Kas keistųsi sodų bendrijoje panaikinus bendriją

Panaikinus sodininkų bendriją labiausiai keistųsi žemės naudojimo rėžimas. Visi sklypai taptų tiesiog žemės ūkio paskirties žeme. Žemės ūkio paskirties žemėje statyti pastatus gali tik ūkininkai. Sodų sklypai yra mažesni nei 50 arų, todėl žemės savininkams ūkininkais tapti nepavyks, todėl visi sklypų savininkai turės keisti žemės paskirtį į gyvenamąją (namų valda). Niekas nebegalės statyti sodo namų, nebegalės statyti gyvenamųjų namų, o esami pastatai sklypuose, jei jie jau registruoti Registrų centre - nieko nenutiks, bet jei neregistruoti, tai užregistruoti nebepavyks.
Taigi, panaikinus sodų bendriją, niekas nieko nebestato, neberegistruoja Registrų centre. O norint tęsti pradėtas statybas, reikės pakeisti žemės paskirtį. Namų valdos sklype gali būti statomi vieno buto gyvenamieji namai su pagalbinio ūkio pastatais. Sodo namas negali būti statomas sodo paskirties žemėje, vadinasi, visi nepriduoti namukai turės būti suprojektuoti (nes visi gyvenamieji namai privalo būti projektuojami ir turi būti gavę statybos leidimą), atitikti šiai dienai taikomus energinės klasės reikalavimus (nes jei namukas neregistruotas, rekonstrukcija negalima, vadinasi - nauja statyba. O jei rengiamas projektas naujos statybos gyvenamam namui, tai tas gyvenamasis namas turės atitikti, šiai dienai, A+ klasės reikalavimus).
Manau, kad bendrijos nenaikinkite, nebent Jūsų bendriją sudaro vos keli sklypai...
Renkite sodininkų susirinkimą, pasikvieskite į susirinkimą kokį nors kompetentingą projektuotoją, kad žmonėms išaiškintų, kas būtų, jei bendrijos neliktų. Pagrindinis argumentas - problema bus žemės paskirtyje, statinių registravime. Dauguma jausis tarsi įkliuvę ir tokio rezultato nesitikėjęsi...