Kokie reikalingi leidimai namo statybai

Klausimas:
Kokie reikalingi leidimai namo statybai? Uzstatomas plotas ~100kv. Ir kas yra energetinis sertifikavimas?
Komentarai:
Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, nuo 2017-01-01 reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas.
Dokumentai, reikalingi pastato projektui parengti: 1. išrašas iš Registrų centro; 2. sklypo planas; 3. topografinis planas. Taip pat detaliojo plano ištrauka, jei jis parengtas, arba jei tai žemės ūkio paskirties žemė - sodybos parinkimo projektas ir ūkininko pažymėjimas. Jei elektros apskaitos spintos sklype nėra, tuomet reikia projektuoti elektros atvedimą iki sklypo ribos. Gali reikėti ir daugiau dokumentų - priklauso nuo situacijos.
Energetinis sertifikavimas - du etapai: 1. pastato projekto energinis sertifikavimas - nuo 2016-11-01 iki 2018-01-01 gyvenamųjų namų projektai turi atitikti A energinės klasės reikalavimus; nuo 2018-01-01 - A+ energinės klasės reikalavimus; nuo 2021-01-01 - A++ energinės klasės reikalavimus. 2. pastatyto namo energinis sertifikatas, kuris užsakomas statybos pabaigoje. Jame įvertinami faktiniai sprendiniai: šildymo būdas, pastato sandarumas, sienų, stogo, perdangų ir t.t. apšiltinimas, langai ir kt. Suskaičiuojama su specialia programa ir išduodamas sertifikatas, kuris negali būti žemesnės klasės, jei nurodyta pastato projekte, t.y. jei projekte nurodyta A klasė, sertifikatas gali būti A, A+ arba A++, bet negali būti B klasė nurodyta. Jei klasė žemesnė, nei projekte nurodyta, negalėsite priduoti namo.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
Dokumentų sąrašas, reikalingas statybas leidžiančiam dokumentui gauti, priklauso nuo sklypo situacijos. Daug niuansų, vieniems sklypams reikia vienų dokumentų, kitiems sklypams kitų dokumentų. Bendru atveju visiems sklypams, norint pradėti juose statybas, reikalingas:
1. Nekilnojamo turto pažymėjimas iš registrų centro.
2. Sklypo planas.
3. Topografinė nuotrauka suderinta su vietos savivaldybe.
4. Sutartis arba salygos dėl elektros prisijungimo iš ESO.
5. Visi kiti dokumentai priklausantys nuo sklypo ypatumų.
Lina, Ekspertai.lt
Namo statybai reikalingas projektas, inžinerinės dalys, sertifikatiniai, konstruktyvas ir leidimas. Ir tada galėsite statyti namą.
Ekspertai.lt
Statybų leidimai
Statybų leidimai
Architektų studija "Archipas"
166 atsiliepimai 78% rekomenduoja
500 €
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
592 atsiliepimai 85% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 392311 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3307
Iš viso buvo užduota 163438 klausimų
Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių