Kokie yra pagrindiniai skirtumai kai namas statomas iki 80 kv.m. ir virš 80 kv.m

Sveiki, noriu paklausti ar galiu statyti namą iki 80kv., kai vidaus grindų plotas bus 12x6,5m, bet per visą namo ilgį noriu pasidaryti 2m pločio terasą po tuo pačiu namo stogu? Jei pamatai gaunasi kaip U raidė, nes trumposios sienos bus 9m ilgio, 7m apšiltintas pamatas, o likę 2m tokie išsikišę ragai, įrėminantys terasą iš abiejų pusių? Terasa atvira.

Planuojamas netipinis namas. Sodo sklypas, miesto teritorija. Iki 80m2. Vieno aukšto. Dvišlaitės, trišlaitės sienos nuo pat žemės. Arba arkos arba kupolo formos. Su atviru pilnai stikliniu pietiniu fasadu. Pageidaujama, kad būtų pilnai apželdintas išskyrus pietinį fasadą. Koks max nuolydis darant apželdintas stogą. Kaip skaičiuojamas plotas, ar galioja 1,6m nuolydžio taisyklė naudingas plotui. Kas projektuoja, stato tokio tipo namus. Ar įmanoma apželdinti kupolą? Kokio nuolydžio turi būti stogas, kad pavyktų apželdinti? Ar yra taikomos projekto ir ar A++ reikalavimų išlygos? Ar taikomos apva ar kitos programos?

Norime statyti namą, tačiau pagal gatvės užstatymo liniją jis bus arčiau gatvės negu mes norėtume. Atitraukus namą toliau, statybos leidimas nebuvo gautas. Jei statant namą pasinaudotume galimybe nuklysti su statinio vieta sklype iki 2m, ar tai būtų nukrypimas pažeidžiant detaliojo plano reikalavimus?

Esu pradėjęs statyti prie namo garažą 5m*11m*3H ir kilo klausimas. Man projektas tokiam priestatui reikalingas?

Sveiki, domina ar užsiimate namo projektavimu nuo žemės sklypo dokumentų, statybos leidimų iki pilno pridavimo. Ačiū už atsakymą.

Padarė projektą. Kur galima patikrinti projektą? Kas gali?

Sveiki, domina namo projektas su visais reikalingais leidimais, kokios kainos ir terminai? Namas mūrinis, vieno aukšto, dvišlaitis, Iki 100 kv.m su 4 miegamaisiais kamb. Trakų r.

Yra padarytas projektas, bet dar nekeltas į infostatyba. Noriu papildyti projektą, sujungti namą su garažu. Padaryt bendrą plotą. Kiek visa tai užtruks laiko?

Sveiki noriu konsultacijos dėl projekto

Statybos ribojimai mažuose sklypuose Pagal gaisrinės saugos taisykles(įsakymo Nr. 1-338)turėtų būti išlaikyti 6-15m atstumai tarp pastatų. Tai ypač komplikuoja statybas mažesniuose sklypuose (pvz. 6a sodų bendrijų). Prieš perkant sklypą ar yra būdas įsivertinti kokių išmatavimų namą jame galima statyti ? Kadangi visiškai neaišku iš kokių medžiagų pastatyti ir kokią klasę atitinką sklypą supantys kaimynų namai ir kokiu atstumų privalu laikytis. Tai verčia statybos 3m pastato nuo sklypo ribos taisyklę niekine ? Pvz.: Sodo sklypas 20m pločio iš abiejų pusių stovi kaimyniniai namai 3m atstumu nuo manojo sklypo ribos ir jeigu nuo kaimynų pastatų privalomas išlaikyti atstumas po 8metrus nuo kiekvieno aš galėčiau statytis tiktais 10metrų pločio namą ?(nupiešiau vizualiai) Išimtys tik 2: 1) Kaimynas sutinka pasirašyti dėl atstumų - nėra garantijos. 2) Pastato klasės priešgaisrinės saugos kėlimas - stipriai brangsta statybos ir geriausiu atveju vis tiek išlieka minimalus 6 metrų atstumas tarp pastatų ?