Apribojimai norint statyti draustinyje

Klausimas:
Planuoju įsigyti apie 3 Ha žemės ūkio paskirties žemės Merkinės geomorfologinio draustinyje (Konservacinė funkcinio prioriteto zona). Iš jų, 42a numatyti namų valdos - lokaciją leidžia pasirinkti, dėl šito bendrauju su geodezininku. Pagrindinis klausimas šiai dienai, kokie apribojimai galioja norint statyti dviaukštį namą, pirtį, pavėsinę, kasant tvenkinį, įsirengiant baseiną ir pan.? Ar galima apsitverti teritoriją?
Komentarai:
Saugotinose teritorijose, paprastai, riboja sklypų užstatymo plotą, dažnai bendras sklypo užstatymo plotas nustatomas ne didesnis kaip 200-500m², priklauso nuo saugotinos teritorijos tipo, ir konkrečios sklypo vietos. Sodybos parinkimo metu bus nustatoma teritorija, kur statyba bus leistina, tačiau turite turėti omeny, kad negalėsite užstatyti labai daug ir labai aukštų pastatų. Paprastai leidžia statyti ne aukštesnius kaip 8,5m pastatus, gyvenamuosius namus leidžia statyti ne didesnio kaip 120m² užstatymo ploto, kelia reikalavimus architektūrai. Reikalavimų tikrai bus, negalėsite statyti bele kiek, bele ko ir bele kur. Apribojimų tikrai bus.
Draustiniuose draudžiama:
1. statyti statinius, nesusijusius su draustinio steigimo tikslais, išskyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose (kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, t.p. nustatant juridinį faktą) bei virtose, nustatytose draustinių tvarkymo ir bendrojo planavimo dokumentuose;
2. tvenkti ir reguliuoti natūralias upes, keisti jų vagas ir natūralų ežerų vandens lygį;
3. statyti pastatus ar didinti jų tūrius šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 15 laipsnių, taip pat arčiau kaip 50m nuo šių šlaitų viršutinės bei apatinės briaunos;
4. įrengti naujus su draustinio paskirtimi nesusijusius, didesnius kaip 0,1 hektaro vandens telkinius;
5. įrengti išorinę reklamą, nesusijusią su draustinyje saugomais kompleksais ir objektais (vertybėmis), išskyrus miestų ir miestelių teritorijas;
6. atlikti kitą veiklą, kuri gali pakenkti saugomiems objektams.
Užsiregistravę
3412 specializuotų įmonių
ri
0687***50
ri******@**al.com
Ar galima statyti kaime ūkini iki 80 m.be leidimo su komunikacijomis, jei nuosavybės pažymėjime jau registruotas 100 kv.m. ūkinis kurio nėra.
ja
0600***44
ja*****************@***il.com
Laba diena. Norėčiau sužinoti, ar galima statyti vasaros virtuvę, ūkinį pastatą, kaimo vietovėje, namų valdos sklype be statybos leidimo ir projekto iki 80kv? Ar nebus problemų su komunikacijomis? Tai yra (vanduo, elektra, šiukšlės).
v.
0684***39
v.**********@***il.com
Noriu statyti namą 80+kv.m kaimo teritorijoje Klaipėdos raj Priekules 1 kaimas, reikia leidimo.
mi
+370 6** ***71
mi**********@***il.com
Laba diena, Norime pastatyti sodo namelį. Pamatų matmenys bus 7x8 metrai, išoriniai matmenys – 6,9 x 7,9 metro arba 54,51 kvadratinio metro. Namo vidinis plotas bus 47,36 kvadratinio metro. Bus tik vieno aukšto, o aukštis – 4,32 metro. Namas bus Žagarinėje, šalia daugelio kitų panašių namų, kai kurie iš jų taip pat statomi šiuo metu. Ar mums reikia statybos leidimo? Ir kokiam įstatymui tai taikoma? Ačiū,
sa
0625***32
sa************@***oo.com
Labas vakaras. Planuojame pirkti sklypą, norėtumėm nugriauti mažą namelį ir statyti iki 100m². Vieta: Andruškonių k. Kauno raj. Lauksiu atsakymo. AČIŪ.
vi
+3706*****64
vi******@***il.com
Ar galioja šiuo metu, t.y. 2025 metais, statybos leidimas, išduotas 2012 metais, ūkininko sodybos gyvenamam pastatui statyti? Yra projektas ir leidimas. Pamatai buvo padaryti 2018 metais. Vėliau nieko nebuvo daroma.
Au
0645***50
Au******@***il.com
Garažų bendrijoj statomas metalinis garažas 47 kvadratų, ar reikalingas leidimas? Ačiū.
or
+3706*****57
or******@***il.com
Sveiki, ar reikalingas statybos leidimas norint atnaujinti t.y. iš naujo išbetonuoti kiemo aikštelę privačiame name, nes dabar senas betonas sutrūkinėje ir ištrupėjęs.
Vi
0615***53
Vi*****************@***il.com
Sveiki. Ar reikia leidimo, norint nugriauti seną verandą prie namo ir pasistatyti naują didesnę verandą- priestatą? (apie 20 kv.)
sp
0699***87
sp***********@***il.com
Ar tiesa, kad jei nėra langų į kaimyno pusę, galima statyti namą 1m atstumu nuo sklypo ribos?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
679 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 431392 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3412
Iš viso buvo užduota 138984 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių