Namų valda
Leistinas tvoros aukštis
Klausimas:
Gyvename rajone. Koks leistinas tvoros aukštis? Tvora pastatyti tiek ant mano, tiek ant jo žemės (t.y. - bendra riba). Ar galima kaimynui pasidaryti tvorą akliną, kurios aukštis 2,20m?
Komentarai:
Tvorą galima statyti akliną iki 2metrų aukščio be projekto ir leidimo (tokia tvora bus priskiriama I grupės nesudėtingiems statiniams), jei abu kaimynai sutinka su tokia tvora. Tvoros aukštis matuojamas nuo žemės paviršiaus.
Tvoros, kurių aukštis didesnis nei 2m, bet ne didesnis kaip 5m, jei akytumas yra didesnis arba lygus 80% - priskiriamos II grupės nesudėtingiems statiniams ir tokioms tvoros projekto ir leidimo nereikia.
Kaip matote, aukštesnės nei dviejų metrų tvoros turi būti permatomos (arba ta dalis, kuri viršija 2m, turi būti ir kažkokio tai tinklo).
Jei norima tverti tvorą aukštesnę nei 2 metrai ir akliną, tokia tvora būtų priskiriama neypatingų statinių kategorijai ir jai reikalingas statybos leidimas ir projektas.
Žodžiu, apibendrinant: norint statyti akliną tvorą ant sklypo ribos iki 2m aukščio su tokiu sprendiniu turi sutikti abu kaimynai. O jei norite statyti tvorą akliną, kaimynas nesutinka, o jūs vis tiek labai labai norite, tuomet pagal reglamentą turite atsitraukti nuo sklypo ribos su savo tvora 1 metrą, o išvertus į lietuvių kalbą, gautųsi, jog vienu metru žemės turėsite mažiau (oficialiai jums ta žemė priklausys, tačiau ji jau bus likusi už tvoros). O tas dalykas, kad kaimynas sutinka, geriau būtų, jei tai apibrėžtumėte raštu ir abu su kaimynu pasirašytumėte (labai svarbu, kad sutikimą pasirašytų tikrieji savininkai, o ne jų vaikai, sugyventiniai ir pan., savininkų sąrašą galite pamatyti tik išraše iš Registrų centro).
Atsakymas parengtas vadovaujantis STR 1.01.03:2017 2 lentele ir STR 1.05.01:2017 7 priedu.
Tvoros, kurių aukštis didesnis nei 2m, bet ne didesnis kaip 5m, jei akytumas yra didesnis arba lygus 80% - priskiriamos II grupės nesudėtingiems statiniams ir tokioms tvoros projekto ir leidimo nereikia.
Kaip matote, aukštesnės nei dviejų metrų tvoros turi būti permatomos (arba ta dalis, kuri viršija 2m, turi būti ir kažkokio tai tinklo).
Jei norima tverti tvorą aukštesnę nei 2 metrai ir akliną, tokia tvora būtų priskiriama neypatingų statinių kategorijai ir jai reikalingas statybos leidimas ir projektas.
Žodžiu, apibendrinant: norint statyti akliną tvorą ant sklypo ribos iki 2m aukščio su tokiu sprendiniu turi sutikti abu kaimynai. O jei norite statyti tvorą akliną, kaimynas nesutinka, o jūs vis tiek labai labai norite, tuomet pagal reglamentą turite atsitraukti nuo sklypo ribos su savo tvora 1 metrą, o išvertus į lietuvių kalbą, gautųsi, jog vienu metru žemės turėsite mažiau (oficialiai jums ta žemė priklausys, tačiau ji jau bus likusi už tvoros). O tas dalykas, kad kaimynas sutinka, geriau būtų, jei tai apibrėžtumėte raštu ir abu su kaimynu pasirašytumėte (labai svarbu, kad sutikimą pasirašytų tikrieji savininkai, o ne jų vaikai, sugyventiniai ir pan., savininkų sąrašą galite pamatyti tik išraše iš Registrų centro).
Atsakymas parengtas vadovaujantis STR 1.01.03:2017 2 lentele ir STR 1.05.01:2017 7 priedu.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
