, kad viską įteisint?  Žiūrėti daugiau...

Jei noriu namą apsišiltinti iš lauko, reikės projekto ir leidimo? Kad ir kaimo vietovėj?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pakeisti stogą, tačiau jį keičiant norėčiau, kad pastato aukštis sumažėtų (palėpės bei kambarių aukščio sąskaita) ar galima sumažinti pastato aukštį be SLD ?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuotų rekonstrukcijos projektas sodo namelio į 80 kv.m gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Norime nugriauti vieno kambario sieną stambiaplokščiame daugiabutyje. Siena yra 7 cm storio (kitos sienos apie 13cm). Buto projekte visos sienos nupieštos vienodo storio. Vietiniai architektai tvirtina, kad tai pertvaros, bet neturi tokios teisės patvirtinti tai raštiškai. Sako, kad reikia eksperto ar konstruktoriaus. O vyriausias miesto architektas sako, kad stambiaplokščiame name visos sienos yra laikančios. Kas galėtų nustatyti ir patvirtinti ar paneigti, kokios tai yra sienos iš tikrųjų. Kokie tai bus darbai: paprastas remontas...  Žiūrėti daugiau...

Namui daroma rekonstrukcija. 68kv.m. Namo aukštis nuo 0 bus 7,3m. Namas stovi šlaite, nuo gatvės iki 0 yra apie 1,5m iš kiemo pusės 0 yra nulis. Namas rekonstruojamas regioniniame parke, planas, leidimai viskas yra. Kaip žinoti ar neviršijam leidžiamo aukščio?  Žiūrėti daugiau...

Turime 2 grupes nesudetinga pastata (Pagalbinis ukio pastatas), kuriam norime pakeisti paskirti i gyvenamaji, ar tiesa, kad reikes ji rekonstruoti i A++ klase, kad pakeisti paskirti? Kiek visas dokumentu tvarkymas apytiksliai kainuotu? Susisiekime  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome senos statybos namą. Norėtumėme praplėsti vieną namo kampą apie 6 m2, pakelti antro aukšto sienas (antras aukštas buvo visai neįrengtas ir jo nėra namo planuose) ir perdengti naujai daugiašlaitį stogą. Ar reikalingas koks leidimas/projektas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu nuosavam name pakeisti el.instaliaciją, vietoj lango įdėti duris ir perdaryti vidinius laiptus į 2trą aukštą. Čia jau būtų kapitalinis remontas ir reiktų projekto ir leidimų? Kas yra kapitalinis remontas?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu vyksta kokia nors seno gyvenamojo namo rekonstrukcija B klasės, ar tai reiškia, kad turėsime po jos atitikti aukštesnei namo klasei? Ir kokie rekonstrukciniai veiksmai tai įtakoja? Pvz., jeigu panaikinsime verandą, arba pakeisime iš rąstinių sienų į mūrines, ar turėsime griauti pečių ir vesti naują šildymo sistemą?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia perdaryti dokumentus, jei buvo rekonstrukcija nuosavo namo: pakeista stogo danga, pakeisti langai, apšiltintos sienos ir įrengta bio-kanalizacija, prieš tai jokios kanalizacijos nebuvo. Kur turiu kreiptis ir kiek man tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Rąstiniam namui padariau iš išorės karkasą 26cm. Apšiltinau. Ir langus įstačiau į tą karkasą. Tai čia skaitosi kapitalinis ar paprastasis remontas?  Žiūrėti daugiau...

Sodyboje yra senas medinis namas. Norėčiau pdaryti namo rekonstrukciją: namą apmūryti, pakelti stogą ir padaryti priestatą. Kokių reikėtų dokumentų ar leidimų atlikti tokią namo rekonstrukciją.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, seno namo veranda, kurioje nėra laikančiųjų namo konstrukcijų, baigia sugriūti. Mes nenorime jos atstatyti. Panaikinti verandą reikia per rekonstrukcijos įforminimą? Ar jeigu verandą savaime sugrius, tai tokiu atveju irgi turi būti įforminimas per namo rekonstrukciją? Ir kuris įforminimo būdas yra paprastesnis?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Norime griauti namų valdoje, kaime senos statybos, avarinės būklės namą. Ir ant tų pamatų statyti karkasinį lengvų konstrukcijų namą. Ar reiks kokių dokumentų dėl namo griovimo ir to namo statymui?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas ir koks, jeigu norime pagilinti rūsį?  Žiūrėti daugiau...

Iš pagrindų renovuojamas namas padidės 18-20 kv. m. Užsipildys du namo kampai. Vidus ir išorė gana smarkiai keisis. Ar reikia tai teisiškai forminti? Jei taip, tai nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Jau visiškai susimaišiau su visais nuostatais ir teisės aktais ir pan. Atrodo jau būsime prisidarę bėdų, nes iš visų tų išrašų niekas nebeaišku. Pradėjome, tikriausiai turėčiau sakyti, rekonstruoti mamos namą (nes priestatėliai buvo jau sakyčiau avarinės būklės) be jokių leidimų, kadangi namas yra apie 70 kv., ketinome perdaryti verandėlę, bet dabar aplinkybės pasikeitė ir norime perstatyti įėjimą, ir ten padaryti tualetą. Vietinę kanalizaciją buvome pasidarę prieš porą mėnesių, bet jei norėtume taip padaryti...  Žiūrėti daugiau...

Turime 4k. butą 91 kv.m, 1 aukštas. Kiek kainuos buto pilnas perplanavimas ir įteisinimas?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Gavome leidimą rekonstruoti pastatą (sandėlys, nesudėtingas statinys). Atlikome rekonstrukciją ūkio būdų, patys savarankiškai rekonstravome pastatą. Atlikome kadastrinius matavimus. Kokių dokumentų papildomai reikia, kad pilnai "priduoti" pastato rekonstrukciją ir kur reikėtų kreiptis? Ar reikia pildyti kokius statybos užbaigimo dokumentus?  Žiūrėti daugiau...

Svarstome nuosavame name įrengti du butus, nuo ko pradėti, jeigu butai būtų atskiruose aukštuose ir reikėtų tik laiptinę ir įėjimą atskirti? Ar reikia projekto ir kaip atskirti komunikacijas bei jų apskaitą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą Jiezne, Prienų raj. kuriame stovi senas, prastos būklės medinis namukas, planuočiau jį rekonstruoti naudojant kitas medžiagas, ar galima keisti išplanavimą, langus padidinti lubų aukštį, dabar 2,2m, apšiltinus keistųsi ir išorės matmenys, ar tai skaitytųsi kaip rekonstrukcija, ar nauja statyba? Kokie leistini nukrypimai nuo esamo namuko matmenų jį rekonstruojant?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima be jokių leidimų ir projekto rekonstruoti namą ir tik po to tvarkytis dokumentus? Norime tą daryti šią vasarą, bet vien dokomentų parengimas trunka kelis mėnesiu, tai viskas nusikelia į kitus metus.  Žiūrėti daugiau...

Noriu rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti ir pakelti stogą, permūryti sienas. Plotas nesikeistų. Kokių dokumentu reikia, leidimų? Pastatas Kauno mieste. Kur turiu kreiptis dėl leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju rekonstruoti seną medinį namą, nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, name, pastatyto 1909 m. (statybos pradžia ir pabaga) ir rekonstruoto 1977 m. (rekonstrukcijos pradžia ir pabaiga), kuriame pastato energinio naudingumo klasė F, randasi avarinio stovio namo veranda (neturinti laikančiųjų namo konstrukcijų). Jeigu užregistruosiu avarinę verandos būklę ir tuomet įforminsiu rekonstrukciją, kad ją nugriauti. Ar šis būdas palengvins dokumentų tvarkymą? Ir ar dėl tokios rekonstrukcijos reikės kelti energinio naudingumo klasę?  Žiūrėti daugiau...

Paveldėjau namą, kuriame padaryta rekonstrukcija be projektų. Nuo ko pradėti tvarkyti dokumentus?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki visi, Norime rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti pilnai stogą (naujos gegnės, naują danga, nes šiuo metu šiferis, 1992 m. statybos). Pakelti stogą apie 40 cm. Plotas nesikeistų. Ūkinio pastato aukštis 4 metrai, plotas 30kv.m. Ar reiktų kažkokių dokumentų ir leidimų atlikti šiuos darbus? Ūkinis pastatas randasi Vilniaus mieste. Ačiū už atsakymą.  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, kiek kainuotų stogo rekonstrukcijos projektas? Dabar yra 80 kvadratų stogas.  Žiūrėti daugiau...

Nuosavame sklype, vienkiemyje, buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti namą, todėl kilo keletas klausimų: 1) ar norint nugriauti seną gyvenamajį namą reikia gauti leidimus ar kitaip derinti su savivaldybės institucijomis? 2) ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą? Tai yra, nesamdant rangovo? 3) ar yra numatyta LR įstatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos, pvz, ar galimas toks variantas - biotualetas lauke, o ne name be visų požeminių vamzdynų išvedžiojimų,...  Žiūrėti daugiau...

Kaimo vietovėje turime rastinį gyvenamosios paskirties pastatą, kuris yra senas. Norėtume atlikti jo rekonstrukciją, t.y. išgriauti sutrūnijusias sienas, keisti stogo konstrukcijas, apšiltinti, padidinti namo plotą. Kaip suprantu rekonstrukcijai reikalingas leidimas. Ar išgriovus sutrūnijusias konstrukcijas galima atstatyti jas kitomis statybinėmis medžiagomis nei buvo? T.y. rąstus keisti pvz. keraminiais blokeliais ar pan.? Ar atliekant rekonstrukciją galima keisti visas pastato dalis, ar kažkurios jų yra neliečiamos?  Žiūrėti daugiau...

Per 2 pasaulinį karą buvo nugriautas namas, bet yra išlikę pamatai. Ar įmanoma daryti namo rekonstrukciją, kad atstatyt namą, ar visgi reiks traktuot kaip naują statybą ir reikės atitikti A++ energetinę klasę?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau rekonstruoti 80 m2 sodo namą. Kiek galėtų kainuoti architekto paslaugos?  Žiūrėti daugiau...

Vietoj senos medinės trobos noriu pastatyti naują rastinį namą. Plotas padidėtų apie 60 proc. Ar tai būtų jau nauja statyba, ar galima namo rekonstrukcija? Ar reikalingas statybos leidimas? Ar medinio namo įteisinimas galimas, jei pastatytas vietoj seno medinio?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti sodybą nacionaliniam-regioniniam parke, sodyba menkavertė, tektų ją griauti ir ant senų pamatų statyti naują. Kokie apribojimai rekonstrukcijai tokioje vietoje?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namą sodo bendrijoje 60 m2. Šiemet jį apšiltinau, pakeičiau langus ir įvedžiau į namą vandenį ir kanalizaciją. Ar reikia tikslinti namo planą ir geodezinius matavimus?  Žiūrėti daugiau...

Noriu rekonstruot namą. Nuo ko turiu pradėti? Ir kur reikėtų kreiptis? Namas nedidelis 55 kv.  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome senos statybos mūrinį dvibutį namą. Statybos leidimas 1996. Namas įregistruotas kaip gyvenamasis namas, 79% baigtumas. Vienoje pusėje niekas niekad negyveno, kitoje buvo remontas ir net gyvendavo žmonės (bet šiai dienai, remonto nė kvapo ir viskas išlaužyta ir išvogta). Svarstėm apie rekonstrukcija, nes tokio didelio (virš 600kv.) mums nereikia. Bet jei namas užregistruotas, kaip nebaigtos statybos ar galima rengti rekonstrukcijos planą? Nuo ko mums reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Galvojame renovuoti seną namą. Jame yra cokolinis aukštas (rūsys). Įėjimas į tą rūsį yra iš lauko, nusileidžiant laiptukais. Tai norim panaikinti tuos laiptus esančius šone namo ir padaryti pirmame aukšte angą perdangoje, kurioje sumontuotumėme liuką į rūsį su laiptais. Ar tokiu atveju reikalingas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu renovuoti senos statybos mūrinį namą. Reikia keisti stogą kurį noriu dar pakelti ir įrengti viršuje gyvenamąsias patalpas. Reikia perstatyti ir praplėsti lauko verandą, įrengti name vonios kambarį, pastatyti tualetą su dušo kabina(kiurių nėra įrengta esančiame name). Apšiltinti visą namą iš lauko pusės. Iš esmės reikia renovuoti visą namą. Noriu iš jūsų sužinoti kokių ir kam leidimų reikia?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuotų parengti medinio namo rekonstrukcijos projektą?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Dar 2024 metais buvo padarytas sodo namo rekonstrukcijos projektas. Ar su juo dar galima pradėti statybas? Dabartinis sodo namo namas yra 76kv. su rūsio patalpomis. Rekonstrukcijos projekte 79,30kv. Ant žemės esantis plotas (be rūsio). Ar dar įmanoma pradėti statybas? Kokie tolimesni veiksmai norint pradėti statybas? Ar reikės keisti į gyvenamosios paskirties namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima gauti statybos leidimą pastato rekonstrukcijai (sodo, Vilnius), jeigu topo nuotraukoje (ir apskritai) yra likę tik monolitiniai pamatai?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, namas privatus. Antrame aukšte dokumentuose yra mansarda. Norint įsirengti kambarius reikalingas leidimas kažkoks ar ne?  Žiūrėti daugiau...

Ar būtinas projektas norint nugriauti pertvarą tarp virtuvės ir kambario, jei ji nėra laikančioji?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pašalinti dalį sienos daugiabučio monolitinio pastato bute ir norėčiau tiksliai sužinoti ar siena yra nešančioji. Ar galite padėti šiuo klausimu? Objektas randasi Vilniuje.  Žiūrėti daugiau...

Norime griauti sieną daugiabutyje, antrame (viršutiniame) aukšte. Sienos storis apie 20 cm, norimas demontuoti ilgis apie 2m. Pastato administratorius reaguoja atsainiai, nusiuntė pas kolegas, kurie iš plano pasakė - siena nenešanti - griaukit. Bet manau nešanti. Kokius veiksmus turiu atlikti? Kokia projekto kaina? Kokia įgyvendinimo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Net nežinau kaip pavadinti. Sakysim būtų senas namas ir rekonstrukcija. Ar jam galiotų visi A++ energiniai reikalavimai? Kaip būtų su sena, kokiais 1990 m. pradėta ir nebaigta statyba? Norint pabaigti kaip suprantu atsirastų A++.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo namą apie 50kv. Namas dviejų aukštų su skliautiniu stogu. Noriu antrą aukštą pasikelti iki nuožulnaus lygaus stogo, kad sienos būtų lygios. Ar reikia kokių leidimų, ar projektų? Namas nebus priduodamas kaip gyvenamas ar pan. ir neviršys 80kv. manau.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turime sodybą, gyvenamas namas 80 kv., ūkinis pastatas 120 kv., jie abu sugriuvę visiškai. Kadastriniuose dokumentuose statyba baigta 100%. Ar reikalingas leidimas, jei norime atstatyti pagal turimus brėžinius nekeičiant pastatų ploto?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, būtų įdomu, ar yra kas užsiima konsultacija privačių namų renovacijos, modernizavimo klausimais, o ne savo paslaugų ir produktų siūlymu. Kas galėtų pakonsultuoti, nuo ko reiktų pradėti ir kaip, kokiais būdais galima būtų išspręsti, nesusitelkiant į vieną gamintoją ar produktą? Kokie pranašumai ir kaštai ar darbų eiga?  Žiūrėti daugiau...

Noriu sužinoti, kaip užregistruoti sodo namo didinimą ir spėti iki lapkričio 1 d. Matininkė sakė, kad bus galima užregistruoti pamatus, jie jau padaryti. Šiemet sienų nemūrysim. Bet ji dingo (matyt, pati suklydo su patarimais). Dabar esu visai nevilty. Gal turit kokių patarimų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, norime įsigyti sodo sklypą su nameliu ir padaryti jam rekonstrukciją. Kokie reikalingi leidimai tokiam projektui ir kiek jie preliminariai kainuotų? Beje namelis iki 80m2, tai yra vidaus ploto ar užstatymo plotas?  Žiūrėti daugiau...

Buto rekonstrukcijos leidimui reikia surinkti 51% parašų skaičiuojant nuo butų skaičiaus, ar nuo savininkų skaičiaus? Name yra savininkų, turinčių po kelis butus. Tarkime, name 10 butų, ir 8 savininkai (vienas asmuo turi 3 butus). Tai reikia surinkti 6 parašus ar 5?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename vienkiemyje ir norime rekonstruoti-pasididinti gyvenamąjį namą. Ar reikalingas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Keičiant namo stogą, kiek galima aukštinti sienas, kad nereikėtų projekto?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, gyvename 2018m. statybos nuosavame name, tačiau norėtume vieno papildomo lango viename iš kambarių. Nuo ko mums pradėti? Ar tai įmanoma?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodo namelį 90 kv. m. Norime padidinti gyvenamą plotą ir padaryti priestatą, nuo ko reikėtų pradėti ir kokių dokumentų reikia? Ar yra galimybė sodo namelį padidinti nekeičiant į gyvenamosios paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasiteirauti, ar rekonstrukcinio namo projektas gali būti įgyvendinamas, pvz.: per 5-10 metų, ar yra konkretūs terminai ir sąlygos tokio tipo namo projektams?  Žiūrėti daugiau...

Ar reik leidimo keičiant seno namo stogą ir pakeliant sienas porą metrų, bet išsaugant tą patį stogo viršūnės aukštį? Jei taip, kokiu atveju nieko nereikia?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kokių nors leidimų tokioje situacijoje: Yra kotedžas 4 kotedžų pastate. Visi kotedžai ±80-105m2 pločio. Šoninis kotedžas turi privačios 3.5a žemės. 1. Ar galima šoninėje sienoje padaryti duris ir pristatyt papildomą kambarį tame privačiame žemės plote? 2. Ar galima padaryti papildomą langą išorinėje sienoje? 3. Yra terasa 12m2 su išėjimu į ją. Ar galima išplėsti terasą iki ±50-70m2 (iki kiek galima?) ir visa ją sandariai įstiklinti, padaryti aukštas lubas ±3metrų su atidaroma viena puse. Padaryti...  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo namas dviejų aukštų plytinėm sienom. Antras aukštas karkasas, plotas iki 80m2. Pamatai fermos blokai. Norėčiau rekonstruoti į namą, vieno aukšto, didesnį negu 80m2, prijungiant panašiai tiek pat ploto koks yra dabar pirmam aukšte. Kokia turėtų būti šilumos klasė tokiai rekonstrukcijai, ar būtinai A++ ar ir B-A leidžiama?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pirkti sklypą sodo bendrijoje, jame yra nedidelis namelis. Man įdomu kas būtų lengviau gauti: 1. leidimą nugriauti ir naujo gyvenamojo namo statybai (apie 100kv.m) - kokie dokumentai būtų reikalingi? 2. ar leidimą rekonstrukcijai į gyvenamą namą apie 100 kv.m - kokie dokumentai reikalingi šiam atvejui? Nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename kaimo vietovėj, 2 aukštų name yra 4 butai. Mūsų butas 1 aukšte, 4 kambarių, 82kv.m. Norime sujungti vonią su tualetu, taip pat padidinti kažkur ~20cm, o tuo pačiu mažinti svetainę. Ar mums reikia leidimų, projekto ir po to buto perplanavimo? Ir kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Turime senos statybos namą. Jame nėra san.mazgų, neprijungtas vandentiekis, viską ketiname pasidaryti. Taip pat planuojame daryti rekonstrukciją, nes norime statyti priestatą ir pakeisti išplanavimą. Namas yra Vilkaviškio r. ir ~100-120kv. Klausimas kokia minimali energinė klasė bus privaloma? Nejaugi teks spausti iki A++, nes rekonstrukcijos išlaidos tikrai viršys 25proc. namo vertės. Ar bus pakankama pasiekti B arba A klasę?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkom namą sujungtą su garažu. Kadangi garažas mums nelabai reikalingas, norim jį perdaryti į kambarį ir pridėti prie namo bendro ploto. Ar reikalinga kažkokia dokumentacija, leidimai ir t.t.? Pagal namo projektą niekas nepasikeičia.  Žiūrėti daugiau...

Turime sklypą Vilniaus raj., jame yra gyv. namas ir ūkinis pastatas-garažas apie 53m2, planuojame statytis naują namą rengiamės projektą, ar galime darytis rekonstrukcijos projektą ūkiniame pastate gyv. namui didinant iki 120m2? Galime palikti pamato konstrukcijas ūkinio pastato ir prie jų didintis plotą? Kokios klasės namas gali būti šiuo atveju? Kai bus pastatytas naujas namas, senas gyv. namas planuojamas griauti  Žiūrėti daugiau...

Yra senas mūrinis namas. Turime minčių nugriauti priestatą ir jo vietoje statyti didesnį ir per du aukštus. Iš keturšlaičio stogo padaryti dvišlaitį. Tad klausimai būtų tokie: Kokie dokumentai reikalingi rekonstrukcijai? Ar darbus galima atlikti pačiam? Ar reikalingas darbų prižiūrėtojas? Ar bus kokie reikalavimai energetinei klasei? Jei taip kokiai? Namas statytas iki 1990.  Žiūrėti daugiau...