Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Seno namo po gaisro atstatymas
Klausimas:
Laba diena, namų valdos sklype yra senas namas po gaisro. Liko tik sienos ir pamatai. Registrų centre jo baigtumas 100 proc. Norime atstatyti, nedidinat ploto (iki 80 kv), bet nežinomas buvęs aukštis. Ar galima atstyti iki 8.5 m aukščio. Ar galima atstyti be leidimų ir projekto, jei viskas tebėra registruota RC?
Komentarai:
Teoriškai jums reikia leidimo, nemanau kad atstatysit tokį pat. Bet kokiu atveju bus geresnis gražesnis ir t.t. Pastato aukštis inventorinėje byloje yra parašytas, bet jei tai sena byla - aukštis nebus teisingas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Norint naudotis "kapitalinio remonto" statybos rūšimi, privaloma atstatyti pastatą į buvusius matmenis, nekeičiant jo ilgio, pločio, aukščio, kitų matmenų, nurodytų kadastrinėje byloje. Kadastrinėje byloje yra parašytas patalpų aukštis, yra parašytas ir aukštis iki pakalimų (jei byla yra labai sena, šie duomenys vis vien yra). Privalote laikytis šių matmenų. Todėl negalima vienareikšmiškai atsakyti, ar galima statyti iki 8,5m aukščio, jei tas pastatas buvo vieno aukšto, tai jo aukštis bus mažesnis.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra

