Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Kokia senos sodybos atstatymo eiga
Klausimas:
Noriu pasidomėti senos sodybos atstatymo eiga. Ji nėra koks nors kultūrinis paveldas, tiesiog įsigijau seną sodybą ir nežinau, nuo ko pradėti rekonstrukciją. Jei griaučiau senus pastatus ir ant tų pačių pamatų statyčiau naujus, ar reikalingi tam kokie projektai ir leidimai? Senųjų pastatų būklė varginga, tad griauti juos vis tiek reikės.
Komentarai:
Taip, reikės leidimo statybai. Užsakomos sąlygos savivaldybėje. Rengiamas pastatų projektas, derinamas nuolatinėje statybų komisijoje.
Jei planuojate perstatinėti naujai visus statinius tai vadinasi vykdysit rekonstrukciją. Bet rekonstrukcija yra kai keičiate iki 10% statinio, kadangi jūsų atveju ši norma bus viršyta, tai visas šis procesas vadinsis nauja statyba. Visų pirma, jums arba jūsų pasirinktam projektotojui reikėtų kreiptis į rajono savivaldybę, kad išduotų projektavimo sąlygų sąvadą, kurio remiantis vyks projektavimas. Tuomet rengiamas techninis projektas su visomis dalimis, kurios bus išvardintos sąvade (architektūrinė, galimai: inžinerinė, elektrotechninė dalys). Parengus projektą jį reikės suderinti nuolatinėje statybų komisijoje ir gauti leidimą statybai. Kitu atveju jūsų pastatų griovimas, perstatymas ar rekonstrukcija vadintųsi nelegalia statyba.
Nerijus Aleškevičius, Ekspertai.lt
Nesant sodybai paveldo objektu, nereikės projekto derinti su paveldosaugininkais, kitos procedūros kaip ir naujoje statyboje - tvarkomi nuosavybės dokumentai, ruošiamas projektas, atliekami derinimai.
Karolis, Ekspertai.lt
