Remtis detaliuoju planu ar topografiniu planu

Klausimas:
Gyvenamųjų namų gatvėje, buvo sudarytas detalusis planas 2011m. su numatytomis vietinėmis komunikacijomis ir detaliajame plane matomi namo užstatomo ploto apribojimai nuo šulinių. Tačiau gatvėje buvo įrengtos miesto komunikacijos, nebeliko nuotekų šulinių ir turėtų sumažėti tam tikri apribojimai. Detalusis planas pagal naujai įvestas komunikacijas nebuvo sudarytas. Buvo sudaryta topografinė nuotrauka, kurioje matomos komunikacijos. Ar architektas turėtų remtis senu detaliuoju planu ar topografiniu planu? Susisiekus su keliais architektais, buvo nurodyta, kad tai gali kelti problemų. Ar tai tiesa? Kur reikėtų kreiptis dėl apribojimų atnaujinimo?
Komentarai:
Visi komunikacijų apribojimai, apsaugos zonos nustatomos Žemės sklypo kadastrinių matavimų byloje-plane.

Tą daro matininkai. Kreipkitės į matininkus, atnaujins žemės sklypo planą, plius padarys naują topografinę nuotrauką..

Projektuotojas vadovaujasi tiek detaliuoju planu, tiek ir geodezine, kadastrine bei topografine informacija...

viską sudėjęs į krūvą, projekto vadovas parenka sprendinius, kurie atitinka teisės aktus bei esminius reikalavimus, taikomus statyboje.
Dalius Viršilas, Memelex Grupė
Galima detaliojo plano užstatymo tinklelio korektūra, atsižvelgiant į pasikeitusią situaciją, bet tai ir užtrunka ir kainuoja papildomai. Procedūra teoriškai nėra sudėtinga, o praktiškai kaip visada...
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Detalieji planai neturi galiojimo laiko, t.y. galioja neribotai. Jie galioja tol, kol parengiamas kitas detalusis planas, keičiantis senojo detaliojo plano sprendinius. Jūsų atveju, rengiant gyvenamojo namo projektą galima koreguoti detaliojo plano sprendinius. Reikia parengti detaliojo plano koregavimo projektėlį, kuri reikia teikti savivaldybės administracijos direktoriui, nuvykti paskirtą dieną į nuolatinę komisiją, kuri patikrins naujuosius sprendinius. Jei nebus klaidų, bus patvirtintas detaliojo plano koregavimas, parašytas įsakymas.
Topografinis planas fiksuoja tik faktą, jog komunikacijos nutiestos kitokiu sprendiniu, tačiau detaliuoju planu vadovautis vis tiek reikia.
Užsiregistravę
3512 specializuotų įmonių
va
0682***37
va****************@***il.com
Labas, Vilniaus miesto savivaldybė reikalauja pasidaryti vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentą. Sklypo adresas Pakluonės g.28. Gal galite įvertinti kokios apimties yra ta teritorija ir kokios galimybės tą dokumentą padaryti.
ev
+3706*****00
ev********@***il.com
Reikia detaliojo plano korektūros supaprastinta tvarka per TPDRIS. Aiškinamajame rašte nurodytas vienbutis, visur kitur - vienbučiai/dvibučiai.
gr
0684***74
gr****@***il.com
Turint atmestą prašymą pakeisti žemės sklypo paskirtį į iš žemės ūkio paskirties į kitą (gyvenamųjų namų ir daugiabučių, trumpai tariant "namų valdą"), kur konkrečiai kreiptis dėl prašymo įtraukti sklypą į urbanizacijos bendrąjį planą? Vilniaus r. Savivaldybėje galima paskelbti tik skelbimą apie priimtą sprendimą, bet ne pateikti prašymą. Ar prašymą teikti reikia per ZPDRIS? Gal kas galėtų patikslinti kuri tai konkrečiai paslauga? Informacijos ar pati savivaldybė tokių prašymų laisva forma nėra.
gr
0684***74
gr****@***il.com
Norima pakeisti sklypo, kuris nėra urbanizacijos tipo bendrajame plane paskirtį iš žemės ūkio į namų valdą. Savivaldybė - Vilniaus rajono. Nuo kur reikėtų pradėti? Ar įmanoma pateikti prašymą įtraukti sklypą į Viliaus rajono bendrąjį U planą?
vi
+3706*****68
vi*******@***il.com
Reikia parengti detalųjį planą teritorijai: 83 ar.Nėmėnčinės sen.,D.Kabiūkių k.v.
be
+3706*****66
be*****@***il.com
Laba diena, Rašo Jums Lijana, norėčiau užklausti Jūsų, ar galite padaryti (KAD. NR. 4164/0600:217) Baboniškių k., Paberžės sen. pakeisti paskirtį ir suprojektuoti sklypus namų valdai, parengti detalujų planą.
ot
+370 6** ***60
ot*******@***il.com
Ieškau specialisto ar įmonės, galinčių parengti ir suderinti detalųjį planą dviem sklypams Kauno mieste.  Objektas Nr. 1: Sklypas – 878 m² ; Paskirtis – kita; Naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos; Naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba. Tikslas: Padalinti sklypą į 2 dalis, numatant galimybę statyti 2 individualius gyvenamuosius namus.  Objektas Nr. 2: Sklypas – 918 m²; Paskirtis – žemės ūkio; Naudojimo būdas – mėgėjų sodų žemės sklypai; Tikslas: Padalinti sklypą į 4 dalis, numatant keturių-po du sublokuotų, individualių namų statybai. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prašau painformuoti: preliminarius terminus, orientacinę darbų kainą. Ieškau specialisto, kuris galėtų: įvertinti galimybes, parengti detalųjį planą.
gi
+3706*****40
gi******************@***il.com
Sveiki, norime pasiteirauti kokia kaina būtų detalaus plano? Sklypas 60 arų norim padalinti į dvi dalis. Sklypas randasi Jonavos rajone.
Sg
0636***50
Sg********@***il.com
Sveiki. Turime koreguoti detalųjį planą dėl lietaus nubėgimo sistemos, kadangi per namą eina senas melioracinis vamzdis. Kiek užtrunka toks koregavimas? Ir ar galima pradėti statybas be jo?
dj
0671***81
dj***********@***il.com
Sveiki, noriu nupirkti sklypa dali, kuri patenka i detaliais planais rengiamas teritorijas, siuo metu reik laukti kol bus parengtas bendrasis planas, taciau laiko turiu ir domina mane si sklypo dalis, taciau dar labiau domina kiek gali kainuoti ateityje detalusis planas nuo iki. Ačiū iš anksto
wienerberger-300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 449148 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3512
Iš viso buvo užduota 153461 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 18 specializuotų įmonių