Statybos leidimas, jei jau yra sodybos parinkimo schema

Ūkininko sodyboje galima statyti: vieną gyvenamąjį namą su priklausiniais. priklausiniai - pagalbinio ūkio pastatai: vasaros virtuvė, garažas, svirnas, kluonas, sandėlys, malkinė, tvartas, pagalbinio ūkio pastatas, pirtis (savoms reikmėms) ir pan.
Taigi, poilsio namai (vasarnamiai) - nepriskiriami prie pagalbinio ūkio pastatų, todėl jie negali būti statomi ūkininko sodyboje.
Statybos leidimo reikia visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, kur jie statomi ir kitiems neypatingos kategorijos pastatams.
Statybos leidimo nereikia, jei statomas nesudėtingosios kategorijos statinys kaimo vietovėje, kuri nėra saugotina (regioniniai, nacionaliai parkai, kultūros paveldo teritorijos ir kitos saugotinos teritorijos), išskyrus gyvenamuosius namus. T.y. galima be leidimo statyti priklausinius iki 80m² bendro vidaus ploto ir ne aukštesnius kaip 8,5m.

Kitas etapas po vietos parinkimo gyvenamojo su priklausiniais projektavimas, iki 80 m2 ruošiamas supaprastintas projektas, esant sezoniniam ar pan. Pastatui galimai nereiktų energinio vertinimo, privalomo vandentiekio, elektros inžz dalys. Privalomas bent vienas pagalbinio ūkio pastatas.

Gyvenamajam namui reikalingas projektas ir leidimas statybai. Iki 80 m2 galima rengti supaprastintą statybos projektą. Iki 50m2 nereikalinga laikytis energinio naudingumo klasių, bet leidimas statybai reikalingas. Galime užsiimti ir paruošti tokį projektą. Gauto leidimą statybai.

Sodybos parinkimo schema tik palengvinimas, gaunant leidimą prie ežero, o statybos leidimas sekantis dokumentas, paremtas projektu, be žemės dokumentų sunku spręsti per kiek laiko viską galima padaryti.

Projekto papildomo vasarnamiui (paskirtis - poilsio arba ūkio) jau nebereikia. Tik turite statyti ten, kur nurodytas sodybos užstatymo plotas.