Architektai – Patarimai 12 psl.

Turiu 25 a žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero. Ar reikia leidimų norint vasarai tame sklype pasistatyti vagonėlį (nedarant pamatų ar kokių kitų pakeitimų)?  Žiūrėti daugiau...

Ar mobiliems nameliams statyti reikalingas koks nors projektas. Noriu pirkt mobilų namelį ir pasistatyti jį kaime. Daryčiau pamatus ir šildyčiau.  Žiūrėti daugiau...

Architektas padarė rekonstruojamo namo projektą, o mes sumokėjome jam pinigus. Paskui ant projekto radome tik projekto vadovo ir kito architekto parašus. Po kurio laiko iš Visuomenės sveikatos centro gaunu pažymą, kad projektas neatitinka reikalavimų, o savivaldybė projekto nepriima. Architektas, kuris parengė projektą jo netaiso, o pinigai jau sumokėti. Ką daryti? Ieškoti kito architekto, kad iš naujo darytų projektą?  Žiūrėti daugiau...

Yra senas pirties pastatas 6x4 m. Norime jį rekonstruoti (pakeisti supuvusius sienų rąstus, gegnes, stogo dangą ir pan.). Pirtis stovi apie 5m nuo ežero. Kaip ir kokia tvarka gauti leidimą rekonstrukcijai, ar rekonstrukcijos metu gali keistis pastato aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra numatytas statybos leidimo galiojimo laikas? Pvz.: statybos leidimą gavau šiandien, tačiau namą galiu pradėti statyti tik po kelių metų? Ar reikalingas leidimas namo nugriovimui, nes norėčiau pasiruošti vietą naujo namo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, ar galima cokoliniame bute įsirengti veranda, ar reikalingas verandos projektas ir leidimas? Ar tai įmanoma, kadangi tai butas, o ne nuosavas namas.  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pradėti kelti antrą aukštą, kol tvarkomas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti senos sodybos atstatymo eiga. Ji nėra koks nors kultūrinis paveldas, tiesiog įsigijau seną sodybą ir nežinau, nuo ko pradėti rekonstrukciją. Jei griaučiau senus pastatus ir ant tų pačių pamatų statyčiau naujus, ar reikalingi tam kokie projektai ir leidimai? Senųjų pastatų būklė varginga, tad griauti juos vis tiek reikės.  Žiūrėti daugiau...

Kada rengiama statinio kapitalinio remonto projekto laida 0 ir kada laida A, kuo jos skiriasi ir ar reikia laidai A naujo leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti modulinį namelį 60-80kv.m žemės ūkio paskirties sklype (sklypas netoli miesto centro, rajone bet aplink gyvena žmonės ir ne per toliausiai daugiabučiai ir panašiai). Sklypas tik 30 arų, ar lengviau ir geriau keisti paskirtį? Kiek tai galėtų kainuoti? P.S. klausiu tik kad žinočiau ateičiai jei norėčiau, dabar nieko nedarau.  Žiūrėti daugiau...

Gausime dovanų sklypą, kuriame norime statyti namą. Nuo ko pradėti? Kokie būtų pirmieji žingsniai?  Žiūrėti daugiau...

Iki 80kv. statybos leidimas nereikalingas. Statant namą kaip sodybą. 80kv. turi būti pati dėžutė ar gyvenamasis plotas 80kv.? Jeigu pats namas, tai gyv.plotas automatiškai mažėja, taip suprantu? Ir jeigu bus 80.5-82kv. tai jau reikia leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 15a sklypą žemės ūkio paskirties. Ar privalomas infrastruktūros mokestis ir sklypo paskirties keitimas, jei planuoju statyti iki 80kv. namą? Jei tokio negaliu, tai kokį namelį leidžia?  Žiūrėti daugiau...

Perku nebaigtos statybos namą. Namas pastatytas iki pirmo aukšto perdangos {Projekte namas dviejų aukštų}. Statyba pradėta 2016 07 mėnesį, pagal B klasę. Noriu persidaryti projektą ant vieno aukšto, nekeičiant pamatų tūrio. Kokia tada gausis klasė? Ar išliks B ar keisis?  Žiūrėti daugiau...

Turime 4k. butą 91 kv.m, 1 aukštas. Kiek kainuos buto pilnas perplanavimas ir įteisinimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra šiuo metu kokios supaprastintos sąlygos statybos leidimui iki 80 kv. gyvenamajam namui mieste? Ar jokio skirtumo 80 kv. ar 90 kv.?  Žiūrėti daugiau...

2 gretimai esančiuose tuščiuose sklypuose norima pradėti medinių namų statybas. Pagal gaisrinės saugos reglamentą atstumas tarp tokių namų turi būti ne mažiau 15 metrų. Dėl sklypų pločio, abu pasistatyti tokius namus norimo ploto negali. Kam priklauso pirmumo teisę statytis ir kuriuo momentu ji įgyjama?  Žiūrėti daugiau...

Turime 2 a sodo sklypą Vilniaus mieste. Jame įregistruotas 18 kv.m sodo namelis. Norėtume demontuoti namelio karkasą, praplėsti pamatų plotą ir padaryti mūrinį sodo namą iki 80 kv. m. Ar tai būtų rekonstrukcija ar nauja statyba? Ar reikia statybą leidžiančio dokumento ar pakanka suderinimo su miesto architektu? Kokio dokumento pagrindu tas 80 kv. m pastatas registruosis VĮ Registrų centras? Su deklaracija kaip po rekonstrukcijos?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima gauti statybų leidimą be elektros dėžutės?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame namo statybas, tačiau gąsdina tie reikalavimai. Taigi, jei pradėsiu statyti namą 2020 metais, tai man reikės laikytis visų A+ klasės reikalavimų?  Žiūrėti daugiau...

Nupirkau seną 1938m. namą dviejų galų. Bendras plotas 100kv. Ar reikalingas leidimas norint pakeisti kambarių išdėstymą renovuojant namą?  Žiūrėti daugiau...

Buvo suprojektuota visa ūkininko sodyba, pradėtas statyti tik namas ir baigiasi statybos leidimas. Ką daryti? Kokie yra variantai?  Žiūrėti daugiau...

Kokią informaciją be namo projekto ir geologinių tyrimų reikia pateikti konstruktoriui, kad paskaičiuotų pamatų apkrovas? Ar šiame etape būtina žinoti tikslų blokelių ir stogo dangos tipą (čerpė ar skarda)? Man atrodo, kad ta informacija turi didelę įtaką namo pamatų apkrovų paskaičiavimui. Man pasirodė keista, kad konstruktorius šitos informacijos nesiteiravo. Mano klausimas būtų ar konstruktoriui pakanka žinoti, kad namas bus mūrinis ir kiek aukštų ar visgi reikia detalesnės informacijos kaip aš ir galvoju?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti gyvenamąjį namą iki 80 m2 kaime. Kadangi nuo sausio 1 d. keičiasi įstatymai ir nebesvarbu, kokio dydžio ir sudėtingumo namas, dabar kaip ir privalomas namo projektas, norint gauti statybos leidimą. Ar galiu, tarkim, kaip pvz. iš savo kaimyno pasiimti patinkančio namo projektą ir kreiptis su juo pas architektą ar projektuotoją, kad šis perbraižytų jį ant mano sklypo plano, tam, kad gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu rajone 15a žemės namų valda, tai iki kokio ploto galima statyti gyvenama namą be statybų leidimo ir projekto? Planų nėra ar bus nuolatiniam gyvenimui ar ne, gali būti tik sodo namelis.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypa 10,64a. Sklypo paskirtis - Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija. Norejau zinoti koks maksimalus sklypo užstatymas, bei kokios minimalio ribos nuo pastato iki sklypo ribų.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau stayti namą iki 80kv.m., turiu sklypą prie ežero žemės ūkio paskirties, neesu ūkininkas. Norėčiau pastatyti sienas, pamatus ir uždengti stogą, o tada imti paskolą statybų pabaigimui (vidaus įrengimui, apšiltinimui ir t.t.). Kur kreiptis ir nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia perdaryti dokumentus, jei buvo rekonstrukcija nuosavo namo: pakeista stogo danga, pakeisti langai, apšiltintos sienos ir įrengta bio-kanalizacija, prieš tai jokios kanalizacijos nebuvo. Kur turiu kreiptis ir kiek man tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 30 arų sklypą. Noriu statyti arkinį sandėlį 15x30 m. Kokių reikia statybos leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Turiu pastatą, kuris Registrų centre įformintas kaip Viralinė. Jis užima 14 m2 ploto. Ir norėčiau jį nuversti, vietoj jo pastatyti pavėsinę. Ar reikia leidimo jį nuversti? Ir kokio dydžio gali būti pavėsinė, kad jai nereikėtų leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kaimynų sutikimo statant mobilų namelį ant išlietų pamatų savo sklype? Kokių reikia dokumentų norint šitaip pasistatyti namelį? Turiu 6a sklypą Vilniuje, sodų bendrijoje. Sklypas ribojasi su kaimynų teritorijomis, kuriose stovi gyvenamieji namai. Yra padaryti mano sklypo kadastriniai matavimai. Namelis būtų apšildomas, gyvenama greičiausiai ir žiemą. Namelį planuojama statyti ilgesniam nei trijų metų laikotarpiui.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą Šiauliuose su senu mediniu gyvenamuoju namu (iki 80 kv.m.) ir ūkiniu pastatu. Kokį turiu gauti leidimą šiam pastatui nugriauti ir naujam statyti? Kokie yra darbų atlikimo etapai, kiek tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas rekonstravo namą ir jis atsirado 20 cm atstumu nuo mano sklypo ribos, atstumas tarp mano karkasinio namo ir kaimynų namo 6,43cm. Priduodant namą jis išpraše žmonos pasirašyti ant projekto, bet mes su žmona bendraturčiai ir ar jis neturėjo gauti mano parašo ir pas notarą? Ar aš galiu pareiklauti, kad jis patrauktų savo statinį iki 3 m ribos nors dalį jo tektų ir griauti?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti medinę malkinę 6x5 dydžio su pamatais. Ar galima statyti malkinę ir ar reikalingas projektas ir leidimas šiam statiniui.  Žiūrėti daugiau...

Pagal 1985 m. gautą statybos leidimą pastatytas sodo namelis iki 80 m2. Yra senas nepriduotas projektas. Kaip dabar reikėtų namą įteisinti, kokie reikalingi dokumentai ir kur kreiptis? Prie namo pristatytas priestatas (be leidimo ir projekto), ar įteisinant senąjį statinį važiuotų tikrinti į vietą?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia vasarnamio statybai leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Per kiek išduodamas statybos leidimas, per 10 d.d. ar per 30 dienų?  Žiūrėti daugiau...

Kokių leidimų reikia norint išsikasti šachtinį šulinį žemės ūkio paskirties sklype, esančiame regioniniame parke?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti terasą? Terasa būtų 3x9x2,4 m dydžio.  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau 50 a. žemės ūkio paskirties sklypą Ukmergės rajone prie Ilgajo ežero. Geodeziniai matavimai nedaryti. Šiame sklype planuoju statyti nedidelę pirtelę, tačiau visi sako, jog bus neįmanoma gauti leidimą statyboms. Nuo ko pradėti ir apskritai, ar verta pradėti tvarkyti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas ir projektas, jei noriu padidinti poilsio namelį su gręžtiniais pamatais terasos saskaita. Ketinu pastatyti terasą bei prailginti namo stogą (virš terasos)?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome sklypą su 60 procentų baigtumo namu (užregistruota registrų centre) apie 150 m2 ploto. Tai vadinama "dėžutė": sienos, stogas, langai, durys ir lauko sienų apdaila. Pasibaigė statybos leidimo galiojimas. Kaip turėtume elgtis toliau, ar galime vidų įsirenginėti be statybos leidimo, nes realiai namas pastatytas, tik neįrengtas. Ar turime daryti naują projektą ir vėl iš naujo geodezinius matavimus ir kreiptis dėl leidimo statybai. Statant namą buvo projektas ir suderinimai, leidimas statybai. Kokia tolimesnė eiga turėtų...  Žiūrėti daugiau...

6a sodininkų bendrijos sode noriu pastatyti mobilų namelį. Ar reikia kokių nors leidimų? Mobiliųjų namelių pardavėjai sako, kad nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 6a. sodo sklype vasarnamį ir norėčiau priestatėlio, ar reikalingi kokie nors leidimai, ar projektai priestato statybai?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau Jūsų pasiteirauti, ar reikalingi leidimai, ar šiaip kažkas norint savoje žemėje netoli vandens telkinio (kūdros) pasistatyti kilnojamą stacionarų namelį. Žemė yra Neries regioniniame parke, bet nauja statyba galima.  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namuką iki 50 m2 žemės ūkio paskirties sklype be jokių projektų ar leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Esu ukininkas. Noriu savo zemes ukio paskirties zemeje pastatyti kilnojama nameli 20kv., aukstis 3m ir isivesti elekra. ESO praso leidimo arba iregistruota statini, kaip ir nuo ko man pradeti?  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype už miesto ribų planuoju statyti, sodo namelį iki 80 m², namelio aukštis 7 metrai (pagal STR 2017 metų nesudėtingas statinys 1 klasės) ir ūkinį pastatą iki 50 m² taip pat 7 metrai aukščio. Klausimas, ar sodo namelis gali būti dviejų aukštų, ir ar sodo namelis gali būti sujungtas su ūkiniu pastatu po vienu stogu? Ar pavyktu priduoti tokį statinį? Tarp ūkinio ir sodo namelio tiesioginio praėjimo nebus, bus atskiri įėjimai.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks leidimas skardiniam garažui su fundamentu iki 50kv.?  Žiūrėti daugiau...

Namas A+ klasės iki 80km2 nesudėtingas statinis. Antras aukštas negyvenamas. Ar daug reikalų sumažinti namo aukštį? Stogo konstrukcijos nekeičiant, tik antro aukšto sienas darant mažesnes ~40cm.  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia norint statyti ūkinį pastatą tuščiame sklype miesto ribose?  Žiūrėti daugiau...

Nuo mano nuosavo namo 1.8m atstumu eina kaimyno sklypo riba. Ant jos jis pasistatė tvorą. Ar jis turėjo laikytis 3m atstumo ar ne? Ar turėjo gauti mano raštišką sutikimą? Pridedu foto.  Žiūrėti daugiau...

Mes gyvename JAV ir esame JAV piliečiai, planuojantys grįžti gyventi į Lietuvą 2-3 metų bėgyje. Norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir statyti ūkininko sodybą. Ar mes galėsime gauti leidimą statyti ūkininko sodybą dar negrįžę į Lietuvą? Norėtume pradėti statybas prieš sugrįžtant pastoviai gyventi. Kitas klausimas. Jei aukščiau minėtas variantas mūsų atveju netinka, ir mes turime būti sugrįžę ir turėti pastovaus gyventojo Lietuvoje statusą, bet pirktume žemės ūkio paskirties sklypą mamos vardu, kuri...  Žiūrėti daugiau...

Kaip gauti leidimą statyboms regioniniam parke? Turiu ūkininko pažymėjimą, 3 ha žemės, bet žemė yra ne tik regioniniam parke, bet ir ekologinėje zonoje.  Žiūrėti daugiau...

Yra statybos leidimas, bet norim atlikti porą pakeitimų: 1) apie 1 m patraukti vieną išorinę sieną, kad padidėtų svetainės erdvė; 2) apie 10cm sumažinti grindų lygį, t. y. daryti pamatus 10 cm žemiau, kad reikėtų mažiau iškelti sklypą. Ar tokie pakeitimai reikalauja projekto korekcijos ir naujo statybos leidimo priduodant pastatytą namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar 80m2 namui statant rajone reikalingas statybos leidimas? Ar galima tokį namuką statyti pačiam, ar būtinai reikalingas rangovas?  Žiūrėti daugiau...

Sklype stovi gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Ar galima nugriauti seną ūkinį pastatą ir vietoje jo statyti antrą gyvenamąjį namą? Jeigu ne ar tuomet galima nugriauti seną ūkinį pastatą ir vietoje jo pastatyti naują ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti namo stogo konstrukciją ir dastatyti terasą apie 20 kvadratų. Čia būtų kaime. Kokių reikia leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Dėl stichinės nelaimės buvo nuplėštas seno namo dalis stogo. Namas turi 2 bendrasavininkus. Kito bendrasavininko namo dalis nebuvo pažeista. Skubiai buvo "uždėtas" naujas stogas, išlaikant visus senuosius dydžius. Ar tokiu atveju buvo reikalingas rekonstrukcijos projektas ir statybų leidimas kai buvo būtina dėl tokios situacijos keisti skubiai stogą? Ar šiuo atveju tai skaitosi kaip nelegali statyba? Ir ar reikėjo gauti kitos namo dalies bendrasavininko sutikimą? Jeigu taip, kaip visą šį atvejį legalizuoti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 2 gretimus sodus. Prie esamo namelio noriu pastatyti priestatą. Bendras plotas gautųsi virš 100 kvadratų. Namas jau būtų gyvenamas. Sodas yra rajone. Ar reikia jungti sklypus į vieną, kokių dar matavimų, leidimų, projektų reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkom vienkiemyje namą. Medinis namas plotas 66m2. Nebuvo nei vandens viduje, nieko. Vandenį įsivedėm. Dasistatėm dalį namo ir garažą prie namo. Visas namas permūrytas iš blokelių. Langai pakeisti, įėjimai irgi. Dastatyta maždaug toks pats plotas. Kaip įteisinti? Ko reikia, kur kreiptis ir ko tikėtis už tokius pakeitimus neturint leidimo ir viso ko? Kaip suprantam mums tinka sąvoka nelegalios statybos...  Žiūrėti daugiau...

Gyv.namas 42 kv.m.yra miesto teritorijoje. Kokio dydzio priestata galiu statyti, kad nereiketu kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą. Šiuo metu jis yra žemės ūkio paskirties. Sklypas perkamas kartu su kitais žmonėmis ir planuojamas jo padalinimas. Kaip tai galima padaryti pigiau? Kokie variantai? Ar nebus problemų pakeisti sklypo paskirtį, taipogi kada tai geriau daryti, po padalinimo ar iki?  Žiūrėti daugiau...

Domiuosi namo statyba iki 80 kv. Man iškilo klausimas dėl visokių leidimų. Galvoju namą statytis kaimo vietovėje, žemės ūkio paskirties žemėje. Kokie leidimai reikalingi ir ar reikalingi kažkokie paskirties pakeitimai?  Žiūrėti daugiau...

Ar numatomi nauji pasikeitimai, nuo naujū metų, statybos leidimui gauti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti iki 80 kv. mnamą. Turiu žemės sklypą kaime, kuris yra žemės ūkio paskirties. Kaip galima būtų pakeisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti visai kitą namo projektą. Ar mums reikės išsiimti naują statybos leidimą, ar tik paduoti visus turimus seno projekto dokumentus projektuotojui ir to užteks?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sode namelį iki 70 m2, ar reikia seno namelio nugriovimą ir projektą derinti su Vilniaus miesto savivaldybės architektu?  Žiūrėti daugiau...