Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Statybų įteisinimas

Statybų įteisinimas

Sodo namo registravimas

Klausimas:

Sodo namelis turi Kolektyvinio sodo Techninės Apskaitos bylą nuo 1977. Pakeitimai užfiksuoti 1986 m. Stovi ant žemės, kurios kadastriniai matavimai jį parodo kaip neregistruotą statinį. NTR-e užregistruota tik žemė. Ar toks statinys (nesudėtingas?), kuris yra mažiau nei 80 kv.m, turi būti įregistruotas NTR-e? Jei taip - kaip tai daryti? Kokių dokumentų reikia?

Komentarai:

Reikia statinio kadastro bylos ir žemės sklypo atnaujintų duomenų bylos.

Reikia statinio statybos užbaigimo deklaracijos ir galima registruoti Registrų Centre.

Taip pat galima registruoti ir pagal kitą punktą, kurį paskelbė Teisingumo Ministras kartu su Aplinkos Apsaugos ministru. Statiniams, pastatytiems iki 1991-07-25 taikoma lengvata.

Dalius Viršilas, Memelex Grupė

Siųsti užklausą

Imkite turimą Matavimų bylą ir neškite į Registrų centrą, jeigu atmes ir neregistruos,
žinosite ką reikia daryti. Kad ir nesudėtingi ar nedideli statiniai vis tiek registruojami.

Artūras Želnys, UAB Zemindar

Siųsti užklausą

Jums reikia inventorinės bylos, matininkų.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Nesudėtingiems statiniams (Jūsų atveju -sodo namelis iki 80m2) neprivalomi kadastriniai matavimai ir įteisinimas Registrų centre. Tačiau savininkui pageidaujant,Jam galimi kadastriniai matavimai ir įregistravimas. Norint jį įregistruoti Registrų centro DB, pakanka atlikti jam kadastrinius matavimus ir surašyti baigtos statybos Deklaraciją ir nuėjus į RC-visa tai įregistruoti. Privalomos sąlygos: Pastatas turi būti užneštas žemės sklypo plane, jis neturi stovėti arčiau kaip 3 m iki kaimyninio sklypo ribos.

Zigmantas, NT matininkai, UAB

Siųsti užklausą

Reikia atlikti pastato kadastrinius matavimus ir užregistruoti su sodo pirmininko pažymą.

Evelina

Siųsti užklausą

Sodo namas turėtų būti registruojamas kaip pastatas Registrų centre. Kadangi nuotraukoje esantis dokumentas būtų panašus į pastato kadastro bylą (nors seną), todėl manau, kad namas yra registruotas Registrų centre. Pasitikslinkite Registrų centre.
O jei paaiškės, kad sodo namas nėra užregistruotas, reikalinga parengti naują pastato kadastro bylą, pakoreguoti sklypo kadastrinius matavimus ir užregistruoti sodo namą - kreiptis į matininkus.

Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra

Siųsti užklausą

Reikia pasidaryti sodo namui kadastrinę bylą ir su deklaraciją įregistruoti registrų centre. Galime padėti. Reikia sklypo kadastrinio plano ir registro išrašo.

Julija, Pastatų kadastriniai matavimai

Siųsti užklausą

+3706*****17

au***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, pirkau 2 aukštą su rekonstruotu stogu. Stogas perdarytas (didesnė patalpa) kaimynas apskundė darbo inspekcijai. Projektas yra, statinio ekspertizė yra, darbų ir medžiagų sąmata yra. Visus dokumentus man paliko buvęs buto savininkas. Kaip galėčiau įteisinti?

0672***58

av*********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena. Turiu priestatą, norėčiau jį įregistruoti, tai yra nesudėtingai statybai priklausantis statinys, pastatytas 7 metus atgal. Žemės dokumentai ir naudojimo tvarka nustatyta ir įregistruota.

0627***06

zy***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

2015 metais su būsto paskola nusipirkome 1975 metų statybos namą su 92% statybos baigtumu. Dokumentuose įrašyta taip: gyvenamas pastatas baigtumas 100%, rūsys baigtumas 100%, pastogė baigtumas 74%, (pastogė, tai yra trečias namo aukštas, kuris yra neįrengtas) bendrai registrų centro išraše įrašyta baigtumas: 92%. Šiuo metu norime namą parduoti, pirkėjai nori namą pirkti su būsto paskola, bankai atsisako finansuoti namo pirkimą, nes nėra 100% statybos baigtumo. Ką turėtumėme daryti, kad būtų galimybė įteisinti 100% statybos baigimą ?

0640***22

Ak*****************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Pastatyta pirtis 2008 m. su su suderintus projektu 56 kv.m, bet nebuvo įregistruota registrų centre. Projekte matoma išrašuose registrų centro, kad nėra jokių saugomų teritorijų ar buferinių zonų. Neseniai pristatėme priestatą, tai gausis gal net virš 80kv.m ploto pastatas. Ir dar per šį laiką atsirado registrų išrašuose saugoma teritorija (patenkame į buferinę apsaugos zoną). Kaip protingiau mums šį pastatą įregistruoti? Ar bandyti kaip statyba be leidimo iki 2015 metų? Ar kaip nelegali statyba ir darytis projektą, mokėti baudas, ir registruoti? Esam ūkininkai, tai kaip ir ūkininko sodyba galėtume registruoti...

0643***40

Ra********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Kaimo vietovėje buvo didžiulė daržinė (registrų centre užregistruota-medinis), prieš daug metų tiesiog tėvukai atrestauravo (dydis išliko tas pats), bet pamatai yra tik pasikeitė ne medis, o plytos. Ar įmanoma pakeisti paskirtį, kad jis nebe medinis, o iš plytų? Kaip pagalbinio ūkio pastatas?

+3706*****85

st***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Paveldėjau jau rekonstruotą namą be leidimų tai daryti, ką tokiu atveju daryti?

0611********44

po************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, statau iki 80 kv. pagalbinės ūkio paskirties pastatą kaimo vietovėje, aukštingumas iki 8,5 m. Ko reikia norint įregistruoti statinį RC? Gal kas gali padėti šiuo klausimu?

0613****7

nv********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki. Turiu butą Vilniaus senamiestyje. Butui dar priklauso rūsys ir sandėliukas, kurie neturi jokių dokumentų. Kaip galima įteisinti? Ačiū

0687***03

ne*******************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Kitos paskirties statinys neatitinka techninės specifikacijos (įrengimo būdas, medžiagos storis), reikia įteisinti

0600***52

Vs*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Kaip yra registruojama sodo namo kvadratūra pagal pamatų (namo) išorės išdėstymą, ar pagal namuko vidų?