Kokie dokumentai reikalingi namo perstatymui

Visų pirma, viskas priklauso nuo to, kokio dydžio namą planuote statyti. Jei jis bus iki 80kv/m, tai jo derinimas bus spartesnis ir paprastesnis. Jei statysite virš 80kv/m, tuomet Jums reikia turėti tiksliuosius sklypo matavimus, kitus nuosavybės dokumentus. Tuomet su jais, reikia teikti prašymą miesto ar rajono Savivaldybei, kad ji išduotų projektavimo sąlygų sąvadą (tai gali atlikti ir architektas, jei jį įgaliojate).Kol Savivaldybė rengia sąvadą, Jums reikia užsisakyti topo nuotrauką, ant kurios, „bus pririšamas“ Jūsų naujas namas, projektuojami tinklai. Kol vyksta šie procesai, Jūs su architektu derinate namo projektą ir kai išduodamas sąvadas, pabaigus rengti techninį projektą, architektas keliauja į nuolatinę statybų komisiją jo ginti.

Tam, kad atsakyti pilnai į jūsų klausimą, reikia daugiau duomenų. Kokiame sklype bus statoma? Kokia tikslinė žemės naudojimo paskirtis? Koks pastato dydis? Pagal tai bus galima pasakyti, kokia kaina. O šiaip reikės sklypo, pastato nuosavybės dokumentų, topografinės nuotraukos. Jei yra daugiau sklypo bendrasavininkų, tai bus reikalingi jų sutikimai.

Jei nebūtų projektuojamos komunikacijos, procedūra geriausiais norais truktų apie porą mėnesių. Jums, žinoma, reikėtų turėti nuosavybės dokumentus, Savivaldybėje išsiimti projektavimo sąlygų sąvadą ir suderinti projektą (statybų leidimas). Kaina šiais laikais didelė nebūtų.