Kambario sienos griovimas daugiabutyje

Klausimas:
Norime nugriauti vieno kambario sieną stambiaplokščiame daugiabutyje. Siena yra 7 cm storio (kitos sienos apie 13cm). Buto projekte visos sienos nupieštos vienodo storio. Vietiniai architektai tvirtina, kad tai pertvaros, bet neturi tokios teisės patvirtinti tai raštiškai. Sako, kad reikia eksperto ar konstruktoriaus. O vyriausias miesto architektas sako, kad stambiaplokščiame name visos sienos yra laikančios. Kas galėtų nustatyti ir patvirtinti ar paneigti, kokios tai yra sienos iš tikrųjų. Kokie tai bus darbai: paprastas remontas ar kapitalinis?
Komentarai:
Vyriausias miesto architektas teisingai sako, blokiniame name visos sienos yra laikančios.
Jums reikės 50%+1 kaimynų sutikimo ir atlikti kapitalinio remonto projektą. Jei namo plotas virš 2000kv.m. (ypatingas statinys), reikės ir atestuoto konstruktoriaus ir projekto ekspertizės.
7 cm storio siena tikriausiai yra nelaikanti. Nustatyti, ar siena yra laikanti, gali konstruktorius, atvykęs į konkretų butą, arba pagal pateiktą buto planą. Namai statyti pagal tipinius projektus.
Bendru atveju, laikančios yra visos išorinės, tarpbutinės sienos. Bute laikančios yra sienos tarp kambarių, tačiau nebūtinai visos. Tai priklauso nuo namo tipo.
Nelaikančios yra vonios k., wc, virtuvės ir koridoriaus pertvaros.
Kai kuriuose miestuose laikančių konstrukcijų ardymai (angų kirtimai, sienų demontavimas ir pan.) 9 aukštų blokiniuose namuose apskritai nėra leidžiamas.
Architektas L., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3411 specializuotų įmonių
au
6803**18
au******@***il.com
Sveiki. Gyvenu bute, kuriame yra išgriautos sienos (vonia sujungta su tualetu ir virtuvė sujungta su svetaine). Tai ne kapitalinės sienos. Tokį butą jau pirkau prieš 10 metų. Prieš 5 metus atlikta namo renovacija. Kiek kainuotų naujas buto planas? Ar jis būtinas parduodant butą? Buto dydis 56.30 kvm.
la
+4478******25
la*******@*****il.com
Sveiki, Reikalingas architektas, kuris galetu suprojektuoti visos sodybos brezinius rekonstrukcijai, kuri randasi paveldo zonoje.
to
0645***35
to********@***il.com
Reikalingas projektas balkono stiklinimui Vilniaus Būstas
Ge
+3706*****13
Ge****@***il.com
Sodo namas, sodai miesto teritorijoje, planuojama pilna rekonstrukcija, perstatymas. Dabar 20m2. Planuojama iki 50m2. Vieno aukšto vieno šlaito arba plokščias stogas. Kokie leidimai , projektai reikalingi.
ka
0683***33
ka************@***il.com
Reikalingas projektas. Ant garažo, kuris yra prijungtas prie namo reikia iškelti antrą aukštą ir sujungti su namu padarius vienšlaitį stogą
j.
+3706*****84
j.*******@***il.com
Laba diena. Įsigijome seną namą (alytnamis) Raseinių raj ir planuojame į rekonstruoti. Domina kiek +- kainuotų parengti projektą? Planuojame pasinaudoti APVA parama, tai reiktų pasiekti bent B klasę, tačiau labiau norėtume turėti A arba A+. Ačiū už atsakymą.
j.
+3706*****14
j.*******@***il.com
Laba diena. Įsigijome seną namą (alytnamis) Raseinių raj ir planuojame į rekonstruoti. Domina kiek +- kainuotų parengti projektą? Planuojame pasinaudoti APVA parama, tai reiktų pasiekti bent B klasę, tačiau labiau norėtume turėti A arba A+. Ačiū už atsakymą.
ke
0683***25
ke**************@***il.com
Sveiki. Kokiame mieste dirbate? Reikalingas projektas sodo namo rekonstrukcijai. Priestato dydis 50-60kv.m, vieno aukšto, stogas vienšlaitis. Domina preliminari kaina.
ke
0683***25
ke**************@***il.com
Sveiki. Yra sodo namas 30m2. Noriu statyti priestatą. Bendras plotas būtų iki 80m2. Kokie variantai padaryti projektą ir gauti leidimą?
e.
0671***51
e.************@***il.com
Laba diena, ieškau projektuotojo rekonstrukcijos projekto parengimui. Turime sklype ūkinius pastatus (įregistruota) norėčiau juos nugriauti ir daryti rekonstrukcija gyvenamajam namui - tie pastatai avarinės būklės tačiau jungiasi viena siena su kaimynais ( galima nugriauti neardant , neatstatant kaimynų sienos nes ji yra atskira ne jungiamoji ) kokios galimybės griauti be kaimyno sutikimo bei pakeisti paskirti į gyvenamąjį namą, gal šiuo klausimu galėtų padėti ekspertizės aktai apie pastato būkle? Tad klausimas būtų ar galėtumėte parengti griovimo aprašą/projektą, gauti leidimus bei suprojektuoti gyv. Namą. Dwg brėžinių nėra, ūkinių pastatų kadastro bylos su išplanavimu taip pat nėra, ką pavyko gauti iš registrų centro pastatų kadastrinius duomenis. Pridedu kelias nuotraukas bendram vaizdui (apibraukti ūkiniai pastatai kuriuos reiktų paversti gyvenamuoju namu (raudona linija))
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
679 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1300 €/vnt.
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 431266 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3411
Iš viso buvo užduota 138938 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių