Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Dviejų bendrasavininkų namo rekonstrukcija
Klausimas:
Turiu namų valdos sklypą su senu namu kartu su kitu bendrasavininku. Noriu rekonstruoti namą į dvibutį. (Noriu statyti prie namo dviaukštį priestatą). Bendrasavininkas sutinka. Ar registruojant naują statinį būsiu aš vienas savininkas, ar liks viskas bendrai?
Komentarai:
Visų pirma reikės leidimo, o naujoji tvarka reikalauja, kad visi savininkai būtų ir statytojai (yra išimtys). Registracija bus po senovei tikrai - kaimynas nedings.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Gavęs bendrasavininko paprastą (nenotarišką) sutikimą Jūs turite teisę rekonstruoti namą į dvibutį, jį išplečiant pagal gautą SR ir SAR. Bendrasavininko sutikime turi būti nurodytas tikslus po rekonstrukcijos padidėsiantis Jūsų buto bendrasis plotas. Dėl to prieš pradedant Techninio/Darbo projekto (TDP) darymą yra tikslinga pas rekonstrukciją projektuosiantį architektą pasidaryti keletą tos rekonstrukcijos variantų ir juos susiderinti su statinio bendrasavininku. Registruojant naują rekonstruotą statinį Registrų centro išraše bus nurodyta tiksli Jūsų valdomo statinio bendrojo ploto dalis.
architektas K., Namų projektavimas
Prieš pradedant statybą/rekonstrukciją, turite pasirašyti susitarimą dėl užstatymo ir jame turite numatyti, kad pastačius naują statinio dalį, nuosavybės teisė į jį bus registruojama jūsų vardu.
JUSTINAS, Namų pridavimas, statybų
