Gaukite pasiūlymus
iš 46 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Antrame sklype suderinus su bendrasavininku statyti gyvenama nama
Klausimas:
Laba diena, padalinus i du sklypus A ir B ant kadastro pazymos, ar galima antrame sklype suderinus su bendrasavininku statyti gyvenama nama?
Komentarai:
Jei sklypai du atskiri ir abu namų valdos, tada galima abiejuose statyti gyv. namus.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Ant vieno namų valdos sklypo, galima statyti 1 dvibutį. Du atskiri namai negalimi.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 8 dalimi: "Kitos pagrindinės žemės naudojimo paskirties žemės sklype (jo dalyje, kai tai numatyta teritorijų planavimo dokumentuose), skirtame vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatams su pagalbinio ūkio paskirties pastatais, gali būti statomas tik vienas gyvenamosios paskirties vieno ar dviejų butų pastatas su pagalbinio ūkio paskirties pastatais, jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nenustatyta kitaip."
Taigi, jei sklype jau yra 1 gyvenamasis namas, o sklypui nėra parengto detaliojo plano, kuris leistų statyti 2 gyvenamuosius namus, antro gyvenamojo namo statyba negalima, nepaisant to, kad sklypas padalintas į A ir B dalis. Statybos galimybės būtų įmanomos, jei tai būtų padalinta į du atskirus sklypus.
Taigi, jei sklype jau yra 1 gyvenamasis namas, o sklypui nėra parengto detaliojo plano, kuris leistų statyti 2 gyvenamuosius namus, antro gyvenamojo namo statyba negalima, nepaisant to, kad sklypas padalintas į A ir B dalis. Statybos galimybės būtų įmanomos, jei tai būtų padalinta į du atskirus sklypus.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
