Architektai – Patarimai 12 psl.

Ar reikalingas statybos leidimas pirčiai - sodybai be pamatų statyti, kurios plotas iki 80m2, 20 arų sklype, vienkiemyje.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti apie 80 m2 namuką sodų bendrijoje, 6 a žemės sklype, jame jau yra 35 m2 sodo namukas, kokių leidimų man reikia, ar galiu statyti be leidimo? Namas planuojamas karkasinis. Ar sodo namelį reikia priduoti po statybų pabaigos?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, ar reikalingi kažkokie leidimai pasistatyti kaime pamiškėje pirtelę. Žemė yra žemės ūkio paskirties.  Žiūrėti daugiau...

Noriu seną medinę sodybą perstatyti. Ar reikalingas leidimas, jei ji bus statoma medinė ir nieko nekeičiant?  Žiūrėti daugiau...

Buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti naują namą, todėl kilo klausimas ar norint nugriauti seną gyvenamąjį namą, reikia gauti leidimus ar kitaip suderinti namo griovimą su savivaldybės institucijomis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu gyvenamosios paskirties sklypą kaimo vietovėje, kur planuoju statyti vasarnamį. Ar verta bandyti keisti žemės paskirtį į rekreacinę? Kokie pliusai ir minusai?  Žiūrėti daugiau...

Esame šeima, vyro vardu turime dirbamos žemės 1ha. Šiuo metu žemę nuomojame, tačiau galime nutraukti sutartį. Norime tapti abu ūkininkais ir kažką patys sodinti ant savo žemės. Šiaulių rajonas. Nuo ko pradėti ir kur pirmiausia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Koks turi būti minimalus atstumas tarp daugiabučio (su požemine stovėjimo aikštele) ir tribučio namo? Tributis namas yra sulig sklypo riba. Daugiabučio požeminės aikštelės rostverkai su lyg tribučio pamatu. Daugiabučio sklypas privatus, tribučio sklypas priklauso keliems savininkams ir NŽT.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas kampinis, sodo bendrija, sklypas 20 ant 30. Noriu statytis iki 80 kv. namą. Yra du keliukai ir du kaimynai. Kiek turiu atsitraukti nuo kaimynų ir nuo kelio, kad galėčiau statytis namą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti terasos sienelių paaukštinimą, kuri skiria nuo kaimynų. Ar reikia gauti kaimynų sutikimą?  Žiūrėti daugiau...

Pasistačiau nepasidomėjęs atstumo nuo kaimyno tvoros karkasinį sodo namelį su terasa. Jo aukštis nuo žemės 3,3m. Nuo tvoros namelis stovi 1m. Pamatęs kaimynas grasina, kad kreipsis į architektus ar kitas tarnybas, kad neišlaikiau 3m atstumo nuo jo tvoros. Ramiai pakalbėt ir paprašyt (jau pavėluoto leidimo) negaliu-nenori kalbėtis "pabėga". Jei parašys skundą, kas manęs toliau laukia?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemė prie ežero. Ūkininko pažymėjimo neturime, bet norėtume pasistatyti iki 80kv.m statinį (negyvenamosios paskirties). Ar reikalingi kokie leidimai statybai? Kokios procedūros dėl elektros atvedimo?  Žiūrėti daugiau...

Perku nebaigtos statybos namą. Namas pastatytas iki pirmo aukšto perdangos {Projekte namas dviejų aukštų}. Statyba pradėta 2016 07 mėnesį, pagal B klasę. Noriu persidaryti projektą ant vieno aukšto, nekeičiant pamatų tūrio. Kokia tada gausis klasė? Ar išliks B ar keisis?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduotas 1991m. ar galima jį prasitęsti?  Žiūrėti daugiau...

Kur gauti dokumentą, patvirtinantį reikalavimus ažūrinei metalo tvorai tverti tarp dviejų sklypų sodo bendrijoje su e parašu ir atitinkamos įstaigos antspaudu? Kaimynai nuolat skundžia ir grasina darbininkams, todėl, manau, toks oficialus dokumentas juos nuramintų.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti ūkinį pastatą apie 20 kv.m prie sodo tvoros, neatitraukus per 3 m nuo jos, nes už tvoros eina gatvė, o atstumas nuo tvoros iki gatvės yra 3m. Ir dar prašau pasakyti, kokius veiksmus turiu atlikti tokį statinį pastačius?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti pas mane sklype sausintuvai, ar galima statyti namą ant jų?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti ar galima keisti stogo dangą, kai išduotas jau leidimas statyboms? Stogo danga skarda (čerpės imitacija). Noriu dėti skardą (klasika, lygi).  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas norint nugriauti namą 75kv.m?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra šiuo metu kokios supaprastintos sąlygos statybos leidimui iki 80 kv. gyvenamajam namui mieste? Ar jokio skirtumo 80 kv. ar 90 kv.?  Žiūrėti daugiau...

Sodas Kauno rajone. Noriu prieš statant sodo namą pastatyti garažą. Garažas nebus sujungtas su namu ir bus 30m2. Kaip suprantu jam nereikia statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu iš šiaurinės pusės kaimynas gali statyti akliną medinę tvorą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima gauti statybų leidimą be elektros dėžutės?  Žiūrėti daugiau...

Remontuojamos administracinės patalpos, paprastasis remontas: atliekami: (sienų glaistymas, dažymas, tinkavimas, durų keitimas, grindų atnaujinimas, betonavimas), el instaliacijos, vėdinimo/kondicionavimo, vandens, šildymo sistemų keitimas-nekeičiant sistemų konfigūracijos, parametrų. Ar reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Jei namas stovi prie tvenkinio 10-15m atstumu ar įmanoma gauti statybos leidimą nugriauti seną ir pastatyti naują pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu projektą skydiniam namui, gautas statybos leidimas pagal projektą. Ar nebus problemų, nes persigalvojau ir statau karkasinį namą išlaikant sienų storius?  Žiūrėti daugiau...

Noriu nugriauti seną medinį namą ir ant jo pamatų statyti mūrinį, ar reikia leidimų ar kokių kitų dokumentų?  Žiūrėti daugiau...

Statytas namas ir prienamis 1996 metais, bet statybos nebaigėm. Aišku pusė to išvogė ir išardė. Norėtume sutvarkyti ir įsirengti pastogę, kad galėtume apsistoti atvažiavę. Kaip pasielgti protingiau, griauti viską tame tarpe ir pamatus, ar galima iš likusių sienų nuardžius ir dastačius baigti statybą? Pamatai stovi puikiai ir ko neišvogė irgi.  Žiūrėti daugiau...

Nesenai pirkau sklypą. Dokumentacija išbaigta iki statybų leidimo. Galima pradėti statyti, kad ir rytoj. BET, norėčiau kito namo projekto. Dabar esamas man per didelis, dviejų aukštų, B energetinės klasės. Pririštas 2011m. Norėčiau vieno aukšto namelio apie 120m2 ploto. Ar galima pakeisti namo projektą į mažesnį, bet B energetinės klasės. Ar toks veiksmas jau neįmanomas. Turės būti tik A+?  Žiūrėti daugiau...

Domina namo projektas iki 80 kv.m. Kokios lengvatos liko tokiam statiniui? Ar reikalingi leidimai, projektai dar kažkas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima tvoros pamatą įrengti ant sklypo ribos su valstybine žeme? Jeigu tvora bus per sklypo ribą, bet pamatas šiek tiek išlindęs į valstybinę žemę. Gal yra kažkokie minimalūs nuokrypiai?  Žiūrėti daugiau...

Turime leidimą statyboms, sklype jau nurodyti taškai, kur turi stovėti namas. Ar galima namą patraukti labiau į sklypo vidurį? Ar reikia papildomų leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Kaimo vietovėje planuoju statyti I grupės nesudėtingą statinį, gyvenamąjį namą iki 50kv/m. Sklypas į saugotinas teritorijas ir kitas zonas neįeina. Anot Savivaldybės, tokiam statiniui nuo 2017 metų reikalingas leidimas ir projektas. Kiek domėjausi - nereikia. Todėl norėčiau išgirsti kaip yra iš tikrųjų. Ir kokia energetinę klasę turėtų atitikti namas? Planavau statyti ant senų pamatų, bet neatitinka pamato išdėstymas, ar galiu viską pakeisti? Ar statant ant to pačio pamato ką nors išlošiu, ar galima ir visai kitoje...  Žiūrėti daugiau...

Ar gali sodo kaimynas laikyti 20 bičių avilių gretimame sklype?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas nuo tiesiamo kelio iki gyvenamo namo? Kaimynai prie mūsų namo sienos (atstumas nuo namo iki kaimynų tvoros - 5 metrai) nori pasidaryti įvažiavimą į savo žemės sklypą.  Žiūrėti daugiau...

Pirkome sodo sklypą su priduotu 100% karkasiniu 77m2 namu. Jo nusidėvėjimas 64%. Norime rekonstruoti (apšildyti, keisti šiek tiek konstrukciją, keisti stogo dangą) šį namą. Ar reikalingas rekonstrukcijos projektas ir leidimas? Sklypas geomorfologiniame draustinyje Drąseikių k.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti modulinį namą, turiu žemės sklypą, bet jis yra labai siauras, 6 metrai plotis, ir ilgis 40 metrų. Jeigu modulinio namo parametrai būtų 12 metrų ilgis ir 3,6 metrai plotis, ar galėčiau gauti leidimą pasistatyti tokį namelį? Žinau, kad reikėtų gauti leidimą ir iš kaimynų. Jeigu gaučiau leidimą iš jų, pavyktų gauti ir iš valstybės su tokiais parametrais sklypo, ar jis yra per siauras ir nieko nepavyks pasistatyti?  Žiūrėti daugiau...

Kaunas, Amaliai, Trešnių tak., Šalia sklypo eina aukštos įtampos linija, ar galima būtų ten statytis gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Prie jau įregistruoto seno namo (plotas apie 85 kv.m) yra pristatytas apie 15 kv.m priestatas. Statytas be leidimų ir projektų prieš 10 metų. Priestate yra katilinė ir san.mazgas. Priestatas nėra atskiras statinys, jis prijungtas prie namo ir laisvai galima judėti iš namo į priestatą per duris. Veiksmas kaimo vietovėje, žemės sklypo kadastriniai padaryti, sklypas patenka į buferinę zoną.  Žiūrėti daugiau...

Nuosavas namas 100kv. vieno aukšto, noriu pastatyti priestatą 8 kv, tualetui ir voniai. Ar reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Prašau paaiškinti kuo skiriasi rengiant projektą, pritarimas projektiniams pasiūlymams nuo pritarimo esminiams projekto sprendiniams. Vienas Tiekėjas bando tai sutapatinti. Man atrodo, kad tai skirtingi dalykai.  Žiūrėti daugiau...

Norime įsigyti apie 10 a sklypą namų valdos, netoli Kauno. Gyvenviečių tipai Vijūkai, Ramučiai, Kumpių k., Šakių k., rajonai su mūriniais dideliais ir brangiais namais. Ar galiu savo sklype statytis sodo tipo namelį iki 50-60 kv., o su laiku pagal poreikį jį apšiltinti? Ar galiu viename sklype statyti du sodo namelius, vienas tarkim iki 60 kv., o antras iki 30 kv.?  Žiūrėti daugiau...

Prie mūsų privačios žemės valdos pradėjo statyti kotedžus. Darbininkai ruošdami už mūsų tvoros keliuką pravažiavimui, nustūmė visas žemes nuo mūsų tvoros pamato. Dabar pamatas stovi atkastas, todėl neapsaugotas nuo rudens lietaus ir žiemos šalčių, ko pasekoje bus iškilnoti segmentinės tvoros stulpai, padaryta akivaizdi žala mūsų turtui. Norėčiau sužinoti, ar statybininkai yra teisūs ir ar nuo mūsų tvoros, kuri riboja šiuos sklypus, turėtų būti kažkoks atstumas iki jų ruošiamo keliuko, ar šis keliukas gali...  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravome daržinę esančią regioniniame parke. Ar reikalingas buvo projektas ir statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas Kauno raj. namų valda. Ten noriu pasistatyti negyvenamąjį namą iki 80kv. Ar man reikalingi namo projektai? Grunto tyrimai? Namas bus karkasinis, apšiltintas, dviejų aukštų.  Žiūrėti daugiau...

Kokių veiksmų pirmiausiai turėčiau imtis norint pradėti gyvenamo namo iki 80m2 statybą kaime?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 3 garažus vienas šalia kito garažų bendrijoje. Už žemę kasmet reikia mokėti mokestį. NR 30; 31; 32. Vieno garažo matmenys ~ 3m x 6m. Vienas mano vardu, kiti du tėvų. Noriu per visus tris kelti antrą aukštą nejudinant plokščių, tiesiog pasidaryti antrą aukštą. Ar tam reikia projekto/statybos leidimo? Kokia ~ projekto kaina (jei jo reikia)? Ar reikia, kad visi būtų vieno savininko vardu ar nebūtinai statant/rengiant projektą? Kokio max aukščio galima statyti? Galvoju apie karkasinį antrą aukštą, vieno šlaito stogu....  Žiūrėti daugiau...

Sklype noriu statyti 180m2 gyvenamą namą ir atskirai 50m2 garažą dviems automobiliams. Ar toks gyvenamo namo projektas bus priskiriamas prie visuomenei svarbių statinių? Ar tokiam gyvenamo namo projektui reikalinga visuomenės informavimo procedūra?  Žiūrėti daugiau...

Ar projektuojant namą sklype reikia paisyti 3 metrų atstumo nuo jo ribos, jei kaimyninis sklypas yra valstybinė žemė? Galbūt galima statyti ant ribos arba yra mažesni reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 80 a žemės sklypą, kuris ribojasi su ežeru. Jame norėčiau pasistatyti mobilų namelį, kuris būtų apkaltas/apšiltintas. Esu ūkininkas. Kokius leidimus turėčiau gauti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima komercinės paskirties žemėje kasti vandens gręžinį? Ar reikalingas leidimas? Šioje žemėje taip pat yra administracinis pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Kiek žinau, sodo namų statyba be leidimo ir be projekto yra leidžiama iki 2020m. Norėčiau sužinoti, ar šiais metais pradėjus statyti, bet neužbaigus, nebus reikalaujama tų dokumentų kitais metais ir kaip bus galima įrodyti, jog statyba pradėta dar 2019m.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pradėti statyti namą iki 80kv. sodų bendrijoje (kaimo teritorijoj). Daug rašo internete, kad nieko nereikia nei projekto nei leidimo. Vėliau kaip būtų, kai jau sugalvočiau įteisinti, įregistruoti namuką? Reikalautų projekto, statybų leidimo, topografinės nuotraukos? Įmanomas dalykas gauti tik statybos leidimą (kad būtų pačiam ramiau) ir statyti be projekto, nes yra vizija pačiam koks būtų išplanavimas kambarių, bet nėra tikslumo kur, kokių langų norėčiau, stogas koks vienšlaitis ar dvišlaitis.  Žiūrėti daugiau...

Kokia apytikslė kaina norint pakeisti sodo namo paskirtį į gyvenamojo namo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia kažkokių papildomų statybos leidimų, jei noriu perstatyti vieną sodo namo pusę? Praktiškai nugriaunu mūrinį sandėliuką, kuris pastatytas be pamato, ir toje pačioje vietoje pastatau rąstinį sandėliuką, tokių pačių išmatavimų kaip kad buvo mūrinis sandėliukas. Taip pat tuomet pakeičiu kamino buvimo vietą ir stogo konstrukciją: padarau truputi nuožulnesnę nei buvo. Namo viduje kitoje vietoje įrengiu laiptus į antrą aukštą. Laiptų vieta yra pažymėta dabar esančioje namo knygoje.  Žiūrėti daugiau...

Sodyboje yra senas medinis namas. Norėčiau pdaryti namo rekonstrukciją: namą apmūryti, pakelti stogą ir padaryti priestatą. Kokių reikėtų dokumentų ar leidimų atlikti tokią namo rekonstrukciją.  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai įeina į darbo projektą? Ar santechnikos, šildymo, elektros išvedžiojimai ir komunikacijos įeina?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą mieste. Noriu pastatyti kaip sodo namelį, negyvenamą. Apie 20 m². Ar reikia kokių dokumentų?  Žiūrėti daugiau...

Buvo 16a sklypas, ant jo padaryti 2 projektai ir išimti 2 statybos leidimai. Paskui buvo padalinti ir vieno sklypo pasikeitė adresas. Ar reikia naujo statybos leidimo, ar galioja tas pats?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas namo statybos leidimas 50 kv. namu? Kaimo vietovė būtų ir namų valdos sklypas. Ar geriau statyti kaip ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą prie ežero. Kiek metrų nuo apsaugos zonos galėčiau pasistatyti mobilų namelį? Ar jam galioja tai, kad jis turi būti 15m nuo kitų pastatų?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti mūrinį II grupės nesudėtingą statinį (vasarnamį, poilsio-namą iki 80 kv.)? Ar apskritai yra kokie reikalavimai tokio pastato statybos medžiagų parinkimui?  Žiūrėti daugiau...

2 gretimai esančiuose tuščiuose sklypuose norima pradėti medinių namų statybas. Pagal gaisrinės saugos reglamentą atstumas tarp tokių namų turi būti ne mažiau 15 metrų. Dėl sklypų pločio, abu pasistatyti tokius namus norimo ploto negali. Kam priklauso pirmumo teisę statytis ir kuriuo momentu ji įgyjama?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti ar reikia leidimo ūkinio pastato statybai, kuris bus statomas su rūsiu? Rūsio 38,25 kvadratiniai metrai ir pirmo aukšto tokia pati kvadratūra.  Žiūrėti daugiau...

Situacija tokia, kad yra galimybė įsigyti sklypą Kultūros paveldo etnografiniame kaime, apie 36 arų ploto. Ten buvusi sodyba, kur kažkada buvo ir pastatai (keletas pastatų). Kiek žinau galimybė statyti statinius yra, tad norėtųsi tame sklype statytis vasarnamį apie 50m², tik nežinau reikalavimų pačio namo statybai, kurie galioja tai vietovei. Manau, kad naujai statomam namui keliami ypatingi reikalavimai, o kokie tie reikalavimai aš nežinau. Gal jūs jau turite patirties ir man ką nors patarsite?  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjome sodo namelį Balsiuose, jis yra nedidelis su garažu, rūsiu ir mansardiniu aukštu ~100 kv/m. Tad šeimai mažoka vietos. Laikui bėgant norėtume prie jo pastatyti priestatą, ir rekonstruoti mansardą, sujungus su priestatu į pilnavertį namą. Tai būtų klausimas kokių leidimų reikėtų? Kokie klasės reikalavimai būtų šiuo metu visam pastatui. Ir ar nereikės visų dokumentų kaip kaip naujos statybos? Ar labiau apsimokėtų pirkti sklypą ir statyti naują namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar į gyvenamojo namo užstatymo plotą skaičiuojamas lodžijos plotas?  Žiūrėti daugiau...

Svarstau pirkti sodų bendrijoje pastatytą namą. Jis neįregistruotas, kaip suprantu jokių to namo dokumentų nėra. Nelegali statyba. Pardavėjas, kaip suprantu, sutiktų jį įregistruoti kaip namą iki 80m2, bet ne gyvenamosios paskirties, kad nereiktų darytis visų projektų. Ar sudėtinga susitvarkyti visus dokumentus ir įregistruoti namą kaip gyvenamąjį namą? Kiek tai kainuos? Kiek tai užtruks? Kur galėčiau, dar prieš perkant, susižinoti tam sklypui specifinius architektūrinius reikalavimus namo statyboms (prie namo eina dujos),...  Žiūrėti daugiau...

Ar galime su kaimynais pirkti per pusę 6 arų sodo sklypą esantį tarp mūsų sklypų ir prijungti prie mūsų sklypų? Ar galimas sklypų formavimas-pertvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki,norejau paklausti ar galima zemaitijos regioniniame parke prisistatyti priestata,ir ar yra kokiu nuostatu tam priestatui.aciu  Žiūrėti daugiau...