Seno namo demontavimas, naujo statyba

Laba diena, Nugriovėme senąjį medinį namą 120 kv2 ir pagal jo planą pasistatėme mūrinį namą. Projekto nedarėme, nes galvojome patys jame gyventi, tačiau dabar jį reikia įteisinti. Norėtume sužinoti, kiek kainuotų parengti šio namo rekonstrukcijos projektą. Būtume dėkingi už informaciją apie kainą ir reikalingus dokumentus.

Sveiki, noriu iškirsti papildomas duris į butą iš bendro naudojimo koridoriaus (laiptinės). Daugiabučio siena yra nelaikanti. Architektas žodžiu patikino, kad kadangi siena nelaikanti, jokių projektų ar statybos leidimų nereikia. Tačiau siena ribojasi su bendra laiptine, kuri yra bendroji dalinė nuosavybė. Ar tikrai galiu atlikti darbus be jokių suderinimų ir kaimynų sutikimo? Kaip tokius pakeitimus vėliau reikės įteisinti Registrų centre?

Sveiki turiu rastini sodo nama 82kv Kauno raj.Noriu rekonstruoti ir dadeti apie 12kv kokia kaina pilno projekto ir leidimu?Ačiu

Sodo namas 39 kv.m ir požeminis garažas 40 kv.m įregistruoti 2000 m. Sodo namą nugriovėm ir naują sodo namą praplėtėm iki 80 kv.m (2025 m.). Kokie papildomi dokumentai reikalingi, kad įregistruoti naują sodo namą?

Turiu 82 m² sodo namą Šatijuose. Noriu rekonstrukcijos projekto: stogo keitimas, apšiltinimas, terasa ir dalinis perplanavimas. Ar apsiimtumėte?

Sveiki, Buvo senas registruotas medinis gyvenamasis namas, 59,74 m², miesto teritorijoje. Iš pradžių buvo planuojamas kapitalinis remontas, tačiau darbų metu paaiškėjo, kad dėl konstrukcijų būklės teko keisti techninius sprendinius ir darbai peraugo į rekonstrukciją. Namas liko toje pačioje vietoje, jo vieta sklype nepasikeitė. Buvo pakeistos ir sustiprintos konstrukcijos, apšiltintas pastatas. Pasikeitė išoriniai matmenys, daugiausia dėl verandų. Pirmo aukšto plotas padidėjo nuo 59,74 m² iki 76,82 m² (apie 15 m²), taip pat atsirado pastogė – 43,74 m². Bendras pastato plotas dabar – 120,56 m². Šiuo metu yra parengta kadastrinių matavimų byla, kurioje nurodyta rekonstrukcija (2024–2026 m.). Norėčiau sužinoti: kaip tokioje situacijoje teisingiausia įregistruoti rekonstrukciją; ar, turint parengtą kadastrinių matavimų bylą, dar galima teisėtai sutvarkyti dokumentus; ar tokiose situacijose įmanoma sutvarkyti dokumentus be savavališkos statybos procedūros; gal kas gali rekomenduoti specialistą, turintį patirties tokiais atvejais? Iš anksto dėkoju už patarimus.

Reikalinga konsultacija dėl gyvenamojo namo (senų pastatų) rekonstrukcijos. Panašu, jog bus aktualus rekonstrukcijos ar kitoks projektas.

Sveiki, sodo namas, bendras plotas 105,55 kv.m. Norint statyti priestatą geriau namą pasikeisti į gyvenamosios paskirties ar statyti prie esamo?

Sveiki, įsigijau namą 2018m. Jau buvo pakeistas stogas, ir iškelta namo siena. Dabar parduodu, pirkėjai klausia ar yra įregistruota rekonstrukcija registrų centre. Pažiūrėjau dokumentuose, nerandu rekonstrukcijos leidimo, projekto. Namas pirktas su banko paskola, tada niekas neužkliuvo. Sakykite, kaip turiu patikrinti informaciją, ir jeigu nėra įregistruotas, kiek kainuotų pilnas dokumentų sutvarkymas.

Sveiki, reikalinga konsultacija dėl praplėtimo. Esamas namas kaime ~80 m² su mansarda, dalis medinis, dalis karkasinis, statytas be projekto (yra minimalus praplėtimas). Norime praplėsti iki ~50 m² trijuose kampuose, kartu su mansarda. Kokia būtų projektavimo eiga, kokių dokumentų reikės, ir į ką atkreipti dėmesį, kad vėliau nebūtų problemų su leidimu?