UAB Infrastruktūros projektų valdymas ekspertų komentarai

UAB Infrastruktūros projektų valdymas
Vilnius
Atsiliepimai 1
ra
Vilnius, 8605***32
ra********************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2020.08.27 paklausimą:
Šiuo metu ieškau namo. Apžiūrėjau keletą variantų ir atkreipiau dėmesį, kad keliuose to paties statytojo namuose perdangos (pirmo aukšto lubos-antro aukšto grindys) yra šiek tiek išlinkusios per vidurį, apie 3cm. Namas mūrinis, keraminiai blokeliai. Perdangos kaip suprantu monolitinės. Antrame aukšte grindys jau išlygintos. Ar nuo tokio namo reikėtų bėgti? Ar čia tik kosmetinė problema, kurią paslėps lubos?

Perdangos yra išlinkusios per vidurį

Šiuo metu ieškau namo. Apžiūrėjau keletą variantų ir atkreipiau dėmesį, kad keliuose to paties statytojo namuose perdangos (pirmo aukšto lubos-antro aukšto grindys) yra šiek tiek išlinkusios per vidurį, apie 3cm. Namas mūrinis, keraminiai blokeliai. Perdangos kaip suprantu monolitinės. Antrame aukšte grindys jau išlygintos. Ar nuo tokio namo reikėtų bėgti? Ar čia tik kosmetinė problema, kurią paslėps lubos?
Bendrai būtų galima pastebėti, jog dėl tokio išlinkimo neturėtumėte pergyventi. Įprastai individualių namų ar daugiabučių perdengimas yra įrengiamas iš surenkamų monolitinio gelžbetonio plokščių, retai pasitaiko vietoje statybvietėje įrengiamų monolitinių perdengimo konstrukcijų, kadangi jas įrengti užtrunka ilgiau bei reikia daugiau specifinių žinių kontroliuojant bei montuojant. Visos įprastos gelžbetoninės perdangos plokštės išlinksta, tik priklausomai nuo jų atrėmimo taškų ir ilgio, išlinksta daugiau ar mažiau.
Papildomai rekomenduotume atkreipti dėmesį, kad gamykloje pagamintos ir į statybvietę atvežamos gelžbetoninės plokštės turi būti sertifikuotos ir sertifikatai turi būti įregistruoti statybos darbų žurnale.
Išlinkimas savaime nėra blogai, net atliekant konstrukcijų skaičiavimus yra įvertinami būviai, kad konstrukcijos atrodytų vizualiai patraukliai, nors iš konstrukcinės pusės, galėtų būti išlinkusios ir daugiau.

Kas yra konstrukcinis žingsnis

Galbūt galit paaiškinti kas yra konstrukcinis žingsnis 6m? Nes ruošiuosi statyti ūkinį pastatą, 80 m2 matuojant vidaus matmenis, ir sakė, jog galiu konstrukcinį žingsnį max daryti 6m. Kas tai tokio nelabai suvokiu...
Statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 “Statinių klasifikavimas“ VI skyriaus pirmo skirsnio 19 p. nurodyta, kad nesudėtinguose statiniuose atstumas tarp atraminių konstrukcijų neturi viršyti 6,0 m.

Trumpai paaiškinanti šį punktą būtų galima taip – jeigu Jūsų planuojamame pastate laikančiųjų konstrukcijų (pvz. perdangos ar sąramos) ilgis tarp atramų, į kurias tos konstrukcijos remiasi (pvz. laikančiosios sienos ar kolonos), bus didesnis nei 6,0 m, tuomet Jūsų pastatas bus priskiriamas Neypatingų statinių kategorijai (arba Ypatingų statinių kategorijai, jeigu tarpas tarp atramų bus >12 m) ir tuomet jau būtinai reikės gauti statybą leidžiantį dokumentą ir pasirengti projektą.

Papildomai rekomenduotume atkreipti dėmesį į tai, kad Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas…>“ 3 priedo 1 dalyje yra nurodyta kada privaloma gauti leidimą statyti naują nesudėtingą statinį ir, tuo pačiu, pasirengti supaprastintą statybos projektą:
1. Jeigu statybą vykdoma kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje…>
2. Mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą [8.15] įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą šioje teritorijoje statyba galima), Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant II grupės nesudėtingąjį statinį…>

Tikimės ši informacija Jums bus naudinga.
UAB Infrastruktūros projektų valdymas
Vilnius