Įsiterpusio sklypo įsigijimas

Klausimas:
Turiu namą Utenos raj. Leliūnuose Kibirkšties g. 10, sklypo gale yra 6,5 aro valstybinės žemės sklypas, daugiau kaip pusė jo yra tiesiog pelkė, norėčiau įsigyti ir susitvarkyti visą teritoriją. Įdomu kiek gali kainuoti plano parengimas, geodeziniai matavimai, bei žemė? Aišku ir ar įmanoma? Nes pagal įstatymą kiek žinau galima tik iki 4arų. Ir ar galima iš tų 6,5 aro pirkti tik 4arus?
Komentarai:
Įmanoma suprojektuoti įsiterpusį ir 6,5 aro žemės sklypą, nes jis neturi privažiavimo, aišku galutinį sprendimą priima savivaldybė. Jūs tiesiog galite užpildyti prašymą savivaldybei per www.zpdris.lt ir sulaukti oficialaus atsakymo, tai nieko nekainuoja. Jeigu norite galime padėti pateikti prašymą ir mes. Projekto preliminari kaina apie 1500 eur. + pvm., kiek kainuos žemė lieka neaišku kol NŽT nepaskaičiuoja jos vertės (tik po sklypo įregistravimo).
Pirkti 4 arus iš 6,5 negalėsite, nes jeigu neleis projektuoti sklypo, tai ir nebus galimybės pirkti, o projektuoti 4 arus ir palikti laisvos žemės irgi nepavyks. Galite mums paskambinti, detaliau aptarsime.
Toma Minevičienė, Žemės matavimų biuras
Deja, nupirkti 6,5 a kaip įsiterpusį sklypą neleidžiama. Turi būti ne didesnis kaip 4 a. Bandykite išsinuomoti. Pradžiai reikia pateikti prašymą valstybinio sklypo suformavimui.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/TAIS.75817/asr 75. Įsiterpęs žemės plotas, kaip jis apibrėžiamas Žemės įstatymo 2 straipsnio 2 dalyje ir 9 straipsnio 7 dalyje, esantis teritorijose, kuriose pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus planuojama formuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdo valstybinės žemės sklypus, neviršijantis 0,04 ha, kitose kitos paskirties žemės teritorijose – 0,5 ha, parduodamas be aukciono besiribojančių privačios žemės sklypų savininkams.
Taigi, 6 arai nebus laikoma kaip įsiterpusi žemė. Antravertus, čia rengiamas FPP projektas (gavus leidimą ir projektavimo sąlygas), kadastriniai matavimai, pirkimas rinkos verte. visa dokumentacijos kaina gali siekti apie 2000eur, žemės rinkos vertė ~300 eur už arą, taigi viso išlaigdos gėtų būti apie 4000 eur, tai reikėtų įsivertinti, ar verta. Yra kalbų, kad ketinama keisti įsiterpusių žemių pardavimo metodiką, tuomet jau atkris ta 4 arų sąvoka.
Šarūnas Petkevičius, Capital Matininkai
Užsiregistravę
3415 specializuotų įmonių
ed
0630***49
ed*******@***il.com
Laba diena, Kiek kainuotų detaliajam planui atlikti korektūrą apimant tik detaliojo plano dalį, kurioje yra norimas padalinti žemės sklypas? (žemės sklypas būtų dalinamas į du atskirus sklypus). Pridedu detalųjį planą ir norimo padalinti žemės sklypo planą.
da
0605***18
da**********@***il.com
Reikia detaliojo plano 54a sklypo padalijimui Kauno raj.bus dovanojama
eg
0678***20
eg*********@***il.com
Turiu namą Utenos raj. Leliūnuose Kibirkšties g. 10, sklypo gale yra 6,5 aro valstybinės žemės sklypas, daugiau kaip pusė jo yra tiesiog pelkė, norėčiau įsigyti ir susitvarkyti visą teritoriją. Įdomu kiek gali kainuoti plano parengimas, geodeziniai matavimai, bei žemė? Aišku ir ar įmanoma? Nes pagal įstatymą kiek žinau galima tik iki 4arų. Ir ar galima iš tų 6,5 aro pirkti tik 4arus?
a.
0610***20
a.*********@***il.com
Laba, Perku sklypą 22 arus Veliučionyse, Vilniaus raj. Ar galima padalinti į du sklypus po 10? Pagarbiai Aura Šefleryte
l.
0677***47
l.********@***il.com
Sveiki, Mane kaip iniciatorių domina laiko ir finansinių kaštų rėžiai rengiant kvartalo detalųjį planą Elektrėnų savivaldybėje. Prisegu nuotraukas su koordinatėm mano asmeniniam sklype (Nr. 7) ir sunumeruotais likusiais sklypais kurie priklauso kvartalui. 9 sklypai priklauso 8 savininkams, vienas iš sklypų (Nr. 6) priklauso valstybei ir yra išnomuotas. Su likusiais savininkais susisiekta, kaip ir visi sutinka dėl plano rengimo, tik ne visi ruošiasi finansiškai prisidėti. 1 sklypas nedalyvauja, kadangi buvo susitvarkęs viską, kai dar turėjo tokią galimybę pasidaryti individualiai. Jei reikia ką nors patikslinti, klauskite.
l.
0677***47
l.********@***il.com
Sveiki, Mane kaip iniciatorių domina laiko ir finansinių kaštų rėžiai rengiant kvartalo detalųjį planą Elektrėnų savivaldybėje. Prisegu nuotraukas su koordinatėm mano asmeniniam sklype (Nr. 7) ir sunumeruotais likusiais sklypais kurie priklauso kvartalui. 9 sklypai priklauso 8 savininkams, vienas iš sklypų (Nr. 6) priklauso valstybei ir yra išnomuotas. Su likusiais savininkais susisiekta, kaip ir visi sutinka dėl plano rengimo, tik ne visi ruošiasi finansiškai prisidėti. 1 sklypas nedalyvauja, kadangi buvo susitvarkęs viską, kai dar turėjo tokią galimybę pasidaryti individualiai. Jei reikia ką nors patikslinti, klauskite.
Th
0684***68
Th*******@***oo.com
Noriu sujungti du gretimus sklypus. Panevezio r. reikalingas detalus planas. Kokios kainos? koks mazdaug terminas? K-VT-66-25-468
ma
0652***28
ma********@***il.com
Gavome iš Via Lietuva laišką, kad sklypas patenka į kelio apsaugos zoną. Šiuo metu sklype yra statomas namas, kuris nepatenka į k.a.z. ... Sklypas 21 aras, netenkama galimybės naudotis 1/4 sklypo, mažėja sklypo vertė, bet kažkokia veikla toje sklypo dalyje nebuvo vykdoma. Ar yra galimybė gauti kompensaciją tik dėl sumažėjusio sklypo naudojimo namų reikmėms ?
la
+3706*****61
la**************@***il.comv
Domina detalaus plano aro kaina vandenvietės gat.Vilniaus rajonas, šalia terminalo. Komercinė, pramoninė paskirtis
nm
nm**********@***il.com
Turiu žemės ūkio paskirties sklypą. Pagal detalųjį planą numatytas kelias. Ar sklypą tiesiog privatizuos? Ar verta kažką teisme kovot?
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger-300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 432647 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3415
Iš viso buvo užduota 139750 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 17 specializuotų įmonių