Rekonstruojamo pastato paskirties keitimas

Klausimas:
Norime pasiteirauti, kokių leidimų ir dokumentų reikia, norint pakeisti pastato paskirtį iš ūkinio į gyvenamąjį namą, kuris būtų rekonstruojamas iki 80 kv.m? Pastatas yra kaimo vietovėje ir nepriklauso jokiai saugomai teritorijai (kultūros paveldas, regioniniai ir kt. parkai). Ar reikia rengti projektą ir ar būtina, kad jį pasirašytų architektas? Ar šiuo atveju rekonstruojamas pastatas turi laikytis A+ klasės reikalavimų? Ar po statybų būtinas pastato pridavimas?
Komentarai:
Būtinas rekonstravimo projektas, energetinio naudingumo klasė C ar B gali būti. nes rekonstruojant gali būti sunku pasiekti aukštesnę klasę, jei pvz. nebuvo užsandarintas normaliai. Aišku reikalingas leidimas statybai. Be pagal normas ir taisykles paruošto supaprastinto statybos projekto su lauko inžineriniais tinklais, bei energiniu statinio projektu, aišku architekto parašo nebus leidimo statybai. Nekilojamojo turto registracija privaloma jei norite parduoti, ar būti ramus, kad pasikeitus įstatymams kažkodėl neberegistruos kai norėsite. Bet nereikia statybų vadovo, nereikia pranešti inspekcijos apie statybų pradžią bei pabaigą.
Lina P., Namų projektavimas
Norint rekonstruoti statinį ir pakeisti jo paskirtį į gyvenamąją būtina rengti projektą ir gauti statybos leidimą. Taip, statinio projektą turi pasirašyti architektas ir statybos inžinierius, turintys atitinkamą kvalifikaciją - jei po rekonstrukcijos neviršysite 80m² vidaus ploto, 8,5m aukščio, tarpatramis nebus didesnis kaip 6m - tai gali būti specialistai įgiję bakalauro diplomus.
Rekonstrukcijos atveju turite pasiekti ne žemesnę kaip C arba B klasę. Baigus rekonstrukcijos darbus, jei tai bus nesudėtingas statinys, užregistruosite baigtą statybą Registrų centre.
Jums reikalingas naujas statybos - rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimas.
Tam reikia architekto, pridavimo.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Užsiregistravę
3517 specializuotų įmonių
zi
0621***95
zi**********@***il.com
Svieki, turime nusižiūrėję rajone sodybą (gyvenvietė). Namo plotas apie 75kv. Norėtume prie namo pastatyti papildomą priestatą 40/50kv. Ar reikia kažkokių projektų leidimų ir t.t.?
da
+3706*****16
da******@***il.com
Sveiki, senas rastinis namas, 86m2 b.pl. Noriu tokiu pat matmenu daryti namo rekonstrukcija. Stogo aukstis, namo sienos matmenys nesikeicia, kokiu dokumentu reikes ir kiek laiko gali uztrukti, kokia butu kaina? Namas yra Moletu raj., zemes ukio pask., yra elektra, vandens ir nuotaku nera.
jo
0615***22
jo******@***il.com
Sveiki. Reikalingas projektas ir suderinimas senos statybos buto rekonstrukcijai: grindų betonavimas, plano keitimas, radiatorių keitimas.
la
0615***97
la***********@***il.com
Sveiki reikalingas projektas bei statybu leidimas sodo namo rekonstrukcijai Kauno raj. Ar galetumete apsiimti
au
0604***81
au**************@***il.com
Sveiki, Vilniuje, Balsiuose, turiu 100 % baigtumo sodo namą. Planuoju namo renovaciją / rekonstrukciją ir norėčiau pirmiausia pasikonsultuoti vietoje. Planuojami darbai: antrame aukšte virš esamo stogelio įrengti balkoną ir langą pakeisti durimis; galimai platinti / keisti laiptus ir įėjimą; pirmame aukšte norėčiau išgriauti arba pakeisti vieną sieną – reikėtų įvertinti, ar ji laikančioji ir kokie galimi techniniai sprendimai; taip pat domina viso namo techniniai sprendimai bei miesto vandentiekio, kanalizacijos ir dujų įvadų bei elektros didinimo galimybės. Norėčiau, kad specialistas atvyktų į objektą, įvertintų esamą situaciją, patartų dėl galimybių, reikalingų projektų, leidimų ir konstrukcinių sprendimų.
Ge
+3704****49
Ge***********@***il.com
Sveiki.Ar reikalingas rekonstrukcijos projektas? Namas alytnamis su palėpe gyvenama, norime keisti ir pažeminti stogą. Keisis tik aukštis, stogas lieka dvišlaitis.
pi
0645***13
pi***********@***il.com
Laba diena, namų valdos sklype yra senas namas po gaisro. Liko tik sienos ir pamatai. Registrų centre jo baigtumas 100 proc. Norime atstatyti, nedidinat ploto (iki 80 kv), bet nežinomas buvęs aukštis. Ar galima atstyti iki 8.5 m aukščio. Ar galima atstyti be leidimų ir projekto, jei viskas tebėra registruota RC?
au
+3706*****14
au*****@*******as.com
Laba diena, Turime sodo sklypa Karaciunu SB, Antakalnio seniunija. Yra senas sodo namas, noretume ji pertvarkyti. Ieskome architekto, kuris galetu pakonsultuoti ir galimai suprojektuoti bei padetu susigaudyti tvarkose.
va
+3706*****49
va******************@***il.com
Ieškau architekto reikalingų dokumentų parengimui dėl buto šildomo ploto didinimo balkono sąskaita. Planuojama prie buto gyvenamojo ploto prijungti esamą balkoną. Aktualu: * kokiai statybos rūšiai būtų priskiriami planuojami darbai; * kokie projektiniai, statybą leidžiantys ar kiti dokumentai būtų reikalingi; * ar reikalingi papildomi konstruktoriaus ar kitų specialistų sprendiniai, pažymos; * kokia procedūra; * koks būtų visų reikalingų dokumentų parengimo ir suderinimo terminas; * kokia būtų paslaugų kaina.
ja
+3706*****18
ja****************@***il.com
Laba diena, Nugriovėme senąjį medinį namą 120 kv2 ir pagal jo planą pasistatėme mūrinį namą. Projekto nedarėme, nes galvojome patys jame gyventi, tačiau dabar jį reikia įteisinti. Norėtume sužinoti, kiek kainuotų parengti šio namo rekonstrukcijos projektą. Būtume dėkingi už informaciją apie kainą ir reikalingus dokumentus.
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
718 atsiliepimai 87% rekomenduoja
1300 €/vnt.
13vbg-300x300px.gif
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 451095 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3517
Iš viso buvo užduota 155227 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių