Architektai – Patarimai 5 psl.

Planuojame statyti garažą 8x6m privačiam žemės sklype miesto ribose. Ir norėjau paklausti ar reikalingas leidimas tokiam statiniui, kokius dokumentus reikėtų pateikti ir kokia kaina?  Žiūrėti daugiau...

Kokios formos sutikimas reikalingas statant pavėsinę prie pat kaimyno ribos?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra minimalus atstumas nuo vandens telkinio statant namą/ūkininko sodybą/pirtį? Girdėjau, kad galima tarkim su buldozeriu kažkokius laiptus pasidaryt ir atstumas sumažėja pusiau. Gal kas galėtumete paaiškinti detaliau?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti, ar galiu parduoti savo karkasinio namo projektą pagal kurį aš jau pasistačiau namą ir mano namas patiko kitam žmogui? Kokie yra reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Ketinu pirkti namų valdos sklypą su projektinių sąlygų sąvadu, kuris buvo parengtas daugiau nei prieš metus. Ar naujas sklypo savininkas privalės daryti naują sąvadą?  Žiūrėti daugiau...

Ar statyti garažą, sujungtą su namu? Gal geriau atskirai? O gal užtektų tik pastogės automobiliui?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti 72 kv. metrų pirtį. Projektą pasidariau pats. Ar gali architektas kuriam priklauso teritorija duoti leidimą statybai, ar tai turi būti atestuoto architekto sudarytas projektas?  Žiūrėti daugiau...

Ar norint iškelti namo stogą reikia turėti projektą ar nebūtina?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti namą sodų bendrijoje. Sklypas 5 arai. Tame sklype pastatytas namas, bet antras aukštas neįrengtas. Savininkai daro geodezinius matavimus. Kokių dar reikia dokumentų, kad jie galėtų parduoti namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasiteirauti kaip būtų įmanoma sutvarkyti dokumentus žemės ūkio paskirties sklypo adreso suteikimui? Šiuo metu Kaišiadorių rajono administracija remiasi 2002 m. gruodžio 23d. taisyklėmis ir tai kad sklype nėra pastatų atsisako suteikti adresą, nors iki sklypo yra oficiali gatvė ir toje pačioje gatvėje du adresą turintys objektai. Pagal teritorijų bendrąjį planavimą sklypas patenka į plano keitimo koregavimo sprendinius ir reikia rengti detalųjį planą (mažiausias teritorija - kvartalas).  Žiūrėti daugiau...

Miesto ribose planuoju statyti garažą ar sandėliuką iki 50 kv., sklypas namų valdos. Sklype jokių pastatų daugiau nėra, ar reikalingas projektas ir statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti kaip gauti projektą namelio statybai soduose ir po to priregistruoti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti ar sklype namų valdos, bet patenkančiame į 33 reglamentą (apsaugos šlaitų zona), galima statyba?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas, arba kitokie leidimai/projektai/veiksmai, kuomet yra perstatomas vienbučio gyvenamojo namo prieangis (mūrinis, su pamatais)? Senasis prieangis prastos būklės, tad perstatomas pilnai. Namo naudingas plotas dokumentuose 75m2 + perstatomas prieangis 5m2. Senasis prieangis yra inventorizuotas kadastro byloje. Namas nepatenka į jokias statybos apribojimo zonas.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Turiu butą Vilniaus senamiestyje. Butui dar priklauso rūsys ir sandėliukas, kurie neturi jokių dokumentų. Kaip galima įteisinti? Ačiū  Žiūrėti daugiau...

Sveiki.Klausimas dėl statybų leidimo! Pirktas sklypas su namo projektu bei statybų leidimu gautu 2015 03. Ar reikia gauti naują statybų leidimą? Ar projektas namo galioja?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau įsirengti palėpę. Vieną dvišlaičio stogo pusę pakelti į viršų, taip padidinant gyvenamąjį plotą. Viena statybos įmonė sakė, kad nereikia jokių statybos leidimų. Ar tikrai nereikia?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, ar reikalingas leidimas, kai sandėlio išorinėje sienoje reikia padaryti duris vietoj lango? Duris tokio pat pločio, kaip ir langas.  Žiūrėti daugiau...

1. Ar garažo statybai namų valdos sklype Molėtų rajone (ne mieste) reikalingas leidimas? Namų valdos sklype šiuo metu jokių pastatų nėra. Ar projektą reikia su kuo nors derinti, ar tiesiog galima imti ir statyti? 2. Ar vasarnamio statybai iki 50m2 reikalingas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas moduliniam namui, kuris statomas 3 a sklype? Ar reikalingas kaimynų sutikimas ir 3m nuo kaimynų ribos atstumo išlaikymas?  Žiūrėti daugiau...

Statybų leidimas buvo išduotas 2007 m. Namas buvo pastatytas 100 proc. baigtumu 2012 m. Bet 2018 namas po gaisro buvo išrinktas iki pamatų. 2018 m. Išduotas naujas pažymėjimas, kuriame įregistruoti tik pamatai. Ar galima dabar atstatyti namą, panaudojus anksčiau išduotą leidimą? Kokie niuansai? Namas yra/buvo sodo bendrijos žemėje, Trakų raj.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau žinoti ar šioje vietoje kur prisegiau foto ir pažymėjau x reikia statybos leidimo ar projekto garažui. Tikslių matmenų dar nežinau, bet butų nemažas, turėtų tilpti 2 automobiliai.  Žiūrėti daugiau...

Ar galimas variantas dviejų vieno buto gyvenamųjų namų (sublokuoti) statybos projektas leidžiamas, jei sklypas 7 arų?  Žiūrėti daugiau...

Norime sužinoti ar reikalingas statybos leidimas iš statybų inspekcijos ar iš rajono savivaldybės dėl sodo namelio rekonstrukcijos ir buities pagerinimo sąlygų, kurio plotas nesiekia 80 kv.m ir rekonstrukcija buvo vykdoma iki 2015m.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pakelti individualaus namo stogą kaimo vietovėje be leidimo? Jeigu reikia leidimų, tai nuo ko pradėti? Nes norėčiau dar tuo pačiu pamūryti antro aukšto sienas, kad būtų ta pati kvadratūra su pirmu aukštu. Pirmas aukštas man nepriklauso. Ar turi būti padaryti geodeziniai brėžiniai?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau 13 arų žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero kranto. Ežero pakrantės 23 metrai, ilgis sklypo 56 metrai. Norėtume pasistatyti kažkokį pastatą, kur galima būtų poilsiauti. Ar galima, ką galima, kokiu būdu galima?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome nebaigtos statybos namą. Baigtumas 85 proc. įregistruotas registrų centre. Ar reikia perrašyti statybos leidimą savo vardu? Kur ir kokiu būdu kreiptis dėl statybų leidimo pratęsimo?  Žiūrėti daugiau...

Turime 36kv. gyvenamą namą Kauno raj. Norime pasistatyti priestatą iki 10 kv. Sakykit ar reikalingi architektų brėžiniai ir leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus r. namų valdos sklype įrengti pamatai, tačiau statybos leidimas yra pasibaigęs, suprojektuoto namo projektas yra. Norėtume statyti savo pasirinkto projekto namą, kuris dalinai tinka esamiems pamatams. Ar būtina išmontuoti esamus pamatus, ar galima statyti SIP skydų namą ant esamų pamatų, bet išnaudoti juos ne visus (mūsų namas mažesnis būtų). Kaip turėtume pasielgti su likusiais nenaudojamais pamatais?  Žiūrėti daugiau...

Kaip suprantu statant namą sodų bendrijoje iki 80kv.m, nekeičiant žemės paskirties leidimas nereikalingas. Klausimas būtų, ar iki 80kv.m užstatomo ploto ar iki 80kv.m gyvenamo ploto? Planuočiau statyti 12x8m, stačiakampio formos, vieno aukšto, tai gyvenamas plotas atmetus lauko sienas, vidines pertvaras butu apie 75kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu turim yra sklypą namų valdos 51a Vilniaus rajone, tačiau per visą sklypą praeina melioruota žemė - užima 51 a. Ar galima statyti namą melioruotoje žemėje?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti dėl namo statybos iki 80 kv.m soduose, kokie dokumentai reikalingi ir kiek tai kainuoja?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti vienbutį gyvenamąjį namą sodo bendrijoje, bet yra Vilniaus miesto teritorijoje. Kokie gaisriniai reikalavimai taikomi? Ar reiks įsirengti gaisrinį hidrantą? Sklype bus gręžinys. Miesto vandentiekis yra tik gretimoje sodų bendrijoje už 500 m. Veržuvos upelis su tvenkiniu - už 700 m.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti kokie būtų taikomi apribojimai, statant namą šiame sklype, dėl aukštos įtampos laidų?  Žiūrėti daugiau...

Kaip sužinoti ar yra galimybė keisti žemės paskirtį, į kokią valstybinę instituciją ir į kokį skyriu tos institucijos reikia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Norime statytis namą, turim projektą, kurį susiradome. Ar reikia už jį kažkam papildomai mokėti? Ar tai yra mūsų reikalas iš kur mes tą planą gavome?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima keisti būsto išplanavimą ir padaryti bute pertvaras kitaip nei nurodyta brėžinyje, tarkim san mazgą perkelti į kitą vietą?  Žiūrėti daugiau...

Kokios paskirties pastatus galima statyti komercinės paskirties žemėje. Pvz. pagalbinis pastatas, jungiamasis korpusas. Kokiame STR to ieškoti?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti, kokie yra gyvenamųjų namų architektūros stiliai? Pvz., kaimiškas ir t. t.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projekto pakeitimas. Turiu projektą su galiojančiu leidimu statybai, pagal projektą jau pastatytas namas. Statant namą, rusyje buvo paslinkta viena siena ir truputį padidėjo rūsio plotas ir matmenys. Ar užtenka daryti projekto pakeitimą ir jį suderinti savivaldybėje ar reikia išsiimti naują statybų leidimą, jau pastatytam namui.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 1 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Norėčiau sklype statyti gyvenamąjį namą. Koks bendras didžiausias namo plotas gali būti.  Žiūrėti daugiau...

Nuosavame sklype, vienkiemyje, norėčiau statyti gyvenamąjį namą. Ar yra numatyta LR istatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos? Ar gali būti biotualetas lauke, o namas bus be visų požeminių vamzdynų isvedžiojimų, Įskaitant ir geriamojo vandens, tam puikiai tinka šulinys?  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai reikalingi maždaug 9 m2 namo priestatui prie seno namo kaime? Namas apie 50 m2.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pradėti statyti pagalbini pastatą iki 80 kv.m 5m aukščio. Tokie pastatai yra priskiriami prie II grupės nesudėtingu statinių. Kadangi statinys būtų statomas kaimo teritorijoje, kur nėra jokių apribojimų, tai statybos leidimas kaip ir nereikalingas. Norėčiau sužinoti ar apie statybos pradžią reikia kažką informuoti. Ar tokiam statiniu reikalingas supaprastintas projektas, jeigu reikalingas tai su kuo jis turėtu būti suderintas.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau sužinoti ar galima statyti 80 kv. namuką kaip ūkinės paskirties, be statybos leidimo? Kaimo vietovėje. Būtų statoma iš SIP plokščių. Nekiltų paskui problemų, vedantis elektrą ar vandentiekį?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, norėčiau pasiteirauti dėl detaliojo plano rengimo. Rengti detalųjį planą gali vienas iniciatorius (t.y. vienas sklypas arba vienas asmuo), tačiau detaliajame plane yra keliasdešimt sklypų ir ne visi sklypai pritaria tam, kad reikėtų mokėti lygiom dalim, kiti atsisako iš vis mokėti. Todėl kyla klausimas - ar parengus detalųjį planą, tas vienas iniciatorius gali notariškas be iniciatoriaus leidimo/patvirtinimo - naudoti jau parengtą detalųjį planą? T.y. ar galima nustatyti baudą, ar uždrausti be leidimo naudoti detalųjį...  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, norėčiau sužinoti ar reikia leidimo namo statybai, ne miesto teritorijoje, pagal kaimo plėtros projektą. Projektas yra pradėtas ūkininko sodybos statymui. Ar yra skirtumas kokį namą rengiamasi statyti? 80 kv.? Ar 100kv.?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas nuo kaimyno ribos statant kubilą ant pamatų?  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjome sklypą, kuris jau su projektu ir statybų leidimu, bet norėtume keisti vidaus išplanavimą. Visų pirma, ar dar galime koreguoti? Antra, ar tam reikės gauti naują statybų leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasidomėti ar statant namą 80 kv. kaimo vietovėje būtinas leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Tuščiam sklype pastatėm 3 ant 3 m sandėliuką įrankiams, padargams, drabužiams susidėti. Galvojam ateiti statyti ką nors rimčiau. Reikėtų ir dabar ir ateičiai elektros: užpildėm paraišką ESO padarė projektą, atsiuntė sąskaitą, sumokėjom, žadėjo lapkričio mėn. pastatyti sklypo kampe dėžę. Ir staiga ėmė reikalauti projekto nesudėtingam statiniui: "Projekte nesudėtingam statiniui turi būti pateikta: projekto rengėjas ir jo parašas, statinio naudojimo paskirtis, adresas, sklypo kadastrinis numeris bei sklypo planas...  Žiūrėti daugiau...

Noriu sužinoti kokie namai leidžiami statyti rekreacinėje zonoje ant 20 arų sklypo (Vydmantuose)?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sodo sklypas 6 arų ir namų valda? Kaip dėl gyvenamojo namo statybos ir deklaravimo gyvenamosios vietos? Kokie reikalavimai, jeigu yra namukas sodo sklype ar namų valdos dėl renovacijos ar naujos statybos? Kurią geriau žemės paskirtį rinktis gyvenamajam namui?  Žiūrėti daugiau...

Norime keisti žemės ūkio paskirties žemę į komercinės paskirties žemę arba kitos paskirties žemę. Įdomu žinoti kaip skirsis žemės mokestis? Kokius objektus galima statyti komercinės paskirties žemėje ir kokius objektus galima statyti kitos paskirties žemėje? Norime priimti sprendimą į kokią paskirtį geriau pakeisti.  Žiūrėti daugiau...

Jei prie namo noriu prijungti garažą ir ūkinį pastatą, ar reikia leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Leidimas individualaus namo statybai yra. Ar reikia informuoti savivaldybę/inspekciją apie tai, kad statybos darbus pradedu, kas rangovas ir kt. galimi klausimai?  Žiūrėti daugiau...

Norėjome pasiteirauti dėl namo statybos, neapsisprendžiame dėl namo kvadratūros. Planuojame statytis namą Vilniaus rajone (nesaugomoje teritorijoje). Namo sklypo paskirtis - namų valda. Kiek radome informacijos, visur minima kad, namo statybai iki 80kv.m. supaprastinta tvarka - lengvesnis statybos leidimo gavimas, nereikia techninio darbų plano, statybos draudimo, todėl namo statyba pigesnė. Kokie yra pagrindiniai skirtumai kai namas statomas iki 80 kv.m. ir virš 80 kv.m? Kiek procentų išbrangsta statyba jei apsispręstume statytis...  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai name turi būti atlikti norint priduoti jo 100 proc. baigtumą? Ar turi būti sudėtos visos vidaus durys, išklotas laminatas, išdažytos sienos ir panašiai? Jei garažas yra prijungtas prie namo, ar reikia garaže ir katilinėje (stovi dujinis Junkers katilas) priešgaisrinių durų?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja suprojektuoti 80 kv.m gyvenamąjį namą būsianti Neries regioniniame parke? Kiek laiko užtrunka projektavimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia leidimo statant namą kaimo vietovėje ant senų pamatų? Ir koks turi būti atstumas nuo kaimyno tvoros? Ir ar būtinas architekto patvirtintas planas iki 80 kv. m.  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype (netoli kelio A14) yra vienbutis gyvenamasis namas. Planuojama rekonstruoti vieną iš kelių esančių ūkinių pastatų (padidinus plotą iki 80 kv.m) ir pakeisti jo paskirtį į gyvenamajį namą. Susidurta su problema - kelių direkcija nustačiusi apsaugos zoną 70 m, į kurią patenka visas sklypas. Klausimai: 1. Ar įmanoma ir kaip sumažinti apsaugos zoną iki pvz. 50 m? To siekiama norint vietoj rekonstrukcijos imtis naujos statybos arba be kliučių pakeisti ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą, ko dabartiniu...  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti, kiek gali daugmaž kainuoti pasistatyti balkoną prie jau esamo pastato 2 aukšte iš 2. Ar daug reikia leidimų, kiek tai laiko užtrunka? Aštuonių butų name, ir jeigu pilti pamatą ar polius? Žemė yra valdiška.  Žiūrėti daugiau...

Norime nugriauti vieno kambario sieną stambiaplokščiame daugiabutyje. Siena yra 7 cm storio (kitos sienos apie 13cm). Buto projekte visos sienos nupieštos vienodo storio. Vietiniai architektai tvirtina, kad tai pertvaros, bet neturi tokios teisės patvirtinti tai raštiškai. Sako, kad reikia eksperto ar konstruktoriaus. O vyriausias miesto architektas sako, kad stambiaplokščiame name visos sienos yra laikančios. Kas galėtų nustatyti ir patvirtinti ar paneigti, kokios tai yra sienos iš tikrųjų. Kokie tai bus darbai: paprastas remontas...  Žiūrėti daugiau...

Architektas sakė, kad nusibraižai savo projektą (pats gali) ir statai. Tai kaip ten yra iš tikrųjų. Kur galima gauti informaciją įstatymiškai?  Žiūrėti daugiau...

Norim keisti stogo dangą pagal kaimo plėtros reformą nekeičiant dydžio ir formos, bet reikalaujama projekto - ar tai teisinga? Kiek laiko užtrunka projektas stogo keitimui?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti du gyvenamuosius namus viename sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas koks nors leidimas norint įsistiklinti balkoną? Jei taip, tai kur reikia kreiptis? Namas naujos statybos, priduotas prieš 5 metus. Balkonas gatvės pusėje.  Žiūrėti daugiau...

Ar I grupės statinio terasos plotas įsiskaičiuoja į bendrą plotą? Ar tikrai tokiam statiniui nereikalingi jokie projektai ar leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti nebaigtą statyti namą su pastebėtais namo projekto neatitikimais. Šio namo neatitikimai projektui yra tokie: langai padaryti ne ten, kur nurodyti, jie yra kitokių dydžių, taip pat vidaus pertvaros išdėstytos ne pagal planą. Ką tokiu atveju reikia daryti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą, kadastrinių matavimų bylą, sklypo nuosavybės pažymą. Architektas dirba kitame mieste ir prašo gauti iš savivaldybės projektavimo sąlygų sąvadą. Ar užteks turimų dokumentų pateikiant prašymą sąvadui gauti?  Žiūrėti daugiau...