Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Mūsų sutikimas kaimynams statybų leidimui gauti
Klausimas:
Kaimynai nuo sklypo ribos 3,5m atstumu planuoja statyti namą 8m aukštingumo. Jų namo vieta yra į pietų pusę nuo mūsų sklypo ribos. Ar reikalingas mūsų sutikimas tokių statybų leidimui gauti? Ar reikalingas kaimynų sutikimas įrenginėjant atraminę sienutę savo sklypo riboje?
Komentarai:
Ne, nereikalingas Jūsų sutikimas, jei statinys išlaiko 3m atstumą iki sklypo ribos (nebent detaliajame plane užstatymo zona numatyta 4m nuo sklypo ribos), tuomet besiribojančių žemės sklypo savininkų sutikimai nėra reikalingi. Atraminė siena statoma 1m atstumo iki sklypo ribos be kaimynų sutikimo; be kaimyno sutikimo ant sklypo ribos galima statyti tik tvorą.
Aurelija, UAB Maksimali statyba
Minimalus atstumas nuo sklypo ribos iki statinio labiausiai atsikišančios konstrukcijos, kai nereikia gauti kaimyno sutikimo - 3 metrai, todėl jūsų kaimynas gali statyti namą 3,5 metro atstumu nuo jūsų sklypo jūsų neatsiklausęs, nes turi tokią teisę.
Atraminei sienutei statyti reikalingas kaimyninio sklypo savininko sutikimas, kai:
STR 1.05.01:2017 7 priedas 2. Statant atraminę sienelę:
2.1. ant sklypo ribos;
2.2. savo sklype, jei atraminės sienelės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos. Šio punkto reikalavimai taikomi ir tais atvejais, kai šalia yra laisva valstybinė žemė (teritorija).
Statant užtvarą ant atraminės sienelės, užtvarai taikomi šio priedo 1 punkte, o atraminei sienutei – šio priedo 2 punkte nustatyti reikalavimai.
Atraminei sienutei statyti reikalingas kaimyninio sklypo savininko sutikimas, kai:
STR 1.05.01:2017 7 priedas 2. Statant atraminę sienelę:
2.1. ant sklypo ribos;
2.2. savo sklype, jei atraminės sienelės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos. Šio punkto reikalavimai taikomi ir tais atvejais, kai šalia yra laisva valstybinė žemė (teritorija).
Statant užtvarą ant atraminės sienelės, užtvarai taikomi šio priedo 1 punkte, o atraminei sienutei – šio priedo 2 punkte nustatyti reikalavimai.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
