Architektai – Patarimai 12 psl.

Kokią informaciją be namo projekto ir geologinių tyrimų reikia pateikti konstruktoriui, kad paskaičiuotų pamatų apkrovas? Ar šiame etape būtina žinoti tikslų blokelių ir stogo dangos tipą (čerpė ar skarda)? Man atrodo, kad ta informacija turi didelę įtaką namo pamatų apkrovų paskaičiavimui. Man pasirodė keista, kad konstruktorius šitos informacijos nesiteiravo. Mano klausimas būtų ar konstruktoriui pakanka žinoti, kad namas bus mūrinis ir kiek aukštų ar visgi reikia detalesnės informacijos kaip aš ir galvoju?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje turiu sklypą su sodo nameliu, namelis yra iki 80kv/m, sklypo plotas 9a, kaip įsigyti statybos leidimą ūkiniam pastatui iki 80 kv/m?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau sužinoti ar reikia gauti statybos leidimą įsigaliojus naujam įstatymui 2017-01-01, jei 40m2 namą, parengęs kaimo plėtros projektą, pradėjau statyti dar 2016-09 kai leidimo nereikėjo. Sklypas kuriame vykdomos statybos, kaimo vietovėje, be jokiu apribojimu.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti gyvenamąjį namą iki 80 m2 kaime. Kadangi nuo sausio 1 d. keičiasi įstatymai ir nebesvarbu, kokio dydžio ir sudėtingumo namas, dabar kaip ir privalomas namo projektas, norint gauti statybos leidimą. Ar galiu, tarkim, kaip pvz. iš savo kaimyno pasiimti patinkančio namo projektą ir kreiptis su juo pas architektą ar projektuotoją, kad šis perbraižytų jį ant mano sklypo plano, tam, kad gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima tvoros pamatą įrengti ant sklypo ribos su valstybine žeme? Jeigu tvora bus per sklypo ribą, bet pamatas šiek tiek išlindęs į valstybinę žemę. Gal yra kažkokie minimalūs nuokrypiai?  Žiūrėti daugiau...

Turiu rajone 15a žemės namų valda, tai iki kokio ploto galima statyti gyvenama namą be statybų leidimo ir projekto? Planų nėra ar bus nuolatiniam gyvenimui ar ne, gali būti tik sodo namelis.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypa 10,64a. Sklypo paskirtis - Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija. Norejau zinoti koks maksimalus sklypo užstatymas, bei kokios minimalio ribos nuo pastato iki sklypo ribų.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau stayti namą iki 80kv.m., turiu sklypą prie ežero žemės ūkio paskirties, neesu ūkininkas. Norėčiau pastatyti sienas, pamatus ir uždengti stogą, o tada imti paskolą statybų pabaigimui (vidaus įrengimui, apšiltinimui ir t.t.). Kur kreiptis ir nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia perdaryti dokumentus, jei buvo rekonstrukcija nuosavo namo: pakeista stogo danga, pakeisti langai, apšiltintos sienos ir įrengta bio-kanalizacija, prieš tai jokios kanalizacijos nebuvo. Kur turiu kreiptis ir kiek man tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali sodo kaimynas laikyti 20 bičių avilių gretimame sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kaimynų sutikimo statant mobilų namelį ant išlietų pamatų savo sklype? Kokių reikia dokumentų norint šitaip pasistatyti namelį? Turiu 6a sklypą Vilniuje, sodų bendrijoje. Sklypas ribojasi su kaimynų teritorijomis, kuriose stovi gyvenamieji namai. Yra padaryti mano sklypo kadastriniai matavimai. Namelis būtų apšildomas, gyvenama greičiausiai ir žiemą. Namelį planuojama statyti ilgesniam nei trijų metų laikotarpiui.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą Šiauliuose su senu mediniu gyvenamuoju namu (iki 80 kv.m.) ir ūkiniu pastatu. Kokį turiu gauti leidimą šiam pastatui nugriauti ir naujam statyti? Kokie yra darbų atlikimo etapai, kiek tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas rekonstravo namą ir jis atsirado 20 cm atstumu nuo mano sklypo ribos, atstumas tarp mano karkasinio namo ir kaimynų namo 6,43cm. Priduodant namą jis išpraše žmonos pasirašyti ant projekto, bet mes su žmona bendraturčiai ir ar jis neturėjo gauti mano parašo ir pas notarą? Ar aš galiu pareiklauti, kad jis patrauktų savo statinį iki 3 m ribos nors dalį jo tektų ir griauti?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti medinę malkinę 6x5 dydžio su pamatais. Ar galima statyti malkinę ir ar reikalingas projektas ir leidimas šiam statiniui.  Žiūrėti daugiau...

Pagal 1985 m. gautą statybos leidimą pastatytas sodo namelis iki 80 m2. Yra senas nepriduotas projektas. Kaip dabar reikėtų namą įteisinti, kokie reikalingi dokumentai ir kur kreiptis? Prie namo pristatytas priestatas (be leidimo ir projekto), ar įteisinant senąjį statinį važiuotų tikrinti į vietą?  Žiūrėti daugiau...

Per kiek išduodamas statybos leidimas, per 10 d.d. ar per 30 dienų?  Žiūrėti daugiau...

Kokių leidimų reikia norint išsikasti šachtinį šulinį žemės ūkio paskirties sklype, esančiame regioniniame parke?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti terasą? Terasa būtų 3x9x2,4 m dydžio.  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau 50 a. žemės ūkio paskirties sklypą Ukmergės rajone prie Ilgajo ežero. Geodeziniai matavimai nedaryti. Šiame sklype planuoju statyti nedidelę pirtelę, tačiau visi sako, jog bus neįmanoma gauti leidimą statyboms. Nuo ko pradėti ir apskritai, ar verta pradėti tvarkyti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome sklypą su 60 procentų baigtumo namu (užregistruota registrų centre) apie 150 m2 ploto. Tai vadinama "dėžutė": sienos, stogas, langai, durys ir lauko sienų apdaila. Pasibaigė statybos leidimo galiojimas. Kaip turėtume elgtis toliau, ar galime vidų įsirenginėti be statybos leidimo, nes realiai namas pastatytas, tik neįrengtas. Ar turime daryti naują projektą ir vėl iš naujo geodezinius matavimus ir kreiptis dėl leidimo statybai. Statant namą buvo projektas ir suderinimai, leidimas statybai. Kokia tolimesnė eiga turėtų...  Žiūrėti daugiau...

6a sodininkų bendrijos sode noriu pastatyti mobilų namelį. Ar reikia kokių nors leidimų? Mobiliųjų namelių pardavėjai sako, kad nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 6a. sodo sklype vasarnamį ir norėčiau priestatėlio, ar reikalingi kokie nors leidimai, ar projektai priestato statybai?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau Jūsų pasiteirauti, ar reikalingi leidimai, ar šiaip kažkas norint savoje žemėje netoli vandens telkinio (kūdros) pasistatyti kilnojamą stacionarų namelį. Žemė yra Neries regioniniame parke, bet nauja statyba galima.  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namuką iki 50 m2 žemės ūkio paskirties sklype be jokių projektų ar leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Noriu rekonstruoti ūkinį pastatą, kuris pagal Registrų centro duomenis yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje). Ar reikalingas statybos leidimas rekonstrukcijai? Taip pat - ar reikalingas leidimas šioje teritoje tatyti naują ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Prieš 15 metų detaliajame plane sklype, kuri planuoja įsigyti buvo nubraižytas priešgaisrinis tvenkinys. Jis niekada nebuvo įrengtas. Realiai užimtų vos ne pusę sklypo. Labai riboja sklypo užstatymą. Ar įmanoma pakoreguoti planą, kad to tvenkinio ten neliktų. Sklypas ribojasi su vandens kanalu, tai ir taip apsaugos zona yra.  Žiūrėti daugiau...

Esu ukininkas. Noriu savo zemes ukio paskirties zemeje pastatyti kilnojama nameli 20kv., aukstis 3m ir isivesti elekra. ESO praso leidimo arba iregistruota statini, kaip ir nuo ko man pradeti?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Noriu pasikonsultuoti dėl statybų - kokiu atstumu (konkrečiai) nuo upės galima statyti gyvenamąjį namą ar pirtį namų valdos sklype (turbūt reikės projekto) ir yra klausimų dėl statybų miško teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti modulinį namelį 60-80kv.m žemės ūkio paskirties sklype (sklypas netoli miesto centro, rajone bet aplink gyvena žmonės ir ne per toliausiai daugiabučiai ir panašiai). Sklypas tik 30 arų, ar lengviau ir geriau keisti paskirtį? Kiek tai galėtų kainuoti? P.S. klausiu tik kad žinočiau ateičiai jei norėčiau, dabar nieko nedarau.  Žiūrėti daugiau...

Noriu gauti adresą sodų bendrijoje. Jis randasi už miesto ribų, namelis 40kv. Jis nebaigtos statybos, yra namelio projektas (1989m.). Ar užtenka nunešti namo projektą į registrų centrą, kad gaučiau adresą, ar dar ko reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks leidimas skardiniam garažui su fundamentu iki 50kv.?  Žiūrėti daugiau...

Namas A+ klasės iki 80km2 nesudėtingas statinis. Antras aukštas negyvenamas. Ar daug reikalų sumažinti namo aukštį? Stogo konstrukcijos nekeičiant, tik antro aukšto sienas darant mažesnes ~40cm.  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia norint statyti ūkinį pastatą tuščiame sklype miesto ribose?  Žiūrėti daugiau...

Nuo mano nuosavo namo 1.8m atstumu eina kaimyno sklypo riba. Ant jos jis pasistatė tvorą. Ar jis turėjo laikytis 3m atstumo ar ne? Ar turėjo gauti mano raštišką sutikimą? Pridedu foto.  Žiūrėti daugiau...

Yra statybos leidimas, bet norim atlikti porą pakeitimų: 1) apie 1 m patraukti vieną išorinę sieną, kad padidėtų svetainės erdvė; 2) apie 10cm sumažinti grindų lygį, t. y. daryti pamatus 10 cm žemiau, kad reikėtų mažiau iškelti sklypą. Ar tokie pakeitimai reikalauja projekto korekcijos ir naujo statybos leidimo priduodant pastatytą namą?  Žiūrėti daugiau...

2 gretimai esančiuose tuščiuose sklypuose norima pradėti medinių namų statybas. Pagal gaisrinės saugos reglamentą atstumas tarp tokių namų turi būti ne mažiau 15 metrų. Dėl sklypų pločio, abu pasistatyti tokius namus norimo ploto negali. Kam priklauso pirmumo teisę statytis ir kuriuo momentu ji įgyjama?  Žiūrėti daugiau...

Ar 80m2 namui statant rajone reikalingas statybos leidimas? Ar galima tokį namuką statyti pačiam, ar būtinai reikalingas rangovas?  Žiūrėti daugiau...

Sklype stovi gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Ar galima nugriauti seną ūkinį pastatą ir vietoje jo statyti antrą gyvenamąjį namą? Jeigu ne ar tuomet galima nugriauti seną ūkinį pastatą ir vietoje jo pastatyti naują ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Nupirkau seną 1938m. namą dviejų galų. Bendras plotas 100kv. Ar reikalingas leidimas norint pakeisti kambarių išdėstymą renovuojant namą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti namo stogo konstrukciją ir dastatyti terasą apie 20 kvadratų. Čia būtų kaime. Kokių reikia leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Dėl stichinės nelaimės buvo nuplėštas seno namo dalis stogo. Namas turi 2 bendrasavininkus. Kito bendrasavininko namo dalis nebuvo pažeista. Skubiai buvo "uždėtas" naujas stogas, išlaikant visus senuosius dydžius. Ar tokiu atveju buvo reikalingas rekonstrukcijos projektas ir statybų leidimas kai buvo būtina dėl tokios situacijos keisti skubiai stogą? Ar šiuo atveju tai skaitosi kaip nelegali statyba? Ir ar reikėjo gauti kitos namo dalies bendrasavininko sutikimą? Jeigu taip, kaip visą šį atvejį legalizuoti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 2 gretimus sodus. Prie esamo namelio noriu pastatyti priestatą. Bendras plotas gautųsi virš 100 kvadratų. Namas jau būtų gyvenamas. Sodas yra rajone. Ar reikia jungti sklypus į vieną, kokių dar matavimų, leidimų, projektų reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Domina namo projektas iki 80 kv.m. Kokios lengvatos liko tokiam statiniui? Ar reikalingi leidimai, projektai dar kažkas?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkom vienkiemyje namą. Medinis namas plotas 66m2. Nebuvo nei vandens viduje, nieko. Vandenį įsivedėm. Dasistatėm dalį namo ir garažą prie namo. Visas namas permūrytas iš blokelių. Langai pakeisti, įėjimai irgi. Dastatyta maždaug toks pats plotas. Kaip įteisinti? Ko reikia, kur kreiptis ir ko tikėtis už tokius pakeitimus neturint leidimo ir viso ko? Kaip suprantam mums tinka sąvoka nelegalios statybos...  Žiūrėti daugiau...

Gyv.namas 42 kv.m.yra miesto teritorijoje. Kokio dydzio priestata galiu statyti, kad nereiketu kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą. Šiuo metu jis yra žemės ūkio paskirties. Sklypas perkamas kartu su kitais žmonėmis ir planuojamas jo padalinimas. Kaip tai galima padaryti pigiau? Kokie variantai? Ar nebus problemų pakeisti sklypo paskirtį, taipogi kada tai geriau daryti, po padalinimo ar iki?  Žiūrėti daugiau...

Ar numatomi nauji pasikeitimai, nuo naujū metų, statybos leidimui gauti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti iki 80 kv. mnamą. Turiu žemės sklypą kaime, kuris yra žemės ūkio paskirties. Kaip galima būtų pakeisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti visai kitą namo projektą. Ar mums reikės išsiimti naują statybos leidimą, ar tik paduoti visus turimus seno projekto dokumentus projektuotojui ir to užteks?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 30 arų sklypą. Noriu statyti arkinį sandėlį 15x30 m. Kokių reikia statybos leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sode namelį iki 70 m2, ar reikia seno namelio nugriovimą ir projektą derinti su Vilniaus miesto savivaldybės architektu?  Žiūrėti daugiau...

Bus statomas naujas gyvenamasis namas sklype, mieste. Šiuo metu ten yra senas gyvenamasis namas ir priklausiniai (neypatingi statiniai). Visi pastatai bus griaunami. Kur ir kaip reikia suderinti griovimą?  Žiūrėti daugiau...

Turime sklypą su senu individualaus namo projektu ir 2005 m. pasibaigusio galiojimo statybos leidimu (Vilniaus miestas). Kaip jį pratęsti (projektas iš esmės tenkina)? Ar tai būtų nors kiek paprasčiau ir pigiau nei daryt naują projektą?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduotas 2005 m., galioja iki 2015 m., statybos leidime yra prierašas, jei per 3 metus nuo išdavimo datos nepradėta statyba, leidimas negalioja. Ar dabar galima prasitęsti statybos leidimą ir pradėti naują statybą?  Žiūrėti daugiau...

Norime kelti dvišlaičio namo stogo vieną pusę, bet pirmiausiai noriu sužinoti ar tas mūsų namas priklauso II grupės nesudėtingiems statiniams. Gyvenamasis namas yra 56,07 kv. Rūsys 15,18 kv. Prie namo yra ūkinis pastatas, bet jo kvadratūra dokumentuose nenurodyta. Jei tai būtų nesudėtingas statinys kokių tuomet leidimų ir projektų reikia pakelt stogui?  Žiūrėti daugiau...

Turiu pastatą, kuris Registrų centre įformintas kaip Viralinė. Jis užima 14 m2 ploto. Ir norėčiau jį nuversti, vietoj jo pastatyti pavėsinę. Ar reikia leidimo jį nuversti? Ir kokio dydžio gali būti pavėsinė, kad jai nereikėtų leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sodo sklype statyti garažą ant kuolų (be pamatų). Kokiu atstumu galiu statyti nuo sklypo ribos? Ar reikia leidimo? Kokio aukščio galiu statyti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas ar leidimas lauko terasai įrengti prie daugiabucio balkono kaime ant pastolių, jei balkonas ne gatvės, bet kiemo puseje. Terasa 3x3?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiuosi pirkti sklypą, esantį Vilniaus, raj. savivaldybėje,esantį sodų bendrijoje. Dabartiniai sklypo savininkai yra gavę statybos leidimą, yra padarytas namo projektas, išgręžtas grežinys, parytas elektros, kanalizacijos projektas, topo nuotrauka. Klausimas toks: ar galėsiu pasinaudoti statybos leidimu, namo projektu ir kitais leidimais?  Žiūrėti daugiau...

Turime namų valdos sklypą ir norime ten statyti iki 80 kvadratų gyvenamąjį namą, pagal STR įeinantį į nesudėtingų statinių II kategoriją. Ar tiesa, kad gyvenamajam namui bet kokiu atveju reikės visų statybos leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu negauti leidimo statybai ant senų pamatų? Kur rasti informaciją apie tai, koks statinys ten stovėjo? Sklypas kraštovaizdžio draustinyje.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, kurio paskirtis - žemes ūkio (beveik 12 a.) Noriu statyti jame namą. Nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia statybų leidimo ir kaimyno sutikimo, statant atvirą terasą be langų ir pamatų? Ar reikia išlaikyti nustatytą atstumą?  Žiūrėti daugiau...

Kaip sužinoti, ar galiu statyti trečią, papildomą namo aukštą?  Žiūrėti daugiau...

Norėtume padidinti seno kaimo namo priestatą. Šiuo metu priestato plotas ~4 m2, norime padidinti iki 9 m2. Ar priestato padidinio darbams reikalingas projektas ir statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Kas turi mokėti už statybos leidimo išdavimą? Ar tai įeina į bendrą projekto kainą?  Žiūrėti daugiau...

Pirkau žemės sklypą su įregistruotu 6 proc. užbaigtumo statiniu. Statybos leidimas išrasytas buvusio savininko vardu. Ar reikia persirašyti statybų leidimą savo vardu? Ar reikia tapti ukininku, kadangi žemės paskirtis ž.ūkio, o statinio kaimo turizmas? Nenurodytas statybos leidimo galiojimo laikas, ar tai reiškia, kad galioja neribotą laiką?  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai reikalingi 30 m2 namo priestatui, pačio namo plotas apie 55 m2?  Žiūrėti daugiau...

Nugrioveme 70 kv. metru naudingo ploto sodo namo priestatą ir ji padidinome. Ar reikalingas tokiu atveju namo projektas?  Žiūrėti daugiau...