Architektai – Patarimai 14 psl.

Planuojame statyti rąstinį namą šalia miesto. Plotas planuojamas apie 150kv.m. Ar būtina, kad pastatas atitiktų A naudingumo klasę? Ar užtenka tik statybos leidimo ir projekto? Ar galima statyti rąstinį namą bet kur sklypo paskirtis yra gyvenamoji?  Žiūrėti daugiau...

Gal galite papasakoti, kiek kainuoja namo įregistravimas, visos komisijos ir t. t?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 109 arų žemės ūkio žemes sklypą prie upės. Nemažą sklypo dalį, t. y. 1/3 per potvynius, išsiliejus upei, apsemia. Ar galiu statyti namą ant neapsemiamos dalies?  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas registruotas 1984 m. 100% baigtumas, 93 kv. m bendras plotas (su rūsiu), miesto teritorija. Atlikta rekonstrukcija ir padidintas plotas apie 30 kv. m. Ar įmanoma įteisinti kaip sodo namą, atlikus naujus matavimas, projektą, gavus leidimą ir t.t., ar būtina keisti paskirtį į gyvenamąjį namą? Rekonstrukcija baigta dar iki 2024 lapkričio.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju įsigyti 0.5ha žemės ūkio paskirties sklypą, įsigyti ūkininko pažymėjimą, kad pradėti ūkininkauti, planuoju ūkininkauti 3metus, kad ateityje kurti sodybą plėtrai savaime suprantama pagal sodybos projektą. Kol ūkininkausiu 3metus, kad pasiekti 3 deklaracijas ir prižiūrėti žemės sklypą, būna įvairūs orai, pavalgyti ir galimai pernakvoti, vasarą netgi ir pagyventi. Ar galiu pastatyti LAIKINĄJĮ modulinį statinį 3metų terminui, kad turėti galimybę tą statinį išardyti ir išvežti jeigu nepatiks ūkininkauti...  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą. Jis yra namų valdos, žmonės nori dalį sklypo atskirti ir mums parduoti. Kaip visa procedūra vyktų? Ar pirmiausia persirašyti reiktų ar atskirti? Ar viską galima bendrai daryti?  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo sodo namo 79kv. noriu pristatyti garažą (+30kv.), kurį naudočiau kaip katilinę ir technines patalpas (kad nereikėtų naudoti gyv. vietos name). Įėjimo iš namo garažas neturės. Ar taip galima?  Žiūrėti daugiau...

Dalis butų bendrijos narių nori formuoti sklypą prie namo, ar užtenka daugumos narių, ar būtinas visų narių sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu klausimą. Namas stovi valstybinėje žemėje, yra du savininkai - aš ir kaimynas. Ar yra galimybė padalinti tą žemę ir išsipirkti tą dalį, kuri randasi mano namo pusėje?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas ant valstybės žemės. Kiek kainuotų išsipirkti žemę? Ir kaip namas gali būti pastatytas ant valstybinės žemės? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Turime 10 arų žemės ūkio paskirties sklypą miesto ribose. Sklype stovi sodo namas (I nesudėtingos kategorijos iki 80 m2 - garažas sujungtas su namuku) ir šiltnamis. Planuojame statyti papildomai gyvenamąjį namą iki 80 m2, nes turimą sodo namą rekonstruoti nelabai pavyks. Kokie turi būti mūsų veiksmai? Ar galime viename sklype turėti 2 namus skirtingų paskirčių?  Žiūrėti daugiau...

Norit gaut statybos leidimą ar būtinas registruotas vandens gręžinys? Gal yra kažkoks paprastesnis būdas? Priregistruoti šulinį arba kalamają adatą?  Žiūrėti daugiau...

1,3ha sklype planuojame statyti nedidelį gyvenamąjį namelį apie 60-80kv.m. Vėliau, kelių metų perspektyvoje, tame pačiame sklype planuojame statyti didesnį namą, apie 150-180 kv.m. Ar nekils kokių nors bėdų dėl dviejų gyvenamosios paskirties namų viename sklype, ar leidžia tai įstatymai? Ar visgi mažesnis pastatas turėtų būti kaip pagalbinis? Dabartinė sklypo paskirtis yra žemės ūkio, bet turėtų būti pakeista į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti statybos leidimą norint pastatyti sieną daugiabutyje atitveriant bendro naudojimo patalpas ir prijungiant prie buto? Ar tai yra remontas ar rekonstrukcija?  Žiūrėti daugiau...

Gal galite išsiplėsti ties biologiniais valymo įrenginiais? Statau sode 80kv. namą, jo neprojektuoju ir leidimo neprašau, bet kartu jį noriu pajungti prie biologinių valymo įrenginių, kuriems taikomas projektavimas, kaip tai realybėje atrodo, gal galite paaiškinti? Taip pat dėl pastato ploto, ar jei statomas su rūsiu, rūsio plotas nėra įskaičiuojamas į leistiną 80 kv. be projekto ir leidimo? Ar nėra atstumų ribojimo iki gatvės? pvz. jei sklypas ribojasi su sodo gatve, tuomet namas statomas ne arčiau nei 5 metrai iki sklypo...  Žiūrėti daugiau...

Kokie turi būti atstumai iki sklypo ribos statant ūkinį pastatą iki 50 kv. m, kad nekiltų bėdų paskui įregistruoti? Nuo pastato sienos iki sklypo ribos liktų 3 m, už tvoros eina sodų keliukas. Ar čia būtinai nuo stogo išsikišimo skaičiuoti? Net jau nuo pastatyto namo stogo 3 m iki ribos nėra, nuo sienos tai daugiau. Kaip tada jis galėjo būti įregistruotas?  Žiūrėti daugiau...

O kai dokumentai jau perduoti info statybai, kiek trunka leidimo gavimas, jei viskas gerai?  Žiūrėti daugiau...

Jei norėtumėme pakeisti stogo tipą dar tik statomam namui iš keturšlaičio į dvišlaitį, ar reiktų iš naujo projektuoti ir derinti projektą? Ar keistųsi reikalavimai iš A+ klasės į A++ klasę?  Žiūrėti daugiau...

Kiek girdėjau turint sklypą namo statybai ir norint atsivest elektrą (t.y. turėti elektros įvadą sklypui), įvadui reikalingas namo projektas su leidimu statybai. Jeigu sklypą planuoji parduoti, tai klientas dažniausiai galvoja apie savo projektą. Čia ir iškyla papildomos išlaidos. Norėčiau Jūsų patarimo kaip išspręsti šią problemą, t.y. pigiausias projektas su leidimu statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Statysime A+ namą Vilniuje, soduose. Turime projektą. Norėtume šiaurinėje namo pusėje šalia namo glausti 40 m2 ūkinį pastatą, kuris turėtų bendrą sieną su namu. Ūkinį pastatą apšiltintume, bet jis būtų nešildomas. Ar įmanomas toks variantas be statybos leidimo? Kokie galimi variantai statant namą kartu statytis šalia kitas patalpas?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype norime statyti ūkinį pastatą (tvartą) virš 100 m2, kokia būtų tokio statinio įteisinimo tvarka?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas ūkiniam pastatui perstatyti. Dabartinį pastatą mes norime nugriauti, nes yra griūvantis ir statyti naują ūkinį pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Kokių statinių statyba yra galima žemės ūkio paskirties žemėje?  Žiūrėti daugiau...

Ar išperkant įsiterpusią Valstybinę žemę būtinas apjungimas su besiribojančiu žemės sklypu?„Norėdamas pirkti valstybinę žemę žmogus turės suformuoti sklypą, padaryti geodezinius matavimus, valstybei tas nekainuos, bet dar gaus pinigų už žemę. Nes valstybė yra blogiausias žemės prižiūrėtojas“, – BNS teigė komiteto vadovas.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą Jiezne, Prienų raj. kuriame stovi senas, prastos būklės medinis namukas, planuočiau jį rekonstruoti naudojant kitas medžiagas, ar galima keisti išplanavimą, langus padidinti lubų aukštį, dabar 2,2m, apšiltinus keistųsi ir išorės matmenys, ar tai skaitytųsi kaip rekonstrukcija, ar nauja statyba? Kokie leistini nukrypimai nuo esamo namuko matmenų jį rekonstruojant?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statybas, niekaip neapsisprendžiame dėl garažo. Name ar atskirai. Kokie minusai pliusai? Sklypas 24 plotis, 40 ilgis.  Žiūrėti daugiau...

Noriu gauti adresą sodų bendrijoje. Jis randasi už miesto ribų, namelis 40kv. Jis nebaigtos statybos, yra namelio projektas (1989m.). Ar užtenka nunešti namo projektą į registrų centrą, kad gaučiau adresą, ar dar ko reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Kadangi šiuo metu žemės ūkio paskirties pakeisti negalime, ar galime pasistatyti mobilų namelį-vagonėlį 3,2x9,0m, bio tualetą ir t.t.?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju sodų bendrijos paskirties žemėje statyti vasarnamį. Man įdomu kokie dokumentai man reikalingi - planuoju statyti 40m2 dydžio namuką? Taip pat kur kreiptis dėl elektros įvado atvedimo ir ar įvadą ves į tuščią sklypą? Ir ar man reikės įvairių topo nuotraukų ir taip toliau?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima be jokių leidimų ir projekto rekonstruoti namą ir tik po to tvarkytis dokumentus? Norime tą daryti šią vasarą, bet vien dokomentų parengimas trunka kelis mėnesiu, tai viskas nusikelia į kitus metus.  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia norint statyti ūkinį pastatą tuščiame sklype miesto ribose?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti gyvenamą namą žemės ūkio paskirties žemėje? Nuo ko reikėtų pradėti? Elektros nėra.  Žiūrėti daugiau...

Žinau, kad reikia statybos leidimo namui virš 80 kv.m. O kaip dėl kupolo- paviljono 11m diametro, pastatomo ant polių, privačioje 4,7 ha sodyboje.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti: jeigu leidimas namo statybai išduotas Trakų raj. sav. 2006m. ir jame parašyta, kad galioja iki 2016m., tai jis realiai vis dar galioja šiandien?  Žiūrėti daugiau...

Gavus statybos leidimą buvo pradėta namo ir ūkinio pastato statybos darbai. Gyvenamas namas jau stovi, norime pradėti ūkinio pastato statybas. Bet iškilo viena problema, ūkinio pastato sienos turi būti daromos iš Arko M18 blokelių. Projektuojant niekas nepasakė, kad Arko blokeliai yra vieni iš brangiausių. Ar galiu pakeisti Arko blokelius į kitus blokelius, kokios yra taisyklės?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės ūkio paskirties žemę. Paskirtis: žemės ūkio, naudojimosi būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Bendras žemės sklypo plotas: 2,4478 ha. Vyras ruošia dokumentus ūkininko pažymėjimui gauti, todėl galvojame registruoti ūkininko sodybą. Kaip iš klausimų/atsakymo skilties suprantu, kad pirma: Reikia ruošti kaimo plėtros projektą, kuriame bus pažymėtinas sklypo užstatymas. Kiek suprantu, galime statyti iš pradžių ūkininko sodybą, tuomet tik tai pirtį, pagalbinius pastatus ir t.t. Klausimas būtų,...  Žiūrėti daugiau...

Ketiname pirkti ne naują gyvenamąjį namą, kurio baigtumas yra 100%, bet prieš tai buvę savininkai neužregistravo rekonstrukcijos. Sakykite ką daryti tokiu atveju ir kaip įregistruoti rekonstrukciją? Ar būtų naujam savininkui kažkokios baudos? Prašau pakomentuokite.  Žiūrėti daugiau...

Noriu rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti ir pakelti stogą, permūryti sienas. Plotas nesikeistų. Kokių dokumentu reikia, leidimų? Pastatas Kauno mieste. Kur turiu kreiptis dėl leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti 12 a žemės ūkio paskirties sklypą, statinio paskirtis - kaimo turizmo sodyba (projektas bei statybos leidimas yra). Kaip pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą, o pastato paskirtį į gyvenamasis namas? Kiek laiko tai užtrunka, kiek kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties sklypą bei ūkininko pažymėjimą. Norėčiau pastatyti nedidelį karkasinį namuką 70-80kv/m. Ar tam reikalingas projektas, leidimas statyti? Girdėjau, kad pirma turi būti atvesta elektra, o aš planuoju naudoti saulės energiją. Ar tai gali sukelti kokių nors kliūčių?  Žiūrėti daugiau...

Neišsipirkau suformuoto sklypo apie 40arų po pastatais kaime ir nesudariau nuomos sutarties su valstybe prieš 3 metus. Kaip galėčiau tą padaryti dabar?  Žiūrėti daugiau...

Ar žemės ūkio paskirties sklype galima sodo namelio statyba?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena. Ar galima pastatyti "karavaną" (mobilų namą) 42kv.m savo kieme? Namų valdos sklypas 6a ant kurio jau ir taip stovi namas.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki visi, Norime rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti pilnai stogą (naujos gegnės, naują danga, nes šiuo metu šiferis, 1992 m. statybos). Pakelti stogą apie 40 cm. Plotas nesikeistų. Ūkinio pastato aukštis 4 metrai, plotas 30kv.m. Ar reiktų kažkokių dokumentų ir leidimų atlikti šiuos darbus? Ūkinis pastatas randasi Vilniaus mieste. Ačiū už atsakymą.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, nusipirkau sodo sklypą, kuriame jau yra padarytas pamatas nameliui ir stovi pastatytas Traidenis. Ar reikia kažkokių dokumentų norint pradėt sodo namo iki 80kv. statybas? Traidenis pastatytas 2020 metais, kažkas yra sakęs, kad Traidenis gaunasi pastatytas nelegaliai, kaip yra iš tiesų?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namą ant žemės, kurios paskirtis "Kita"?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti namą vienkiemyje. Turim ūkininko pažymėjimą. Norėčiau sužinoti nuo ko pradėti tvarkantis dokumentus ir ar čia paprasčiausias ir pigiausias būdas turint omeny reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Turiu projektą ir statybos leidimą. Dabar noriu statyt namą iš kitokių blokelių negu nurodyti projekte. Ar reikia daryt projekto korektūrą? Ar reikalingas bus naujas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje (rajone) iki 50kv. vidaus ploto, galima statyti gyvenamą namą? Jam nebus taikomi A++ reikalavimai ir kiti? Ir tokį namą galima registruoti ir deklaruoti gyvenamą vietą laisvai?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties žemę, kuriame stovi ūkinės paskirties pastatas su 100% baigtumu 2021m. statybos 69m2. Statybos leidimas išimtas. Ar galiu tam pastatui pakeisti paskirtį į gyvenamojo namo, nes tikrojo namo (kurio projektą turiu) nebeplanuoju statyti? Noriu įregistruoti, kaip gyvenamą namą, nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Paveldėjau namą, kuriame padaryta rekonstrukcija be projektų. Nuo ko pradėti tvarkyti dokumentus?  Žiūrėti daugiau...

Pagal projektą blokelio plotis 20cm + 25cm apšiltinimas. Bet planuojama mūryti perimetro sieną iš blokelio pločio 30 cm (tiesiog yra likutis šio pločio blokelių). Vidinės sienos planuojamos mūryti 20 cm pločio blokeliais (to pačios markės ir klasės kaip 30 cm blokelių). Ar reikia koreguoti planą?  Žiūrėti daugiau...

Mes turime 26.6 a namų valdos (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų ter.) sklypą, ne mieste, Elektrėnų sav., kaime. Norime įrengti ten medinį jau paruoštą karkasinį namuką apie 50-60 kv.m. Bet būtinai reiktų kanalizacijos, vandens gręžinio, elektros. Ar reikalingas tokiam namui projektas ir statybos leidimas? Ar reikia sklypo plano?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju įsigyti karkasinio vieno aukšto namo projektą užsienyje - Rusijoje, ar galėsiu gauti leidimą namo statybai? Namas planuojamas statyti žemės ūkio paskirties sklype, kuriame jau yra parengtas ūkininko projektas ūkininko sodybai.  Žiūrėti daugiau...

Yra žemė, Vilniaus rajone, ne namų valdos paskirties, ten tiesiog daržas. Ar galėčiau iki 80kv. statyti mažą sodo namelį be jokių leidimų ir projektų?  Žiūrėti daugiau...

Kaime yra senas namas (2 tipo nesudėtingasis), o žemės sklypas yra priskiriamas gyvenamajai teritorijai. Suprantu, kad sodo namą galima statyt tik sodo bendrijose, bet ar galima sodo namą (vasarnamį) statyt gyvenamojoj teritorijoj? Tarkim nugriovus tą seną namą ir jo vietoj. Negi kaime bus būtina statyt A+ kategorijos gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas nuo asfaltuoto kelio (Vilniaus m. gatvė) iki namo sienos? Kaip teisingai matuoti?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenu 85m2 sodo namelyje Vilniuje prie Salininkų nuo 2007m. Jau laikas atnaujinti fasadą. Noriu dažytą paviršių apklijuoti minkštu klinkeriu. Ar būtina gauti miesto architekto leidimą? Statybos baigtumas 100%.  Žiūrėti daugiau...

Ketinu pirkti namų valdos sklypą Vilniaus m. Paskirtis - kita, naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių namų statyba, G1. Per sklypo teritorijos vidurį eina suprojektuotos inžinerinės atkarpos - miesto vandentiekio ir ūkinių nuotekų tinklas. Ar šios inžinerinės atkarpos trukdys namo statybai, ar bus papildomų sunkumų gaunant statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Namo projektas 2013m. C naudingumo klasės, statybos nepradėtos. Ar galima pradėti statybas, registruoti infostatyboje ar reikia perdarinėti projektą į aukštesnę klasę?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju rekonstruoti seną medinį namą, nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sandėlį 150 kv.m ploto. Šiuo metu sklypas (0.5ha) yra žemės ūkio paskirties. Yra galimybė gauti leidimą ūkininko sodybai arba paversti į namų valdą. Kokių dokumentų ar leidimų reikia norimo sandėlio statybai, vienu ir kitu atveju? Kokiu būdu paprasčiau viską padaryti ir pradėti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu tuščią 2,5 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Gyvenu viduryje šio sklypo atskirame mažame namų valdos sklype. Noriu pasistatyti dirbtuves ir garažą automobiliams iki 80 kv.m. Namų valdos sklype jis netelpa, todėl norėčiau statyti šalia, bet jau žemės ūkio paskirties sklype. Kaip man legaliai tai padaryti? Ar steigti ūkininko sodybą, ar kaip kitaip?  Žiūrėti daugiau...

Kaip galima pakeisti megėjų sodų sklypo žemės paskirtį (dabar yra pagrindinė naudojimo paskirtis žemės ūkio paskirtis) į sodų paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdos sklype prie ežero statyti tik nedidelį namelį (jei įmanoma su pirtim), ko reikia ir kokie turi būti atitikti reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype yra maždaug 6 pastatų pamatai, 1948 m. žemėlapiuose pažymėta sodyba, naujesniuose žemėlapiuose jos nebėra (tikėtina sugriauta po karo). Ar įmanoma atkurti buvusią sodybą šiame sklype be ūkininko pažymėjimo?  Žiūrėti daugiau...

Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai. Sklype stovi 80 kv. m renovuotas namas, baigtumas įregistruotas. Sklypas 6 a. Gretimas 6 a. Sklypas taip pat priklauso tam pačiam savininkui, bet jame taip pat stovi 15 kv.m senas sodo pastatas. Kuriame sklype ir kokiu būdu galimos garažo statybos? Kokie ploto limitai ir ko tam reikia, kokių leidimų ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti ar namų valdos sklype statant namą reikalingas detalusis planas? Detalaus plano kaina?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namą, kuriame nėra įteisinti rekonstrukcijos darbai, arba nėra priduoti arba popieriai neprisegti, nes pamesti ar prarasti. Notarai, bankai neprašė, liko informacija apie pirminį namą. Pagal vieną iš popierių matyti, kad rekonstrukcija buvo atlikta 86-90-aisiais. Namas statytas 65-68-aisiais. Ar yra galimybė sužinoti, ar vis dėl to buvo kur nors kas nors priduota? Ar turime nusipirkę legaliai nebaigtas ar nelegalias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti modulinį namelį 60-80kv.m žemės ūkio paskirties sklype (sklypas netoli miesto centro, rajone bet aplink gyvena žmonės ir ne per toliausiai daugiabučiai ir panašiai). Sklypas tik 30 arų, ar lengviau ir geriau keisti paskirtį? Kiek tai galėtų kainuoti? P.S. klausiu tik kad žinočiau ateičiai jei norėčiau, dabar nieko nedarau.  Žiūrėti daugiau...