Pilnas priestato įforminimas nuo projekto iki Registrų centro

Laba diena, mūsų gyvenamas namas. Prieš kelis metus pradėjome dastatyti priestatą voniai ir koridoriui. O užpernai pakėlėme ir stogą padarėme ir antrą aukštą vienu metu, tačiau be jokių leidimų ar projektų keitimo. Noriu paklausti kaip reikia dabar pakeisti projektą namo, kad būtų galima įregistruoti ir antrą aukštą kaip gyvenamą. Ir kokia kaina būtų? Ačiū.

Sveiki, Norėčiau paprašyti jūsų pagalbos. Reikalingas projektas ir sprendimai. Įsigijau sodo sklypą Vilniaus mieste Paeglinės sodų 5-ojoje gatvėje 17 ir noriu pasistatyti namuką. Sklypas sodų bendrijų. Bet bendrija yra panaikinta ir Vilniaus miesto savivaldybės užsakytas rengiamas detalus planas sklypų paskirtį pakeisti į namų valdos, gal 1-2 metų bėgyje bus pakeista paskirtis. Turbūt paskirtį būtų galima pakeisti į namų valdos ir greičiau parašius savivaldybei prašymą, jeigu verta. 5,3 arų sklype yra medinis 8 kv. m. ploto sodo namukas, registruotas ir įvesta elektra. Biudžetas statybai - dabar 100 tūkst., po metų dar 50 tūkst. ar daugiau. Bendro namo ploto būtų gerai 80 kv. m. ir būtų labai gerai papildomai numatyti vėliau ar iškart iki 40 kv. m. pagalbinį pastatą, kad ir kaip kilnojamą daiktą. Nes gyventų 2-3 asmenų šeima užsiimanti keramika stipriai, tai reikėtų to papildomo pastato ar to ploto numatyto pagrindiniame pastate (pvz. dviviečiame garaže). Nelabai noriu A++ klasės, gal aš ir neteisus, bet toks termosas gaunasi, nelabai kvėpuojantis. Nežinau kaip čia pasielgti. Gal statyti gyvenamąjį A++ nedidelį ir jame įrengti keramikos studiją o pagalbinį pasistatyti didesnį ir jame gyventi :).

Laba diena, Norėčiau pasikonsultuoti dėl sodo namelio rekonstrukcijos Lietuvoje. Šiuo metu turiu sodo sklypą su esamu sodo nameliu ir svarstau galimybę palaipsniui pritaikyti jį nuolatiniam arba ilgesniam gyvenimui. Mane domina ne naujo didelio namo statyba, o būtent esamo pastato rekonstrukcija ir modernizavimas. Norėčiau suprasti: nuo ko reikėtų pradėti; kokių dokumentų reikia; ar įmanoma keisti paskirtį / registruoti gyvenamąją vietą; kokie leidimai gali būti reikalingi; ar būtinas projektas; kokios galimos rekonstrukcijos ribos sodo sklype; kaip paprastai vyksta visas procesas Lietuvoje. Taip pat būtų įdomu sužinoti: ar teikiate pirminę objekto analizę/konsultaciją; kokios informacijos ar dokumentų iš manęs reikėtų pradinei situacijos analizei. Šiuo metu renku informaciją ir planuoju darbus etapais, todėl man svarbu suprasti realias galimybes, procesą ir preliminarų sudėtingumą. Jeigu reikia, galiu atsiųsti: Registro centro išrašą, sklypo informaciją, esamo namelio nuotraukas, planus ar kitą turimą informaciją. Lauksiu jūsų atsakymo. Pagarbiai, Sergej

Norėčiau pakeisti ūkinio pastato stogo dangą

Reikia projekto stogui pakeisti. Kaune (Vaisvydava)

Sveiki, Vilniuje Dvariškių g. turime namą apie 70m. Svarstome dėl 2 variantų: 1) griauti bei statyti naują; 2) rekonstruoti, pravesti vandenį bei šilumą, šiek tiek padidinti bei padaryti kapitalinį remontą. Reikia ekspertų patarimų, koks variantas geriausias, nuo ko pradėti, kokių dokumentų reikia ir pan.

Sveiki, norėčiau padidinti namo plotą, nedideli priestatą pastatyti ir padaryti jame laiptus iš namo vidaus į antrą aukštą. Ar reikia leidimo, projekto? Namas Vilniaus rajone Galgiuose. Ir prie esamos sienos eina dujų trasa į namą ar nekiltų problemų patrumpinant dujų trasą.

TECHNINĖ UŽDUOTIS: Gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektui ir SLD gavimui 1. Bendra informacija apie objektą: Objekto adresas: Kėdainių r. sav., Esamas pastatas: Vieno aukšto karkasinis gyvenamasis namas su pastoge. Išorės apdaila: Medinės dailylentės. Esamo stogo danga: Beasbestis šiferis. Projekto rūšis: Rekonstrukcijos projektas. 2. Planuojami architektūriniai ir konstrukciniai pakeitimai: A. Naujas priestatas (Gyvenamojo ploto plėtra): Vieta: Priešingoje namo pusėje nei esama terasa (už namo nugarėlės). Gabaritai: Plotis – 4,5 m į gylį sklype; ilgis – per visą esamo namo ilgį (9,26 m). Patalpos: Planuojama įrengti 3 naujus miegamuosius kambarius. Papildomi nauji sanitariniai mazgai priestate neplanuojami (bus naudojamasi esamais namo tinklais). Langai: Standartinio dydžio (ne vitrininiai). Konstrukcija ir apdaila: Karkasinė konstrukcija (analogiška esamam pastatui). Fasadų apdaila – medinės dailylentės, atkartojančios dabartinį namo dizainą. Stogas: Vienšlaitis. Stogo konstrukcija ir nuolydis turi būti analogiški esamos terasos stogo sprendimui, danga – beasbestis šiferis. B. Esamos terasos (Pagrindinio įėjimo) rekonstrukcija: Vieta: Esama terasa (matmenys 9,40 x 3,03 m). Pakeitimai: Apie 2/3 buvusios terasos ploto uždaroma ir paverčiama šildomomis patalpomis. Likusioji 1/3 dalis paliekama kaip atvira lauko terasa. Patalpų zonavimas uždaroje dalyje: * Naujas pagrindinis įėjimas (tambūras). Ūkinė patalpa / katilinė. Joje bus montuojamas oras-vanduo šilumos siurblys, tūrinis vandens šildytuvas (boileris) ir vandens filtrai. Konstrukcija: Karkasinė, fasadas apdailinamas medinėmis dailylentėmis (kaip ir visas namas). C. Pamatai: Tipas: Planuojami gręžtiniai pamatai su gelžbetoniniu rostverku (tiek naujam priestatui, tiek uždaromai terasos daliai), tačiau galutinis sprendimas paliekamas konstruktoriui po apkrovų įvertinimo (arba geologinių tyrimų, jei jie bus daromi). 3. Projektavimo paslaugų apimtis, kuriai prašoma pateikti komercinį pasiūlymą: Sklypo ir pastato architektūrinės dalies (SA) parengimas. Konstrukcinės dalies (SK) parengimas. Projekto derinimas su atitinkamomis institucijomis ir Statybą leidžiančio dokumento (SLD) gavimas Infostatyboje. Prašome pasiūlyme atskirai išskirti, ar į jūsų paslaugų kainą yra įskaičiuoti (arba kiek preliminariai kainuotų papildomai) inžineriniai topografiniai sklypo tyrinėjimai (topo-nuotrauka) bei geologiniai tyrimai.

Sveiki, kiek skambinau visi atsakymai buvo 4000-5000€ plius infrastruktūros mokestis, namas berods 1963 metų norėčiau nuversti ir statyti iš naujo. Kokia apytiksliai kaina buvo visų tam reikalingų popierių?

Sveiki. Turime sena rastini nama, kuri noretume nugriauti ir pastatyti naujai is blokeliu, nekeiciant isoriniu sienu, tik gal pakoreguojant langus. Kokiu dokumentu reiketu? Aciu