Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Namo statybos be projekto
Klausimas:
Jeigu planuojame statyti namą iki 80kv. t.y. kad nereikėtų projekto ir t.t., ar galima prie namo statyti garažą, bet garažo ir namo nesujungi durimis? Tai būtų kaip atskiri objektai, bet jie turėtų vieną sieną ir vieną stogą, bet patekimas į garažą tik per lauką būtų galimas. Ar skaitysis 80kv + garažas = plotas ir reikia projekto, ar čia skaitysis 80kv namas ir projekto nereikia?
Komentarai:
Šiam namui statybos leidimas ir projektas yra reikalingas. Nuo š.m. sausio 1-os pasikeitus STR-ui statybos leidimai privalomi net ir mažiems (antros grupės nesudėtingiems) gyvenamiesiems namams, kurių bendras plotas yra nuo 50 iki 80 m². Visai nebesvarbu ar Jūs tą namą statote kaime ar mieste, namų valdos sklype, žemės ūkio paskirties žemėje ar sodo bendrijos sklype. Jeigu prie namo statote garažą sujungtą su namu bendrais pamatais, bendromis sienomis ir bendru stogu (net jeigu į jį patenkate ne iš namo, o iš lauko), šio garažo plotas yra įskaičiuojamas į namo bendrąjį plotą ir jo vadinti atskiru objektu (pastatu) negalima.
architektas K., Namų projektavimas
Projekto nereikia ir leidimo nereikia tik sodo bendrijos sklype statant Sodo namą. Gyvenamajam namui reikia projekto ir leidimo statybai. Nesvarbu koks dydis ir kokie priestatai. Prijungtas garažas - priestatas bus namo dalis, nesvarbu, kad atskiras įėjimas. Taigi be projekto neapsieisit, kreipkitės į architektą ir jums viską sutvarkys. Mes irgi tvarkom, bet esam Vilniuje.
Lina P., Namų projektavimas
Nuo 2017-01-01 net ir nedideliems gyvenamiesiems namams (iki 80m²) reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas ir visai nesvarbu, ar garažas turės duris į gyvenamąsias patalpas ar neturės.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
