Architektai – Patarimai 12 psl.

Norėčiau paklausti kur turėčiau kreiptis norint pristatyti ūkinį sandėliuką prie gyvenamo namo.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju remontuoti seną rastinį namą jį apšildant iš lauko. Taip pat ketiname panaikintį vieną langą esantį į gatvės pusę. Ar būtinas statybos leidimas šiems darbams, kai namas nėra paveldosauginis.  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti remontą blokiniame name. Noriu išgriauti dalį sienos iš virtuvės į svetainę. Sakykite ar man reikalingas leidimas? Jei taip ar imtumėtės daryti, nuo ko reikėtų pradėti, kiek tai kainuotų, kiek maždaug užtrunka leidimo gavimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali sodo kaimynas laikyti 20 bičių avilių gretimame sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyba kraštovaizdžio draustinyje, žemės sklype, kuris ribojasi su upeliu?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti pamatus be leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia iš naujo derinti namo projektą, jei noriu pakeisti konstrukcines detales, sumažinti langų ir lubų aukštį? Kokie pakeitimai gali būti daromi projekto nederinant?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau sodo sklypą, kuriame jau yra pamatai 6.3x6.3 m dydžio statiniui. Ar galiu ant jų pasistatyti vieno aukšto namą, kurio dydis siektų 6x6 m?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu įsigyti kaimyninio buto kambarį, kuris ribojasi su mano buto siena, ir jį prijungti į savo buto kambarį? Kokie dokumentai tam reikalingi?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą Šiauliuose su senu mediniu gyvenamuoju namu (iki 80 kv.m.) ir ūkiniu pastatu. Kokį turiu gauti leidimą šiam pastatui nugriauti ir naujam statyti? Kokie yra darbų atlikimo etapai, kiek tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Turim 30 a žemės sklypą Vilniaus rajone netoli miesto. Ar galima statyti namą iki 80 m2? Ar norėdami statyti namą turime gauti leidimus?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduotas 2006 m. Statybos nėra pradėtos. Ar dar galima statyti pagal šį leidimą? 3 metus nebuvo pradėtos statybos, bet leidimas galioja lyg ir 10 metų. Koks yra statybos leidimo galiojimo laikas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti ar reikalingas leidimas lauko pavėsinės statybai prie upės? Numatomos pavėsinės dydis 4x3.5 m. Koks atstumas turi būti nuo upės? Ar reikalingas suderinimas?  Žiūrėti daugiau...

Pasistačiau namuką su kaimyno leidimu, kadangi buvo per arti jo sklypo ribos. Dabar noriu truputį dastatyti, bet ne kaimyno pusėje. Ar vėl reikia kaimyno sutikimo dėl statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Architektas padarė rekonstruojamo namo projektą, o mes sumokėjome jam pinigus. Paskui ant projekto radome tik projekto vadovo ir kito architekto parašus. Po kurio laiko iš Visuomenės sveikatos centro gaunu pažymą, kad projektas neatitinka reikalavimų, o savivaldybė projekto nepriima. Architektas, kuris parengė projektą jo netaiso, o pinigai jau sumokėti. Ką daryti? Ieškoti kito architekto, kad iš naujo darytų projektą?  Žiūrėti daugiau...

Yra senas pirties pastatas 6x4 m. Norime jį rekonstruoti (pakeisti supuvusius sienų rąstus, gegnes, stogo dangą ir pan.). Pirtis stovi apie 5m nuo ežero. Kaip ir kokia tvarka gauti leidimą rekonstrukcijai, ar rekonstrukcijos metu gali keistis pastato aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Noriu griauti esamą statinį ir vietoje jo statyti naują. Turiu statybos leidimą, kuriame nurodyta, kad statybos rūšis "Griovimas, nauja statyba". Kiek suprantu, man atskiras leidimas nugriauti statinį yra nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Koks yra numatytas statybos leidimo galiojimo laikas? Pvz.: statybos leidimą gavau šiandien, tačiau namą galiu pradėti statyti tik po kelių metų? Ar reikalingas leidimas namo nugriovimui, nes norėčiau pasiruošti vietą naujo namo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau žemės ūkio paskirties 0,57 ha žemės Klaipėdos rajone geltonojoje zonoje. Žmonės sako, kad šiame sklype senais laikais stovėjo gyvenamasis namas, kuris sudegė, tačiau vizualiai nesimato jokių pamatų. Ar aš teisus, kad naujo namo statybai yra du keliai: 1) daryti žemės paskirties keitimą (tam reikia daryti detalųjį planą); 2) atstatinėti sodybą (tam reikia iš archyvo gauti duomenis arba teismo keliu), bet tuomet nereikia keisti žemės paskirties ir nereikia detalaus plano. Ar bet kuriuo atveju reikia keisti paskirtį?...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pradėti kelti antrą aukštą, kol tvarkomas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, nuo ko pradėti namo pridavimą, kai buvo renovacija ir paskirties keitimas. Sodo paskirties pastato ir pagalbinio ūkio paskirties pastato garažo, paskirties keitimo ir rekonstrukcijos į gyvenamosios paskirties (vieno buto) namą projektas. Namo plotas 140m2.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, nuosavame namo sklype buvo pastatytas šiltnamis, neįteisintas. Po tėvo mirties įgavus nuosavybės teises mes jį nugriovėme. Kur kreiptis, kad ir iš dokumentų jis būtų pašalintas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks leidimas skardiniam garažui su fundamentu iki 50kv.?  Žiūrėti daugiau...

Namas A+ klasės iki 80km2 nesudėtingas statinis. Antras aukštas negyvenamas. Ar daug reikalų sumažinti namo aukštį? Stogo konstrukcijos nekeičiant, tik antro aukšto sienas darant mažesnes ~40cm.  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia norint statyti ūkinį pastatą tuščiame sklype miesto ribose?  Žiūrėti daugiau...

Žinau, kad reikia statybos leidimo namui virš 80 kv.m. O kaip dėl kupolo- paviljono 11m diametro, pastatomo ant polių, privačioje 4,7 ha sodyboje.  Žiūrėti daugiau...

Perku nebaigtos statybos namą. Namas pastatytas iki pirmo aukšto perdangos {Projekte namas dviejų aukštų}. Statyba pradėta 2016 07 mėnesį, pagal B klasę. Noriu persidaryti projektą ant vieno aukšto, nekeičiant pamatų tūrio. Kokia tada gausis klasė? Ar išliks B ar keisis?  Žiūrėti daugiau...

Turime 4k. butą 91 kv.m, 1 aukštas. Kiek kainuos buto pilnas perplanavimas ir įteisinimas?  Žiūrėti daugiau...

Nupirkau seną 1938m. namą dviejų galų. Bendras plotas 100kv. Ar reikalingas leidimas norint pakeisti kambarių išdėstymą renovuojant namą?  Žiūrėti daugiau...

Buvo suprojektuota visa ūkininko sodyba, pradėtas statyti tik namas ir baigiasi statybos leidimas. Ką daryti? Kokie yra variantai?  Žiūrėti daugiau...

Kokią informaciją be namo projekto ir geologinių tyrimų reikia pateikti konstruktoriui, kad paskaičiuotų pamatų apkrovas? Ar šiame etape būtina žinoti tikslų blokelių ir stogo dangos tipą (čerpė ar skarda)? Man atrodo, kad ta informacija turi didelę įtaką namo pamatų apkrovų paskaičiavimui. Man pasirodė keista, kad konstruktorius šitos informacijos nesiteiravo. Mano klausimas būtų ar konstruktoriui pakanka žinoti, kad namas bus mūrinis ir kiek aukštų ar visgi reikia detalesnės informacijos kaip aš ir galvoju?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti gyvenamąjį namą iki 80 m2 kaime. Kadangi nuo sausio 1 d. keičiasi įstatymai ir nebesvarbu, kokio dydžio ir sudėtingumo namas, dabar kaip ir privalomas namo projektas, norint gauti statybos leidimą. Ar galiu, tarkim, kaip pvz. iš savo kaimyno pasiimti patinkančio namo projektą ir kreiptis su juo pas architektą ar projektuotoją, kad šis perbraižytų jį ant mano sklypo plano, tam, kad gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju seną šimtmetinį namą rekonstruoti, keisti stogą, jį pakeliant metrą aukščiau ir sienas apmūrijant plytomis. Namas apie 60 kv.m kaimo vietovėj, vienkiemyje. Kokių leidimų ar projektų reikia?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypa 10,64a. Sklypo paskirtis - Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija. Norejau zinoti koks maksimalus sklypo užstatymas, bei kokios minimalio ribos nuo pastato iki sklypo ribų.  Žiūrėti daugiau...

Turime 100 m upės apsaugos zoną. Kokiu atstumu iki apsaugos zonos galima statyti pastatus? Pvz. vištidė daugiau nei 4 tūkst. kvadratų.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau stayti namą iki 80kv.m., turiu sklypą prie ežero žemės ūkio paskirties, neesu ūkininkas. Norėčiau pastatyti sienas, pamatus ir uždengti stogą, o tada imti paskolą statybų pabaigimui (vidaus įrengimui, apšiltinimui ir t.t.). Kur kreiptis ir nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 30 arų sklypą. Noriu statyti arkinį sandėlį 15x30 m. Kokių reikia statybos leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kaimynų sutikimo statant mobilų namelį ant išlietų pamatų savo sklype? Kokių reikia dokumentų norint šitaip pasistatyti namelį? Turiu 6a sklypą Vilniuje, sodų bendrijoje. Sklypas ribojasi su kaimynų teritorijomis, kuriose stovi gyvenamieji namai. Yra padaryti mano sklypo kadastriniai matavimai. Namelis būtų apšildomas, gyvenama greičiausiai ir žiemą. Namelį planuojama statyti ilgesniam nei trijų metų laikotarpiui.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas verandai be pamatų? Gyvenu bendrasavininkams priklausančiame name.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 25 a žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero. Ar reikia leidimų norint vasarai tame sklype pasistatyti vagonėlį (nedarant pamatų ar kokių kitų pakeitimų)?  Žiūrėti daugiau...

Ar mobiliems nameliams statyti reikalingas koks nors projektas. Noriu pirkt mobilų namelį ir pasistatyti jį kaime. Daryčiau pamatus ir šildyčiau.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti terasą? Terasa būtų 3x9x2,4 m dydžio.  Žiūrėti daugiau...

6a sodininkų bendrijos sode noriu pastatyti mobilų namelį. Ar reikia kokių nors leidimų? Mobiliųjų namelių pardavėjai sako, kad nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, ar galima cokoliniame bute įsirengti veranda, ar reikalingas verandos projektas ir leidimas? Ar tai įmanoma, kadangi tai butas, o ne nuosavas namas.  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 6a. sodo sklype vasarnamį ir norėčiau priestatėlio, ar reikalingi kokie nors leidimai, ar projektai priestato statybai?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti senos sodybos atstatymo eiga. Ji nėra koks nors kultūrinis paveldas, tiesiog įsigijau seną sodybą ir nežinau, nuo ko pradėti rekonstrukciją. Jei griaučiau senus pastatus ir ant tų pačių pamatų statyčiau naujus, ar reikalingi tam kokie projektai ir leidimai? Senųjų pastatų būklė varginga, tad griauti juos vis tiek reikės.  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namuką iki 50 m2 žemės ūkio paskirties sklype be jokių projektų ar leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Esu ukininkas. Noriu savo zemes ukio paskirties zemeje pastatyti kilnojama nameli 20kv., aukstis 3m ir isivesti elekra. ESO praso leidimo arba iregistruota statini, kaip ir nuo ko man pradeti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Yra paveldėtas namas su ūkiniais pastatais po mamos mirties. Bet žemė po pastatais neišpirkta. Kur galima kreiptis dėl žemės išsipirkimo? Ir kokių dokumentų reikia?  Žiūrėti daugiau...

Neišsipirkau suformuoto sklypo apie 40arų po pastatais kaime ir nesudariau nuomos sutarties su valstybe prieš 3 metus. Kaip galėčiau tą padaryti dabar?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statybas, niekaip neapsisprendžiame dėl garažo. Name ar atskirai. Kokie minusai pliusai? Sklypas 24 plotis, 40 ilgis.  Žiūrėti daugiau...

Turiu projektą ir statybos leidimą. Dabar noriu statyt namą iš kitokių blokelių negu nurodyti projekte. Ar reikia daryt projekto korektūrą? Ar reikalingas bus naujas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sodų bendrijoje ne miesto teritorijoje sklypo paskirtis yra žemės ūkio, ar tokiame sklype galima statyti namuką iki 80 kv., ar reikia keisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 15a sklypą žemės ūkio paskirties. Ar privalomas infrastruktūros mokestis ir sklypo paskirties keitimas, jei planuoju statyti iki 80kv. namą? Jei tokio negaliu, tai kokį namelį leidžia?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas nuo asfaltuoto kelio (Vilniaus m. gatvė) iki namo sienos? Kaip teisingai matuoti?  Žiūrėti daugiau...

Nuo mano nuosavo namo 1.8m atstumu eina kaimyno sklypo riba. Ant jos jis pasistatė tvorą. Ar jis turėjo laikytis 3m atstumo ar ne? Ar turėjo gauti mano raštišką sutikimą? Pridedu foto.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima sodo bendrijoje statyti sodo namą iki 80 kv. be leidimo statybai ir be projekto? Tik išlaikant visus reikalingus atstumus ir kai pasistatys išsikviesti matininką, kad sumatuotų ir užregistruoti registrų centre. Ar taip galima daryti?  Žiūrėti daugiau...

Yra statybos leidimas, bet norim atlikti porą pakeitimų: 1) apie 1 m patraukti vieną išorinę sieną, kad padidėtų svetainės erdvė; 2) apie 10cm sumažinti grindų lygį, t. y. daryti pamatus 10 cm žemiau, kad reikėtų mažiau iškelti sklypą. Ar tokie pakeitimai reikalauja projekto korekcijos ir naujo statybos leidimo priduodant pastatytą namą?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti rąstinį namą šalia miesto. Plotas planuojamas apie 150kv.m. Ar būtina, kad pastatas atitiktų A naudingumo klasę? Ar užtenka tik statybos leidimo ir projekto? Ar galima statyti rąstinį namą bet kur sklypo paskirtis yra gyvenamoji?  Žiūrėti daugiau...

Turime 2 a sodo sklypą Vilniaus mieste. Jame įregistruotas 18 kv.m sodo namelis. Norėtume demontuoti namelio karkasą, praplėsti pamatų plotą ir padaryti mūrinį sodo namą iki 80 kv. m. Ar tai būtų rekonstrukcija ar nauja statyba? Ar reikia statybą leidžiančio dokumento ar pakanka suderinimo su miesto architektu? Kokio dokumento pagrindu tas 80 kv. m pastatas registruosis VĮ Registrų centras? Su deklaracija kaip po rekonstrukcijos?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame namo statybas, tačiau gąsdina tie reikalavimai. Taigi, jei pradėsiu statyti namą 2020 metais, tai man reikės laikytis visų A+ klasės reikalavimų?  Žiūrėti daugiau...

Sklype stovi gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Ar galima nugriauti seną ūkinį pastatą ir vietoje jo statyti antrą gyvenamąjį namą? Jeigu ne ar tuomet galima nugriauti seną ūkinį pastatą ir vietoje jo pastatyti naują ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti namo stogo konstrukciją ir dastatyti terasą apie 20 kvadratų. Čia būtų kaime. Kokių reikia leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Dėl stichinės nelaimės buvo nuplėštas seno namo dalis stogo. Namas turi 2 bendrasavininkus. Kito bendrasavininko namo dalis nebuvo pažeista. Skubiai buvo "uždėtas" naujas stogas, išlaikant visus senuosius dydžius. Ar tokiu atveju buvo reikalingas rekonstrukcijos projektas ir statybų leidimas kai buvo būtina dėl tokios situacijos keisti skubiai stogą? Ar šiuo atveju tai skaitosi kaip nelegali statyba? Ir ar reikėjo gauti kitos namo dalies bendrasavininko sutikimą? Jeigu taip, kaip visą šį atvejį legalizuoti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu nugriauti seną medinį namą ir ant jo pamatų statyti mūrinį, ar reikia leidimų ar kokių kitų dokumentų?  Žiūrėti daugiau...

Gyv.namas 42 kv.m.yra miesto teritorijoje. Kokio dydzio priestata galiu statyti, kad nereiketu kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Turiu rajone 15a žemės namų valda, tai iki kokio ploto galima statyti gyvenama namą be statybų leidimo ir projekto? Planų nėra ar bus nuolatiniam gyvenimui ar ne, gali būti tik sodo namelis.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia perdaryti dokumentus, jei buvo rekonstrukcija nuosavo namo: pakeista stogo danga, pakeisti langai, apšiltintos sienos ir įrengta bio-kanalizacija, prieš tai jokios kanalizacijos nebuvo. Kur turiu kreiptis ir kiek man tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...