Namų valdos žemės sklypo padalinimas

Klausimas:
Norėčiau pasiteirauti dėl namų valdos žemės sklypo padalinimo. Per skyrybas teismas nusprendė, kad turėtas žemės sklypas būtų padalintas į tris dalis. Kur reikėtų kreiptis dėl padalinimo ir kokių dokumentu reikėtų? Kiek maždaug laiko viskas užtrunka ir kokia preliminari kaina?
Komentarai:
Norint padalinti namų valdos žemės sklypą reikia turėti nuosavybės dokumentus, sklypo planą. Reikės pasirašyti pas notarą įgaliojimą atlikti žemės sklypo pertvarkymo projektą.
Terminas - apie 1 metus. Kainą galėsiu pasakyti pamatęs dokumentus.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Jeigu namų valdos sklypas rajone, tai pirmas žingsnis prašymo pateikimas Nacionalinėje žemės tarnyboje, jeigu mieste - į savivaldybę. Galite tai padaryti ir elektroninėje erdvėje https://www.zpdris.lt/zpdris/ nereikės važinėti. Kai gaunate reikalavimus susirandate kvalifikuotą projektuotoją (šią paslaugą teikiame ir mes), sudarote sutartį, vykdomas projekto įgyvendinimas pagal jūsų turimą teismo sprendimą ir gautus kitus reikalavimus. Pačio projekto (skaičiuojant nuo sutarties sudarymo su projektuotoju) trukmę sunku pasakyti tiksliai, priklauso kuriame rajone vykdomas projektas, kiek derinančių institucijų bei darbų srauto, grubiai 1-4 mėn. Kai pasitvirtina projektas, daromi kadastriniai matavimai tų trijų dalių. Kaina taip pat svyruoja kur vykdomas projektas nuo 400 iki 1000 Eur + kadastriniai matavimai.
Matininkas/projektuotojas, Litmetra
Visais atvejais, norint pertvarkyti žemės sklypus, reikia įvertinti ar tokia galimybė yra numatyta toje teritorijoje galiojančiuose aukštesnio lygio teritorijų planavimo dokumentuose, įvertinti galimybę patekti į padalintus sklypus, statinių išdėstymą sklype, ir jų priklausomumą vienam ar kitam savininkui. Šiuo klausimu reikia kreiptis į formavimo ir pertvarkymo projektus rengiančią Jūsų pasirinktą įmonę. Reikalingi dokumentai: Žemės sklypo registro išrašas, statinių registro išrašas, asmens dokumentas, įsigaliojęs teismo sprendimas.
Giedrius Kirstukas, Drava
1. Jeigu teismas nurodė namų valdos sklypą dalinti į atskirus sklypus, reikia kreiptis į NŽT prie ŽŪM teritorinį skyrių su prašymu rengti formavimo ir pertvarkymo projektą sklypo padalinimui. Kai gausite leidimą ir sąlygas rengti projektą, preliminari projekto kaina apie 1000 Eur. Užtrunka apie metus.
2. Jeigu teismas nurodė nustatyti naudojimosi sklypų tvarką (padalinti bendroje nuosavybėje), tai tokio plano parengimas užtrunka apie 2-3 sav.

Reikalingi dokumentai: esamas žemės sklypo planas, nuosavybės pažymėjimas.
Kristina, Geokomanda
Kai sklypas randasi mieste ar miestelyje dėl leidimo kreiptis į savivaldybę, jeigu kaimo teritorijoje į žemėtvarkos skyrių. Po padalinimo daromi kadastriniai atskirų 3 sklypų. Užtrunka viskas nuo 3 iki 6 mėnesių.
Aurimas, Georaida
Norint padalinti žemės sklypą reikalingas teismo sprendimas, sklypo planas ir nuosavybės dokumentai. Reikia rengti formavimo ir pertvarkymo projektą, kaina 950-1100 Eur, priklauso nuo ploto ir kitų aplinkybių.
Jei namų valdos žemės sklypą dalinti pilnai, tai kaina 1300 Eur. Jei notarinis padalijimas, tai 300 eurų.
Užsiregistravę
3408 specializuotų įmonių
ju
+3706*****51
ju*******@***il.com
Pagal kaimyno skundą patikrinimo metu pas mus sode buvo rasta pasislinkimas į valstybinę žemę apie 20 cm {ilgis 6m). Taip pat rado, kad tam pačiam kaimynui stebuklingu būdu palikome tiek pat savo žemės. Šiai dienai liepta nugriauti atraminę sienelę, kuri ir užima tuos 20 cm, Išmontuoti tvorą ir stulpelius. Niekam neįdomu, kad kaimyno sklype liko mūsų žemė. Kreipėmės į NŽT su prašymu inicijuoti projektą išsipirkimui žemės. Atsakymas; atsisako pradėti projektą. Labai prašome paaiškinti ar negalima nuomotis užimtos žemės, tuo labiau, kad tai įvyko nepiktybiškai, o pasitikint kaimynu. Vėlai supratome, kad reikėjo pap. kviestis matininką dėl riboženklių patikslinimo prieš statant atr sienelę. Negi išeitis tik nugriauti?
ka
0683***27
ka********************@***il.com
sveiki, Ar galma is 2 haktaru zemes ukio paskirties padaryti sklypus.
je
+370 (6**) ** *08
je*******@***il.com
Sveiki, Kreipiamės dėl konsultacijos ir paslaugų užsakymo žemės sklypo plėtros klausimais. Situacijos aprašymas: Planuojame įsigyti žemės sklypą Luknojų gatvėje 15 ir ieškome specialistų, kurie galėtų padėti su sklypo paskirties keitimu ir dalijimu į mažesnius sklypus. Dabartinė sklypo situacija: Žemės naudojimo paskirtis: G/G1 (gyvenamoji teritorija) Užstatymo tipas: sodybinis Dabartinis apribojimas: leistinas tik vieno pastato statybos Maksimalus vieno pastato plotas: 300 m² Sklypas patenka į ekstensyviai naudojamų želdynų zoną pagal Bendrąjį planą Mūsų tikslai: Pakeisti sklypo paskirtį į namų valdų teritoriją Padalinti sklypą į 4 mažesnius sklypus (po 12-13 arų kiekvieną) Išspręsti galimus apribojimus, susijusius su želdynų zona Mūsų klausimai: Ar Jūsų įmonė teikia žemės sklypų paskirties keitimo paslaugas? Ar galite padėti su sklypo dalijimu į mažesnius sklypus? Kokios būtų preliminarios paslaugų kainos? Kiek laiko užtruktų tokie procesai? Ar matote realias galimybes įgyvendinti mūsų planus, atsižvelgiant į dabartinę situaciją? Prieš priimdami galutinį sprendimą dėl sklypo pirkimo, norėtume suprasti visus su tuo susijusius procesus ir išlaidas. Būtume dėkingi už Jūsų atsakymą ir preliminarų paslaugų įvertinimą. Esame pasiruošę suteikti papildomos informacijos, jei reikia. Laukiame Jūsų atsiliepimo.
je
+370 (6**) ** *08
je*******@***il.com
Sveiki, Kreipiamės dėl konsultacijos ir paslaugų užsakymo žemės sklypo plėtros klausimais. Situacijos aprašymas: Planuojame įsigyti žemės sklypą Luknojų gatvėje 15 ir ieškome specialistų, kurie galėtų padėti su sklypo paskirties keitimu ir dalijimu į mažesnius sklypus. Dabartinė sklypo situacija: Žemės naudojimo paskirtis: G/G1 (gyvenamoji teritorija) Užstatymo tipas: sodybinis Dabartinis apribojimas: leistinas tik vieno pastato statybos Maksimalus vieno pastato plotas: 300 m² Sklypas patenka į ekstensyviai naudojamų želdynų zoną pagal Bendrąjį planą Mūsų tikslai: Pakeisti sklypo paskirtį į namų valdų teritoriją Padalinti sklypą į 4 mažesnius sklypus (po 12-13 arų kiekvieną) Išspręsti galimus apribojimus, susijusius su želdynų zona Mūsų klausimai: Ar Jūsų įmonė teikia žemės sklypų paskirties keitimo paslaugas? Ar galite padėti su sklypo dalijimu į mažesnius sklypus? Kokios būtų preliminarios paslaugų kainos? Kiek laiko užtruktų tokie procesai? Ar matote realias galimybes įgyvendinti mūsų planus, atsižvelgiant į dabartinę situaciją? Prieš priimdami galutinį sprendimą dėl sklypo pirkimo, norėtume suprasti visus su tuo susijusius procesus ir išlaidas. Būtume dėkingi už Jūsų atsakymą ir preliminarų paslaugų įvertinimą. Esame pasiruošę suteikti papildomos informacijos, jei reikia. Laukiame Jūsų atsiliepimo.
ne
0624***23
ne*************@***il.com
Sveiki, turime du namų valdos sklypus po 20a, kol kas nėra komunikacijų. Suformuoti sklypai yra miesto ribose. Klausimas, ar įmanoma suformuotus du sklypus pertvarkyti į 4 sklypus po 10 a? Planas - vienaaukščių namų statyba. Kokios paslaugų kainos, terminai, ačiū.
ju
8655***01
ju***************@***il.com
Sveiki. Klausimas toks: Sklype kuriame gyvename statome sunu viesbuti 55kv\m , pastato paskirtis rasosi ukines pagalbines patalpos (leidimas statyti duotas). Ar reikia keisti zemes paskirti i komercines tokiu atveju? Vilniaus miestas
ju
8610***32
ju****@***il.com
Labas. Perkame žemę Prienų savivaldybėje Šilėnų kaime 80arų. Žemės ūkio paskirtis ūkininko sodyba. Norim pastatyti modulinį namelį ir išsikasti kūdrą. Ar Jūs parengiate planus ? Ačiū
sb
0646***63
sb**********@***il.com
Kaip tapti namų valdos sklypo bendrasavininkiu, jei nesieja santuokos ar giminystės ryšiai? Kokios tokių savininkų teisės, pareigos ir galimybės pasistatyti namus?
j.
+3706*****20
j.********@***il.com
Laba diena, noriu pasiteirauti, gal kas gali padėti su valstybinės žemės sklypo formavimu? Ieškau pagalbos daugiabučio namui aplink esamą žemę sutvarkyti, t.y. ją išnuomoti ir uždaryti kiemą bet sklypas nėra suformuotas. Taip noriu paminėti, kad kažkokia tai dalis žemės yra kūlturos paveldo teritorija, dėl to lengvai patiems susitvarkyti nepavyko. Teritorija - Vilnius, Naujamiestis. Iš anksto dėkoju už atsakymus.
Jo
+3706*****94
Jo************@***il.com
Sveiki, situacija tokia pas mane - noriu sujungti žemės sklypus patisonų g 1-2-3-4 Vaiteliai, ir valstybinį keliuką išsipirkti, ir susijungti. Kai kuriuos dokumentus jau turiu, bet pradėjo strigti. Mano klausimas būtų ar galėtumėte šituo užsiimti?
idvgroup-namu-projektai.gif
wienerberger_300x300px.gif
namuinspektorius_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 429654 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3408
Iš viso buvo užduota 137760 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 36 specializuotų įmonių