Gaukite pasiūlymus
iš 125 specializuotų įmonių Namų projektavimas
Namo statyba iš kitokių blokelių negu nurodyti projekte
Klausimas:
Turiu projektą ir statybos leidimą. Dabar noriu statyt namą iš kitokių blokelių negu nurodyti projekte. Ar reikia daryt projekto korektūrą? Ar reikalingas bus naujas leidimas?
Komentarai:
Nereikia naujo leidimo ir labai abejoju ar reikės naujos laidos (korektūros). Statykit.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 27 straipsnio 33 dalimi: Jeigu išdavus statybą leidžiantį dokumentą keičiasi esminiai statinio projekto sprendiniai, norint tęsti statybą, šio įstatymo 37 straipsnyje nustatyta tvarka apie numatomą statinių projektavimą (kai jis privalomas) turi būti informuojama visuomenė ir šiame straipsnyje nustatyta tvarka reikia gauti naują statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas), išskyrus atvejus, kai nepažeidžiant teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, teritorijų planavimo dokumentų, statybą leidžiančių dokumentų, specialiųjų reikalavimų ir esminių statinio reikalavimų:
1) dėl objektyvių priežasčių keičiama inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų ilgis;
2) iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje);
3) iki 1 m keičiami statinio ar jo dalių išorės matmenys;
4) keičiamos statinio laikančiosios konstrukcijos ar jų išdėstymas statinio viduje ir nesikeičia statinio kategorija.
Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 2 straipsnio 11 dalimi: Esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, kuriais nustatoma statinio vieta žemės sklype (teritorijoje), statinio ar jo dalių paskirtis, statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas, statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.) ir įgyvendinami specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimai ir (ar) specialieji paveldosaugos reikalavimai.
Atsakant į jūsų klausimą: jūsų minimi pakeitimai yra priskiriami neesminiams projekto sprendiniams, todėl nereikalinga gauti naują statybos leidimą. Jei keičiate į kito tipo blokelius, reikalinga įvertinti sienos varžą ir reikalingą termoizoliacijos sluoksnio storį, jei būtina, perskaičiuoti projektinį energinį efektyvumą - dėl šių dalykų kreipkitės į savo projekto autorių, kuris priims sprendimą, ar reikalinga koreguoti projektą.
1) dėl objektyvių priežasčių keičiama inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų ilgis;
2) iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje);
3) iki 1 m keičiami statinio ar jo dalių išorės matmenys;
4) keičiamos statinio laikančiosios konstrukcijos ar jų išdėstymas statinio viduje ir nesikeičia statinio kategorija.
Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 2 straipsnio 11 dalimi: Esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, kuriais nustatoma statinio vieta žemės sklype (teritorijoje), statinio ar jo dalių paskirtis, statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas, statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.) ir įgyvendinami specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimai ir (ar) specialieji paveldosaugos reikalavimai.
Atsakant į jūsų klausimą: jūsų minimi pakeitimai yra priskiriami neesminiams projekto sprendiniams, todėl nereikalinga gauti naują statybos leidimą. Jei keičiate į kito tipo blokelius, reikalinga įvertinti sienos varžą ir reikalingą termoizoliacijos sluoksnio storį, jei būtina, perskaičiuoti projektinį energinį efektyvumą - dėl šių dalykų kreipkitės į savo projekto autorių, kuris priims sprendimą, ar reikalinga koreguoti projektą.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
