Architektai – Patarimai 9 psl.

Noriu nuosavam name pakeisti el.instaliaciją, vietoj lango įdėti duris ir perdaryti vidinius laiptus į 2trą aukštą. Čia jau būtų kapitalinis remontas ir reiktų projekto ir leidimų? Kas yra kapitalinis remontas?  Žiūrėti daugiau...

Sakykite, jei individualaus namo projektas buvo karkasiniam namui (leidimas gautas), ar galima statyti mūrinį iš blokelių?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, norime pirkti namą, pradėtą statyti 1995 metais. Šeimininkė neranda statybos leidimo. Namas baigtumas yra registruotas 65%. Ir dar norėčiau paklausti, kai mes baigsime jį statyti, pagal kokius reikalavimus reikia namą priduoti, ar reikės A klasei?  Žiūrėti daugiau...

Ar regioniniame parke galima, kai sklypas yra mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos, statyti pavėsines ar kažkokius kitus ūkio pastatus? Pvz. lauko virtuvę, atsivežti vagonėlį ant ratų. Ar reikia leidimų? Ir kam? Sklype stovi kelių butų pastatas, yra keli savininkai.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti ar yra galimybė 8 butų daugiabutyje, 2 iš 2 aukšte išsididinti 1m pločio balkoną prakišant jį ant metalinių konstrukcijų ankeruojant į namą dar 1m nuo fasado? Namas priklauso bendrijai, apie namą žemė išpirkta. Kokie leidimai reikalingi? Gal užtenka gyventojų sutikimo ar reikalingos ir kitos instancijos?  Žiūrėti daugiau...

Prieš du metus pirkom namą 2007m. statybos su sklypu ir tame sklype buvo ir vis dar yra dar vienas senas namas 1954m. statybos. Jo būklė praktiškai avarinė, norim jį nugriauti, nes iki nelaimės mažai trūksta. Ar reikalingi kokie dokumentai, sutikimai norint jį nugriauti, kur kreiptis? P.S. pirkdami ėmėm paskolą.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti jūsų dėl tvoros statymo. Nusipirkome dvibutį namą. Ir dabar norime apsitverti savo teritoriją tvora. Noriu statyti be kaimyno leidimo ir kiek skaitinėjau, tai kai kur siūlo apie metrą į savo sklypo pusę patraukti tvorą ir tada būtų galima statytis tvorą be sutikimo, bet tas metras labai jau daugokai skamba. Koks minimalus atstumas būtų, kad nereiktų kaimyno sutikimo? Tvoros aukštis 1.8m. Gyvename Kauno rajone.  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma žemės ūkio paskirties sklype pasistatyti pirtį? 6m x 6m. Ją norėsime nuomoti. Kiek girdėjau, kad tuo atveju reikia tapti ūkininku. Tiesa? Ko reik, kad galėčiau ūkininku būti? Beje, sklypas ne mano, bet jame man leidžiama statyti pirtį. Tai tokiu atveju, ji būtų registruojama sklypo savininkui?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti kokie veiksmai norint pakeisti iš žemės ūkio paskirties žemę į gyvenamą valdą.  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti seną šiferį į naują. Nuosavas namas mieste. Ar reikia kokį nors leidimą gauti prieš pradedant darbą? Keisiu tik seno pavyzdžio šiferį į naują, stogo plotas ir aukštis nesikeis.  Žiūrėti daugiau...

Gyvename rajone. Koks leistinas tvoros aukštis? Tvora pastatyti tiek ant mano, tiek ant jo žemės (t.y. - bendra riba). Ar galima kaimynui pasidaryti tvorą akliną, kurios aukštis 2,20m?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti apie gyvenamojo namo statybą žemės ūkio paskirties žemėje. Esu ūkininkė, parengtas žemės plėtros projektas ūkininko ūkiui įrengti. Noriu statyti namą iki 80 kv.metrų, ūkinį pastatą, pirtelę (jai plane irgi numatyta atskira vieta). Sklypas įeina į vandens pakrančių apsaugos zoną, yra netoli vandens telkinio. Ką man reikėtų daryti? Kokie dokumentai reikalingi? lankiausi pas rajono architektus, jie liepė man pasiskaityti internete dokumentus apie tokias statybas...  Žiūrėti daugiau...

Kokių leidimų ar projektų reikia, keičiant tik stogo dangą iš asbestinio šiferio į paprastą gyvenamajam namui Verkių regioniniame parke? Kiek skaičiau, užtenka tik dangos spalvą suderinti su Vilniaus savivaldybės architektu, bet ar tikrai tik to užtenka? Namas vienaukštis, tokia sena trobelė, daugiau nei 60 metų senumo. Jo neketinam rekonstruoti, nebent paremontuoti stogo konstrukciją jei prireiktų keičiant dangą.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti namą Vilniaus rajone 80 kv. Nuo ko turime pradėti? Projektą jau turime išsirinkę, bet dar neįsigijome. Ar mes patys galime rajono savivaldybėje prašyti leidimo namo statybai? Iš kokių dalių turi susidaryti namo planas (konstrukcinė, inžinerinė...)?  Žiūrėti daugiau...

Kokie reikalavimai priduodant namą? Ar reikalinga vidaus apdaila: dažytos sienos, įrengtos grindys (dabar tik betonas) ir t.t.? Jeigu suprojektuota stoginė automobiliams ar galima nestatyti nekeinčiant projekto, ar tai trukdytų priduodant?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima antro namo statyba 6 a sklype, jei ten jau pastatytas vienas, kuris užima 83 m2 (užstatytas plotas)? Kokio ploto galimas antras namas?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti, ar reikalingas leidimas pavėsinei statyti be pamatų?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju projektuoti ir statyti garažą sodo sklype (apie 40 m2). Koks gali būti minimalus garažo atstumas nuo gatvės. Kiek žiūrinėjau STR, tai nieko neradau apie garažų statymą prie gatvės, nurodoma, kad namai turi būti nuo 3m atstumu. Ar galėčiau statyti gavęs sodų bendrijos sutikimą tiesiai prie važiuojamosios dalies?  Žiūrėti daugiau...

Namas ir atraminė tvora statyta 1990/1998 m. Namui projektą turėjome, bet atraminę sieną statėme manydami, kad nereikia atskiro leidimo. Su tuometiniu kaimynu sutarėme, jis nebuvo prieš, tad pasistatėme. Namo pridavimas vyko 1998m. Jokių pastabų dėl tvoros nebuvo. Kaimynas numirė, jo sklypą paveldėjo dukra. Iš tvoros pusės dar vykdėme žemės amalgamaciją. Jokių pretenzijų nebuvo. Po keleto metų jie tą sklypą pardavė. Trečias kaimynas irgi nieko nesakė dėl tos sienelės. Sienelė reikalinga, nes sklypai ant šlaito. Lietui...  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti seną namą, namą nugriauti, pasitvarkyti pamatus ir jo vietoje pakelti sienas ir stogą, langų bei durų angų vietos bus kitos. Ar reikalingas rekonstrukcijos projektai, jei nesikeis namo plotas?  Žiūrėti daugiau...

Statybų leidimas gautas 2015m. buvusio savininko vardu, ar nepersirašius statybos leidimo savo vardu galima pradėti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima iki statybos leidimo namų valdos sklype pasidaryti išvažiavimą, išrauti kelmus, aplyginti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Jei pirtis statoma šalia tvoros, kuri ribojasi su valstybinės žemės 2-3 metrų pločio ruožu, kuris iš kitos pusės ribojasi su gyvenvietės keliu, ar būtinas kažkoks sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Namui daroma rekonstrukcija. 68kv.m. Namo aukštis nuo 0 bus 7,3m. Namas stovi šlaite, nuo gatvės iki 0 yra apie 1,5m iš kiemo pusės 0 yra nulis. Namas rekonstruojamas regioniniame parke, planas, leidimai viskas yra. Kaip žinoti ar neviršijam leidžiamo aukščio?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, kokie minimalūs sanitariniai atstumai į kaimyninius sklypus? Kaip tai apskaičiuojama? Sodo sklypas 6 arai.  Žiūrėti daugiau...

Prieš 4m. įsigijau gyvenamąjį namą su sklypo dalimi. Sklypas padalintas į 3 dalis. Sausio pradžioje gavau prašymą iš sklypo bendrasavininko, kad reikia keisti sklypo statybos leidimą, nes jis nori statyti namą savo dalyje, nes statybos projekte nurodytas tik vienas vieno buto gyvenamųjų namų statybos projektas. Ar tai normali procedūra? Statybos projekto keitimas  Žiūrėti daugiau...

Sklypas namų valdos. Noriu pasistatyti garažą iki 80kv., bet sklype nėra gyvenamųjų namų. Kokius veiksmus atlikti, kad būtų galima statyba? Pamatai jau yra.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti, ar daugiabučio namo kieme gali būti teisėta privati žemės valda, priklausanti tik vienam ar keliems namo gyventojams? Kokie apribojimai taikomi kaimynams?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Koks turi būti minimalus atstumas tarp daugiabučio (su požemine stovėjimo aikštele) ir tribučio namo? Tributis namas yra sulig sklypo riba. Daugiabučio požeminės aikštelės rostverkai su lyg tribučio pamatu. Daugiabučio sklypas privatus, tribučio sklypas priklauso keliems savininkams ir NŽT.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau ž.ū.p sklypą. Noriu statyti SIP (skydinis) namą, jie namo skydus parduoda su projektu ir statymo brėžiniais. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti pačias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Kokie priešgaisriniai atstumų reikalavimai statant karkasinį ūkio paskirties pastatą? Statysime miesto rajono teritorijoje. Iš dviejų pusių kaimyniniai sklypai, bet pastatų aplink kol kas nėra.  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma Lietuvoje pasistatyti Off grid namą (t.y. neprijungtą prie elektros tinklų, miesto vandens ir t.t.)? Ar yra tam kažkokie apribojimai / reikalavimai? Ką jei aš nusiperku sklypą žemės (tarkim miško paskirties) ir statau sau ten ką noriu?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namo projektą iki 120 kv.m, ir statybos leidimą. Išsiliejome pamatus. Tačiau nusprendėme namo visai nebestatyti arba statytis tik iki 80 kv.m (kaip sodo namelį). Ar reikalinga kažkam pranešti ar su kažkuo papildomai suderinti, jog pagal projektą gyvenamojo namo nebestatysim, o galimai statysim tik kaip sodo namelį (80 kv.m)?  Žiūrėti daugiau...

Sprendžiame naujai statomo namo lietaus kanalizacijos pašalinimo iš sklypo klausimą. Palei gatvę yra įrengtas griovys, detaliajame plane jis yra pažymėtas. Ar iš detaliojo plano žymėjimo galima nustatyti ar tai tikrai melioracijos griovys, o ne paprastas pakelės griovys? Kadangi pagal Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išaiškinimą į melioracijos griovius galima išleisti lietaus kanalizacijos vandenį gavus šio griovio savininko sutikimą, tai, kaip suprantu, tokio veiksmo leidimui gauti reiktų kreiptis į savivaldybę?...  Žiūrėti daugiau...

Vietoj anksčiau buvusių namų valdos sklypų suformuoti namų valdos sklypai. Vilniaus miestas. Anksčiau sovietmečiu sklypų masyve buvo melioracija ir įrenginiai. Ar būtina melioraciją šalinti? Kaip tai apsunkins namo statybą jei nepašalinsi?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypas patenkantis į gamtinį karkasą ir rekreacinę teritoriją. Koks gali būti užstatymo tankis statant kaimo turizmo pastatus?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti individualaus gyvenamo namo projektą suderintą 2010 metais ir palikti išduotą statybos leidimą, kad nereikėtų per naujo derinti. Kokiose ribose galima atlikti pakeitimus? Ar būtina pas tuos pačius projektuotojus kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, jame stovi senas namas 76kv. Noriu jį nugriauti, sklypą parduoti. Ar reikia leidimo ir naujo namo projekto?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome senos statybos namą. Norėtumėme praplėsti vieną namo kampą apie 6 m2, pakelti antro aukšto sienas (antras aukštas buvo visai neįrengtas ir jo nėra namo planuose) ir perdengti naujai daugiašlaitį stogą. Ar reikalingas koks leidimas/projektas?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodų bendrijoje vieno aukšto namuką su mansarda 78kv.m su rūsiu. Nutarėme nugriauti ir pasistatyti gyvenamą namą 120-130kv.m. Sakykit nuo ko reiktų pradėti? Veiksmas Trakų raj.  Žiūrėti daugiau...

Ar galimas namo projekto keitimas išsaugant gautą statybos leidimą: suprojektuotas 1.5a. namas, norėtume keisti į 1a., pamatai lieka tie patys.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima apsitverti komercinės paskirties žemę?  Žiūrėti daugiau...

Man nuosavybės teise priklauso pastatas, esantis privačiame namų valdos žemės sklype. Remiantis Nekilnojamojo turto registro duomenimis yra nurodyta nekilnojamojo turto t.y. Pastato paskirtis - pagalbinio ūkio. Pastatas turi vietinį šildymą, vietinį vandentiekį ir faktiškai yra gyvenama vasaros metu. Dabartiniu metu turiu leidimą statybai ir planuoju statyti gyvenamąjį namą. Atsižvelgdama į faktines aplinkybes noriu paklausti ar pagalbinio ūkio pastate galima gyventi? Ar būtina pakeisti pagalbinio ūkio paskirtį į kitą (gyvenamąją),...  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas griauti neatraminę buto sieną ir ar po griovimo reikia rengti naują buto išdėstymo planą, kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Ar turi teisę statytojas neatsiklausęs savininko nuimti kiemo tvorą ir padaręs savo statomam namui atraminę sienelę uždėti mano tvorą ant savo sienelės? Pridedu nuotrauką.  Žiūrėti daugiau...

Kokia eiga būtų susitvarkyti leidimą laikyti monolitinį, kilnojamą garažą prie daugiabučio (8bt.)? Garažas pagal inžinerinius reikalavimus, visos laikančios konstrukcijos surinktos gamybos vietoje, yra 4 kilnojimo kabliai transportavimui ir perkėlimui.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo pakeitimas, keičiant namo projektą. Ruošiamės pirkti sklypą ir statyti jame namą is blokeliu. Tame sklype jau buvo gautas statybos leidimas ir padarytas projektas statyti rastini nama, leidimas dabar yra pasibaiges. Ar galima tą projekta perdaryti, kad būtų galima statyti namą is blokeliu? Kur kreiptis, kiek tai kainuoja ir ar daug institucijų reikės pereiti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą, jei sklype yra valstybės melioracijos?  Žiūrėti daugiau...

Turime nusipirkę namų valdos sklypą Vilniaus mieste ir numatę namo projektą. Kokia būtų kaina leidimo namo statybai kaina? Ar įmanoma pačiam susitvarkyti, ar vis tik geriau ir pigiau samdyti įmonę?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas Vilniaus rajone statyti namą 1991 m. Statyba yra pradėta. Kiek galioja statybos leidimas? Ar galiu statyti toliau su tuo pačiu statybos leidimu?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu seną medinį garažą ir noriu jį griauti, tada jo vietoje statyti naują tuo pačiu jį praplėsti, padidinti. Garažas yra miesto teritorijoje, privačiame kieme. Nuo ko reikia pradėti? Kokių dokumentų reikia ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Namo stogas - molio spalvos, o sienoms nusipirkome ryškios geltonos spalvos Kreisel dekoratyvinį tinką, palei langus ir vėjalentes bus baltos spalvos akcentai. Ar dažyti namą įsigytos spalvos dažais? Ar tuomet namas per daug neišsiskirs iš aplinkos?  Žiūrėti daugiau...

Paveldėjau 3/4 dalį pastatų ir 1/2 dalį namų valdos. Visas užstatytas plotas sudaro 6 arus, 0 namų valdos plotas 49 arai. Kaip reikėtų išspręsti problemą su kiemu, jeigu brolis savo dalį parduotų svetimam asmeniui.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą, tai yra nesamdant rangovo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu, siuo metu zemes ukio paskirties sklype (veliau bus pakeistas i namu valda), statyti be leidimo ir projekto iki 50m2 namuka, isirengti visas komunikacijas, o veliau iteisinti ir deklaruoti jame gyvenama nuolatine vieta?  Žiūrėti daugiau...

STR namų valdos sklype numato minimalų statinio atstumą 3 metrai iki kaimynų sklypo ribos. Pastebėjau, kad nemažai architektų siūlomų namų projektų minimalūs reikalavimai statyti pastatą sklype apibrėžti kaip 3,5m ar 4m. Apart 8.5m aukštingumo +0.5 nuo ko dar tai gali priklausyti minimalus atstumas? Kokios blogiausios pasekmės būtų minimaliai viršijant šį reikalavimą (0.5m) ir kaimynams atsisakius pasirašyti?  Žiūrėti daugiau...

Senas gyvenamas rąstinis namas (1960m.), kaimo vietovė, Panevėžio raj. Nepatenka į jokią saugomą ar kitos paskirties teritoriją. Norint jį išgriauti, ir atstatyti taip pat rąstais, pagal seną planą, nekeičiant matmenų, ar reikalingas leidimas, projektas ir t.t.? Kur pirmiausia reiktų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu žemės ūkio paskirties žemės 0.50ha, kuris įeina į melioracines sistemas, bet kiek domėjausi, jas galima nurašyti ir būtent šiame sklype yra vietų, kur jų nėra. Ar galima statyba kaimo turizmo sodybos? Ar reikia 2 hA?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, gal galite šiek tiek pakonsultuoti? Vyro tėtis turi žemės ūkio paskirties Kauno rajone. Mes su vyru norime statyti ant jos namą. Kokie reikalavimai, kaip viskas vyksta, ar geriau atsiskirti sklypą iš tos žemės ir persidaryti į namų valdas? Ar galima ūkininkui statyti ant savo žemės vieną gyvenamą namą? Nes ant jo žemės jokių pastatų nėra.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą. Jis yra namų valdos, žmonės nori dalį sklypo atskirti ir mums parduoti. Kaip visa procedūra vyktų? Ar pirmiausia persirašyti reiktų ar atskirti? Ar viską galima bendrai daryti?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiklausti, per kiek laiko turėčiau pasistatyti namą A++ klasės?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti, garažą - ūkinį pastatą, miesto teritorijoje. Kokio ploto ir aukščio ūkinio pastato statyboms miesto teritorijoje nėra reikalingi leidimai? Kur būtų galima plačiau apie tai paskaityti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą prie ežero. Kiek metrų nuo apsaugos zonos galėčiau pasistatyti mobilų namelį? Ar jam galioja tai, kad jis turi būti 15m nuo kitų pastatų?  Žiūrėti daugiau...

Perku projektą A+ klasės namo. Man buvo nurodyta, kad statybos leidimui gauti reikės 140 d. d. nuo visų reikalingų dokumentų pateikimo. Kiek žinau, nuo 2021 m. sausio 1 d. namai turės būti A++ klasės. Ar ne per ilgas terminas nurodytas leidimui statybai gauti, kai savivaldybės puslapyje yra nurodytos 26 d.d. Be to ar bus gautas 2021 m. statybos leidimas A+ klasės namui, jei dokumentai bus pateikti dar šiais metais ir kas bus, jei dokumentai bus pateikti tik 2021 metais?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas ūkininko ūkiui (1,3 ha). Dabar tą sklypą dalinsime ir 40 arų su namu (inventorizuotas ir priduotas kaip nebaigta statyba) norime atskirti. Kitoje sklypo pusėje taip pat lieka pastatai kaip nebaigta statyba (tik dar neinventorizuoti). Kas bus su statybos leidimu? Ar reiks dviejų naujų statybos leidimų? Ar statybos leidimas lieka pririštas prie vieno iš sklypų (ūkininko ūkio), o kitam sklypui reikia naujo statybos leidimo? Ar prieš sklypų padalinimą būtina inventorizuoti visus nebaigtos statybos pastatus,...  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra 2020 metų statybos reikalavimai sodų bendrijoje, statant namą iki 80 m2, kokių dokumentų reikia ir nuo ko reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodo sklypą, kuris visas patenka į vandens apsaugos zoną (aplink sklypą yra iškasti karjerai). Ar yra kokia galimybė, šioje zonoje/šiame sklype pasistatyti bet kokį leistiną statinį (pirtį, namelį ant polių, sandėliuką etc.)?  Žiūrėti daugiau...

Norime senoje sodyboje pasistatyti ūkinės paskirties pastatą ir nežinom kur kreiptis leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti pas mane sklype sausintuvai, ar galima statyti namą ant jų?  Žiūrėti daugiau...

Keturbutis, turintis atskirus įėjimus, kokių leidimų reikia norint apsitverti nepamatine tvora?  Žiūrėti daugiau...