Ar įrengtos melioracijos įrenginiai gali trukdyti gaunant leidimą statybai

Klausimas:
Planuojam pirkti sklypą 10a ir žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos. Žemės paskirtis vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba, priklauso urbanizuotai teritorijai, žemės naudojimo apribojimai 21kodas žemės sklype įrengtos valstybei priklausančio melioracijos įrenginiai, A1 statoma pagal statybų normas ir taisykles, žemės kasimo darbams būtina turėti nustatytas tvarka suderintus dokumentus ir leidimus. Ar šitos melioracijos gali trukdyti gaunant leidimą statybai ar gali trukdyti namo parinkimo vieta sklype? Su kokiomis problemomis galime susidurti įsigiję tokį sklypą?
Komentarai:
Jei melioracija trukdo visada galima ją iškelti, pertvarkyti, atnaujinti ir t.t. Taip tai būtų papildomos lėšos tiek projektui, tiek statybai. Nežinau kaip Šiauliuose, bet Vilniaus rajono specialistas neleidžia tik vienu atveju koreguoti melioracijos, kai ji yra pačio didžiausio skersmens berods 200mm. Be to turėkit omenyje, jei melioracija įtakoja trečiųjų asmenų interesus (kaimynų žemėje esančius tinklus), bus būtinas jų sutikimas. Geriausias variantas jums būtų pasikonsultuoti su savivaldybės melioratoriaus skyriaus specialistu, tada jau gausit tikrai kompetentingą informaciją, o gal net ir sąrašą kas tokius projektus gali atlikti tame rajone.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Melioracijos sausvamzdžius (mažo diametro) galima užkalinti, jei eina kokie didesnio diametro melioracijos vamzdžiai, reiks parengti įrenginių iškėlimo projektą. Sunku pasakyt neturint toponuotraukos, kur tiksliai surašomi visi diametrai ir yra melioracijos tinklas parodytas.
Lina P., Namų projektavimas
Taip, melioracijos įrenginiai gali trukdyti statybai, pastato vietos parinkimui, todėl kad melioracijos rinktuvai turi 15 metrų apsaugos zoną, kurią galima sumažinti iki 5m, jei atkasite melioracijos įrenginį, su geodezininko pagalba nustatysite jo buvimo vietą, o šioje procedūroje dalyvaus savivaldybės melioratorius, kuris savo parašu patvirtins, jog sukoordinuota teisingai. Be rinktuvų yra dar ir sausintuvai - tai mažesnio, dažniausiai 50mm skersmens melioracijos įrenginiai, kuriuos pažeidus bus būtina atstatyti.
Galima melioracijos įrenginius iš sklypo iškelti, tam reikalinga rengti melioracijos įrenginių rekonstrukcijos projektą, iškelti įrenginius projektu, o vėliau realiai įvykdžius darbus. Tokiu būdu bus melioracijos įrenginiai iškelti kuo įmanoma labiau į sklypo pakraštį, kad kuo mažiau kliudyti būsimoms statyboms.
Melioracijos įrenginiai gali trukdyti statyboms arba gali netrukdyti, tai priklauso nuo pačių įrenginių išdėstymo sklype. Išdėstymą galima sužinoti parengtus sklypo inžinerinę topografinę nuotrauką.
Taip, gali būti daugiau derinimų, papildyti projektą inžinerinių tinklų sprendiniais. Žinoma priklauso ar statysite ant melioracijos tinklų, kokiu atstumu nuo jų ir kt.
Užsiregistravę
3412 specializuotų įmonių
ri
0687***50
ri******@***il.com
Ar galima statyti kaime ūkinį iki 80 kv. m be leidimo su komunikacijomis, jei nuosavybės pažymėjime jau registruotas 100 kv.m. ūkinis kurio nėra.
ja
0600***44
ja*****************@***il.com
Laba diena. Norėčiau sužinoti, ar galima statyti vasaros virtuvę, ūkinį pastatą, kaimo vietovėje, namų valdos sklype be statybos leidimo ir projekto iki 80kv? Ar nebus problemų su komunikacijomis? Tai yra (vanduo, elektra, šiukšlės).
v.
0684***39
v.**********@***il.com
Noriu statyti namą 80+kv.m kaimo teritorijoje Klaipėdos raj Priekules 1 kaimas, reikia leidimo.
mi
+370 6** ***71
mi**********@***il.com
Laba diena, Norime pastatyti sodo namelį. Pamatų matmenys bus 7x8 metrai, išoriniai matmenys – 6,9 x 7,9 metro arba 54,51 kvadratinio metro. Namo vidinis plotas bus 47,36 kvadratinio metro. Bus tik vieno aukšto, o aukštis – 4,32 metro. Namas bus Žagarinėje, šalia daugelio kitų panašių namų, kai kurie iš jų taip pat statomi šiuo metu. Ar mums reikia statybos leidimo? Ir kokiam įstatymui tai taikoma? Ačiū,
sa
0625***32
sa************@***oo.com
Labas vakaras. Planuojame pirkti sklypą, norėtumėm nugriauti mažą namelį ir statyti iki 100m². Vieta: Andruškonių k. Kauno raj. Lauksiu atsakymo. AČIŪ.
vi
+3706*****64
vi******@***il.com
Ar galioja šiuo metu, t.y. 2025 metais, statybos leidimas, išduotas 2012 metais, ūkininko sodybos gyvenamam pastatui statyti? Yra projektas ir leidimas. Pamatai buvo padaryti 2018 metais. Vėliau nieko nebuvo daroma.
Au
0645***50
Au******@***il.com
Garažų bendrijoj statomas metalinis garažas 47 kvadratų, ar reikalingas leidimas? Ačiū.
or
+3706*****57
or******@***il.com
Sveiki, ar reikalingas statybos leidimas norint atnaujinti t.y. iš naujo išbetonuoti kiemo aikštelę privačiame name, nes dabar senas betonas sutrūkinėje ir ištrupėjęs.
Vi
0615***53
Vi*****************@***il.com
Sveiki. Ar reikia leidimo, norint nugriauti seną verandą prie namo ir pasistatyti naują didesnę verandą- priestatą? (apie 20 kv.)
sp
0699***87
sp***********@***il.com
Ar tiesa, kad jei nėra langų į kaimyno pusę, galima statyti namą 1m atstumu nuo sklypo ribos?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
680 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 431476 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3412
Iš viso buvo užduota 139036 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių